プレサンス ロジェ 高岳東桜ってどうですか？

もしかして半年以上気付かれなかったのでしょうか。
では1ゲットでおいしく頂きたいと思います。

プレサンス ロジェ 高岳東桜さん　応援しています！

地図

どですか？

こういうエリアが好きな人は男女問わずいるから楽しみだ。

高岳駅近くは行ったことがありますが、マンション建設予定地あたりはあまり行かないので、チェックできたらと思います。
東桜小学校、富士中学校が近くなので、ファミリーも住めそうです。私立中学校や私立高校も多いんですよね。マチに近いのに高岳駅あたりは飲食店が少なかった気もします。

高岳迄行くと少ないですが、ここの周りは飲食店だらけなんですが
昼じゃなくて夜からって感じの店が多いですね。

41の通り沿いは2重窓のところもあるけど、ここは必要ないかな？

先着順販売概要
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,890万円～4,410万円
間取り 1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK
住居専有面積 35.32m2～53.79m2
アルコーブ面積 1.44m2～2.62m2
バルコニー面積 8.04m2～9.48m2
管理費(月額) 5,300円～8,070円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,530円～5,380円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 229,600円～349,600円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 300円　※自治会の入会は任意となります。

場所は都心エリアでありながら交通量も少なく、静かでいい場所ですね。
周辺他社より、お買い得感もあるので初めてのマンション購入なら安心感があります。
11月の完成が待ち遠しいです。

第2期先着順販売概要
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,090万円～4,600万円
間取り 1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK
住居専有面積 35.32m2～53.79m2
アルコーブ面積 1.44m2～2.62m2
バルコニー面積 8.04m2～9.48m2
管理費(月額) 5,300円～8,070円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,530円～5,380円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 229,600円～349,600円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円

今の市況を踏まえるとここ安い方だと思います。

ただこの辺りだと葵のシティタワーがもっと低い坪単価で出ているので、プレサンスの営業マンもかなりの苦戦を強いられそうですね...

シティタワー葵を引き合いに出されてしまうと正直、、
格や設備仕様も全然違うし、、

>>11 eマンションさん

プレ・オープンGの勢いほんと凄いよねえ。
中区・東区プレサンスだらけだし。

シティタワー葵が異常に安すぎるだけ。

ここも十分お値打ちですよね。
当面の間、これから完成する新築マンションはどんどん上がっていくだろうし。

販売価格(込)3,090万円・4,600万円
専有面積 35.32m2・53.79m2
坪単価→　288.7万・282.2万

Aタイプ見ました。
1LDKなんだと思ったんですが、サービスルーム（納戸）があるので実質2LDKの気もします。

おひとりさま向きなんでしょうか？
広さとしては2人もいけるかなと思いつつ・・・

設備はそこまで高級じゃないので、お手頃なお値段マンションって感じです。

確かにここ値段はお手頃。
近くに葵のシティタワーさえなければかなり売れていただろうね。

>>17 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
あちらはブランドマンションなので、、
ただこちらも頑張ります。

>>18 匿名さん

絶対王者に挑むって感じがなんかいいですね。
プレサンスさん、頑張ってください。

先週見に行ってきました！
中区で比較している私としては、コスパがいいと思いました。
各タイプ残りわずかみたいで‥、出来上がるタイミングまで残らないかなー
ワイドな間取りが気に入り、他とは比較にならないのでここで検討していこうと思いますが、
契約のタイミングはいつがいいのかな

>>20 マンション検討中さん
いいですね。

建物が完成してお部屋の中見てきました。
ワンフロア3邸で静かそうな印象です。
内装がグレー調で個人的にかなり好みでした。

葵クロスタワーより安くて、シティタワー葵よりは高いって感じかな。中電本店のすぐ近くです。

>>23 マンション掲示板さん

まさかプレサンスが近隣のすみふより高値をつける時代がくるとは、、、、

プレサンス、場所がそんなによかったんでしょうか。
最初、名古屋高速近くでどうなんだろうと思ったのですが、栄にも近くて勤務先まで徒歩で行けるならいいのかなと思ったりしています。

プレサンスは「やーどかりかりやどかりやさん」のCMイメージ・・・

ＣＢＣと東海テレビとＮＨＫが一直線に並んでいる所のちょうど真ん中辺りですね。少し歩くとオアシス２１だけど、地下鉄の駅もそれくらいの距離になりますね。

中電、CBC、東海テレビ、NHKと給料いい会社に囲まれてるけど賃貸とれるといいね。

第3期先着順販売概要
販売戸数 4戸
販売価格(税込) 2,680万円～4,860万円
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 35.32m2・53.79m2
アルコーブ面積 1.44m2・2.62m2
バルコニー面積 8.04m2・9.48m2
管理費(月額) 5,300円・8,070円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,530円・5,380円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 229,600円・349,600円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 300円　※自治会の入会は任意となります。

先着順販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,330万円・4,500万円
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 35.32m2・53.79m2
アルコーブ面積 1.44m2・2.62m2
バルコニー面積 8.64m2・9.48m2
管理費(月額) 5,300円・8,070円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,530円・5,380円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 229,600円・349,600円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 300円　※自治会の入会は任意となります。

第3期先着順販売概要
販売戸数 5 戸
販売価格(税込) 2,680万円～4,860万円
間取り 1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK
住居専有面積 35.32m2～53.79m2
アルコーブ面積 1.44m2～2.62m2
バルコニー面積 8.04m2～9.48m2
管理費(月額) 5,300円～8,070円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,530円～5,380円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 229,600円～349,600円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 300円　


先着順販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,330万円・4,500万円
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 35.32m2・53.79m2
アルコーブ面積 1.44m2・2.62m2
バルコニー面積 8.64m2・9.48m2
管理費(月額) 5,300円・8,070円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,530円・5,380円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 229,600円・349,600円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 300円　※自治会の入会は任意となります。

情報登録日 2023-12-01