マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-23 18:42:19
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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6261
マンション掲示板さん
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6262
通りがかりさん
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6263
マンション掲示板さん
最近は若者に人気の街になりつつありますね
若い女の子がたくさんいます。
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6265
通りがかりさん
この立地にタワマンだったら良かったのにな?
名古屋空港が割と近いから高さ制限がある地域なのか?
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6266
eマンションさん
この辺りは高さ制限あるから福岡知事がやったみたいに高さ制限解除しなけりゃいけない。
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6267
匿名さん
>>6258さん
>>中日ビルがグランドオープンの日が来ましたね。
落ち着いたら遊びに行ってみようと思います。
中川政七商店、香玉堂、文喫 栄、おにぎりのありんこ、TWG Tea 名古屋栄が気になっています。
栄までバスで1本で行けるからこのあたりは便利ですよね。車だと駐車料金が気になりますが、バスや電車が発達しているので車乗らなくても便利に過ごせそうです。
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6268
名無しさん
>>6267 匿名さん
へぇ詳しいんですね。私は岐阜から名古屋に引っ越して来ましたがこの辺りは結構都会ですね。
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6269
マンコミュファンさん
中古で検索したら48m2で4,100万とまあまぁお高め
48m2で新築幾らだったの?
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6270
マンコミュファンさん
おそらくXrが1番高くて6,500万ぐらいだったと思う。
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6271
評判気になるさん
>>6269 マンコミュファンさん
多分4,000万ぐらいじゃなかったかな?
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6272
評判気になるさん
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6273
評判気になるさん
大曽根やドーム周辺も金山に比べるとまだまだだよなバンテリンドームと三菱電機に支えられて発展を繰り返してる感は否めない。
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6274
買い替え検討中さん
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6275
評判気になるさん
>>6274 買い替え検討中さん
メッツ大曽根もヤマナカ&フランテやニトリ、ユニクロ、スギ薬局、コメダ、サイゼリア、電気屋がヤマダ電機だったら尚最高なんだけどな
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6276
通りがかりさん
このマンションって何かと話題になったみたいだけど?結局は広い間取りがプレサンスよりは多いけどもっと広い間取りが多くても良かったなとは思う。まあDINKS向きや会社の事務所向きなんだろうな?場所説明するの簡単だしメッツ大曽根の近くのマンションを検索すればいいから
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6277
マンコミュファンさん
地方の庭付き戸建一軒家の時代は終わった。今は駅近マンション若しくは駅近の高級戸建の時代
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6278
マンション検討中さん
>>6277 さん
戸建の大手飯田グループホールディングスも軒並み大幅減益株下方修正確か?オープンのライバルじゃなかったかな?
オープン強いよな
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6279
名無しさん
>>6278 マンション検討中さん
飯田グループホールディングスはオープン以上に欠陥住宅が多いらしいし建て売りかなりやばいらしいからな
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6280
eマンションさん
周辺がどんどん整備されていきますね。隣のローソンも大規模リニューアルオープンらしいです。
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6281
マンション掲示板さん
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6282
マンション掲示板さん
名古屋ドームイオンのベースボールフューチャーズ?かなり有能でプロ野球選手モデルは勿論グローブやバットもオリジナルが作れるまるで自分がプロ野球選手になった気分で野球が出来る。
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6283
マンコミュファンさん
この辺りはイオンが近いからか?プレサンスやサンクレーアが新築マンション建設中ですよね?
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6284
マンション検討中さん
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6285
検討板ユーザーさん
中古で1LDK3100万がSUUMOにずっと出てるけど、1LDKにしては高いから残ってるのかな?
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6286
通りがかりさん
金山に次ぐ第二の副都心大曽根、昔は宿場街で舞妓や芸者の街として江戸時代は栄ていたみたいですが歴史は繰り返されまた栄える時代が来るんだろうか?
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6287
検討板ユーザーさん
>>6285 検討板ユーザーさん
この部屋ずっと残ってるね。坪230は高すぎなのでは?
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6288
マンション検討中さん
>>6287 検討板ユーザーさん
確かに狭い部屋は賃貸で回したいからしかも低層階と来てるから2,500万なら買い手みつかるかもな?
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6289
マンション検討中さん
一階は人がよく通るから間取りが狭いなら5.6階以上希望する人が一般的だろうな?一階のこの間取りで売り出しが3,100万だったって事かな?
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6290
通りがかりさん
>>6270 さん
名古屋の交通の要衝ではあるけどいいお値段しますね。ルーフ付いてる部屋はそれなりに5,800~6,000万+諸費用+オーダーメイド費用や外注費用+エアコン設置費用+家具、家電費用と言った感じで結構お金かかるから賃貸って言う人も多いんだら
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6291
通りがかりさん
>>6287 検討板ユーザーさん
1番安い2,700万の間取りは売れたみたいですよね?
大学生の一人暮らしには充分じゃないですか?
