名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウド金山エアリーコートどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-05 11:28:04

物件概要
物件名 プラウド金山エアリーコート
販売時期 2022年9月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区正木3丁目305番2(地番)
交通情報 JR中央本線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋鉄道名鉄本線 「金山」駅 徒歩9分
JR東海道線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 693.78 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NST21-10-0062号(2021年5月31日付)
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上14階
建物竣工時期 2023年8月中旬(予定)
入居(引渡)時期 2023年9月中旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 39戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 60.11 m2 75.18 m2
バルコニー 11.70 m2 ~ 12.06 m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社鍜治田工務店
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL:0120-144-758
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間 [平日]11:00 ~ 18:00
[土・日・祝]10:00 ~ 18:00
備考 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承ください。  建物竣工予定時期・入居予定時期につきましては、諸事情により変更となる場合がございます。
情報更新日 2022/05/27
次回情報更新日 2022/06/10

[スレ作成日時]2022-05-28 17:09:27

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プラウド金山エアリーコート口コミ掲示板・評判

  1. 21 評判気になるさん 2022/09/08 13:44:38

    >>18 マンション検討中さん
    クリオとプラウドの比較がこちらに書いてありましたよ。
    https://estate-rabo.com/p06/

  2. 22 匿名さん 2022/09/15 00:31:03

    龍神様やら闇之森やら神秘的な名称でときめきますね。
    榎白龍明神について調べると元々闇之森八幡社の境外末社だったらしく、それ以前は古渡七塚と呼ばれる七つの塚の一つ、金塚があった場所だそうですよ。

  3. 23 名無しさん 2022/09/17 14:13:55

    説明会に参加されて価格帯分かる方いらっしゃいますか?

  4. 24 評判気になるさん 2022/09/17 21:10:59

    >>23 名無しさん

    自分も知りたい!
    金山駅にポスターが貼ってありました
    テンション上がるなぁ



  5. 25 マンション掲示板さん 2022/09/22 05:40:17

    https://sp.oshimaland.co.jp/
    良いマンションだとは思うけれどここが気になる。

  6. 26 匿名さん 2022/09/22 05:45:05

    もともとあった神社も無くなったんだ・・4

  7. 27 検討板ユーザーさん 2022/09/23 00:15:21

    実際に駅から歩いてみましたが、
    概ね徒歩10分
    歩道橋のアップダウンもあって少し苦になり
    個人的には駅近というには遠く感じました…
    レジェイドも同じですね

    まだ価格が分かりませんが
    この距離感が問題なければ良い物件なのでないかなと思いました

    比較動画も参考になりました

  8. 28 名無しさん 2022/09/23 02:49:37

    https://sp.oshimaland.co.jp/

    勉強になります。

  9. 29 評判気になるさん 2022/10/01 14:00:53

    探し始めたばかりですが、値段次第で購入を考えてます。
    一般的には、駅から10分は遠いんですかね?

    この場所は何が建っていたところですか?

  10. 30 マンション検討中さん 2022/10/02 05:10:23

    10分は遠いと思いますよ。名古屋市内のリセールは大きく影響しそうです。

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  12. 31 通りがかりさん 2022/10/02 05:39:28

    資産価値やリセールを重視するなら駅近一択です。
    遠くても5分以内ですかね

    しかし、 
    駅近が住環境に向いてるかと言われると
    人それぞれなので
    なにをとるかは買われる方の価値観や考え方次第ですね

  13. 32 マンション検討中さん 2022/10/02 07:43:06

    駅まで徒歩10分もさることながら、19号を渡るのに歩道橋を渡らないといけないのが気になりますね。

  14. 33 マンション検討中さん 2022/10/02 13:16:24

    あれ?9分ですよね?

  15. 34 マンション検討中さん 2022/10/02 13:18:01

    マストスクエアと悩んでるんですが、あっちの方が坂下で駅から帰るのに居酒屋のキャッチがうるさそうなので立地的にはプラウドかなって思ってます。
    マストスクエアのほうが安いんですかね?

