マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-24 10:43:49
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
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682
検討板ユーザーさん
>>671 マンコミュファンさん
今日オープンハウスの名古屋本社に行って来ましたがどうやらルーフバルコニー付きの部屋Urが抽選になるみたいです。
600万手付けを入れれないと抽選に参加する権利がないみたいですが他の不動産屋さんも同じ感じなんでしょうか?手付けの5%か10%はどうやって決まるんでしょうか?
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683
匿名さん
>>4835 マンション検討中さん
詳しくないのと、あくまでケース・バイ・ケースであるは前提とした上で
こんなの見つけました(真偽の程は分かりませんw)
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684
匿名さん
続き
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685
検討板ユーザーさん
やるほどですね。結構アバウトな感じもあるんですね
沢山手付け入れたら抽選確率あげて貰えたりしないですよね?
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686
検討板ユーザーさん
>>685 検討板ユーザーさん
手付け増やしたら当選確率上がらないから自分も軽く聞いたんですけど、変わらないとのことでした。
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687
評判気になるさん
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688
マンコミュファンさん
こんばんわ~今日オープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田が中日新聞の広告初掲載されてましたね~明日はいつもにまして予約殺到するんじゃないでしょうか?いい部屋は毎回すぐ無くなってしまうので毎回目玉の部屋を一部屋に絞って抽選してるみたいなので今回欲しい部屋が売り出さないようなら次回以降順番待ちな感じですね
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689
マンション検討中さん
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690
マンション掲示板さん
>>686 検討板ユーザーさん
あとは運ですね。なるべく投資目的よりも本当に欲しい方を優先的に当選していただけると嬉しいと思われます。
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691
通りがかりさん
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692
マンコミュファンさん
毎日の食材の買い物とか考えるとヤマナカは野菜もかなり新鮮だしメッツが阪急阪神不動産に買収されてからスーパーのクォリティが他のスーパーと比べものにならないぐらいいいから一度見に行って来て
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693
マンコミュファンさん
名駅、金山、大曽根、名古屋の総合駅第3位の大曽根の駅前再開発に期待
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694
口コミ知りたいさん
この辺の賃貸で家賃掛け捨てしてるぐらいならこの立地にマンションを買うのも検討した方がいいとは思いますが賃貸好きな人もいますし水商売とか税金を申告してない人はフラット35とか借り入れできるのかな?
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695
匿名さん
>>694 口コミ知りたいさん
もうひとつは日本人自体の高齢化・晩婚化の問題もあって
今日本人の平均年齢が48.6歳位(中央値も近い)。
高学歴化もあってか、男女の初婚年齢も30歳~40歳までも増えてる。
その1年後に子供が出来たとして小学校入学、中学校入学に合わせて家を買おうとすると40歳、50歳になり、いくら理論上75歳あるいは何歳までローン組めると言っても返済能力を考えると、無理を承知で借りれるなら借りたれの精神で70代までローン組むか定年・再雇用期間位までに合わせて20年25年ローンで組むかという問題も出てくると思う。(既に出てる)
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696
口コミ知りたいさん
まあこの立地なら多少値下がりするか買った時と同じぐらいの値段で売れる可能性はあるから特に最近は結婚しない男女も増えて来てるので小さめの部屋をメジャー7もマンション建築に取り入れて来ているので需要と供給を考えると意外に小さめの部屋の方が値下がり少ない可能性もあるのでこれからのマンション需要は駅近の物件じゃないと売れないと思う。
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697
評判気になるさん
オープンハウス名古屋最大級にして最高級のフラッグシッププロジェクトオープンハウスのイメージを覆す高級感溢れるプロジェクトとなるでしょう。
オープンレジデンシアの価値とシンボルとなる名古屋にて必ず成功させなければいけないプロジェクト大曽根とオープンハウスのランドマークにならない訳がないと思われます
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698
マンコミュファンさん
>>697 評判気になるさん
グランドアネシア覚王山といいここといい最近のIAO竹田の設計施工のマンションはいい物造りますからね
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699
匿名さん
>>693 マンコミュファンさん
大曽根は再開発失敗したから今の形になったんだろ、、、
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700
通りがかりさん
>>699 匿名さん
再開発水面下で行われてるが!まだ確定じゃないのがメッツ大曽根のまえの巨大駐車場が阪急阪神不動産が権利を買収したからこのマンションの売れ具合で今池で阪神と積水が建てる内山のタワマンみたいにタワマン建てるか三菱がAI似て人員削減して大曽根駅前の土地売るか 大曽根駅のスポーツクラブがなくなりそこにモールが出来るか?がまだ可能性がある水面下の動きであとは双方の合意と価格
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701
口コミ知りたいさん
>>700 通りがかりさん
いつ確定になるんだろうか?
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702
eマンションさん
>>700 さん
いつ確定になるんだろうか?