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6292
検討板ユーザーさん
やっぱりここら辺のマンションの新築や築浅1LDKは2700万円位が相場なんですかね? 周辺のSUUMOとかに出てる1LDKの値段が高くてびっくりします
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6293
マンション検討中さん
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6294
評判気になるさん
>>6292 検討板ユーザーさん
2,700万は30平米ない部屋だぜ?
ここは一応名古屋の副都心でイオンとメッツ大曽根、地下鉄の駅が目の前だから部屋によっては坪260万するみたいです。
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6295
匿名さん
>>6293 マンション検討中さん
新築で坪200万なら誰でも買うだろうな投資用で充分戦える。
この辺りでは築15年の分譲マンションが坪200ぐらいじゃないねかね そうだら
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6296
匿名さん
話題となって盛り上がってたマンションもだいぶ落ち着きましたね。竣工完売おめでとうございます。
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6297
匿名さん
名古屋ってマンションガンガン新築建ててるけど結局は駅近や立地が良くないと売れ残ってるイメージはありますが資材費がどんどん上がってるので早く建てないと利益が少なくなるしデベロッパーも悩みどころなんだろうな
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6298
eマンションさん
>>6294 評判気になるさん
坪230の部屋がずっと売れ残ってるけど
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6299
評判気になるさん
>>6298 eマンションさん
広い間取りの部屋はまだ中古でないんでしょうか?
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6300
マンション掲示板さん
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6301
匿名さん
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6302
匿名さん
この辺りは地価の上昇が著しい地域なので!名古屋の副都心大都市大曽根の今後の発展もかなり期待出来そうなんです♪
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6303
検討板ユーザーさん
>>6302 さん
他のエリアと比較すると土地価格はけっこう安いんですね。
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6304
名無しさん
>>6303 検討板ユーザーさん
今坪88万だから決して安いわけじゃないじゃん
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6305
eマンションさん
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6306
通りがかりさん
名古屋の話題のマンションだったんだからアンチが居てもしょうがない。むしろアンチいる事に感謝じゃないか
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6307
通りがかりさん
メッツ大曽根とドームイオンがめちゃくちゃ近いのに地下鉄の駅が目の前大曽根総合駅もわりかし近い新築マンションはなかなか立地的にでないわな
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6308
通りがかりさん
立地はマジで最高にいいし便利なんだけどなオープンじゃなかったら買ってた。
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6309
検討板ユーザーさん
三河地区も開発されて良くなりそうな雰囲気はありますが?やっぱ会社が急な出張になった時金山に次ぐ交通の要所らしく名古屋がわからない人でも住みやすい地域ランキング上位みたいですね。現地観て来ましたが納得でした。
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6310
検討板ユーザーさん
コストコとコーナズ珈琲名古屋市内で唯一がすぐ近くにあるのも大変便利なんだ
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6311
検討板ユーザーさん
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6312
名無しさん
オープンのマンションも東京までとはいかないけど名古屋にも結構な勢いで建ててるよな
ここも立地いいけど桜山ファーストもスーパーと駅はここは徒歩2分だが、桜山は徒歩1分この物件もかなり立地いいからすぐ完売だろうな
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6313
評判気になるさん
>>6312 名無しさん
オープンのマンションはリセールが悪いからなー。
買う層が限られるし、たくさん建ってるから資産価値が保てない。
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6314
マンコミュファンさん
完売してもなお増え続ける書込み…
さすが名古屋の伝説…
トップ3に入る書込み数だ…
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6315
名無しさん
名古屋って名駅、栄、金山、周辺意外は発展してないからこの辺りも名古屋じゃ都会になるのかもな?
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6316
評判気になるさん
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6317
eマンションさん
結局はメッツ大曽根みたいな規模の食料品売り場が隣接してるのが便利やねんな
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6318
eマンションさん
電気料金値上げで高圧一括受電サービスが売りのこのマンションある意味正解じゃない?
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6319
検討板ユーザーさん
レーベンって名前変えた?宝不動産なのかな?こことレーベン大高どっちが人気なん?
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6320
匿名さん
戸数が違うからどうなんだろう? 完売時期的にはレ・ジェイド名古屋といい勝負かな
2023年 9月 第1期50戸
2023年11月 第2期15戸
2024年 2月 第3期16戸
2024年 5月下旬 第4期15戸?
2024年 8月下旬? 第5期15戸?
2025年 2月下旬 竣工予定
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6321
マンション掲示板さん
地方から来た右も左もわからない人にはこの辺りは住みやすく人気の地域みたいですね。
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6322
評判気になるさん
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6323
匿名さん
>>6320の大高は結局このようになった
2023年 9月 第1期50戸
2023年11月 第2期15戸
2024年 2月 第3期16戸
2024年 5月25日抽選 第4期12戸
2024年 6月下旬 第5期18戸?
