ジオ品川天王洲ってどうですか？

>>3138 口コミ知りたいさん
はい～
心配しすぎかなぁと。
ぶっちゃけ私南を1期の早い段階で買ってるんですけど、カナルサイドビルが建て直す可能性も考慮してディベと話したんですが

あの公開空地であの高さが立ってて、反対側のオフィス達と同じくらいの時期に建ててるから
まず建物の老朽化で建て直すことはしばらく無いでしょうと。
ただし、可能性はゼロじゃないと。
だけど、ここは地域的にものすごい高さを建てることは難しく、日当たりを著しく阻害することはあまりないと予測していると。
もちろん将来的に保証されているのは東住戸であり、その分価格も高く設定してると。
私はそれを聞いた上で、東住民という選択肢もあったのですが、窓枠の広さや間取りの好みが南にあったため予算の範囲内でなるべく上の方を購入し、少しでもそのリスクを避けようと思いました。
南棟を買われた方は不安でしょうが今1度阪急さんにしっかり聞いてみるといいかと思います。
知識がある範囲で答えてくれるはずです。

>>3135 通りすがりさん
通りすがりだけに、
めっちゃ他人事のコメントしててワロタw

>>3144 匿名さん

まぁ、他人ですからね(笑)
穏やかで宜しい(笑)

>>3143 マンション検討中さん
知識がある範囲で答えてくれても、何も保証はないことが悲しいです・・

>>3147 匿名さん
それはそうですよね…眺望というか圧迫感のある建物になったら嫌ではありますよね…
でも日当たりは保証されているのでは無いでしょうか？

皆さんの話を要約すると、
もしマンションになれば
・100m級もタワーも可能
・しかし、タワー選ぶデベはいない
・陽当りが問題になる可能性はかなり少ない
・すぐに建替えとなる可能性は極小
ということでしょうか。

近いうちに板状マンションへ建替えとなり、敷地内にスーパーが入るのが、私にとってのベストシナリオです。
タワーゎマンションの北側住戸から見下されるのが最悪のシナリオかな。

おはよう御座います。カナルフェス盛り上がってますか？今日行く予定です。

>>3149 評判気になるさん
ベストシナリオ同感です。
公開空地に子供が遊べるような公園とか、桜の木とか植えてくれたら最高です(笑)
板状マンションなら北側公開空地でエントランスアプローチな気はしますが

荒らしの人は知識が足りなすぎる。もっとちゃんと調べてから書き込んだ方が良いですよ。

>>3152 匿名さん

ですね。
どういう規制があり、何mまでなら建築可能とかの提示がないのにタワーあり得ないと言われても、安心できません。

>>3151 匿名さん

プラスに考えていきましょう！

>>3153 通りがかりさん
逆逆、ここにタワーは建たないよ。ちゃんと調べてみてくださいね。

>>3153 通りがかりさん

荒らしはあなたの事ですよ…
無知でひたすらタワーが建つって1人で喚いてる人の事ですよ…

>>3149 評判気になるさん
最後の一文が女子高生っぽくて何だかほっこりしました。

>>3156 マンコミュファンさん
詳しいなら教えて下さい
何階建てまで可能性があるの？19階建てあるの？

>>3158 eマンションさん

まあまあ落ち着いて。とりあえずもう話終わったよ。

>>3151 匿名さん
むしろタワーの方が、空地が多くなるので、ジオにとってはいいと思いますよ。
タワーは日影規制と高度地区の理由で、ジオの真横では絶対できません。
板状にされたら、運河沿いにマンションができてしまいますので、南側から運河は全く見えなくなってしまいますよ。
目の前に低層棟が建つ可能性もあるので、日照は大丈夫ですけど、圧迫感すごいと思いますよ。

まあ人によって感じ方は違うと思いますが、
オープンハウスってスーパーなんかつくりますかね？