オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

第2期販売予告概要

販売予定戸数 8戸
販売予定価格（税込） 2,400万円台～5,700万円台※100万円単位
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 34.81m2～78.21m2
バルコニー面積 5.27m2～13.26m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定

情報登録日 2023年1月24日

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここの工事関係者はしっかりしている人が多い気がします。

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>>880 通りがかりさん

管理者から削除何回もされてるのに懲りないですね！

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>>881 匿名さん

この当たりは成城石井や大型ショッピングモールなどもあり一人暮らしの女性も安心して暮らせるぐらい街灯が多く真夜中でも明るいのはいいとは思います。

希望が大きいので修繕積み立て金や管理費が狭い部屋はとても安くいです！名古屋ドームのコンサートも徒歩で行き放題で推しメンの追っかけにはいいとは思いました。あとはお値段次第ですね　

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>>883
えぇっ？？
オープンのこの記事って、本当なんですか？
https://www.mynewsjapan.com/reports/2610

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>>885 名無しさん

2年前の物だよな？　

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ミュープラットも店舗色々入っていて帰り道の食材買うにはいいかも　コンビニよりは保存料とか無くて安全

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888ゲット！(^^)

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>>883 マンション掲示板さん

ステマ規制

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賃貸で入居したいです
大体賃貸はいつくらいから入居募集になりますかね？

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>>881 匿名さん
第2期で8戸って相当少なく感じるのですが、どうなんでしょう。

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>>891 評判気になるさん
先着順の分がWEBに無いので分かりませんが、2期分は8戸ってことのようですね。

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なるほどね。

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実はあんまり売れてない？

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>>894 マンション検討中さん
今日電話問い合わせして詳しく話を聞いたんですけど、もう2/3は売れてしまってました。3LDKは残り少ないようで、期別販売のタイミングを待つしかないようです…

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だけど積水のグラメはないよな
http://www.juseikatsu-digital.com/column/?id=1645662933-432000

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>>892 匿名さん
基本的に平米の広い部屋とルーバル付きの部屋は分けて抽選にしないと平米が少ない部屋だけ残ってしまうみたいなのでそれだけは何故か避けたいらしいです。

要するに抽選外れたら他の物件の兼ね合いから他を案内出来るからだとあくまで推測されます。

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>>890 マンション検討中さん

賃貸での募集個人的にはどうなんでしょうか？
最初は新築なのでおそらく入居費かなり高額になりそうだと思います。

はじめは法人様向けに賃貸を募集すると思います。新築なので退去時に修繕費ある程度払える方中心にはなりそうですね

若い方だと親の保証人は必ず必須ですね。
お金持ちの息子さんや娘さん中心に賃貸になりそうです。

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オープンハウス名古屋50棟目の記念プロジェクトなので気合いの入り方が違うのと東京の方も何故か？

ここを購入していただいている方がちらほらいます。大型ショッピングモールがあるのでこれからリニア開通でショッピングモールがあるのと総合駅があるのがいいみたいですね

東京の人から見たら名駅や栄なんてまだまだ田舎なんで利便性重視で探したのか？

災厄住まなくなっても売却出来ると考えてるのか？わからないですが　何か思惑があるのだとは思います。

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>>894 マンション検討中さん

広い間取りの部屋の予約済みで抽選待ち仮予約を含むと80%は
売れてるみたいでした。

159邸もあるのにイオン効果とメッツ大曽根効果が大きいのか？
ここはかなり売れ行きがいいみたいです。
大曽根再開発の裏話しを知ってる方もいるのか？三菱関係者及び阪急リート系の関係者なのか未知ですが？
資産家は裏の情報知ってる可能性はありますし私達には何の情報もないですが羨ましいです。

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平米の広い部屋の賃貸は募集してますか？出来ればルーフバルコニー付きに憧れます。

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>>899
"オープンハウス名古屋50棟目の記念プロジェクトなので気合いの入り方が違う"のですね？楽しみです。

玄関のチャイム音とかも普通の、
"ピンポン、ピンポン、ピンポーン"とかじゃなく、
"コッカラッス、コッカラッス、コッカラーッス"、
とか、なんでしょうか？
何だか気合いが入って素敵ですね！