新しい再開発が確定したら土地はまた上がるでしょうね
もちろんこの立地のマンションも
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703
eマンションさん
ここの物件の銀行の審査はオープンハウスさんも協力していただけるみたいな話し聞きましたが実際はどうなんでしょうか?
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704
匿名さん
ここは立地がいいからか大学生のお嬢さんやお坊さんが
親に買って貰ったりするんだろうけど羨ましいですね
家賃払ってるのが掛け捨てだからいらなくなったら売れるし家がお金持ちの家庭の人は羨ましいですね
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705
名無しさん
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706
名無しさん
>>705 名無しさん
ここはかなり最近売れ行きがいいみたいですが目玉の物件ルーフバルコニー付きや高層階の平米広い部屋は各期に2部屋ぐらいづつ小出しにして行く方針でしょうか?
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707
検討板ユーザーさん
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708
匿名さん
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709
eマンションさん
ここのマンションは全てお部屋の間取り壁紙床材などオーダーできるみたいですね
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710
マンコミュファンさん
販売当初はそこまでじゃなかったけど最近は評価が上がって来てるのはやはり立地条件なのか?地方の人が名古屋の別宅として買ったのか?新築のルーフバルコニー付きが欲しい人が殺到しているだけなのか?やっぱりマンションってなんとなく形が出来て来てからの方が売れ行きは良さそうですね?
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711
マンコミュファンさん
>>704 匿名さん
オープンレジデンシアシリーズ最高傑作にしてフラッグシッププロジェクト 大曽根のランドマークとなる事を目指してオープンハウスの名古屋最大プロジェクトにこうご期待!
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712
口コミ知りたいさん
オープンハウスマンション分譲クォリティ名古屋でも上昇?三大都市、東京、大阪、名古屋でマンション分譲に力を入れ始め最近は大手の建築建設会社にも受注し売り上げを伸ばして来ている注目の会社ここまで急速に売り上げ伸ばすと積水みたいな詐欺事件に騙されなきゃいいけど…それにしても凄い成長速度ですね
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713
マンコミュファンさん
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714
匿名さん
>>710 マンコミュファンさん
要望書時点から知ってますけど、販売当初から売れ行き良かったですよ
早いと認知されてから加速した感は確かにありますけど
立地と価格のバランスだと思います
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715
eマンションさん
>>714 匿名さん
そうなんですね レンタカーが2台あるのは便利そうです。
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716
eマンションさん
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717
口コミ知りたいさん
>>716 eマンションさん
ロータリー上部が金山明日なるみたいになれば賑わいがもっと出てくるでしょうね!ミュープラットの計画は成功に終わり良かったと言う評価なので これからの進展に期待ですね!
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718
匿名さん
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719
マンション掲示板さん
都心へのアクセスが良好栄まで名鉄で一本地下鉄でも一本で行けるがコロナなど密を避けるには名鉄電鉄ご利用意外と人少なく移動できる。 名駅まではJRまたはバスで一本
隣にメッツ大曽根や近隣に名古屋ドームイオンこの条件が揃うのは第二の東京品川候補名古屋大曽根 徒歩4分のこのマンションは名古屋中探しても全て当てはまる条件の物件はここしか今のところないでしょうね!
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720
マンコミュファンさん
ペデストリアンデッキ計画名古屋大曽根早く実現して欲しいですねそしたらバスやタクシーに雨に濡れないで乗れるし賑わいそうです。
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721
通りがかりさん
>>720 マンコミュファンさん
各種にエレベーター付いたら最高ですね!河村たかしさんよろしくお願いいたします。
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722
通りがかりさん
>>721 通りがかりさん
みなさんで河村たかしさんにお願いしましょう!
名古屋城開発と東山動物園開発は大成功です。次は本丸を木造化楽しみにしております。次は地元東区を大曽根駅を再開発よろしくお願いいたします。
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723
マンコミュファンさん
大曽根駅って何故か場所は東区に位置するのに地下鉄だけギリギリ北区みたいです笑笑
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724
口コミ知りたいさん
>>723 マンコミュファンさん
北区と東区の境目にあるんでなんとも言えないですねー!
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725
eマンションさん
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726
eマンションさん
オープンハウス名古屋のフラッグシップ及びランドマークを謳ってるのなら東京の高級オープンレジデンシアに迫るものをせめて造ってこれからは名古屋でも高級路線の物件を建てていって欲しいですねー!
東京は恵比寿など高級オープンレジデンシアマンションは1億4.5千万の物件ありますし頑張って名古屋のオープンハウスのイメージを見返してください。
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727
eマンションさん
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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728
eマンションさん
>>722 通りがかりさん
大曽根北区側が高さ制限がない地域なのであそこの土地を再開発する意外はなかなかタワマンは建てれない。もしくは三菱重工の土地の駅側か?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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729
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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730
マンション掲示板さん
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
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