プラウド金山エアリーコートどうでしょうか？

>>40 マンション掲示板さん
金山の駅近に住むのは単身者くらいでは

>>41 通りがかりさん
単身者だけどここなら大須がいいな

購入検討者ですが、ここの魅力は結構多く感じています。
金山の中でも歓楽街と離れている地域、幼・小・中が徒歩数分以内、金山イオンが駅からの帰り道、(マイナス面もあるが)ドンキ・ニトリが徒歩圏、大きなスポーツジムが近いなど。ファミリー層(私)にとってはかなり好条件の立地です。
中でも個人的に気に入っているのが音です。
線路から離れつつ、通りの多い車道に面しておらず、8月の夜中に周辺を観察したのですが、遠くに電車の音を聞きつつ、車の走る音が気にならない金山駅近マンションでは屈指の静寂さです。(対照的なのがメイツ金山やプラウドのセンターマークスなど。通りの多い車道に直面しており、二重窓がないと騒音が気になる＝ベランダで何かし難い感じ)　
単身の方には物足りない感じですが、ファミリー向けにはかなり推しです。
単身の場合は、今度駅前のガソスタ近くに出来るプレサンスさんが良いかもですね。電話で確認すると60平米以下で6000万からみたいでしたが、アスナルやイオン徒歩1分くらいで凄い便利な立地です。

契約できるんですか？！
私も検討しており、購入を考えてますがまだ契約はできないと聞きました。

なんなんですか。

まだ、契約はできないみたいですね。

>>43 購入検討中さん
アルナルもイオン金山も徒歩1分で行けるわけないでしょ。

>>46 口コミ知りたいさん
気を悪くされたらごめんなさい。感覚的にそれくらい近いなーという表現でした。あそこからだとイオンに2分、アスナルに3分くらいだと思います。別にプレサンスさんの回し者ではないですが、ガソスタ横の立地は凄いなと考えています。

>>43 購入検討中さん
学校横で砂埃もでるし、ましてや音はうるさいよー
毎日子供の声がうるさいマンションでは？

>>48 マンション検討中さん
ご近所の方でしょうか？参考になります。
私も奥さんと日中何度か視察したんですが、グラウンドからは少し離れており、講堂？みたいな建物が間にあって音や砂埃は気にするほどでないかな、と判断しました。学生密度の高い校舎とは反対側にあるので声もあまり聞こえて来ない感じでした。
テニスコートなどが近いので部活動の時間帯は多少賑やかかもですね。

>>49 通りがかりさん
今日も先程うろうろしてきましたが、やはり校舎が遠く、体育の授業されてましたが声はほとんど聞こえませんでした。建物の一番近くにはテニスコートではなく、プールがあり、夏の時期以外は利用されていないみたいです。風が強く、体育の授業中ですが、砂埃は確認出来なかったです。
新たな気付きとしては、昼休憩の会社員が近所のファミマに集中し、店前がタバコ臭くなる点が、ちょっと気になりますね。まあ、時間帯ずらして利用するだけですが。

明日は近所の闇之森八幡社で例大祭がありますね。出店が出たりして子どもたちが毎回買い食いを楽しみにしています。
金山周辺は東別院や闇之森八幡社が定期的に地元向けのイベントを開いてくれるので嬉しいですね。

>>52 評判気になるさん
私も気になったので調べてみました。マンションだとそこそこ使われる名称みたいですね。
風通しの良い中庭みたいな感じ、と参考サイトでは記述ありました。住所書くときとか長いとしんどいのでプラウド金山ACとか略したくなりますね。

ここの前のオーナーさんについて気になる事を聞いたのですが、ご存知の方がいたら教えて下さい。

>>54 マンコミュファンさん
その前のオーナーから聞いた話を書いてくれないと答えようもないけど。

私もここを検討しています。
何があったか知りたしです。

前に建っていたマンションの「オーナーさんについて」って、誰が持ってたかなんかはマンション購入に関係ないですし、そもそも関係者か業者じゃないと知り得ない話ですが…

以前に隣接する伊勢山中学の音について、校舎とグラウンドはプラウドから反対側なので体育の授業中でも殆ど聴こえないが、テニスコートが近いので部活動時間帯が気になると、投稿したものです。
先日、夕方に散歩していたらテニスコートの音について確認できました。テニスはソフトテニスで、打球音などはポコンッといった感じであり、マンションまで少し距離があることもあり、殆ど気にならない程度でした。やはり金山駅周辺にあって幹線道路に沿っておらず、線路からも適度に遠い場所というのは非常に魅力的です。

>>60 マンション検討中さん
単なる「プラウド金山」と、「プラウド金山センターマークス」と、今回の新築分譲の「プラウド金山エリアコート」の3個のプラウドが金山周辺にあり、紛らわしいですね。
いづれも金山駅からは微妙に遠く、プラウドと言うプライドが無ければ魅力の低い物件です。
現在分譲中のエリアコートは、さっそく値下げしていて、円安、金利高などの社会心理からすると、完売までほど遠く、ディベロッパーは値下げして売らないと買い手がつかないことをようやく理解したようです。