名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-24 10:43:49

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 661 マンション掲示板さん

    ここは立地がとにかくいいだけで野村とか積水には建物は敵わないですよね?

  2. 662 不動産さん

    >>661 マンション掲示板さん

    確かに敵わないですが中堅デベのマンションの中ではパーティルームやトレーニングルームはないですが造りはかなりオシャレでいい方だと思われます

  3. 663 通りがかりさん

    >>661 マンション掲示板さん
    そりゃ野村や積水には敵わないと自分も思いますよ

  4. 664 匿名さん

    >>663 通りがかりさん

    でもオープンさんの名古屋50棟フラッグシッププロジェクトがどの程度の出来のものになるか?楽しみです。

  5. 665 eマンションさん

    >>664 匿名さん

    確かに

  6. 666 評判気になるさん

    >>662 不動産さん
    建物のデザインは素敵でセンス良いですよね

  7. 667 匿名さん

    >>666 評判気になるさん

    確かにそうですね

  8. 668 評判気になるさん

    >>666 さん

    確かにそうですね

  9. 669 マンション掲示板さん

    隣のおでん屋さんが美味しいのかが気になる

  10. 670 マンション掲示板さん

    天ぷらとワインの店小島が気になります。

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  12. 671 マンコミュファンさん

    Urの部屋おそらく抽選になりそうですが間取り変更で一部屋潰してLDK22に拡張したらルーフにも行きやすそうで結構いい感じにはなると思うけどどうなんだろう

  13. 672 eマンションさん

    駅近物件はオープンの売りだけどここは総合駅も近いからいいけどまあまあお値段はするなオープンでは最上位クラスだと思う。お値段以上ニトリかな?笑

    1. 駅近物件はオープンの売りだけどここは総合...
  14. 673 マンション掲示板さん

    >>671 マンコミュファンさん
    栄周辺でマンション探してますがプラウドタワー栄とオープンレジデンシア栄比べたら野村さんの物件もハイクオリティな物と標準クオリティの物件があるらしく一概にプラウドだからいいとかは思い込みだと知らされました。やはり何件かマンションは最低5.6件足を運んで完成してるなら観た方がいいですねここは完成してないので見れないですが現地だけは絶対に観た方がいいですし目玉の物件は小出しにしているみたいなのでXrとか狙ってるなら販売前に一度観た方がいいとは思いました。

  15. 674 マンション掲示板さん

    >>671 マンコミュファンさん
    ある程度、間取りを変更する前提で作られてる部屋が多いですよね

  16. 675 匿名さん

    凄いね

  17. 676 マンション掲示板さん

    現地を観て来ましたがまだ5.6階ぐらいで足場が8.9階ぐらいでした。

    1. 現地を観て来ましたがまだ5.6階ぐらいで...
  18. 677 マンション掲示板さん

    隣の大型スーパーメッツ大曽根、ヤマナカがフランテに近い品揃えで店内も大変キレイでした。

    1. 隣の大型スーパーメッツ大曽根、ヤマナカが...
  19. 678 マンション掲示板さん

    徒歩5.6分のイオン名古屋ドーム前店は大変巨大な施設で店内の清掃も行き届いていて生活するには充分な品揃えで一回には名古屋土産や全国のお土産が売っていてお土産買い忘れた時に大変便利だなぁと思いました。

    1. 徒歩5.6分のイオン名古屋ドーム前店は大...
  20. 679 評判気になるさん

    >>676 マンション掲示板さん

    職人さん寒い中頑張ってください。

  21. 680 口コミ知りたいさん

    >>677 マンション掲示板さん

    ここのヤマナカはめちゃくちゃいいですよねー(^^)

  22. 681 匿名さん

    >>676 マンション掲示板さん

    いいね

  23. 682 検討板ユーザーさん

    >>671 マンコミュファンさん

    今日オープンハウスの名古屋本社に行って来ましたがどうやらルーフバルコニー付きの部屋Urが抽選になるみたいです。
    600万手付けを入れれないと抽選に参加する権利がないみたいですが他の不動産屋さんも同じ感じなんでしょうか?手付けの5%か10%はどうやって決まるんでしょうか?

  24. 683 匿名さん

    >>4835 マンション検討中さん

    詳しくないのと、あくまでケース・バイ・ケースであるは前提とした上で
    こんなの見つけました(真偽の程は分かりませんw)

    1. 詳しくないのと、あくまでケース・バイ・ケ...
  25. 684 匿名さん

    続き

    1. 続き
  26. 685 検討板ユーザーさん

    やるほどですね。結構アバウトな感じもあるんですね
    沢山手付け入れたら抽選確率あげて貰えたりしないですよね?

