マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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3465
マンション検討中さん
>>3464 マンション検討中さん
古くから開発が進んでいるという点で、地歴が東品川1の方が良いですよ。
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3466
匿名さん
>>3464 マンション検討中さん
そもそも三井の単価と計画がはっきりしていない時点で評価できないよですよ。完成時期すらわからないし。
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3467
匿名さん
>>3465 マンション検討中さん
LPGガスステーション跡地と、セメント工場跡地なので、地歴という点ではどっちもどっちですよ。
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3468
マンション検討中さん
ジオと三井比べてる人いるけど三井は坪500切らないと思いますよ。競合にはならないのでは？駅から5分圏内だし、なんたって三井。敷地内にスーパーも入るみたいですしね。
ジオを買う方は、予算はもちろん駅近より各方面へのアクセスなども加味されてるので、そもそも三井とはターゲットやニーズが異なると思いますが。
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3469
通りがかりさん
>>3468 マンション検討中さん
モノレールは客層があまり良くない。京急が近いジオの方が良いんじゃないかな？
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3470
匿名さん
>>3468 マンション検討中さん
敷地内のスーパー有難いですね！
三井、ジオだけでなくて、周辺住民が大喜びです。
三井の方が後発でインフレも進んでしまうし、人件費も高いでしょうし、どう考えても坪単価は高くなると思います。よっぽど手抜きマンションでも作れば別ですが。
そして教科書的には三井が高くなればなるほど、ジオも周辺マンションもその恩恵受けそうですね。
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3471
通りがかりさん
>>3469 通りがかりさん
比べるのがナンセンス。どちらも一長一短。
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3472
検討板ユーザーさん
>>3462 購入者さん
掲示板覗いたけど豊洲民が荒らしに来てて地獄絵図ですね。
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3473
匿名さん
>>3469 通りがかりさん
モノレールの客層って、、、無理やり難癖付けるにもほどがある。
アンタいい加減ウザいよ。
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3474
eマンションさん
>>3473 匿名さん
自分は契約者だけど、自分も変にジオの方を上げるのは良くないと思う。三井もリビオもジオもそれぞれ良いマンションだと思うし、街全体が良くなって資産価値が上がればいいと思います。
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3475
eマンションさん
>>3473 匿名さん
自分は契約者だけど、自分も変にジオの方を上げるのは良くないと思う。三井もリビオもジオもそれぞれ良いマンションだと思うし、街全体が良くなって資産価値が上がればいいと思います。
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3476
匿名さん
>>3469 通りがかりさん
どう見ても京急の客層の方が悪いだろ笑
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3477
検討板ユーザーさん
>>3475 eマンションさん
私もそう思いますね。好きなとこに住めばいいし
好きなディベで買えばいいです。
三井あたりにスーパーは1個欲しいとこですね。
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3478
購入者
>>3472 検討板ユーザーさん
天王洲アイル付近の掲示板にはあらかた出現してる模様です(笑)
見苦しいですよね(笑)見当違いすぎてどこの掲示板でもあしらわれてますね(笑)
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3479
名無しさん
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3480
マンション掲示板さん
物件概要が先週15戸販売が13戸に減っていました。1億超えてるやつが売れたっぽいです。
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3481
マンション検討中さん
1億超えの3LDKが売れたことより4990万の1Kが売れたことにビックリした。案外Gとかも値下げ無しで売れるのかしら。
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3482
口コミ知りたいさん
>>3481 マンション検討中さん
マジか。売れたか。1kは流石にまぁ投資用だろうな。
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3483
マンション検討中さん
>>3482 口コミ知りたいさん
竣工まであと1年以上あるのに残り13戸か…
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3484
名無しさん
>>3483 マンション検討中さん
まぁコスパ良すぎですよね。
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