マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-24 10:43:49
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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741
マンション検討中さん
>>740 匿名さん
駅前かメッツにロッテリアかバーガーキングがオープンして欲しいです。サブウェイは復活しました。
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742
匿名さん
■バーガーキングR アピタ千代田橋店
オープン日時:2022年12月22日(木)10時
店舗住所:愛知県名古屋市千種区千代田橋2-1-1 アピタ千代田橋 1階
営業時間:10:00~21:00
千種イオンで一回行ったことがある。
モスは人生で2回位か。
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743
評判気になるさん
>>740 匿名さん
横だけど
かなり変わったよねナゴド横通って大曽根まで自転車で行ってたわ高校の頃
大曽根の駅ホント綺麗になったなーと
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744
マンコミュファンさん
>>737 名無しさん 東京の者ですが全くものづくりのイメージないですね。
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745
評判気になるさん
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746
マンション掲示板さん
>>744 マンコミュファンさん
あとは世界のトヨタ自動車があります。
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747
検討板ユーザーさん
>>746 さん
デンソー、アイシンや豊田系の豊田紡績、豊田紡織なども名古屋から刈谷にかけてありますし名駅一等地に豊田がビルを2棟持ってます。
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748
マンコミュファンさん
大曽根~春日井高蔵寺バス自動運転化に向けて走行実験
2026年に完全自動運転化を目指す。
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749
マンション掲示板さん
大曽根JRバリアフリーエレベーター増設可動柵を取り入れてホームへ誤って転落を防止する名駅、金山、大曽根をメインとする
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750
マンコミュファンさん
大曽根は利用者数も年々増えてますし今は栄に次ぐ名古屋第5位の利用者数を誇る総合駅人が集まるにお金の流れや動きがあるので将来的な価値を考えると資産として利便性も兼ねた物件だと思います。
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751
マンコミュファンさん
大曽根再開発について名古屋で高さ制限のない地域は限られていて白い部分は高層タワマンや高層階のビルショッピング百貨店などが唯一現在建築出来る場所今池グラメや熱田区ライオンズキャピタルタワーなど大曽根も駅周りは許可が降りるのであの辺りが再開発されたら面白いとは思います。
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752
匿名さん
こちらはハザードマップ3-5mの浸水想定地域だそうですが、
MIDは1-3mです、ここの方がネガキャンで嘘の情報をMIDの掲示板に拡散していたので指摘させてもらいます。
ディスポーザもあり、駐車場付帯率も高いMIDが羨ましいからと嘘書いてはいけません。
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753
匿名さん
いつまでも馬鹿なこと言ってないで早くご飯食べてお風呂入りなさい。
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754
評判気になるさん
>>752 匿名さん
正直MIDより全然売れてるのは数字で出ているのに、
今更ここの検討者や購入者がMIDをネガキャンする理由が不明です。ここの検討者なのでは?という思い込みではないでしょうか?
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755
匿名さん
数日前に大曽根に行ったけど、現地見損ねた。
今度行く時見てきます。
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756
名無しさん
これだけ総合駅近くミュープラット、メッツ大曽根、ドームイオン、コンビニ、名古屋ドーム前駅徒歩1.2分の好立地でミッドと比べられてる時点でオープンハウスのブランド力は名古屋では低く見られてますね!