  16. 35 評判気になるさん 2022/10/03 04:04:24

    個人差はあるとは言え実測で10分は要します(途中にあるレジェイドとは2分差)
    予定販売価格帯43百万台~67百万台、最多価格帯59百万台となってますね。

  17. 36 検討板ユーザーさん 2022/10/03 09:04:01

    みんな冷静になってくれ、、、
    いくらプラウドだろうとエントランスを吹き抜けじゃなければ小規模で駅からも遠い。ただの雑魚マンションじゃないか?
    【プラウド】に絶対住みたいという馬鹿には坪300未満で買えるのは良いかもしれないが名駅南、陽明テラス、一宮でそろそろ気づけ。小規模駅遠のプラウドはなんの魅力もない。
    プラウドはタワー作って金持ちに媚び売っとけばいいんだよ

  18. 37 マンコミュファンさん 2022/10/03 09:27:49

    >>36 検討板ユーザーさん
    好みもあるだろうけど、ここ買うならプラウドタワー大須の方がいいんじゃないかな。タワーだし駅近だし、栄も近い。

  19. 38 検討板ユーザーさん 2022/10/03 09:52:35

    前向きに検討しています。
    駐車場は機械式と説明を受けましたが、操作をする場所は何箇所でしょうか?
    ご存知で有れば教えてください。

  20. 39 マンション検討中さん 2022/10/04 08:08:02

    >>37 マンコミュファンさん
    どう考えても価格が違いすぎそうじゃない?

  21. 40 マンション掲示板さん 2022/10/04 09:03:19

    >>39 マンション検討中さん
    大須と金山ならむしろ金山の方が高いでしょ。
    ここは駅遠だからあれだけど、大須アドレスの物件だから強気には出られないよ。

  22. 41 通りがかりさん 2022/10/04 13:57:07

    >>40 マンション掲示板さん
    金山の駅近に住むのは単身者くらいでは

  23. 42 マンション検討中さん 2022/10/07 15:02:51

    >>41 通りがかりさん
    単身者だけどここなら大須がいいな

  24. 43 購入検討中 2022/10/08 16:59:34

    購入検討者ですが、ここの魅力は結構多く感じています。
    金山の中でも歓楽街と離れている地域、幼・小・中が徒歩数分以内、金山イオンが駅からの帰り道、(マイナス面もあるが)ドンキ・ニトリが徒歩圏、大きなスポーツジムが近いなど。ファミリー層(私)にとってはかなり好条件の立地です。
    中でも個人的に気に入っているのが音です。
    線路から離れつつ、通りの多い車道に面しておらず、8月の夜中に周辺を観察したのですが、遠くに電車の音を聞きつつ、車の走る音が気にならない金山駅近マンションでは屈指の静寂さです。(対照的なのがメイツ金山やプラウドのセンターマークスなど。通りの多い車道に直面しており、二重窓がないと騒音が気になる=ベランダで何かし難い感じ) 
    単身の方には物足りない感じですが、ファミリー向けにはかなり推しです。
    単身の場合は、今度駅前のガソスタ近くに出来るプレサンスさんが良いかもですね。電話で確認すると60平米以下で6000万からみたいでしたが、アスナルやイオン徒歩1分くらいで凄い便利な立地です。

  25. 44 マンション検討中さん 2022/10/10 06:04:20

    契約できるんですか?!
    私も検討しており、購入を考えてますがまだ契約はできないと聞きました。

    なんなんですか。

  26. 45 マンション検討中さん 2022/10/10 07:45:34

    まだ、契約はできないみたいですね。

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  28. 46 口コミ知りたいさん 2022/10/10 10:22:12

    >>43 購入検討中さん
    アルナルもイオン金山も徒歩1分で行けるわけないでしょ。

  29. 47 マンション検討中さん 2022/10/10 15:53:18

    >>46 口コミ知りたいさん
    気を悪くされたらごめんなさい。感覚的にそれくらい近いなーという表現でした。あそこからだとイオンに2分、アスナルに3分くらいだと思います。別にプレサンスさんの回し者ではないですが、ガソスタ横の立地は凄いなと考えています。

  30. 48 マンション検討中さん 2022/10/10 22:34:58

    >>43 購入検討中さん
    学校横で砂埃もでるし、ましてや音はうるさいよー
    毎日子供の声がうるさいマンションでは?

