オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

大曽根の駅前は居酒屋なども多くて、便利なんじゃないかなと思います。
株主優待券を持っていると、栄や名駅まで出なくちゃいけないなんてこともあるのだけど、大曽根にお店があったりして「大曽根行けば使えるじゃん」と思うことも。

飲食店だけでなく、イオンもあるし、コンサートや野球観戦ではドーム行けばいいし、栄に出たいならバスでも電車でもいいし。

案外と盲点だけど、便利な立地だと思っています。

>>6481 匿名さん
確かに昔の大曽根とは全然違いますね。イオン周辺に新築マンションの建設予定がバンバンと進展してますし名城大学の寮が名古屋ドーム前矢田駅の目の前に建設中ですし！ステーキ宮の近くのメッツトヨタの跡地にもセキスイが新築マンション建設中とマンション建設ラッシュです。マンションが増えれば人口も増えるので街は更なる発展が期待出来るでしょうね。穴場な地域として大府市が取り沙汰されてますが始まりはマンション建設ラッシュでしたからね。

>>6482さん

ですよね。
イオンのフードコートでは、学生も多くて若い人がたくさん利用する街になってきているなと思います。
お昼には三菱電機の人かな？会社員もいらっしゃるし。
あと、ライブの時にはTシャツ着た人や、野球の試合の時にはユニフォーム着た人もいたりして。

居酒屋や飲食店も大曽根駅前に多くて、割と行く頻度高いです。

ここ完売してるからミッドにお客さん流れてるみたいだからミッドまもなく完売！

2025年問題を考えると…
強ち悪くない物件ではあるとは思いますが少しだけ高いかな？2025年になれば駅近や都心部意外は土地の価格は下がると思う。まあみてなよ

名古屋市内の新築マンション建設ラッシュはラストスパートですね。

>>6485 マンコミュファンさん
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_75750729/
そんなに狭くもなくかつ1階でもない部屋が中古で出てきてるので参考になりますね。とりあえず今の価格で6月から絶賛販売中みたいですが

>>6487 匿名さん

70平米は欲しいのは私だけ？

>>6487 匿名さん
ずっと新築未入居だったんだ
オプション、融資手数料、登記費用全部足したくらいかな
これまでの市況だと販売してたころより時間経過分は相場も上がってるはずだからこの間取り検討してた人には良いはずだけど

高いってことでしょ
よほどの特殊物件でもない限り適正価格なら3か月で売れる

>>6488 口コミ知りたいさん
できればそうだよね
２LDKとはいえキッチンと廊下除いたらリビングダイニング7畳ないくらいだよね
東京の都心じゃあるまいし・・

>>6490 匿名さん
また確かに立地は悪くないし名古屋の最近のオープンの新築分譲も取得地価が高いから駅遠の物件増えて来たし…好立地が売りなのに？駅遠で間取り広い物件に路線変更した？

>>6491 匿名さん

この物件の70平米超えはマジ高いぞ！

1,100円で価格表購入出来るからみたらわかるけど…?内装オプションの料金は入ってないだろうな？入ってたらかなり有能だけど！

>>6487 匿名さん
東区のこの辺りはメガシティの中古や新築が4000万以下で投げ売りされてるからこんな価格では売れない
メガの中古は名古屋1のコスパだから他は勝てない

>>6495 通りがかりさん
まあメガは目の前道1車線で車出し入れ大変なのに平面取れないと朝と夜のラッシュ時毎回渋滞だから売却したって知り合いの中華けいの住民が行ってた。

>>6495 通りがかりさん

立地がいまいち！だから安いんだろうけど…名古屋は大規模イオンの近くの新築分譲が人気なのは見栄っ張りの名古屋人特にのステータスなんだよ

外観は今流行りの昔流行ったベランダコンクリートタイルよりスタイリッシュなガラス関東では流行りのスタイルだけど名古屋は古いからやっとって感じ…この立地にしては確かに外観の吹き付けは除いたスタイリッシュとマンション全体的な緑の豪華さはこの辺りでは群を抜いてて夜中前を歩くと存在感はある。

この辺りの地価は順調に上昇している。2024年でだいたい坪で９1万らしい。

>>6499 マンション掲示板さん

まだまだ安いですね。腐っても名古屋の副都心

>>6500 マンション検討中さん
確かに北区の志賀本通りから平安通りを超えて大曽根付近に差し掛ると一気にビル群や大曽根駅周辺は飲食店も乱立しており都会感がある。飲み屋や風俗店などもあり男の楽園

