オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>6040 匿名さん

野村とセキスイはいいけど…
住友は最近…

>>6039 マンション検討中さん

負け惜しみ？笑笑
高いじゃねー？

>>6041 マンコミュファンさん
え？住友の物件で吹き付けタイルのところあるの？
まぁオープンさんはフラッグシッププロジェクトで吹き付けタイルですもんね。
格が違うよね。

>>6032 評判気になるさん

年々地価上がってるような感じはする…

>>6043 評判気になるさん

俺はオープンとは関係ないけど？？
やっぱ住友大変そうだなぁ？

>>6045 検討板ユーザーさん
論点ずらして意味不明なこと言うなよ

>>6043 さん
フラッグシップの意味が違うんじゃないかと？
基本的にはオープンは安く土地を買って利益を出すので有名だけど…ここは土地の取得にかなり資金使い込んでるらしいからな？

立地は良いよね
と言うか、立地だけは良いよね

修繕積立金が話題になってるけど、ここは管理費と修繕積立金は大丈夫なの？
吹き付けタイルは初期コストは安いけど修繕費が高くなるよ。

10年経ったら管理費も修繕積立金も足りなくなってババ抜き状態になるんじゃ…。
もしかして、完売しててもここを持ち上げるコメントが多いのは、早く売ってしまいたいから？

>>6048 通りがかりさん

確かに立地はかなりいい。名古屋ドーム前矢田駅のエレベーター降りたらほとんど歩かずにホームがある。

>>6049 匿名さん

このマンションって完売したんじゃないの？
なんでまだ掲示板続いてるの？

このマンション土地だけで１７億？だったかな？

>>6052 匿名さん
ソースは？

>>6052 匿名さん
醤油は？

どの目線で心配してるの？

もう完売してる物件なのだから、あなたが入居者以外なら、
全く関係ない他人が、他のマンションの修繕積立の心配する意味が分からない。払うわけでもないのに。

入居者なら入居者スレと住民の組合で話し合ってください

なんだここは暇人の集まりと希望の部屋が買えなかった妬み連中の井戸端会議の場所か？

>>6055 評判気になるさん

確かにここはもう完売したんだからごちゃごちゃ騒いだってもう残ってるのは投資用物件の狭い間取りしか残ってないよ！
騒ぐならこの辺りならミッドかメガの住友系に行って来いや！

>>6055 評判気になるさん

いや、今後は中古で買う人も出てくるので聞いてもいいんじゃない？
あえて間取りを合算畳数表記するなどオープンの物件は疑問点が多い。
ババは誰も引きたくない。

>>6058 口コミ知りたいさん
ここ新築マンションの検討スレなので、中古がどうこうって時点でスレ違いですね

>>6052 匿名さん
まあ17億かかろうが20億で土地取得しようが？
マンション建てて約160邸を平均値4,000万で完売したら、160邸×4,000万＝640,000万＝64億
そりゃ儲かっただろうな

ただ石油価格が上昇していて資材費が高騰してるからどれぐらい建物に資金が必要かは分からないけど…

そう言えば名古屋ドームイオン周辺のタイヤクラフトが解体されて更地になってるけど？？ここってマンション？？まさかオープンがまた土地取得してマンション建てるんじゃないよな？