  31. 49 通りがかりさん 2022/10/11 01:57:04

    >>48 マンション検討中さん
    ご近所の方でしょうか?参考になります。
    私も奥さんと日中何度か視察したんですが、グラウンドからは少し離れており、講堂?みたいな建物が間にあって音や砂埃は気にするほどでないかな、と判断しました。学生密度の高い校舎とは反対側にあるので声もあまり聞こえて来ない感じでした。
    テニスコートなどが近いので部活動の時間帯は多少賑やかかもですね。

  32. 50 口コミ知りたいさん 2022/10/11 03:44:09

    >>49 通りがかりさん
    今日も先程うろうろしてきましたが、やはり校舎が遠く、体育の授業されてましたが声はほとんど聞こえませんでした。建物の一番近くにはテニスコートではなく、プールがあり、夏の時期以外は利用されていないみたいです。風が強く、体育の授業中ですが、砂埃は確認出来なかったです。
    新たな気付きとしては、昼休憩の会社員が近所のファミマに集中し、店前がタバコ臭くなる点が、ちょっと気になりますね。まあ、時間帯ずらして利用するだけですが。

  33. 51 マンション検討中さん 2022/10/13 05:09:09

    明日は近所の闇之森八幡社で例大祭がありますね。出店が出たりして子どもたちが毎回買い食いを楽しみにしています。
    金山周辺は東別院や闇之森八幡社が定期的に地元向けのイベントを開いてくれるので嬉しいですね。

  34. 52 評判気になるさん 2022/10/16 01:02:17

    ところでエアリーってどういう意味でしたっけ?。

  35. 53 名無しさん 2022/10/16 17:07:28

    >>52 評判気になるさん
    私も気になったので調べてみました。マンションだとそこそこ使われる名称みたいですね。
    風通しの良い中庭みたいな感じ、と参考サイトでは記述ありました。住所書くときとか長いとしんどいのでプラウド金山ACとか略したくなりますね。

  36. 54 マンコミュファンさん 2022/10/17 02:25:55

    ここの前のオーナーさんについて気になる事を聞いたのですが、ご存知の方がいたら教えて下さい。

  37. 55 匿名さん 2022/10/17 02:49:48

    >>54 マンコミュファンさん
    その前のオーナーから聞いた話を書いてくれないと答えようもないけど。

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  39. 56 検討板ユーザーさん 2022/10/17 05:29:32

    私もここを検討しています。
    何があったか知りたしです。

  40. 57 マンション検討中さん 2022/10/18 02:22:47

    前に建っていたマンションの「オーナーさんについて」って、誰が持ってたかなんかはマンション購入に関係ないですし、そもそも関係者か業者じゃないと知り得ない話ですが…

  41. 59 管理担当 2022/10/18 02:36:59

    [NO.58と本レスは、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  42. 60 マンション検討中さん 2022/10/28 01:01:35

    以前に隣接する伊勢山中学の音について、校舎とグラウンドはプラウドから反対側なので体育の授業中でも殆ど聴こえないが、テニスコートが近いので部活動時間帯が気になると、投稿したものです。
    先日、夕方に散歩していたらテニスコートの音について確認できました。テニスはソフトテニスで、打球音などはポコンッといった感じであり、マンションまで少し距離があることもあり、殆ど気にならない程度でした。やはり金山駅周辺にあって幹線道路に沿っておらず、線路からも適度に遠い場所というのは非常に魅力的です。

  43. 61 eマンションさん 2022/11/27 13:23:27

    >>60 マンション検討中さん
    単なる「プラウド金山」と、「プラウド金山センターマークス」と、今回の新築分譲の「プラウド金山エリアコート」の3個のプラウドが金山周辺にあり、紛らわしいですね。
    いづれも金山駅からは微妙に遠く、プラウドと言うプライドが無ければ魅力の低い物件です。
    現在分譲中のエリアコートは、さっそく値下げしていて、円安、金利高などの社会心理からすると、完売までほど遠く、ディベロッパーは値下げして売らないと買い手がつかないことをようやく理解したようです。

