名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-24 10:43:49

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 5941 匿名さん

    >>5940 評判気になるさん
    バンテリンドームがある限りはならないですよ!もう新しい店舗の契約は終わってるらしいので名古屋ドームイオン店舗募集は0ですよ

  2. 5942 eマンションさん

    家賃高くても結局はフランチャイズビジネスと同じで資金力と集客力があればマクドナルドやペットプラスetcオープンから継続してる店舗もある。

  3. 5943 eマンションさん

    グランドメゾン買ったことないのに案内きたのですが、高層階西側は良いけどやっぱり東側がお見合いになっちゃうから厳しいですね。
    やっぱり御園座はすごかったですね。池下だといまいちなんですよね…

  4. 5944 通りがかりさん

    ここは結局159邸全て竣工完売したみたいですね。

  5. 5945 マンコミュファンさん

    ジェネリックパークハウス名古屋こと、レジェイド名古屋見てきましたが、ガチで売れてました。
    ステマかと疑ってましたが、あれだけ混んでるモデルルームは久しぶりです。
    意外と名古屋のマンションが盛り上がってきてるのかしら??
    イオンモール近く = 売れるという刷り込みがここのせいでできてしまったのか

  6. 5946 匿名さん

    宝くじ当てて下さい!

  7. 5947 評判気になるさん

    やっとあの、ウザいのが他に行ってくれて落ち着きましたネー!やっとだ!(^^)

  8. 5948 通りがかりさん

    >>5941 匿名さん

    店舗募集はどうやったらわかるんですか?

  9. 5949 マンコミュファンさん

    イオンじゃないですけどアピタのエアポートウォークなんかも閉店ラッシュだったので循環期なんでしょう

  10. 5950 マンコミュファンさん

    >>5948 通りがかりさん

    イオン店舗募集で検索したら募集してるなら出て来るよ

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  12. 5951 マンション掲示板さん

    マンションの業者が結構来てキレイに保ってますねー!

  13. 5952 マンション掲示板さん

    最近の新築マンションあるあるなんだと思いますがどうしても工期に追われると経験不足の人間が施工してしまうから手直しが多いのが現状らしいな 腕のいい職人減ってきたよな

  14. 5953 マンション掲示板さん

    実際聞いた話しだと!?

    予想より早く完売したため全ての部屋を仕上げなくてはいけなくなってバタバタで寄せ集めての職人達でギリギリ間に合わせたから!ちゃんと作業してた職人達からはブーイングらしい。

  15. 5954 マンション掲示板さん

    だから

    早期に完売も昔と違ってどうなんだろう?

    多少売れ残りの物件の方が時間かけて施工してるから

    おすすめかもしれません

  16. 5955 マンション検討中さん

    >>5953 マンション掲示板さん
    誰からどこで聞いたんだよw

  17. 5956 名無しさん

    >>5955 マンション検討中さん

    業界では有名みたいだけど?

    仕上がりが職人によって全然違うし手直しする職人はありえないってオープンさんはマンション同時進行で一気に建てるから熟練の職人について作業してる
    ど素人の内装屋が達悪いみたい監督がちゃんと観れてないのも悪いけど!

  18. 5957 マンション掲示板さん

    ここはこれだけ話題になったのにフラッグシッププロジェクト?なんだからオープンハウスの信頼回復の為にもしっかり補修して欲しいですね!

  19. 5958 マンション掲示板さん

    名古屋ドームイオンに無印が来るって噂があるけど確定なのか?

  20. 5959 マンコミュファンさん

    オープンハウスもつい最近から?東京では間取りキッチン別で図面公表するようになったみたいですね。キッチンが一緒だとなんか買ってから狭く感じると言うクレームが多かったみたいです。

    1. オープンハウスもつい最近から?東京では間...
  21. 5960 マンコミュファンさん

    頑張れ!オープンハウス!

  22. 5961 口コミ知りたいさん

    名古屋ドーム前矢田駅の目の前の解体が終わり更地になりボーリングしてるけど?何か出来るの?

  23. 5962 口コミ知りたいさん

    ラーメンささきの隣です?賃貸マンション?それとも店舗?

