南北に隣接する二つの旗竿地のどちらを購入すべきか迷っています。
皆さんのご意見をお聞かせ頂けないでしょうか？
それぞれ東西に伸びる3M×10Mの竿部分があり西側が6Mの道路に接しています。
旗の部分の違いは南側旗竿地が2.5坪大きく、土地の高さも40CM高くなっています。
・北側の場合通路（竿部分）の先が庭となり家全体が見渡せる
・南側の場合は庭が家の中を抜けた先（南）になるので回りから見られない
折角家を建てるのだから外から全体を見たいという気持ちもある一方で若干広さが違う点と土地の高さが40CM違う点が気になっています。
個人の価値観になると思いますが・・・ご意見お願いします！
[スレ作成日時]2010-02-25 12:14:17
見てみないと判らないが、
南がいいんじゃないですか？
北側の敷地の庭はお隣の日陰になるかも、
下手すると１階居室も時間によっては
日が差さない。
うちは南で隣が北なんだけど、
申し訳ないくらいうちの日陰。
西日は入るし、二階には日が当たってる
から日照権なんかの問題はないんだろうけど、
かわいそうに思ってます。
時間を変えて何度も現地をみて、日差しの
向きとか観察してみてください。
南だろ普通
アドバイスありがとうございます。
周辺一帯の開発の為、現状が更地なのでイメージが摑めないのですが似たような条件の物件を見て回ろうと思います。
日当たりを一番に考えて購入する方が良いと思うし後悔も少ないでしょう。
たまに、北道路の物件でも南側が遊歩道等の物件もあるけど、価格等の評価は低いのに環境、人気共に高かったりする。
逆に南道路なのにその道路を挟んだ南側が丘状に高くなっていたりすると、価格等の評価が高いのに日当たりが悪い物件もある。
実際に現地を確認するのが一番大切です。
周りが更地だとわかりにくいけど周りの土地の高さ制限が違う場合もあるから気をつけてね。
ありがとうございます。
土地の高さも違いますし、若干ではありますが土地面積も違うので南よりにしようかと傾いています。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
