マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-27 11:40:29
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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961
マンコミュファンさん
>>960 口コミ知りたいさん
総合駅って便利ですねー!
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962
匿名さん
>>960 口コミ知りたいさん
大曽根があればどこでもいける!
いくぞー1・2・3ダーーー!
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963
eマンションさん
>>960 口コミ知りたいさん
セントレアの駐車場代と渋滞や知多半島道路考えると電車がいいですねー!
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964
マンション検討中さん
金山に明日なるが出来て発展したように、便利な商業施設が開発されると良いですよね
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966
マンション掲示板さん
>>964 マンション検討中さん
期待しかないです。
まだ河村たかしさんが市長のうちに最後に大曽根再開発お願いいたします。
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967
匿名さん
ルーバル付きの部屋の抽選早くしてほしい、伸ばされるとその分倍率増えちゃいそうで。
一期で部屋選び放題で今より安く買えた人達が本当に羨ましい
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968
マンション検討中さん
>>967 匿名さん
分かります、ドキドキ待たされる方の気持ちも考えてほしい
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970
口コミ知りたいさん
>>967 匿名さん
ルーフバルコニー付きの部屋第2期既に5組居るって言われました。業者は何組居るんでしょうか?
一般だけで既に5組みでしょうか?
手付けが600万ぐらいは必要みたいで抽選に参加するだけでもお金ない人は権利ないんですね…
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973
マンション掲示板さん
名古屋大曽根は総合駅と言う事もありこれからも再開発が期待されます。
大曽根地下駐車場には某プロ野球選手の超高級車が止まってます。まるで車屋出来そうですねー笑
地下に巨大な貯水池+矢田川へ排水路が巨額な投資で作られています。多少の雨ではこの辺りは大丈夫になってます。
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974
匿名さん
>>970 口コミ知りたいさん
まだ増えそうですよねー
手付それだけ入れるわけだから本気の人しかいないでしょうし
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975
名無しさん
>>973 マンション掲示板さん
名古屋ドームは浸水したのにメッツ大曽根から大曽根駅あたりは浸水しなかったんですねー!
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976
マンコミュファンさん
>>973 マンション掲示板さん
今名古屋市で確定は大曽根周辺の道路の整備及び拡張及び修繕です。
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977
マンコミュファンさん
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978
マンコミュファンさん
ルーフが34平米あれば子供や愛犬を遊ばせるには充分ですねー! 72平米の間取りにしてはバルコニー広い
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980
マンコミュファンさん
マンションの価値って結局は売れ行きが今後のマンション価格に関係して来るわけで 従業員の質が例え基準値よりやや劣ったとしても 売れてるマンションは売れてるし アドレスが東区や千種区や中区はネームバリューで売れる 北区、港区、南区はネームバリューでマイナスなのは 名古屋の一般常識で 今後のマンション価格に反映されてしまう。
もちろん 売れ残りが多いマンションは 価値は一気に下がるのは 世の中の常である。
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981
eマンションさん
老後を見据えての購入だとすると 賃貸もなかなか老後は貸してもらえないし 最終的には 買い物が便利なのとバス、地下鉄、JR、名鉄、ゆとりーとラインがありエスカレーターやエレベーターが付いている駅が近くにあるものが良いと思って来る…
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982
マンション検討中さん
大曽根駅周辺どんどん綺麗になってますね
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983
管理担当
[No.678996~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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984
マンション検討中
ルーフバルコニー付きの住戸がありますが、マンションのルーフバルコニーでさすがにバーベキューする人いませんよね…?またペットを外で遊ばせる人はいてもさすがに小屋は室内ですよね…?一般的にどうなんでしょうか。変な質問?悩みですみません。
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985
通りがかりさん
>>984 マンション検討中さん
基本大型犬はダメなんで小屋を外に置く人はいないんじゃないですか? バーベキューについても 近隣に迷惑をかけるほど煙が出るのはNGです。 普通に生活してキッチンで焼き肉を焼けば多少は換気扇から煙はでますのでそれぐらいであれば許容範囲だと思われますが炭でのバーベキューはNGとなってたと思います。火災の原因にもなりかねないので
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986
マンコミュファンさん
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987
eマンションさん
目の前がバス停なんですねー?何処に向かうバスが走っているんでしょうか?
知っていれば教えていただきたいです。
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988
評判気になるさん
>>984 マンション検討中さん
今時犬を高い階のベランダで外飼いするなんて虐待になってしまいますので、遊ぶときに飼い主と一緒に出るくらいだと思います
火はNGと聞いているのでBBQは多分ダメなんじゃないですかね?