東京ではもう少し高評価なんですが!ミッドも場所がいまいちなだけで長谷工だしデベも悪くない。マンションは立地が1番なのでしょうがないとは思います
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757
マンション検討中さん
>>755 匿名さん
大曽根駅はキレイになってモス、スタバ、成城石井、ピカソ、喫茶店、居酒屋、などが入ってます。元々あった鮮魚嘉門だけ
昔より質が下がって残念ですが…
あとは現地にメッツ大曽根に朝7時からやってるコメダ、ニトリ、ユニクロ、スギ薬局、サイゼリア、リニューアルしたフランテ系の品揃えのいいヤマナカやローソン、セブンイレブン、ラーメンささきがあります。 地下鉄ドーム前はエスカレーターも付いていて年配の方には便利な環境だと思います。
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758
口コミ知りたいさん
大曽根も昔はオズモール周辺の頑固な住民が土地売らなかったから小さな飲食店ビルが軒並みある本当なら阪急かSOGOか東急がデパートを作ったからスカイデッキなどで繋げる筈だったのにあえて嫌がらせかのように横断歩道でしか行けないので回りを人が渡って危いんでなんとかして欲しいですね
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759
検討板ユーザーさん
>>758 口コミ知りたいさん
こう言うの出来たらいいとは思います。
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760
匿名さん
グランドメゾン池下ザ・タワー」は、(株)長谷工コーポレーションによって2013年12月に竣工された地上42階建て・地下1階建ての構想タワーレジデンスです。分譲時の面積は約35m2~192m2、シングル~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数354戸の設計は(株)IAO竹田設計
ここも今池グラメ設計したIAO竹田の力作なのでオープンの力作で施工も清水建設(日本建設)だし人気があるのは頷ける。 何より立地がこの辺りを気に入っている高級賃貸マンションに住んでる人には待ちに待った新築分譲マンションです。
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761
検討板ユーザーさん
>>759 検討板ユーザーさん
横断歩道撤去して確かにこう言うの作って欲しいですね!あの辺りは交通量が多いので人が渡ってるとどうしても渋滞してしまい時間を焦って事故なんて事もたまにありますからね住宅中スマホいじってる車の運転手良く見かけますし小学校があるのでなんとか改善して欲しいのが切実か願いです。
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762
匿名さん
ここは主婦の方が名古屋に住んだら便利ランキング名古屋5本の指に入るのは確実な物件ですね!
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763
匿名さん
卑屈になる必要はありませんが
あんまり持ち上げすぎるのも落ち着かないので
ほどほどでおな~しゃす
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764
匿名さん
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765
マンション検討中さん
>>763 匿名さん
ですね。私も同感です。ほのぼの楽しく竣工を待ちましょう!
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766
マンション検討中さん
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767
ご近所さん
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768
マンコミュファンさん
>>767 ご近所さん
またミッドの関係者近隣のマンコミュに出没してますねー
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769
マンション検討中さん
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770
マンコミュファンさん
家賃は高めですが子育て環境も良く、ファミリー世帯に人気の高いエリアと言えます。
通勤などの交通の便を考えると、ターミナル駅となる総合駅をチェックするのも良いでしょう。名古屋の総合駅といえば名古屋・金山総合・大曽根などとなります。東京で言えば東京・上野・新宿に、大阪ならば大阪(梅田)・難波・天王寺に相当するような感じでしょうか。
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771
マンコミュファンさん
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772
マンコミュファンさん
大曽根の新築マンション観て来ましたがまだまだ完成には程遠い感じでした。ただ立地だけはこの上ない立地ですね。
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773
通りがかりさん
>>772 マンコミュファンさん
確かに住宅控除受けれる13年以内に売却をする事を考えるならここの物件はデベとか関係なくいいとは思いますがもう少し外観を観てから検討しようと考えてます。
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774
マンコミュファンさん
昨日初めて話し聞きに行きましたがダストシューターサービスがこのマンションは付いてるみたいです。
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775
匿名さん
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776
匿名さん
第2期販売予告概要
販売予定戸数 8戸
販売予定価格(税込) 2,400万円台~5,700万円台※100万円単位
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 34.81m2~78.21m2
バルコニー面積 5.27m2~13.26m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
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777
匿名さん
二期も即日完売になりますかね?良い物件だと思ってますが他にも候補物件があって決めかねています
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778
マンション検討中さん
>>777
即日完売狙ってる会社もうないし、どうだろうねえ。
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779
評判気になるさん
>>778 マンション検討中さん
1期は即日完売でしたよね。検討している部屋は抽選確実と言われてしまってるので悩みます。
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780
マンション検討中さん
>>779 評判気になるさん
なるほど、抽選確実ですか。それは悩みどころですね。
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781
匿名さん
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782
eマンションさん
大曽根駅まで近いのでスタバや隣のメッツ大曽根のコメダミュープラット内のカフェザラメのドーナツが美味しくて便利です。ベランダ広い部屋や家族で住める部屋が結構人気みたいです
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783
マンション掲示板さん
大曽根駅まで行けば地下鉄の人混みが嫌いな人も大曽根駅バスターミナルがあるので大曽根発のバスで座って栄や名駅まで行けるのでかなり便利 毎日の通勤通学を考えると 大曽根と言う名前はダサいが行ってみたら昔と全然イメージが違った
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784
匿名さん
>>778 マンション検討中さん
売れ残り物件の営業マン乙
それが言えるのは天下のスミフだけ
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785
匿名さん
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786
マンション掲示板さん
ここは連日中日新聞やマンションのポスティングでオマケやクォカード3,000円とかやらないけどどうなんだろう?オープンさんは売れ行きいいのかなぁ?ミッドなんか凄いサービスや値下げしてるみたいだけど安くしてくれるのかな?