  44. 62 購入検討中 2022/11/27 15:05:11

    >>61 eマンションさん
    超長期金利(固定金利 利率)の上昇、世界的な不景気入り懸念の中、不動産市場の不透明さを懸念したディベロッパーは早めに在庫処理しようとしているのかもですね。
    本物件やセンターマークスの位置する「正木」という立地は、繁華街(駅近)から少し離れており、かつ幼小中が徒歩数分圏という金山駅屈指のファミリーエリアながら、(オ〇プン系列を除いた)新築マンション供給の少ないエリアなので需要は高いです。センターマークスはここ数年、売りに出ると即複数の買い手が付く状態です。プラウドがセンターマークスから徒歩数分のこの位置に新築を建てるのはこうした旺盛な需要を見越した戦略なんでしょうね。ただ最近の新築はかなり高く感じますね…

  45. 63 口コミ知りたいさん 2022/11/27 21:48:42

    >>61 eマンションさん
    マンション管理士って金山にも興味あるの?
    てっきりあそこに粘着してるだけかと思ったけどww

  46. 64 匿名さん 2022/11/29 07:00:27

    プラウドという名前に魅力は感じますが
    正直、
    駅から近いとは言えず中途半端感があるので当初の価格だと買い手がつかなかったのかもしれませんね…

  47. 65 マンション検討中さん 2022/12/03 13:54:00

    (変更前)最低価格4,300万円台 ⇒(変更後)最低価格3,900万円台
    売れてないから下げるんですね。残念。
    営業さんの口車に乗るところでした。
    途中下車。焦らなくてもよいよい。。。

  48. 66 購入検討中 2022/12/04 16:49:02

    売れてない要因が60m2台の部屋の競合であるレジェイドやプレサンスとの価格差なので、予告広告の段階で低層階を中心に値下げしたらしいですよ。逆に言うと、これだけ金山地区で競合するくらい近くで一度に出てくるのは珍しいので、プラウドをお値打ちで購入するチャンスかと。次に出てくるのはイオン金山近くのプレサンスですが、60m2で6000万台からと電話では言ってました。立地は最高ですが。。

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  50. 67 匿名さん 2022/12/07 06:53:31

    今、60㎡3998万円~、72㎡4998万円~になっています。
    第1期申し込み登録は12月9日からなので、売れ行きはわからないものの、営業活動は積極的みたい?

    個人的には、金山でもこのあたりは住みやすい気がしました。
    19号線より西だと穏やかな住宅街の印象。駅前だとネオン街、東に行くとラブホテルちらほら。それよりかは……ですが、中学校が隣ということもあるデメリットはあるんですね。
    ただ、値段に反映されていると思います。お値段は高くない気もします。

  51. 68 匿名 2022/12/09 01:53:13

    販売スケジュール 登録受付期間/2022年12月9日(金)~2022年12月11日(日)
    登録受付時間/<平日>11:00AM~6:00PM <土日>10:00AM~6:00PM ※最終日の12月11日(日)は11:00AM最終入館、正午受付締切とさせていただきます。
    抽選日時/2022年12年11日(日)1:00PM
    登録受付・抽選場所/プラウドラウンジ名古屋
    ※登録の際ご持参いただく物/(1)お認印(2)収入証明の写し【2021年の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2019年、2020年、2021年)の確定申告書の写し】(3)ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)の写し※詳しくは係員にお問い合わせください。
    完成時期 2023年8月下旬予定
    引渡可能時期 2023年9月下旬予定
    今回販売戸数 27戸
    価格 3998万円~6498万円
    最多価格帯 5800万円台・6100万円台(各4戸)
    管理費 1万40円~1万2560円/月
    管理準備金 2万7230円~3万4060円(一括払い)
    修繕積立金 1万460円~1万3080円/月
    修繕積立基金 86万9970円~108万8080円(一括払い)
    その他諸経費 共視聴施設利用料:770円/月
    間取り 2LDK・3LDK
    専有面積 60.11m2~75.18m2
    その他面積 バルコニー面積:11.7m2~12.06m2
    制限事項 -

  52. 69 匿名さん 2023/01/18 14:16:37

    ディスポーザーさえあればなあ。
    不要な人には不要だろうが、一度使ってしまうとこの便利さは絶対に欲しいんだよね。

  53. 70 匿名さん 2023/01/19 04:07:08

    >>69 匿名さん
    独身さん?

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      3. 坪400万台後半
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      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    プレディア名古屋花の木

    愛知県名古屋市西区花の木1丁目

    4498万円~4938万円

    3LDK

    66.07m2~66.39m2

    総戸数 24戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    [PR] 愛知県の物件

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