>>6062 eマンションさん

この情報わかる人教えてください。この近くにプラウドあるけどなんか間取りが狭いんだよな!ここの広大な土地何が出来るのかは注目

>>6058 口コミ知りたいさん

ここでもオープン関係者が野村が狙ってた土地だの根拠の乏しい情報を垂れ流し、ネガコメは同じ写真を連投してスレ流しするなど目に余る状況だったからな。

施工不良や不正ローン指南の文春記事にも反論してないし、倫理観の乏しいデベのマンションの実態は確認したいものだ。

>>6064 匿名さん
ここは野村や積水が狙ってた土地でオープンが入札で買って競り落としたんだ！
↑ソース無し

オープンの誇るフラッグシップマンションなんだ！
↑外壁は吹付タイル、ディスポーザー無し

>>6065 通りすがりさん

私某大手の関係者ですが.有名な話しですよ？

>>6062 eマンションさん

確かにこのマンションよりも気になる。

>>6066 マンコミュファンさん

いいから早くソース出して。
あと、17億のやつも。

>>6068 マンコミュファンさん

ソースカツ丼！

>>6066 マンコミュファンさん
週刊誌ゴシップ記事の自称関係者ほどの信用の無さですね。

オープンハウスって立地が結構いいね
やっぱり一に立地、二に立地、三に立地だね

確かに立地はいい

オープンの物件でも他が売れ残ってるのによく竣工完売したよな？今は新築マンション高値で止まっていてこれから１０年はマンション価格が安くなる事はまずないから欲しい人は高くても買うんだろなあ立地が悪いと名駅でさえ低層階は1,100万値下げまあ日当たりは悪いけど名古屋人はブランド大好きだから買うんだろうな？日当たり悪いと結露やカビが繁殖するのに…

中田翔が予想より活躍してないな今年もダメかな？

コメダって美味しいですね。

>>6073 名無しさん
1,100万も値引きならリセールどうなんだろう？別に欠陥が見つかったワケじゃないなら買っても悪くないかも？

ここのマンションなんて…最高に高い部屋7,000万オーバーみたいだからかなり高いですね

7,300万が最上階ちゃんと半年点検や1年点検などでキレイにしてもらわないといけないですね

>>6077 名無しさん

？？
ここは中村区なの？
１Ｋの間取りもあったの？（笑）

>>6078 検討板ユーザーさん
中村区って施工会社の日本建設の住所でしょ？
1Ｋも間取りあるでしょ？

>>6078 検討板ユーザーさん

>>6078 さん

解体屋の住所じゃないでしょうか？

それはリニアゲートタワーの情報だな。
ここに1Kはない。

>>6079 評判気になるさん
このスレのトップに1LDK～4LDKと記載があるが。

そうなのか？

イオン名古屋ドームに新店舗オープン予定！

大曽根駅には一階に惣菜屋が入っているしとても便利だとは思いましたただ賃貸で借りるなら北区側の大曽根に住めばこの辺りよりは格安で住める。

遂に今年もウィメンズマラソンが3日後に開催されるみたいですね！今年もオリンピックの選考レースとなり国内の有力選手が集結するみたいですね

>>今年もウィメンズマラソンが3日後に開催される
3月10日でしたね。

前にウィメンズマラソンの日に車で出かけて大変なことになったので、気を付けてくださいね・・・

>>6088 匿名さん

いよいよ明日ですね

買い物は便利だし大曽根総合駅も近い
街の雰囲気は良く道幅かなり広い。
価格は高め
イオンがあるからそこは妥協

>>6090 マンコミュファンさん

いやいやメッツ大曽根もある。

名古屋のマンションは東京と比べると全然レベルが低いよなぁ！

ただコストコは割と近くにあるから何かと便利だとは思う。

>>6093 マンコミュファンさん

>>6092 マンコミュファンさん
確かに。
おまけに建築構造レベルも低い。
昔から、名古屋飛ばしはあらゆる面で言えることは事実。

>>6095 デベにお勤めさん

オープンのマンションを見て、名古屋を語らないでください。オープンは特に仕様が悪い。

>>6096 マンション検討中さん

えっでもここはフラッグシッププロジェクトだから相当グレード高いはずですよ
目に見えないところに相当コストをかけてます

>>6096 マンション検討中さん

オープンは特有に立地がめちゃくちゃいい。立地にお金かけて建物は安く建てる。積水は基本は立地は安く買って建物にお金をかける。

毎年恒例の名古屋を代表する。
名古屋ウィメンズマンションが終わりましたね。今年は国内の大会3年ぶりに日本人が優勝して良い大会でしたねー！完走すればティファニーの記念ネックレスが貰えるのでマラソンランナーには大人気の大会となったます。

>>6099 マンション掲示板さん

バンテリンドームをスタートとゴールとする名古屋を代表するレース

>>6097 通りがかりさん

自家発電装置、高圧受電一括装置、便利なこの場所にこれだけの広大な土地を取得したことかな？確かにいつものオープンハウスだったらここまで高値になったら退く筈なのに…

投資も投機需要もないから名古屋でタワマン買うやつはアホだと思う。新築から数年セカンドで住むか貸すかくらいでずっと持つやつはいない。東京はそれでも実需が出口として最終的に買ってくれるけど名古屋は実需の受け皿がない。 なので名古屋で買うならイオン横や駅近の大規模板マンとかが強い。 名古屋のタワマンは修繕費のインフレで出口が見つからず値崩れする。