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989
マンション掲示板さん
>>988 評判気になるさん
IHクッキングヒーターでベランダで焼くのはいいみたいですが
火も危険ですが煙が出ない無煙ロースターの方が個人的にはいいのかなぁ?と思います。
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990
マンション掲示板さん
名古屋ドーム前矢田駅 コンサートや野球の観戦などでコロナ感染が拡大しないように大型空調設備を駅構内及び連絡通路に設置する事が決まりました。
色々設備投資や道路拡張及び道路舗装など人通りが多い場所は何かといいですねー
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991
マンション掲示板さん
↑空調設備入札
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992
eマンションさん
>>987 eマンションさん
たしか矢田(三菱電機前)ってバス停で今池方面とかに向かってたと思うんですが、うろ覚えです
マンションの真ん前にあるんですよね
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993
評判気になるさん
>>983 管理担当さん
デベの悪口を書きまくってた人が全部まとめて削除されましたね。鬱陶しかったのでナイス運営さん。
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994
通りがかりさん
>>986 マンコミュファンさん
大曽根周辺は電線が地中に埋まってるのでなんだか?街並みが名古屋ドームイオンにかけてオシャレ感があります。
昔の田舎大曽根とは全然違ってます。
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995
通りがかりさん
ミュープラット大曽根駅隣接ショッピンググルメ複合施設が出来て帰りに焼きたてのパンや手作りお惣菜などが買えて健康思考な方にはおすすめかも知れません!
最終的にはお金を稼ぐ事も大事ですが病院に通ったり病気しない事もお金儲けなんじゃないかと思われます。
↓がミュープラットの店舗みたいです。
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996
匿名さん
>>995 通りがかりさん
15番のお店に先日行ってきましたよ
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997
名無しさん
>>996 匿名さん
焼きとん?何屋さんですか? 私は近所に住んでますので美濃味しょうか京樽が夕方安くなる時間に買いに行きます。
夜20時にヤマナカに行くと弁当や惣菜がめちゃくちゃ安いので明日の子供の弁当のオカズにするとコスパがかなりいいです
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998
名無しさん
名古屋は駅近かつ近隣に大規模な商業施設ってパターンがマンション一番売れ行きいい
MIDの様にスーパーが隣接程度では、全く売れないことがよく分かりました。
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999
名無しさん
名古屋市大曽根駅から300メートルの場所に本格フランスキッシュの店がオープンしました♪
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1000
名無しさん
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1001
eマンションさん
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1002
名無しさん
>>1001
これだけあれば便利ですね。
北区のMIDみたいに食品スーパーしかないと生活の質が低そう。
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1003
通りがかりさん
>>1002 名無しさん
いいねー
コメント本当にありがとうございます^_^
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1004
eマンションさん
マンション一階共用部分に地震対応自家発電自販機を設置しておりますので夜中にお子様でも安心して飲み物を購入出来ます!
もちろん地震や停電時にも自販機は使えるので安心です
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1005
名無しさん
購入検討している者ですが、
2月から全戸 100万円値上がりしたと連絡を受けました。
同じ状況の人いますかね??
疑っているわけではないですが、他の不動産会社の人から本当ですかね??と言われたので。
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1006
マンコミュファンさん
>>1005 名無しさん
売れ行き良すぎて段階値上げしてるよ
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1007
マンション検討中さん
まぁ今の勢いなら全戸100万あげても、そんなに勢い衰えなさそうだしな
最速先行で購入した人達勝ち組すぎる
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1008
検討板ユーザーさん
>>1005 名無しさん
本当なんですか? そんな話は聞いていませんが?
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1009
マンション検討中さん
1番安い部屋なんか2,400万だったと思うけど?
ここは今回の抽選のはずじゃなかった?
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1010
マンション検討中さん
隣接メッツ大曽根のヤマナカクオリティが普通のヤマナカよりいい件について
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1011
通りがかりさん
>>1005 名無しさん
むしろ安くなってないかな?
1番高い部屋は第1期の複数組抽選で即完売しましたし今は5,799万が1番高い部屋になってますから?
1番高い部屋6,000万以上してたと思います…
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1012
eマンションさん
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1013
評判気になるさん
>>1011 通りがかりさん
単純に一番高い部屋が売れちゃったってだけで、同じ部屋の価格で比較すると上がっちゃってますね…
抽選とか言ってないで1月時点で欲しい部屋買わせてくれれば良かったのに
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1014
マンション掲示板さん
>>1013 評判気になるさん
それは本当なんですか?
平米の広い部屋だけじゃないんでしょうか?コンパクトな一人暮らし用は値段変わってなかったですけど?
立地が大変良くこれからも再開発や発展しそうなのとなんらかの再開発の情報をオープンさんが入手したか?
広い部屋の需要と供給で需要が多いから値上げした感じなんですかね?
コンパクトタイプもこれから値上げされるんでしょうかね。
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1015
マンション掲示板さん
ホームページの価格は2,400万~5,700万で変更されてないですね!