  24. 5963 マンコミュファンさん

    >>5959 マンコミュファンさん

    どう考えても広さを誤認させるための表記だったからな。竣工前に買ってしまって思ったより狭かったら絶望してしまう。

  25. 5964 匿名さん

    オープンハウスは婚活事業にも参入したそうですね。家と結婚を結びつける婚家結だそうです。

  26. 5965 評判気になるさん

    >>5963 マンコミュファンさん

    だから、竣工前の完売を目指すんだけどね。
    内見されたら売れなくなっちゃう。

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  28. 5966 匿名さん

    >>5956 名無しさん
    「業界では有名みたいだけど?」って本気で書いちゃうの面白いな

  29. 5967 評判気になるさん

    >>5966 匿名さん

    あんたもいつまでも色々なところに書き込みお疲れ様です。

  30. 5968 口コミ知りたいさん

    >>5964 匿名さん

    凄いじゃないですか!

    一回行ってみたいです(^^)

  31. 5969 マンション掲示板さん

    オープンハウスってあのイーロンマスク達がやってるメタバース事業にも参入してるみたいですよ!
    1兆円企業なんで!

  32. 5970 口コミ知りたいさん

    >>5969 マンション掲示板さん

  33. 5971 口コミ知りたいさん

    ここ最近ではノリタケパークハウスに次ぐ売れ行きと注目度だと言う認識でよろしいでしょうか??

  34. 5972 検討板ユーザーさん

    >>5971 口コミ知りたいさん
    違います。

  35. 5973 口コミ知りたいさん

    >>5971 口コミ知りたいさん

    資産性は則武のパークハウス名古屋を上回ってるとの噂を聞きます。
    レジェイド名古屋もイオンモール近隣物件としてここに匹敵するスピードで販売されてます

  36. 5974 名無しさん

    >>5973 口コミ知りたいさん
    なるほど参考になります。

    レジェイド確かにコスパ抜群ですね

  37. 5975 匿名さん


    近年この辺りはマンション建設ラッシュでまあ主に賃貸がほとんどですがその影響で日当たりが悪くなった一軒家が売却されて土地の売買は盛んになったますよ

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  39. 5976 名無しさん

    >>5973 口コミ知りたいさん

    www
    だれ情報やねん(笑)

  40. 5977 匿名さん

    >>5973 口コミ知りたいさん
    こことレジェイドより資産価値は断然ノリタケの方が高い。名古屋駅に歩いて行ける点、設備仕様、共用施設仕様が雲泥の差。
    実際ここも中古高く売れてないんだから、変に持ち上げるのよくないよ。もうそろそろオープンプレサンスの投信用マンション造りまくるの辞めたほうがいいと思う。供給過多だよ。

  41. 5978 マンション掲示板さん

    マンションはともかく大曽根開発は進んでます。
    新たなに大曽根駅に天ぷらと居酒屋がオープンします。

  42. 5979 マンション掲示板さん

    >>5978 マンション掲示板さん

  43. 5980 検討板ユーザーさん

    >>5978 マンション掲示板さん

  44. 5981 通りがかりさん

    >>5978 マンション掲示板さん

  45. 5982 通りがかりさん

    この辺りでおすすめのお店は鶴亀かな?

    1. この辺りでおすすめのお店は鶴亀かな?
  46. 5983 匿名さん

    大都会大曽根更なる発展を期待してます。三菱電機が縮小して百貨店阪急とかが理想かな

  47. 5984 匿名さん

    さすがに大曽根に百貨店がくるわけないww

  48. 5985 通りがかりさん

    >>5984 匿名さん

    何も知らないんだ笑

    前にもその話は上がってだけどね!