東区の建設ラッシュすごいですね。
まだまだ住友が土地を寝かせている場所もあるので、今後5物件くらい出そうです。

都心と比べると全然だが最近開発が著しいこの辺りは古い民家も軒並み解体されて新しい一軒家やマンション賃貸がメインで乱立している。後々ＡＩが普及して来て広大な三菱電機が縮小化され１０年後は？益々開発されるポテンシャルはかなり高い？

>>6102 検討板ユーザーさん

この立地にまとまった広大な敷地はなかなか出回らないから高値の取引となったのもしょうがない。マンションじゃなくても利用価値は様々だったんだろうし…中日に資金力が有れば寮やトレーニング施設でもありだったんだろうけど…

>>6105 マンション掲示板さん
三菱電機次第では大化けする可能性はありますね

>>6107 eマンションさん

この辺りの余ってる土地を駅前有効活用してデッキで繋ぐ今どき人員が多すぎるのでAmazonを見習って荷物自動管理にしてコンパクト化すれば充分可能な筈

>>6108 口コミ知りたいさん

確かにポテンシャルは凄いですね！

>>6106 匿名さん

どんな妄想だよ笑
ここの土地にマンション以外に何の使い道があるんだよ。

>>6110 通りがかりさん

妄想？現地見に行けばこの最強な立地がわかると思います。中々ここまで便利な立地のマンションは他観ても出て来ないですよね？

仰る通り雨でも歩いて隣接のメッツ大曽根傘無しでも行ける。

この地域のランドマークですね。

立地条件は最高ですね、近くに郵便局、スーパー､銀行などいろいろな飲食店も多く､住みやすいと思います。

郊外にある工業地帯で立地が良いと言われても…。

>>6115 通りがかりさん

>>6116 eマンションさん

結構栄てますね。総合駅だからか？金山には負けてるけど！

>>6116 eマンションさん

周辺の北区側と比べるとかなり有望とＡＩは判断しております。

>>6115 通りがかりさん

ここは確か？
準商業地域じゃなかったかな？

>>6102 検討板ユーザーさん

宅配ボックス受動受け取り通知やコンシェルジュサービス常時管理人常駐サービスなどがあるらしい。

スマホからエアコンの電源入れたり追い焚きも出来る部屋もあるらしいです。5,000万オーバーの部屋のみみたいですが

>>6121 マンコミュファンさん

各部屋アルソックホームセキュリティは標準装備じゃなかったでしょうか？

完売おめでとうございます。
もうホームページで間取りを見ることもできなくなっています。

>>各部屋アルソックホームセキュリティ
これいいですね。マンションだとオートロックで戸建てよりセキュリティが高いですが、より安心できそうです。

今年の中日は意外に強いかも？

この辺りは土地が空けば新築マンションラッシュが近年多いかな？

ほとんどが賃貸マンションなんだけどな

大都会大曽根に聳える

桜山ファーストといいここといい。立地がよ過ぎる。
すご凄過ぎる。よくこんな土地が手に入ったなと思った。どうやって買ったんだろう？財閥系やメジャー7が負けたんですか？

>>6130 マンコミュファンさん

確かにこの辺りはここ10年ぐらいでかなり変わってきてる。最近もマンションの資材費が高いにも関わらず、大曽根を中心に会社や建物が解体されて更地になりマンション建設ラッシュが引き続き行われている。

イオン名古屋ドーム前大規模リニューアル開始

この辺りでは有名な売れ行きが好調な大規模マンションM○dやメガ○ティなどの売れ残り大規模マンションと比較してかなり優秀な物件だとは思う。

ゼロ金利解除も住宅ローン変動金利は当面据え置きマンション買うなら今

近年！毎年恒例の今年もドアラが名古屋ドーム前イオンにやってくる！

進化し続ける。全国のドーム地域

今日もバンテリンドームでオープン戦あるのか？

>>6137 匿名さん

細川のバンテリンドーム５階席連発はマジで凄い！
あそこに飛ばせるのは大谷クラスか？タイロンウッズか？

今年のドラゴンズ強いのかな？

中日が強いとこの辺りも活気が出そうな感じはします。マンション新築建設も盛んに行なわれてますし！オープン戦で毎試合３万人入るのは名古屋ドーム開業以来じゃないのかな？