2025年 2月下旬 竣工予定
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6324
匿名さん
>>6323 匿名さん
さすがイオン隣接名古屋は何故か?イオン隣接物件やショッピングモール隣接物件が人気駅が近くてファミリータイプなら更に人気
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6325
評判気になるさん
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6326
マンション掲示板さん
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6327
マンション検討中さん
ドームイオン近くのタイヤ館とアオキが完全閉店あそこもマンション建設なんだろうな?どこだろ?またオープン?
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6328
マンション検討中さん
結局オープンで有名な名古屋のマンションはここと何処?桜木ファースト?
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6329
マンション検討中さん
投稿落ち着いたね。ガヤは今池ザ.タワーに移動したんだろうな?
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6330
マンコミュファンさん
なんでもだいたい揃ってるから便利は便利なんやけどな
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6331
eマンションさん
栄も名古屋駅もダイレクトに電車で行ける立地はなかなかないでしょう他は金山、伏見、ぐらいかな?
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6332
マンション掲示板さん
先日発表された全国の人口推移で名古屋市は全国3位栄再開発や名駅再開発(名鉄)が控える中高水準となった。特に東区は2045年まで人口は減少しない予測の為税収から道路拡張や補修にお金を使えるので安心な地域
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6333
通りがかりさん
>>6331 eマンションさん
東山線が存在しない世界に生きてるんですね。
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6334
匿名さん
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6335
名無しさん
また戻ってきたよ笑
無駄にレス上げるどこにでも出没するやつ
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6336
eマンションさん
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6337
eマンションさん
名古屋ドームイオンにスーモカウンター出来たので相談はスーモカウンターまで
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6338
マンコミュファンさん
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6339
通りがかりさん
>>6334 匿名さん
借りた人も書類送検??
ローンの一括返済だけでなく、前科がつく可能性があるんか…。終わるやんか…。
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6340
評判気になるさん
>>6339 通りがかりさん
ここのマンションとは関係ないのに相変わらず乙
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6341
検討板ユーザーさん
あ...
令の1人で1,000レス上げてくれた笑
アンチお帰りなさい!何処いってたの?今池ファインタワーのレスかな?
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6342
検討板ユーザーさん
レジェイド名古屋売れてるって本当だったわ
ステマかと思ってたけどモデルルーム行ったら残りわずかだった
これがイオン効果か、、、
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6343
評判気になるさん
>>6342 検討板ユーザーさん
確かに人気なのかもな?ここのマンションも人気の間取りは抽選だったらしいからな
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6344
マンション掲示板さん
大曽根はバンテリンドーム効果で年々整備開発されてるけどやっぱ利用者がいないと金ないから整備も物価高騰してると厳しそう
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6345
eマンションさん
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6346
名無しさん
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6347
マンション掲示板さん
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6348
口コミ知りたいさん
10年後もこの辺りは人口は増え続けると言う予想が出てましたね。まあもしこの辺りの人口が減るなら20~30年後だろうね。
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6349
口コミ知りたいさん
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6350
匿名さん
ここもオープンの物件で1LDKが6万円~ってネット広告で観に行ってきたけど!全然6万で買えないじゃんとなった。6万ってボーナス払いや35年のフラット35利用しないと買えないと言う現実は甘くないよな
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6351
マンション掲示板さん
確かに大曽根も住みたい街ランキングで上位ですが最近は岡崎や刈谷が激アツみたいですね。
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6352
マンション掲示板さん
新築買える資金と余裕があるなら新築が1番だろうな1.3年保証や5年保証と節税にもなるから
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6353
評判気になるさん
>>6333 通りがかりさん
東山線以上にこの立地は便利だと思いますよ駅前行ったらなんでも揃ってるし
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6354
マンション検討中さん
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6355
通りがかりさん
結局地価が上がってるからここの土地の取得単価がかなり高騰してたらしい。原油高で資材費や人件費高騰してるから立地にこだわらなければ建物はそれなりにいいものは出来る。プレミスト藤が丘なんか川に挟まれた立地だから土地は安いから建物はしっかりしてる。なのに格安
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6356
口コミ知りたいさん
>>6355 通りがかりさん
去年から名古屋市内の新築マンションの価格はかなり高騰しとる。新築買うならまだまだ安い郊外の立地がいい岐阜駅や刈谷駅や岡崎駅周辺がまだまだ穴場今後上がったら新築買えないよ
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6357
評判気になるさん
>>6354 マンション検討中さん
暇人は地価や人口推移など同じ画像を何度も投稿してる人にもいえる。
住民だったら、住民版でやれば?
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6358
通りがかりさん
>>6357 評判気になるさん
住民が投稿する意味あるのか?
売りに出してる住民が投稿してるとか思ってるめでたい暇人はバカすぎる。
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6359
通りがかりさん
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6360
通りがかりさん
もう既に即完売の物件ですよね?
中古は間取りが狭い物件のみですし…
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
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