マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-23 18:42:19
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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6501
マンション掲示板さん
>>6500 マンション検討中さん
確かに北区の志賀本通りから平安通りを超えて大曽根付近に差し掛ると一気にビル群や大曽根駅周辺は飲食店も乱立しており都会感がある。飲み屋や風俗店などもあり男の楽園
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6502
口コミ知りたいさん
プラセシオンとオープンってどっちが格上なんだろ?価格はプラセシオンの方が安い気はするからコスパはプラセシオン立地はオープン?
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6503
名無しさん
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6504
eマンションさん
名古屋ドームイオンが徒歩圏内で近いのはめちゃくちゃアドバンテージだと思う。ここのイオンの充実ぶりは名古屋でも屈指
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6505
マンション掲示板さん
この物件の中古で平米が広めの物件に興味があります。
70平米以上の中古はまだまだ出てこない感じでしょうか?
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6506
マンション掲示板さん
6,000万前後しますよ?中古だと幾らで売るんだろう?
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6507
匿名さん
1LDKが3100万円でした。
70㎡以上は出ていないですね・・・
6505さんは出たら買う予定ですか?
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6508
マンコミュファンさん
名古屋ドームイオンに行ったらスーツストアアオキとタイヤ館が無くなって広大な更地になってだけど?何が出来るか知ってる人いらっしゃいますか?まさかオープン名古屋ドーム2じゃないですよね?
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6509
通りがかりさん
立地は最高!現に土地買い荒らされて新築賃貸マンションがどんどん出来ている。
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6510
マンション掲示板さん
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6511
マンション掲示板さん
マンションのセキュリティはアルソックで24時間録画されてるみたいだけど…最近物騒な事件多いけどどうなんだろう?
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6512
マンコミュファンさん
マンションだから一概に言えないけど最新地価がこの辺り平米276,000円と上昇傾向にあり坪に直すと276,000??3.3?910,800円となりましてまあ住友不動産の予想通りです。
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6513
評判気になるさん
>>6512 マンコミュファンさん
276,000×3.3=910,800円ですがマンションの価値は古くなれば下がるのが常で地価と建物の築年数の総合値で出される。
この辺りは地価が上昇してるから一軒家が売られて新築賃貸マンション開発が進んでいる。
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6514
マンコミュファンさん
オープン史上名古屋で植栽と近代的で一般的なマンションとは違う外観に力を入れた一時話題となった物件地の利も大変いいが残念なのはその分内装をケチった感が否めない。内装がしっかりしてたらかなりのいい物件だったのでそこが残念
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6515
口コミ知りたいさん
確かにこの規模な割にここは植栽にかなりお金をかけたみたいですね。植栽に余り興味がない人なら関係ない事ですが…
プレミスト藤ヶ丘やミッドワードシティもマンションの規模はここの倍ぐらいですが植栽が豊かでいいです。
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6516
口コミ知りたいさん
都会にあれだけの植栽植えるの相当お金かかるんじゃないでしょうか?多分その分分譲価格が高くなってるからあと土地代が高いから田舎の方が悠々自適な暮らしが出来るか
プレミストなら近くから持って来るか元々生えてたの使い回しって事もあるけど!
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6517
匿名さん
>>6515 口コミ知りたいさん
プレミスト藤が丘やミッドワードっていいんでしょうか?
値下げ始まった感じでしょうか?
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6518
マンコミュファンさん
名古屋ドーム周辺の開発が更に進んでますね。
土地の売買が盛んで何が出来るのか?
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6519
評判気になるさん
管理会社グローバルコミュニティってどうなんだろう?
結局のところ管理会社って政治家に似てボッタクリなんでしょ?じゃなきゃ管理会社なんて面倒なのやらないでしょ?
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6520
検討板ユーザーさん
>>6519 評判気になるさん
植栽の手入れやスプリンクラーって結構高額になるみたいですね。
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6521
検討板ユーザーさん
>>6520 検討板ユーザーさん
スプリンクラー設置は高級マンションにしかないからな
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6522
マンコミュファンさん
オープンさん!ここより好立地のオープン栄を出すみたいですね?中日ビルと中区役所の隣の栄徒歩3分に90邸のビッグプロジェクト?
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6523
通りがかりさん
最近開発が益々進む大曽根エリア古い建物が取り壊され更地になりマンションや飲食店が軒並み建設計画
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6524
マンション掲示板さん
バンテリンドームでプレミア12開幕!
壮行試合も行われてこの辺りは賑わってますね。名古屋ドームイオンはウハウハです♪
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6525
マンション掲示板さん
立地や利便性は格別なんだけどなあー
植栽にあんなに多額の費用使うぐらいなら
シャッターゲートがあればなぁ~
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6526
マンション掲示板さん
場所は川沿いですがまた新築大規模マンション建設予定です。
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6527
マンコミュファンさん
>>6526 マンション掲示板さん
築浅マンションや売れ残りマンションも値下げがなくなる。みたいな流れで来てます。新築マンション価格は今後も上がり続けるのが確定しました!
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6528
マンコミュファンさん
ライバル同業者による嫌がらせが無くなったら一気に落ち着いてマスネー!
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6529
マンション掲示板さん
6階ルーフバルコニー付きが売りに出てますね。
6,280万で買った時とおそらく同じぐらいの値段なのかな?