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788
マンコミュファンさん
>>777 匿名さん
二期も即日完売になりそうです♪
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789
匿名さん
>>786 マンション掲示板さん
値引きや来場特典一切ないの強気だよね、そんな事しなくても売れるってことなんだろうけど
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797
eマンションさん
フラッグシッププロジェクトとは、一連の製品シリーズの中で最も高品位の機能、性能、品質を備えたモデルである。 製造者側の技術が集結されて製造される、いわば最も妥協のない製品といえる。 最先端技術も多く盛り込まれ、製品の素材も上質で高品位なものが選ばれるため、価格も高額になりやすい。
期待しかないです♪頑張ってください(^^)
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801
匿名さん
>>783 マンション掲示板さん
変わったのは変わったよね
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802
匿名さん
ちょっと前に名鉄の2Fのある店に行きました。
結構常連さんが盛り上がってた。
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804
匿名さん
気付かなかったけど周りいろいろ揃ってるな。
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805
匿名さん
>>804 匿名さん
イオンモールあるのはデカい。
食品スーパーしかない北区の駄作とはワケが違う。
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806
eマンションさん
なんと言ってもメッツ大曽根のヤマナカが品質が北区の巨大マンションの隣接フィールと比べたらヤマナカさん
の品質が良すぎて笑えない…
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807
匿名さん
イオンモールドーム前とメッツ大曽根に囲まれ、オープンの立地は素晴らしいですね。
食品スーパー単品しかない北区の駄作MIDが果敢に勝負を挑んで来ますが、彼等はもはや破れかぶれでヤケになってるのでしょうね。
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808
eマンションさん
マンションの窓やお風呂の位置浴槽の広さLDKの間取り変更キッチンや洗面所の天板や玄関の石材変更ドアの素材変更クロスの材質変更フローリングの床材変更などオーダーメイド出来るのがここの売りかな?
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810
eマンションさん
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811
名無しさん
>>809 さん
名古屋の平米数土地値段ランキングみたら資産価値がこれだけ違いがあるのに坪単価平均にしたらかなりやばい
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813
マンション掲示板さん
>>811
これは平均の話しで、余りあてにならない。
例えば、土壌汚染跡地や事故物件とかなら破格で取引されるとか、あるしね。
北区の駄作とか、土地はタダみたいなもんなのかな?知らんけど。
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816
管理担当
[No.787~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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817
マンション掲示板さん
他のマンションでは出来ないぐらい部屋の間取りやキッチンのコンロデリシアにしたり玄関から洗面所までの床を人工大理石にしたりダウンライト増設したりクロスを変えたり床をガラスコーティングしたりキッチンの幅や高さを変えたり浴室に内蔵スピーカーにしてBluetoothで音楽聞いたり色々出来た。
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818
口コミ知りたいさん
幹線道路沿いの棟ではベランダに洗濯物を干せるのですかね。
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819
マンション掲示板さん
>>818 口コミ知りたいさん
高層階なら問題はないと思われます。あとは平日の朝とかは割と車の量は国道19号沿いに建ってるマンションよりはマシだと思います。
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820
マンション掲示板さん
マンション隣接のメッツ大曽根でSIMカード自動販売機設置
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821
マンコミュファンさん
ここのオプレジのマンションだけ駅前の呼び込みや宣伝してないんだけどそんなに簡単にマンションって売れるんですか?