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  28. 686 検討板ユーザーさん

    >>685 検討板ユーザーさん
    手付け増やしたら当選確率上がらないから自分も軽く聞いたんですけど、変わらないとのことでした。

  29. 687 評判気になるさん

    >>667 匿名さん

  30. 688 マンコミュファンさん

    こんばんわ~今日オープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田が中日新聞の広告初掲載されてましたね~明日はいつもにまして予約殺到するんじゃないでしょうか?いい部屋は毎回すぐ無くなってしまうので毎回目玉の部屋を一部屋に絞って抽選してるみたいなので今回欲しい部屋が売り出さないようなら次回以降順番待ちな感じですね

  31. 689 マンション検討中さん

    手付金もいろんな仕組みが含まれてるんですね。

  32. 690 マンション掲示板さん

    >>686 検討板ユーザーさん

    あとは運ですね。なるべく投資目的よりも本当に欲しい方を優先的に当選していただけると嬉しいと思われます。

  33. 691 通りがかりさん

    コッカラッス

  34. 692 マンコミュファンさん

    毎日の食材の買い物とか考えるとヤマナカは野菜もかなり新鮮だしメッツが阪急阪神不動産に買収されてからスーパーのクォリティが他のスーパーと比べものにならないぐらいいいから一度見に行って来て

  35. 693 マンコミュファンさん

    名駅、金山、大曽根、名古屋の総合駅第3位の大曽根の駅前再開発に期待

  36. 694 口コミ知りたいさん

    この辺の賃貸で家賃掛け捨てしてるぐらいならこの立地にマンションを買うのも検討した方がいいとは思いますが賃貸好きな人もいますし水商売とか税金を申告してない人はフラット35とか借り入れできるのかな?

  37. 695 匿名さん

    >>694 口コミ知りたいさん
    もうひとつは日本人自体の高齢化・晩婚化の問題もあって
    今日本人の平均年齢が48.6歳位(中央値も近い)。
    高学歴化もあってか、男女の初婚年齢も30歳~40歳までも増えてる。
    その1年後に子供が出来たとして小学校入学、中学校入学に合わせて家を買おうとすると40歳、50歳になり、いくら理論上75歳あるいは何歳までローン組めると言っても返済能力を考えると、無理を承知で借りれるなら借りたれの精神で70代までローン組むか定年・再雇用期間位までに合わせて20年25年ローンで組むかという問題も出てくると思う。(既に出てる)

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  39. 696 口コミ知りたいさん

    まあこの立地なら多少値下がりするか買った時と同じぐらいの値段で売れる可能性はあるから特に最近は結婚しない男女も増えて来てるので小さめの部屋をメジャー7もマンション建築に取り入れて来ているので需要と供給を考えると意外に小さめの部屋の方が値下がり少ない可能性もあるのでこれからのマンション需要は駅近の物件じゃないと売れないと思う。

  40. 697 評判気になるさん

    オープンハウス名古屋最大級にして最高級のフラッグシッププロジェクトオープンハウスのイメージを覆す高級感溢れるプロジェクトとなるでしょう。

    オープンレジデンシアの価値とシンボルとなる名古屋にて必ず成功させなければいけないプロジェクト大曽根とオープンハウスのランドマークにならない訳がないと思われます

  41. 698 マンコミュファンさん

    >>697 評判気になるさん

    グランドアネシア覚王山といいここといい最近のIAO竹田の設計施工のマンションはいい物造りますからね

  42. 699 匿名さん

    >>693 マンコミュファンさん
    大曽根は再開発失敗したから今の形になったんだろ、、、

  43. 700 通りがかりさん

    >>699 匿名さん

    再開発水面下で行われてるが!まだ確定じゃないのがメッツ大曽根のまえの巨大駐車場が阪急阪神不動産が権利を買収したからこのマンションの売れ具合で今池で阪神と積水が建てる内山のタワマンみたいにタワマン建てるか三菱がAI似て人員削減して大曽根駅前の土地売るか 大曽根駅のスポーツクラブがなくなりそこにモールが出来るか?がまだ可能性がある水面下の動きであとは双方の合意と価格

  44. 701 口コミ知りたいさん

    >>700 通りがかりさん

    いつ確定になるんだろうか?

  45. 702 eマンションさん

    >>700 さん

    いつ確定になるんだろうか?
    新しい再開発が確定したら土地はまた上がるでしょうね
    もちろんこの立地のマンションも

  46. 703 eマンションさん

    ここの物件の銀行の審査はオープンハウスさんも協力していただけるみたいな話し聞きましたが実際はどうなんでしょうか?

  47. 704 匿名さん

    ここは立地がいいからか大学生のお嬢さんやお坊さんが
    親に買って貰ったりするんだろうけど羨ましいですね
    家賃払ってるのが掛け捨てだからいらなくなったら売れるし家がお金持ちの家庭の人は羨ましいですね

    1. ここは立地がいいからか大学生のお嬢さんや...
  48. 705 名無しさん

    >>704 匿名さん

    名城大学?

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  50. 706 名無しさん

    >>705 名無しさん

    ここはかなり最近売れ行きがいいみたいですが目玉の物件ルーフバルコニー付きや高層階の平米広い部屋は各期に2部屋ぐらいづつ小出しにして行く方針でしょうか?

  51. 707 検討板ユーザーさん

    >>703 eマンションさん
    協力してくれますよ

  52. 708 匿名さん

    いいね

  53. 709 eマンションさん

    ここのマンションは全てお部屋の間取り壁紙床材などオーダーできるみたいですね

  54. 710 マンコミュファンさん

    販売当初はそこまでじゃなかったけど最近は評価が上がって来てるのはやはり立地条件なのか?地方の人が名古屋の別宅として買ったのか?新築のルーフバルコニー付きが欲しい人が殺到しているだけなのか?やっぱりマンションってなんとなく形が出来て来てからの方が売れ行きは良さそうですね?

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