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>>903 評判気になるさん

M I Dのステマありがとう！
売れ残り大変そうですねーW

お手伝いしましょうか？W

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大曽根温泉湯の城が近くにあるのはいいですよ！
岩盤浴にミストサウナがあり漫画が沢山あるのはいいです！

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いいですね

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徳川美術館も近隣に位置し隣接する和食屋のランチが2,000円ぐらいでお得です。

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こちらのマンション、外観はやっぱりブラックですよね？
真っ黒に近いグレー、ですよね？
外観がホワイトとかクリームカラーとか、なんかイメージじゃ、ないんだよな。
管理人さんは毎日、コッカラッス体操したりするのかな？

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大曽根丸明美味しい飛騨牛Ａ5ランクが29日は肉の日で土日を含み場合は28日.29日と連日の特売日で本日格安で購入出来ましたー♪(^^)

近隣なのでスーパーで買うより質が良くてめちゃくちゃ美味しいんです(^ ^)

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>>909 eマンションさん

めちゃくちゃいいですねー！

肉大好物です。

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最新名古屋地価ランキング
北区も清水、尼ヶ坂、大曽根が北区の地価を押し上げてます。因みに東区大曽根、東区矢田は更に地価上がってるので今がチャンスかも？？

低金利が続いてくれれば！

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今ですか？！

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>>912 マンション検討中さん

22年後半みたいです。

23年はまた後ほど発表されます。中区は錦が中村区は名駅が地価を押し上げてるので参考にはなりませんが…

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この物件の購入者や検討者はデベは好きじゃないけど
立地や間取りや外観や資産性などを総合的に考慮して買ってるって人が多いと思うので
今更デベに対するネガキャンしても、そんな事は知ってるけどって感じだと思いますよ。
総合的に良い物件だよねって事なんだと思います

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大手の日本のトップに立った企業はなんら問題はあるのは昔から生温い社員ばかりじゃトップは狙えないんじゃないかな？

野村不動産や飯田グループホールディングスは抜かせないと思いますよ

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記念日や誕生日にステーキ徳川のステーキ松阪牛のステーキコースは東京の方でも満足出来ると思いますよー
イオン名古屋ドームから300メートル直進した左側にあります。

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確かに総合駅なんでデベ関係なく名鉄、ＪＲ、ゆとりーとライン、地下鉄名城線が集約しているのに＋イオン名古屋ドーム、メッツ大曽根、ミュープラットショッピングセンター、成城石井が近隣に集約してるのでなんら邪魔が入っても順次売れてます。ご心配をなさらずに！

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この物件もう7割以上売れちゃってんじゃん、今更荒らす意味なくね？

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>>936 さん


名古屋ドームイオン徒歩3、4分　メッツ大曽根隣接　大曽根総合駅徒歩3.4分 名古屋ドーム前矢田駅徒歩2分

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>>939 評判気になるさん
駅近で商業施設隣接が名古屋で売れてる物件の条件なのかもしれないですね。

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抽選時はネガティブな書き込みばかりして牽制して、当たると手のひら返しして上げまくるサイト と出て来ますが2月下旬の抽選を牽制して評価を下げるのはやめていただきたいです。

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>>941 評判気になるさん
はじめの方もこの流れありましたよね。
その時のふれ込みはハザードが悪い、今回はデベが悪い・・
抽選で自分が当たるパーセンテージをあげるための作業にしか見えないですよね。

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歴史は繰り返されますな

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業界関係者もここなら賃貸すぐ埋まると目を付けているんでしょうね、

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>>942 マンション検討中さん

なるべく人気の間取りは一般の方に当たるようにしてくれるといいですね。

その辺は東京から進出して来てるので熟知しているとは思いますが…

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ここ買う人はそんな事考えてないと思う。

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>>946 マンション掲示板さん
そんなことより自分は好立地の方に魅力を感じる
MIDあたりは大手四社合同だから、そちらを買ってはいかが？

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>>947 マンコミュファンさん
今の若い人は現実的だし利便性優先が多数派だろうね