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6530
匿名さん
>>6512 マンコミュファンさん
大曽根より東区矢田方面は地価が上昇し続けてるエリアで更なる発展が期待出来ます。
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6531
名無しさん
この辺りは土地の売買がとても盛んでどんどん更地になってますがどうなるんですか?
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6532
マンコミュファンさん
>>6529 マンション掲示板さん
ここ売れるのかな?ルーフバルコニー付きの部屋だからそれなりにオシャレな造りではあるけど?ルーフバルコニーの眺めがどうか?
目の前の三菱電機のビルやメッツ大曽根と丁度被るかどうか?って資産価値に影響する様な気がする。グラメ池下で裁判してるのも資産価値と眺望が影響してるからじゃないかな?
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6533
eマンションさん
一応名古屋の副都心大曽根のイルミネーション始まりましたね。
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6534
マンコミュファンさん
>>6529 マンション掲示板さん
このルーフバルコニー付きの部屋は速攻で売れたみたいですね?
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6535
マンコミュファンさん
>>6529 さん
このご時世に6280万のローン組めるなんて…お金持ちじゃない!
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6536
名無しさん
>>6535 マンコミュファンさん
これからはルーフバルコニー付きの新築が資材費高騰から希少価値が出て来るからな
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6537
マンション掲示板さん
確かに立地はこれ以上ないぐらい?
便利立地、好立地、名古屋ではオープン史上最強かも知れない。総合駅近いし田舎から引っ越して来た人にはこれ以上にないぐらい都会だし…
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6538
周辺住民さん
>>6535 マンコミュファンさん
ほんとうの金持ちは一戸建てを現金一括で購入。
で、セカンドハウスで分譲マンションも現金一括で買う。
ローンは組まない。
これが大金持ち。
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6539
匿名さん
>>6538 周辺住民さん
一括で買われた可能性ありますよね?
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6540
eマンションさん
住宅控除受けれないから一括で買うバカいないんじゃないかな?
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6541
名無しさん
>>6530 匿名さん
この辺りまたまた開発進みそうな気配がしますね…
地価も坪100万は超えそうですし!
広大な敷地なら売買が成立しやすいですし一軒家の方にも売りませんかって広告が頻繁に配られ出したみたいですし
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6542
名無しさん
>>6530 匿名さん
大曽根北土地区画整理事業
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ページID:10244
最終更新日:2024年10月23日
ページの概要:大曽根北土地区画整理事業について
(お知らせ)換地計画の縦覧を行います
大曽根北土地区画整理事業の換地処分に向けて、法定手続きである「換地計画の縦覧」を行います。
日程と場所は以下の通りです。
・日付:令和6年12月2日(月曜日)から12月15
日(日曜日)まで(土曜日・日曜日も行いま
す)
・時間:午前8時45分から午後5時15分まで
・場所:名古屋市大曽根北・筒井都市整備事務所(名古屋市東区豊前町2丁目45番地)
・事務所へのアクセス:こちらの事務所紹介ページをご覧ください。
地区内の土地に権利をお持ちの方へ
地区内の土地に権利をお持ちの方(注)に、換地計画のうち「各筆各権利別清算金明細書」を抜粋してお送りしています(10月23日から順次発送)。
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6543
マンコミュファンさん
YouTubeでも注目されてる4路線利用出来る大曽根は利便性などから近年注目のエリアではありますね。ただこの辺りは高いので砂田橋や大幸あたりの新築マンションの方が価格的には安く買えるので利便性を重視するか?コスパを重視するかの選択です。
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6544
匿名さん
確かに。
ただ大曽根駅前には三菱電機の大きな工場があるため
その関係者なら便利でいい。
他の業種ならほかの地域をお勧めする。
特にホワイトカラー族にはお勧めしない。
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6545
eマンションさん
YouTubeでも最近は度々取り上げてられてますし…マンション開発も盛んで近年注目のエリアになりつつある大曽根は悪くはないかも?特に他府県から移住するにはイオンとメッツ大曽根と2大ショッピングモールが隣接してるのはこの物件のステータスなのかな?となってのローソンも意外に便利そう
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6546
マンション検討中さん
>>6529 マンション掲示板さん
これって即完売したんですか?
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6547
匿名さん
完売してこれだけ経ってもまだスレが上がってくるからな。
人気物件だった証だ。
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6548
通りがかりさん
>>6547 匿名さん
まあ一時期立地で話題となってた物件ではありますね。
二大ショッピングモールと交通機関4路線ある大曽根総合駅があるのは周りでマンション開発が進んでるのも頷けます。なかなか昔の地主が土地を手放さないから東大曽根は歩行者道路分断されちゃってますけどね…
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6549
マンション検討中さん
>>6546 マンション検討中さん
中古即完売6280万これから新築マンションの供給は減ってくるから今ある築浅物件や新築物件買っとかないと一般人は買えない時代がすぐそこまで迫ってる!
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6550
匿名さん
立地的にはここはかなり手堅い物件だとは思う。
賃貸で貸せば借りてはいそうな物件
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6551
匿名さん
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6552
匿名さん
てかオプレジ名前変えるんや
トラブった宗教法人みたいやな
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6553
匿名さん
>>6552 匿名さん
そうやな。
いっそ、ヤスオプレジて変えてみたら売れるかも。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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