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1016
eマンションさん
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1017
匿名さん
>>1010 マンション検討中さん
面白い視点ですね。いいね。
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1018
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1019
検討板ユーザーさん
>>1018 名無しさん
M I Dの名物ステマさんお疲れ!
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1020
検討板ユーザーさん
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1021
マンション検討中さん
今伏見に住んでるんだけど、大曽根ニトリに用事あって通ったけど、オープンっていうデメリット加味してもこれは売れるわ。徒歩30秒でメッツがあってなんでも揃ってるし駅近だし、ドームイオンもあるし。
高級マンションに住んでる自分からしてもいい物件だなと思った。
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1022
マンション検討中さん
>>1021 マンション検討中さん
立地素晴らしいですよね、伏見の高級マンションなんて凄い金額しそう。羨ましい限りです
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1023
検討板ユーザーさん
>>1021 マンション検討中さん
色々近隣探索すればするほど色んな意味で好立地です!
セカンドルームとしてもいいとは思います。
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1024
eマンションさん
セカンドハウスの事でしょうか?
別荘と違って税金の優遇受けれますし 何かと便利そうですね、
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1025
eマンションさん
オープンレジデンシア名古屋ドーム前の建設現場空からの映像1個目のルーフバルコニー建設中
下の階の共用部分の溶接作業をしていました。
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1026
eマンションさん
この先電気料金が2倍になるとも言われています。
ウクライナの戦争が終わらない限り近い将来的になりそうです。
このマンションは電力一括購入して蓄電して一括供給する為消耗品である電気料金を安く出来るのは大変良いとは思います。
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1027
名無しさん
昨日値上がりの相談をした者です。
本日検討の末、購入しました!
同居人の方はよろしくお願いします。
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1028
口コミ知りたいさん
>>1027 名無しさん
やはり値上がりしてましたか?
確かにかなり売れ行きがいいみたいで人気物件あるあるで値上がりするみたいな情報は出てますが第二期がギリギリ値上がりしないかもみたいな噂は出てます。かなり前から購入を考えて来店していれば個別で値上がりしていても何かで恩恵がありそうですが どうでしたか? 私も悩んでますが 立地がいいので 値上がりしてても アリかなと思ってます。
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1029
通りがかりさん
>>1027 名無しさん
もし同じ住民になった際はよろしくお願いします。
皆さんでキレイで快適なマンションライフになるといいですね
私は近隣の賃貸に住んでますがこの辺りの発展がめまぐるしくてこの辺りから離れられません!
これだけの立地で大規模マンションはなかなか出て来ないのでいい条件の部屋が買えたらラッキーだとは思ってます。
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1030
通りがかりさん
ここのいいところは大規模マンションなので管理会社が一括管理してくださるので面倒な町内会の集まりとかはないので安心して仕事に集中できるのと 町内会長とかないので朝のゴミ出し整理担当とかも一切ないってところも魅力でした。
あとは自分の狙ってる部屋が買えるかどうか?です。
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1031
マンコミュファンさん
コンシェルジュ付き及びマンションセキュリティ画像も保管保存されるみたいなので 今の時代防犯がしっかりしていて安心です。ALSOKと提携してますし 泥棒に入られないのが1番ですが 入っても すぐ画像解析して逮捕されます。
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1032
匿名さん
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1033
通りがかりさん
>>1028 口コミ知りたいさん
はい、やはり値上がりしてました。
全体の表も全て値上がりしてました。
部屋によって上がり幅はちがいましたが。
値上がりしても私のように購入した人がいると
第二期がさらに値上がる可能性もあるとのことでしたので
抽選を待っている方たちには申し訳ないです。
真剣に購入する意思を見せれば担当の方もその姿勢に応えてくれるはずですので、頑張りましょう!
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1034
検討板ユーザーさん
>>1033 通りがかりさん
そうなんですね!
値上げするかもと言われてましたが意外に早い値上げでしたね
最初に買えた元々オープンハウスさんと取引していた方や最初から更地の状態で購入した方が運が良かったんですねー
ただ高層階やルーフバルコニー付きの部屋は複数組の抽選になるので待つしかないですよね!
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1035
名無しさん
>>1033 通りがかりさん
最初から抽選を待ってる方は何かの優遇が受けれるのではないか?とは思います。
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1036
匿名さん
>>1030 通りがかりさん
分かる、町内会って馬鹿らしいよね。清掃当番とかやりたくないし自分も同じこと聞いちゃいました。一切なしって言われましたね。
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1037
名無しさん
>>1034 検討板ユーザーさん
一期一次の更地で売れ行きも分からず情報もない段階で、オープンの物件を即買い判断が出来る人達って冷静にすごいですよね
今となってはどんどん値上げしてそれでも売れ行き良いの分かってるから安心して買えますけど当初の状態でこの状況が見込めてたって事なのかな?