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  50. 5986 eマンションさん

    これからは地方のマンションや一軒家の価格はめちゃくちゃ下がるよ確実に立地的には悪くないしこの辺りを観れば昔の大曽根とは全然違う景色になってるし百聞は一見にしかずだと思う。名古屋市の駅主要周辺の土地の価格は確実に上がる特に東山線沿いがね! まあここも総合駅なので悪くはない。

  51. 5987 口コミ知りたいさん

    時代なのかも知れないが…狭い間取りが多すぎる。3,000万前後で都会に住めるのが売りなんだろうけど…ここのマンション最低を65平米以上の間取りにすれば良かったんじゃないかと思った。65平米4,500万~、75平米5,500万~ぐらいが妥当だと思う。

  52. 5988 検討板ユーザーさん

    ここの売れ行きや岡崎市フジケン社のリコット新安城駅前の売れ行きみてると、マンションは立地が大切なのがよく分かる

  53. 5989 検討板ユーザーさん

    >>5987 口コミ知りたいさん

    ここでその金額は高すぎやろ。
    65平米4,000万~、75平米5,000万~ぐらいでも高くは感じる。

  54. 5990 eマンションさん

    >>5989 検討板ユーザーさん

    目の前片側4車線の大通り沿いだから路線価高いからそれはない

  55. 5991 匿名さん

    >>5990 eマンションさん

    まあ常識だよね!

  56. 5992 マンション掲示板さん

    >>5989 検討板ユーザーさん
    駅近徒歩2分だしな

  57. 5993 名無しさん

    >>5977 匿名さん

    そんなことはない

    大曽根の駅力考えたらむしろ

    伸び代はこちらが上

    パークハウス名古屋もいいマンションだけど

    こちらはイオンモールにメッツ大曽根も付いてくる

  58. 5994 検討板ユーザーさん

    >>5993 名無しさん

    そうなんですねー!

  59. 5995 マンコミュファンさん

    >>5993 名無しさん

    周辺の土地価格知ってる?
    伸び代を含めても割高じゃん。

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  61. 5996 名無しさん

    >>5995 マンコミュファンさん

    割高なんですか?近年の開発具合はなかなかの物がありますからね?この辺り行った事ないんですか?発展は著しいですよ?

  62. 5997 名無しさん

    ここも地下鉄の駅がめちゃくちゃ近くていいですが、ザファイタワー今池いい物件ですね。今池駅が目の前ですね。

  63. 5998 匿名さん

    >>5996 名無しさん
    具体的な例を挙げてください。20年近くこの周辺に住んでよく知っていますが、大曽根駅周辺は勿論、矢田駅周辺なんてさらに発展したと思っていません。
    デベがオープンで設備も建物も投資物件クラスなのに坪260万とか高すぎると思っています。だから中古も新築時価格レベルで売れていないのでは。

  64. 5999 eマンションさん

    何がどうなってれば発展してるんだ?
    生活には不便ないと思うがイオンもドームも昔からあるし駅の周りは雑居ビルしかないじゃん

  65. 6001 購入経験者さん

    >>5998 匿名さん
    ミュープラットは? 

  66. 6002 マンコミュファンさん

    >>5999 さん

    ミュプラット、ゾネキチ、成城石井、など発展してますよね!それに浜金、鶴亀と美味しい飲食店も多数あります。

  67. 6003 匿名さん

    立地と利便性は最高

  68. 6004 マンション掲示板さん

    ついに毎年恒例の名古屋ウィメンズマンションが名古屋ドーム(バンテリンドーム)で3月10日に行われます!

    海外からの招待選手をはじめ2時間18分の日本新記録を目指して全国のトップランナーが集計して楽しみな大会となりそうです。

    1. ついに毎年恒例の名古屋ウィメンズマンショ...
  69. 6005 マンコミュファンさん

    >>5998 匿名さん

    これからのマンションは売れなくても値下げはほとんどないよ!マンションがサラリーマンでは買えない時代が刻々と近づいて来てる。物価高から色々な物が値上げされてるのにマンションが値下げされる事は先ずない。

  70. 6006 マンション掲示板さん

    大都会大曽根!マンション近くの名古屋ドーム前矢田駅建物なくなって何が出来るんだろう?歩道橋前の結構老朽化した一軒家はまだ住んでるの?

