マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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通りがかりさん
>>17 通りがかりさん
海外と無縁なんだと思います。
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マンション掲示板さん
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23
マンション掲示板さん
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24
マンション掲示板さん
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25
匿名さん
羽田は世界の空港の中でも離発着数トップクラスの空港。騒音も大きくなりそう。
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26
匿名さん
>>23 マンション掲示板さん
騒音と共にかなりの至近距離で飛行機ビューですね
子供は喜びそう
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27
匿名さん
たまに飛行機を見る分には良いだろうけど、発育期を通じて常に騒音に曝露されるのは問題だと思う。
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28
匿名さん
近所に住んでいますが、残念ながらこの周辺はドブ臭さと鳥害が…
駅からの距離も考え、ザパークハウス戸越公園タワーか大井町のモリモトを検討する事にしました。
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29
匿名さん
>>23 マンション掲示板さん
飛行機の音はかなり大きいです。
驚くほど近いので、かなりの飛行機好きでない限り怖いかもしれません。
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30
匿名さん
>>28 匿名さん
戸越公園タワーいいですよね。
ただ、タワマンなのに各階ゴミ置き場がなかったので諦めました。
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31
マンション検討中さん
>>28 匿名さん
価格帯が違いすぎて検討者被ってないと思いますけど…
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32
匿名さん
ここと競合するのは京急沿線の物件かなと思います。アトラス北品川とか。
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33
マンション検討中
ここは割安に思えたけど、駅やスーパーまで距離あるし、商業施設がないのがネックですね。自分達で永住物件といってますが、値上がりもしにくいのではないですか？雰囲気は落ち着いてて良いですね
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34
マンション検討中
>>32 匿名さん
シティハウス品川サウスではないですか？価格も間取りも距離も
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35
マンション検討中さん
1LDKと2LDKのスパンの短さが気になります。部屋数を増やしたかったのでしょうね。
特に1LDKは洋室よりスパンの短いLDって笑
実際は図面よりも幅は狭く感じそうですし、何気に窓の開口も狭いです。あれなら横割りで1DKにしておけばよかったのに残念です。この間取りは実需向けでは考えてないのかな。
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36
マンション検討中さん
>>34
確かにアトラスは60以外しかなかったので60、70㎡代だとシティハウス品川サウスが競合しそうですね。そうするとディスポーザーあるのは有利ですね。バス停的にはあっちのほうが便利だけど、天王洲アイルにはこっちが便利。後はシーサイドの中古とは検討層被りそうだけど。築年数・価格帯的に。
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37
匿名さん
>>36 マンション検討中さん
グランメゾン品川シーサイドでGoogle検索するとここの広告がヒットしたので、阪急もシーサイドの中古は意識してそうですね。
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38
匿名さん
当時のシーサイド新築3兄弟は過剰供給？と思いきや、良心的な価格のため完売しましたよね。確かにシーサイド中古と競合しそうです。
最寄りの大型スーパーもシーサイドのイオンかな。
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39
マンション検討中さん
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40
匿名さん
>>39さん
スーパー、元マルエツプチなら、そこまで広くないので小型店舗になる確率高そうです。
地図を見るとまいばすけっとがちらほらあります。大きめスーパーがあるといいなと思います。
東京海洋大学近くのマルエツとか・・・？品川まで行けば何でも揃う気はします。
生協など宅配利用するなら、選択肢は多くなりそうです。
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