自分もオープンってだけで様子見しちゃってましたし、よっぽどマンション見てきてる人しか無理な気が…
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1038
口コミ知りたいさん
>>1037 名無しさん
リニア開業に向けて 大曽根周辺が再開発されたり 名古屋ドームイオンが近いのがかなりのメリットなんじゃないでしょうか?
隣接にメッツ大曽根と言う大型ショッピングモールありますし確かにオープンですが名古屋50棟記念のフラッグシッププロジェクトで建築業者さんもかなり大人数いてしっかりやってるのは足場の組方や足場に付いてる防風落下シートの張り方観てもかなり丁寧にキレイに張ってます。
これからの大曽根は昔の大曽根とは全然違って来ると思います。
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1039
マンション検討中さん
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1040
eマンションさん
オープンハウス名古屋最大プロジェクト!
ご期待ください♪
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1041
マンション検討中さん
これからモデルルームの見学等に行こうと思うんですが、3LDK・4LDKの最上階やルーフバルコニー付きの部屋ってまだ残ってそうですか?
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1042
口コミ知りたいさん
>>1041 マンション検討中さん
わからないです?
私が行った時は手前の棟のルーフバルコニーの
最上階が確か?抽選待ちだったと思いますが?倍率が結構高かったと思います。
3.4LDKの方が残っていれば買える確率が高いと思います。
高層階から売れてるみたいな事を聞きましたがあれからどうなったのか?は分かりません!
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1043
eマンションさん
1期安かったなあって言える位名古屋の相場が上がったねえ
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1044
マンション検討中さん
>>1041 マンション検討中さん
EタイプとVrタイプが確か残っていたと思いますが?
気になるなら直接電話して聞いてみるか?
伏見のテラッセ行って聞いてみたらいいんじゃないかと思います。ここの物件の検討者がちらほら居ると思いますしまだ半年以上竣工までの期間あるのに8割ぐらい売れちゃってるみたいですし欲しい部屋はなくなってしまう可能性は高いですね。
コンパクトタイプが最後に2.3邸か残るか?完売するか?ぐらいのペースだと思います。
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1045
マンション掲示板さん
>>1041 マンション検討中さん
最上階もルーフバルコニーも第二期抽選なのでまだ残ってますよ!
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1046
マンション検討中さん
>>1044 マンション検討中さん
自分は1月頭に営業の方に販売戸数伺ったところ、軽く100戸以上は契約済みって聞きましたね。竣工前完売しそうですね
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1047
マンション検討中さん
>>1042 口コミ知りたいさん
抽選の部屋が残ってますが倍率めちゃくちゃ高そう
当たったらラッキーって感じですかね?
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1048
検討板ユーザーさん
>>1047 マンション検討中さん
これだけ人気があると当たったらラッキーじゃないでしょうか修繕費も購入者分割なので値上げも無さそうですし安く済むと思います。
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1049
マンコミュファンさん
コンパクトタイプのお部屋検討中ですが?
値段変わってなかったと思いますが人気の部屋だけが値上げされてるんでしょうか?(^∇^)
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1050
マンコミュファンさん
ファサードデザインオシャレな物件が出来そうですね
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1051
マンコミュファンさん
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1052
通りがかりさん
とりあえず、2月に値上がりするまでは、1期の販売から一度も値上がりしてないそうですね。
1期はいつから販売開始してたんですか??
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1053
eマンションさん
去年の6.7月から仮予約や募集はかけてたみたいですが会員様優先住戸やお得意様には紹介はしていたんじゃないでしょうか?でも更地の状態でした。
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1054
eマンションさん
今現在が8階まで外壁は出来てます。
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1055
名無しさん
更地の状態で購入出来る勇気はないですよね どんなの出来るかわからないしここまで売れ行きがいいとは思いませんでした。
マンションはイオンでも大型ショッピングモールと飲食店が充実しているイオンがあるとここまで売れるもんなんですね…
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1056
通りがかりさん
イオンもそうですが隣接のメッツ大曽根大型ショッピングモールがあるのも影響は大きいと思います。家具もこだわらなければニトリがあり近いから優先的に配送して貰えるしユニクロ、一階にエディオンがあり電化製品もすぐに揃うし何かあれば直ぐに修理手配も出来る。全てにおいて便利過ぎます。
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1057
名無しさん
>>1052 通りがかりさん
正式なHPに告知される1期開始の12月くらいからは変わってないけど、
6月の要望書時点から1期にかけてはかなり値上げしてる
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1058
匿名さん
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1059
匿名さん
>>1057 名無しさん
結構値上げしてもこれだけ売れてるからまた値上げしたんですかね? 別に値上げしなくても利益出てそうなんですけどね?
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1060
マンコミュファンさん
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
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