オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>6102 検討板ユーザーさん

宅配ボックス受動受け取り通知やコンシェルジュサービス常時管理人常駐サービスなどがあるらしい。

スマホからエアコンの電源入れたり追い焚きも出来る部屋もあるらしいです。5,000万オーバーの部屋のみみたいですが

>>6121 マンコミュファンさん

各部屋アルソックホームセキュリティは標準装備じゃなかったでしょうか？

完売おめでとうございます。
もうホームページで間取りを見ることもできなくなっています。

>>各部屋アルソックホームセキュリティ
これいいですね。マンションだとオートロックで戸建てよりセキュリティが高いですが、より安心できそうです。

今年の中日は意外に強いかも？

この辺りは土地が空けば新築マンションラッシュが近年多いかな？

ほとんどが賃貸マンションなんだけどな

大都会大曽根に聳える

桜山ファーストといいここといい。立地がよ過ぎる。
すご凄過ぎる。よくこんな土地が手に入ったなと思った。どうやって買ったんだろう？財閥系やメジャー7が負けたんですか？

>>6130 マンコミュファンさん

確かにこの辺りはここ10年ぐらいでかなり変わってきてる。最近もマンションの資材費が高いにも関わらず、大曽根を中心に会社や建物が解体されて更地になりマンション建設ラッシュが引き続き行われている。

イオン名古屋ドーム前大規模リニューアル開始

この辺りでは有名な売れ行きが好調な大規模マンションM○dやメガ○ティなどの売れ残り大規模マンションと比較してかなり優秀な物件だとは思う。

ゼロ金利解除も住宅ローン変動金利は当面据え置きマンション買うなら今

近年！毎年恒例の今年もドアラが名古屋ドーム前イオンにやってくる！

進化し続ける。全国のドーム地域

今日もバンテリンドームでオープン戦あるのか？

>>6137 匿名さん

細川のバンテリンドーム５階席連発はマジで凄い！
あそこに飛ばせるのは大谷クラスか？タイロンウッズか？

今年のドラゴンズ強いのかな？

中日が強いとこの辺りも活気が出そうな感じはします。マンション新築建設も盛んに行なわれてますし！オープン戦で毎試合３万人入るのは名古屋ドーム開業以来じゃないのかな？

駅構内にモスバーガーできた！

聞いてた大曽根とは全くイメージが違う。都会感がハンパない！

>>6142 通りがかりさん

モスバーガーもイオンも郊外の特徴だけどな。
地方都市に行くとチェーン店ばかりなのと一緒。

>>6143 通りがかりさん

駅中にあるんだけど？都会じゃないと駅中にはないだろう？

ここのあたりで単身者用賃貸向けってどうなんでしょうね。。
栄、名駅までもすぐに出られるので
賃料次第では需要はあるかと思いますが、分譲賃貸なのでどうしても家賃は高くなってしまう。
単身者が独身のうちは割り切ってここに自分で住んで、
結婚したら貸し出すパターンとかが多くなってくるのか？

ファミリー向けの広い部屋もあるけど…坪２６０～２８０万とかなりお高め！

>>6146 eマンションさん

この辺りは200万以下が相場。

1階の1LDKなかなか成約しないけど、1階はやはり不人気？

>>6146 eマンションさん

そんなに高いんですね

>>6147 eマンションさん

寝言は寝て言え！

中日ドラゴンズオープン戦優勝！１９９０年？依頼？

>>6151 マンション掲示板さん

以来

去年の話題のマンションも今の話題は野球ですか？

>>6147 eマンションさん

すぐ隣のマンションは坪100万円が相場。

フレストコート大曽根
https://mansion-market.com/mansions/detail/66713

>>6154 匿名さん
頭やられた？築17年のマンションと比べる？？マンションは築年数とともに値下がりハンパない！

>>6154 匿名さん
6階でしょ？高層階及びバルコニーは広い高層階は築17年でも割と価値あるみたいだけど…ただここは立地はかなりいいけど…消防署が隣だから何かとうるさいみたい。

>>6154 匿名さん

低層階じゃない部屋は築17年でも5,000万が相場みたいだけど…

>>6156 名無しさん

物件名が違うぞ。
ここの隣はフレストコート大曽根な。
巧妙に誤認を誘うオープンの営業さんみたいなことしないで笑

>>6157 通りがかりさん

そんなことはないです。

>>6159 検討板ユーザーさん

確かにフレストコート大曽根の9階以上80平米でしょ

まあ関係ないマンションの話ししてもしょうがないだろ？新築と中古じゃ！車もマンションも値段が破格に違いますからね。ＪＲで金山や名古屋駅、地下鉄と名鉄で栄まで乗り換え無しで行けるのはいい。

>>6159 検討板ユーザーさん

こいつマンションが築年数で下落するのわかってて言ってるから関係者っぽいな！東京ですら立地が良くないと築10年以上経過したましてや築20年付近は下落率ハンパないからな！

一般的に築15年を経過したマンションは色々なところが故障するから3年保証とかがないならやめた方が賢明だろうな！試しに買ってみたらわかる。

何故ここはこんなに盛り上がったの？

立地は最高なんだけど…

と言うか？地下鉄やＪＲにもホーム転落ドアが設置されてる総合駅と言うだけでかなりのポテンシャルだと思う
14万人利用する総合駅でホームドアは新たに設置すると50億～場所によっては100億はすると言われてる。ここは地下鉄はホームドア付いてよね？高齢者には安心だと思う。