プラセシオンとオープンってどっちが格上なんだろ？価格はプラセシオンの方が安い気はするからコスパはプラセシオン立地はオープン？

>>6483 匿名さん

最近の大曽根はいいんだよな

名古屋ドームイオンが徒歩圏内で近いのはめちゃくちゃアドバンテージだと思う。ここのイオンの充実ぶりは名古屋でも屈指

この物件の中古で平米が広めの物件に興味があります。
70平米以上の中古はまだまだ出てこない感じでしょうか？

6,000万前後しますよ？中古だと幾らで売るんだろう？

1LDKが3100万円でした。
70㎡以上は出ていないですね・・・
6505さんは出たら買う予定ですか？

名古屋ドームイオンに行ったらスーツストアアオキとタイヤ館が無くなって広大な更地になってだけど？何が出来るか知ってる人いらっしゃいますか？まさかオープン名古屋ドーム2じゃないですよね？

立地は最高！現に土地買い荒らされて新築賃貸マンションがどんどん出来ている。

割と近くにコストコがあるのはここの強み

マンションのセキュリティはアルソックで24時間録画されてるみたいだけど…最近物騒な事件多いけどどうなんだろう？

マンションだから一概に言えないけど最新地価がこの辺り平米276,000円と上昇傾向にあり坪に直すと276,000??3.3?910,800円となりましてまあ住友不動産の予想通りです。

>>6512 マンコミュファンさん

276,000×3.3＝910,800円ですがマンションの価値は古くなれば下がるのが常で地価と建物の築年数の総合値で出される。
この辺りは地価が上昇してるから一軒家が売られて新築賃貸マンション開発が進んでいる。

オープン史上名古屋で植栽と近代的で一般的なマンションとは違う外観に力を入れた一時話題となった物件地の利も大変いいが残念なのはその分内装をケチった感が否めない。内装がしっかりしてたらかなりのいい物件だったのでそこが残念

確かにこの規模な割にここは植栽にかなりお金をかけたみたいですね。植栽に余り興味がない人なら関係ない事ですが…

プレミスト藤ヶ丘やミッドワードシティもマンションの規模はここの倍ぐらいですが植栽が豊かでいいです。

都会にあれだけの植栽植えるの相当お金かかるんじゃないでしょうか？多分その分分譲価格が高くなってるからあと土地代が高いから田舎の方が悠々自適な暮らしが出来るか
プレミストなら近くから持って来るか元々生えてたの使い回しって事もあるけど！

>>6515 口コミ知りたいさん

プレミスト藤が丘やミッドワードっていいんでしょうか？
値下げ始まった感じでしょうか？

名古屋ドーム周辺の開発が更に進んでますね。
土地の売買が盛んで何が出来るのか？

管理会社グローバルコミュニティってどうなんだろう？
結局のところ管理会社って政治家に似てボッタクリなんでしょ？じゃなきゃ管理会社なんて面倒なのやらないでしょ？

>>6519 評判気になるさん
植栽の手入れやスプリンクラーって結構高額になるみたいですね。

>>6520 検討板ユーザーさん

スプリンクラー設置は高級マンションにしかないからな

オープンさん！ここより好立地のオープン栄を出すみたいですね？中日ビルと中区役所の隣の栄徒歩3分に90邸のビッグプロジェクト？

最近開発が益々進む大曽根エリア古い建物が取り壊され更地になりマンションや飲食店が軒並み建設計画

バンテリンドームでプレミア12開幕！
壮行試合も行われてこの辺りは賑わってますね。名古屋ドームイオンはウハウハです♪

立地や利便性は格別なんだけどなあー
植栽にあんなに多額の費用使うぐらいなら
シャッターゲートがあればなぁ～

場所は川沿いですがまた新築大規模マンション建設予定です。

>>6526 マンション掲示板さん
築浅マンションや売れ残りマンションも値下げがなくなる。みたいな流れで来てます。新築マンション価格は今後も上がり続けるのが確定しました！

ライバル同業者による嫌がらせが無くなったら一気に落ち着いてマスネー！

６階ルーフバルコニー付きが売りに出てますね。
6,280万で買った時とおそらく同じぐらいの値段なのかな？

>>6512 マンコミュファンさん
大曽根より東区矢田方面は地価が上昇し続けてるエリアで更なる発展が期待出来ます。