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>>946 マンション掲示板さん

これからは何があるかわからないから金持ってる会社が強いと思うけど？　

オープンは営業ゴリゴリとか新参物とか色々言われてはいるけど借金が少ないのに総資産が多い銀行から借入する余裕があるから最終的には強いとは思います。

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ここの物件に関しては結構ディスられたり評価下げられたり操作されてる時点で同業者から目を付けられてる＝いい物件だと言う証拠なんじゃないでしょうか？

現に名古屋の他のオープンさんのマンションの口コミとか全然状況が違いますから？　現にメジャー7の何社かがここの土地の入札してました。1番高値で買い取ったのがオープンさんみたいです。

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>>948 eマンションさん

M I Dは北区アドレスに目の前に汚い川がマイナスショッピングモールもないしスーパー普通すぎる　

サポーレとかだったら良かったのに　メッツ大曽根の隣にサポーレ出来ないかな？

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>>951 通りがかりさん
オープンの物件の掲示板がこんなに盛り上がってるのは確かに珍しいかも

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>>952 通りがかりさん
メッツの中にヤマナカ入ってるし大曽根駅に成城石井もあるからさすがに隣にサポーレは無理だろうけど、高級スーパーって楽しいよね

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最高の立地です。
車いらない

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名駅まで直通　ＪＲでセントレアにも行ける。

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>>958 名無しさん

25%超えたら有数の優良企業じゃねーか！

TOBかけてメジャー7の一角を買収

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ＪＲ大曽根～金山から階段降りて名鉄特急セントレアに乗り換えて海外旅行！！いい立地条件です。

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>>960 口コミ知りたいさん

総合駅って便利ですねー！

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>>960 口コミ知りたいさん

大曽根があればどこでもいける！

いくぞー１・２・３ダーーー！

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>>960 口コミ知りたいさん

セントレアの駐車場代と渋滞や知多半島道路考えると電車がいいですねー！

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金山に明日なるが出来て発展したように、便利な商業施設が開発されると良いですよね

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>>964 マンション検討中さん

期待しかないです。

まだ河村たかしさんが市長のうちに最後に大曽根再開発お願いいたします。

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ルーバル付きの部屋の抽選早くしてほしい、伸ばされるとその分倍率増えちゃいそうで。
一期で部屋選び放題で今より安く買えた人達が本当に羨ましい

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>>967 匿名さん
分かります、ドキドキ待たされる方の気持ちも考えてほしい

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>>967 匿名さん

ルーフバルコニー付きの部屋第2期既に5組居るって言われました。業者は何組居るんでしょうか？

一般だけで既に5組みでしょうか？
手付けが600万ぐらいは必要みたいで抽選に参加するだけでもお金ない人は権利ないんですね…

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名古屋大曽根は総合駅と言う事もありこれからも再開発が期待されます。

大曽根地下駐車場には某プロ野球選手の超高級車が止まってます。まるで車屋出来そうですねー笑

地下に巨大な貯水池＋矢田川へ排水路が巨額な投資で作られています。多少の雨ではこの辺りは大丈夫になってます。

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>>970 口コミ知りたいさん
まだ増えそうですよねー
手付それだけ入れるわけだから本気の人しかいないでしょうし

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>>973 マンション掲示板さん

名古屋ドームは浸水したのにメッツ大曽根から大曽根駅あたりは浸水しなかったんですねー！

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>>973 マンション掲示板さん

今名古屋市で確定は大曽根周辺の道路の整備及び拡張及び修繕です。

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徳川園も近く春は花見秋は紅葉が楽しめます。
まるで京都のような癒しがあります。

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ルーフが34平米あれば子供や愛犬を遊ばせるには充分ですねー！　72平米の間取りにしてはバルコニー広い

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マンションの価値って結局は売れ行きが今後のマンション価格に関係して来るわけで　従業員の質が例え基準値よりやや劣ったとしても　売れてるマンションは売れてるし　アドレスが東区や千種区や中区はネームバリューで売れる　北区、港区、南区はネームバリューでマイナスなのは　名古屋の一般常識で　今後のマンション価格に反映されてしまう。

もちろん　売れ残りが多いマンションは　価値は一気に下がるのは　世の中の常である。

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