ＪＲ大曽根駅を開発して利便性よくしたらいいとは昔から出ていた話しだが…ホームから開催迄の距離が長いから空港みたいな電動エスカレーターが付いたらカッコイイんだけどな？

>>6169 マンション掲示板さん
改札

>>6154 匿名さん
結構古いマンションじゃん笑

>>6170 マンション掲示板さん
なるほどこれですね？テレビで紹介されてましたね

ここって近隣の駐車場の空き状況とかはどんな感じなんでしょうか？

>>6174 マンション掲示板さん
人口が増えればインフラは整うし税収も増える。この辺りは更地にして開発新築賃貸マンションが乱立してるので田舎に比べたら発展する可能性は少なからずある。

>>6159 検討板ユーザーさん

販売年月見ると、築10年で坪単価110万切ってる。
ここも10年経つと120万ぐらいまで落ちるの？
残債割れしてしまう。

>>6178 口コミ知りたいさん

でた。アンチバカ過ぎる。10年何処か築年数18年のマンションでしょ？だいたい半分くらいになるから妥当な値段じゃないの？

オープンレジデンシア名古屋ドーム159戸完売

>>6178 口コミ知りたいさん

築10年経った時に売り出した価格が坪110万円だったんでしょ？
今はもっと安いかもね。

>>6182 検討板ユーザーさん

資材費上がってるからそりゃないわな

今年のチュニドラはどうなんだろ？

イオン名古屋ドーム前に毎年恒例のドアラ撮影会開催されてました。

イオン名古屋ドーム前がイオンスタイル名古屋ドーム前にリニューアル店舗等のリニューアルやイベント各種が行われて賑わっているみたいですね。

>>6185 マンション検討中さん

ドアラと握手会参加したかったです(T ^ T)

ファインタワー今池頑張れ(^^)
まあ完売するだろうけど

>>6186 マンコミュファンさん
大谷グッズが取り揃えてあるショップただ結構人気あるみたいでパーカーは売り切れだった。

>>6186 マンコミュファンさん

ここは、どんだけ割高なんや…。
この時代に残債割れもありえる。怖いわ。

>>6191 匿名さん

立地条件は抜群だからしょうがない。

>>6186 マンコミュファンさん

本物件はＪＲ中央本線、名古屋市営地下鉄名城線、名鉄瀬戸線の3路線が乗り入れ、ゆとりーとラインの起終点にもなっている「大曽根」駅から徒歩約5分圏内に所在しています。また、主要な幹線道路からも近いことから自動車でのアクセスも良好であり、高い交通利便性を有しています。
本物件は、名古屋市内でも人口集中エリアかつ人口が増加しているエリアを商圏としており、商圏人口（取得時点）は、1km圏で約3.1万人、3km圏で約30.7万人、5km圏で約73万人と、都市部の住宅エリアとして高い人口密度を有しています。

>>6186 マンコミュファンさん

少子高齢化で郊外の人口が減少する中
名古屋市の人口は216万→226万→232万と増加傾向にあります。人口が減少すればインフラや交通の衰退が急速に進み電車やバスの廃路線になり益々不便になってしまい土地の価格は下落する幅は…

バンテリンドーム開幕戦前の練習でも盛り上がりを見せる。今日は中日vs巨人戦か？名古屋城の桜も開花！

このマンションの強みはメッツ大曽根と言うショッピングモールが隣接してるところなんだろうな？

東北物産展！
チョコQ助も販売？！

>>6199 マンション掲示板さん

うまそう。ずんだずんだ

中日ドラゴンズが劇的なサヨナラホームランで勝利しましたね(^^)

中日が強いとこの辺りは賑やかになってますね。飲食店も売り上げに影響してる。

大曽根ニュース

>>6203 マンコミュファンさん

2024年は賃貸マンションの相場も3大都市圏を中心に賃料を値上げする傾向にあるらしいです。ただ新築マンションの相場も資材費高騰からお高いので賃貸か？分譲か？悩みどころですが…買う時期を誤るとローンが通らなくなるので30歳から35歳までにローンを組んで35年ローンを変動金利で購入が今のところ理想的ですよね？

>>6205 マンション掲示板さん

名古屋も地価上昇からオーナーさんの固定資産税も値上げされるから賃料も値上げはしょうがないんだろうな

ここはとっくの昔に完売しましたよね

>>6205 マンション掲示板さん

投資用で購入した人も多いだろうから、ここの賃貸も上がってくるかな。
ただ、名古屋の賃貸は極端に安い…。

ドラゴンズ3連勝なるか？

リニアの恩恵はここは関係ないですよね？

>>6210 eマンションさん

ないですよ

居住用住宅ローンの不正利用に対する査察が厳しくなりそうですね。

オープンハウスは不正利用を指南していたとの記事がありましたが、みなさんは大丈夫でしょうか？

https://bunshun.jp/articles/-/63949

>>6212 匿名さん

いつの話しかと思ったら去年の話しか？

>>6186 マンコミュファンさん

>>6214 マンション掲示板さん

結局名古屋はイオン近マンションが強いのかな？

建物の重厚感はさておきこの立地で新築で大規模マンションで話題になったのは間違いないし大規模だからこそ修繕積立金や固定資産税が安いと言うメリットはあるわな

>>6217 マンコミュファンさん

仰る通りです♪

某北区のマンションと比べると何故これだけ購入者の評価が違ったのか？

>>6219 マンコミュファンさん

購入者の評価の違いって、どこを見ればわかるんですか？