マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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1643
匿名さん
ジオ検討層はWCTみたいな立地の悪いマンションは検討外だと思う。
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1644
eマンションさん
WCTは今さら億出して築20年近いあんな僻地のマンション買う人は少ないでしょうね。管理費・修繕費も上がってるみたいだし。現に中古も結構滞留してる。WCTなんて今さら誰も買わないでしょ
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1645
匿名さん
WCTは共用施設にプールとかあって維持費が大変そう。ジオの方が良いと思う。
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1646
匿名さん
新築スレで中古団地アピールですからね、、スレ違いを判断できる人じゃないですから、次写真貼ったら即通報削除依頼推奨です。
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1647
匿名さん
ジオとWCT迷う人いるでしょ。
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1648
匿名さん
>>1647 匿名さん
WCTは人気高いね。知らなかった人でも内見して眺望とか見ちゃうと沼に嵌るらしい。
知り合いが１年前に買ったばかりのマンション売却してWCTに移住した。
WCT見ちゃうとどうしても住みたくなるんだと。
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1649
匿名さん
>>1644 eマンションさん
「億」出して築20年近いWCT買う人がいるからこそ
「億」になってるんだってことわかるかな？？
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1650
マンコミュファンさん
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1651
匿名さん
>>1634 匿名さん
再掲しておきますね。
・ラグナタワー 2005年築 品川区東品川3 天王洲アイル駅徒歩7分
新築時の坪単価約215万円 現在の坪単価約305万円
・品川シーサイドレジデンス 2007年築 品川区東品川3 天王洲アイル駅徒歩6分
新築時の坪単価約205万円 現在の坪単価約330万円
・パークホームズ品川ザレジデンス 2014年築 港区港南2 天王洲アイル駅徒歩9分
新築時の坪単価約280万円 現在の坪単価約430万円
・ブランズ東品川 2016年築 品川区東品川1 新馬場駅徒歩8分・天王洲アイル駅徒歩10分
新築時の坪単価約265万円 直近売り出し事例なし
・シティハウス品川サウス 2020年築 品川区東品川1 新馬場駅徒歩7分・天王洲アイル駅徒歩8分
新築時の坪単価約330万円 現在の坪単価約380万円
以下参考に品川シーサイド物件
・プライムパークス品川シーサイドザレジデンス 2018年築 品川区東大井1 品川シーサイド駅徒歩5分
新築時の坪単価約285万円 現在の坪単価約360万円
・プライムパークス品川シーサイドザタワー 2019年築 品川区東品川4 品川シーサイド駅徒歩3分 新築時の坪単価約315万円 現在の坪単価約400万円
・グランドメゾン品川シーサイドの杜 2019年築 品川区東品川4 品川シーサイド駅徒歩3分
新築時の坪単価約310万円 現在の坪単価約410万円
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1652
匿名さん
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1653
匿名さん
WCTとは？
ワールドシティタワーズ (WORLD CITY TOWERS)の略で当時日本最大のマンションとして業界を騒がせた超巨大マンモスマンション。
港区港南居住者の4人に1人、港南4丁目に限定すれば、2人に1人はこのマンションに住んでいるという、港南を代表するマンション。
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1654
匿名さん
港南自体のイメージがあまり良くないから、港南を代表するマンションと言われてもピンとこないな。あと港南は都営住宅の方が戸数多いんじゃない？いずれにしてもジオの方が魅力高いです。
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1655
匿名さん
>>1648 匿名さん
築20年は勇気いりますね。35年ローンで完済した頃には築55年。
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1656
匿名さん
Vタワーに永遠に勝てない万年2位マンションです。
その順位も高輪GWC開業でリビオタワーや周りの駅徒歩マンションに抜かれちゃう予定です。
まあここはジオ検討スレですので、港南の中古団地は中古スレでやってもらいましょう。
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1657
匿名さん
あの築20年の吹き付け昭和団地をヴィンテージマンションとか言ってましたよw
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1658
匿名さん
20年前は画期的だったんでしょう。今は古いだけだけどね。
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1659
匿名さん
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1660
匿名さん
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1661
匿名さん
>>1653 匿名さん
WCTはすごいですよね。同じようなものは二度と出てこないという意味で
唯一無二の孤高の存在。あれはマンションではなくワールドシティタワーズ
という街なんだという人がいました。
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1662
匿名さん
>>1661 匿名さん
マンション自体は悪くないんだけど、いかんせん立地が悪すぎて孤島の存在という感じ。港南を買うくらいなら東品川の方が良いと思う。
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