金山や名駅では恒例のオプレジの新人がマンションの建設前で営業活動しています。
営業活動してないから売れてるのか?謎ですがこのマンションに限ってはしつこい営業活動がないので近隣住民として好感は今のところ持てます。
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822
マンション検討中ユーザーさん
昨日隣接のヤマナカメッツ大曽根に偵察に行って来ましたが近隣のヤマナカに比べて肉の質やお刺身のマグロのトロなどの質がフランテに近く客層も高級車がちらほら止まっていたりかなり良かったです♪
駐車場は平面かなり広いがほぼ満車でレジもセルフレジや支払いが別に出来る配置などかなり便利でした。しいて言うなら買い物した荷物をまとめる台のスペースがもう少し多ければ言うことなしでした。
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823
検討板ユーザーさん
駅近、イオン近、大型ショッピングモール近、総合駅近
デベがオープンでも魅力的ですが フラッグシッププロジェクトだの?大曽根のランドマークだの?名古屋50棟目の記念プロジェクトだの?謳い文句にしてかなりの集客をしているのであればしっかりと造って欲しいとは思ってます。
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824
マンコミュファンさん
このマンションの売りはオープンハウスデベとオープンハウスアキーテクト?で住宅で言う注文住宅のマンションを購入出来る点ですね
ただ残念なのは低層階のオーダーメイドの期限は終了してしまったみたいで高層階のみオーダーを受付しますと言われてしまいました…
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825
マンコミュファンさん
株)ヤマナカ(名古屋市東区、052・937・9313)は20日、「大曽根店」をオープンした。創業100周年を迎えた同社の今年最初の新店であり、大曽根地区再開発事業の大型複合商業施設SC阪急不動産「METS OZONE」の中核店 同社の店舗数は80店舗(名古屋市内二五店舗)となる。 〈店舗の概要〉▽所在地=名古屋市東区矢田町四‐六五‐二五▽敷地面積=一万三七七六平方メートル建物=鉄筋造地上五階建(ナマナカ一階)▽店舗面積=一六〇〇平方メートル▽駐車場=五一五台▽
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826
評判気になるさん
マンションの営業さんが?
高圧一括受電サービスにより電気代ガス代を毎月最大10%割引と言っていましたがどうなんでしょうか?
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827
通りがかりさん
ここのマンションは契約特典とかないですよね?
結構強気な営業スタンスな物件みたいなので…
買うなら特典あるならいいなとは思ってます。
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828
通りがかりさん
特典は無さそうですが!平米数の広い部屋や最上階などお高めの物件買う人はLDK20に変更したりコンロデリシアにしたら色々相談に乗って何回も話し合いして貰えるみたいです。
狭い部屋も色々変えれるみたいです。
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829
口コミ知りたいさん
>>823 検討板ユーザーさん
オープンは魅力的ですか?人それぞれですが、割安ということでしょうか?
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830
検討板ユーザーさん
>>829 口コミ知りたいさん
担当者と物件にもよると思いますがここの立地の物件はなかなか出ないと思いますのでいいとは思います。
この物件に限ってはメッツ大曽根がこれからどう変化していくのか?建て替えなのか?マンションなのかにもよりますが楽しみではあります。
お金に余裕があるのなら野村のプラウドが最高級だとは思います。次いで積水かなとは思ってます。
確かにこの物件だと少し割高感はありますが便利さを考えると割安なのかな?とは思います。
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831
検討板ユーザーさん
>>829 口コミ知りたいさん
追伸
あとはやはり値段が高いものは価値がありますからオープンレジデンシアのマンションでも安い物と高い物では断熱だったり造りだったりグレードが異なってきます。
例えるなら同じ車種の車で外観が一緒なのに値段が違う車に乗ってみると内装や乗り心地や走りが違うような感じです。
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832
マンコミュファンさん
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833
マンコミュファンさん
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834
検討板ユーザーさん
イオン名古屋ドームの中に名古屋名物矢場とん!岡崎サービスエリアみたいに冷凍の物を揚げるのでなくその場で衣を付けて揚げてるのでめちゃくちゃ美味しかったです♪
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835
検討板ユーザーさん
10年ぐらいで売却する事を念頭に入れたらいい買い物だとは思いますがオープンさんのマンションにしては若干お値段がしますね!
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837
マンコミュファンさん
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838
通りがかりさん
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839
匿名さん
>>837 マンコミュファンさん
開業に合わせてじゃなくて、後からそういうこともあるんだね。
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840
検討板ユーザーさん
>>839 匿名さん
名古屋市の運営なのでおそらくゆとりーとライン自動運転化と採算を取る為に許可が降りて延線になったんじゃないでしょうか?地下鉄と違ってバスなので さほど資金がかからないので名古屋市から資金が名古屋市から出たんだと思われます。
名駅の地下鉄東山線柳橋駅構想は必要資金100億弱かかるとも言われ一旦白紙になりました。地下鉄は地下掘削するので地上とは違い莫大な資金かかりますね…
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方は
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
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- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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