  71. 6007 マンション掲示板さん

    まもなくバンテリンドームでのオープン戦開幕します。

    1. まもなくバンテリンドームでのオープン戦開...
  72. 6008 匿名さん

    イベント会場は少し離れた距離にある方がよくないか?
    年に数回しか使わないのに周辺の渋滞や治安悪化、ゴミ散乱などデメリットが多い。

  73. 6009 匿名さん

    >>6008 匿名さん

    ここは少し離れた場所にあるから渋滞しやへんで地下鉄名古屋ドーム矢田駅と行っても名古屋ドーム駅からは結構距離あるやんな

  74. 6010 匿名さん

    >>6009 匿名さん
    ここの前面道路は朝大渋滞しますよ。

  75. 6011 匿名さん

    >>6010 匿名さん
    イベント関係ないやん

  76. 6012 マンション検討中さん

    >>6009 匿名さん

    イベントの時の前面道路は渋滞してるじゃん。

  77. 6013 口コミ知りたいさん

    >>6012 マンション検討中さん

    いや住民なら裏道知ってれば渋滞しないし!この辺の地の利を知ってれば変なところで買うより圧倒的にいい。

    出来ればマンションやアパートの一棟買いで土地が残れば名古屋ドームがなくならない限りは必ず売れる。

    土地さえ残れば駐車場でもお金を産むから

  78. 6014 マンション検討中さん

    >>6013 口コミ知りたいさん

    与太マンションを買った直後に、更地にした際の資産価値を説く愚。
    笑っちゃう笑

  79. 6015 口コミ知りたいさん

    なんだかんだで最終的にはモールや総合駅が近いのは価格は下がりにくいだろうな

  80. 6016 評判気になるさん

    >>6014 マンション検討中さん
    買ってないけど…

    ただ2050年には東京以外は人口減少ましてや地方のメジャー7マンションなんて買ったら赤字なのは確実

  81. 6017 匿名さん

    名古屋で買うなら!

    金山、本山、伏見、大曽根がまだマシかな?人口が減りそうな地域だけはバザードとか関係なく価格はさがる。

  82. 6018 口コミ知りたいさん

    せめて朝のラッシュ時に5分に一本は電車来ない地域はやめとけ電車の停車時間も一度見といた方が無難だろうな

  83. 6019 通りがかりさん

    >>6014 マンション検討中さん

    いつのまにか6,000レス超えてるだけでも…
    充分盛り上がってた証拠なんだろうな マンションって結局は気に入った場所じゃないと買い物行くだけでも苦痛だしここはメッツ大曽根近いからスギ薬局とニトリとユニクロにヤマナカ&フランテがあるから便利だと思います。

  84. 6020 検討板ユーザーさん

    >>6017 匿名さん

    出たバザードおじさん笑
    バザードってなんやねん

  85. 6021 eマンションさん

    >>6020 検討板ユーザーさん

    まあまあ素人のお爺さんに突っ込むなよ!

  86. 6022 検討板ユーザーさん

    3月2日(土)バンテリンDOMEオープン戦開幕するみたいです。色々設備が新しくなってる模様

    1. 3月2日(土)バンテリンDOMEオープン...
  87. 6023 マンション掲示板さん

    大曽根駅から北区側のオズモールが変わっていくのか?
    24時間フィットネスが出来たが…昔ながらのお店が閉店していく

    1. 大曽根駅から北区側のオズモールが変わって...
  88. 6024 通りがかりさん

    >>6023 マンション掲示板さん

    あそこはどんどんシャッター商店街になって解体されて新しくなるんだろうな?そもそもdocomoの横断歩道まで歩いて遠回りになったのが衰退の原因である。オズモール分断を繋げるのはいつになるのだろうか?

  89. 6025 通りがかりさん

    そもそも大曽根ペデストリアンデッキ計画は何処にいったんだろ?資材費高騰で無くなった?のか?

  90. 6026 通りがかりさん

    オープンレジデンシア名古屋史上、伏見に次ぐ最高額物件

  91. 6027 匿名さん

    >>6017 匿名さん

    なんで大曽根が仲間に入るねんww
    全然違うやろw

  92. 6028 口コミ知りたいさん

    >>6019 通りがかりさん

    あまりにも妄想が過ぎるからツッコミどころが多過ぎてレスが増えてるだけかと。
    もう少し近隣の中古価格とか周辺の地価とか受け止めればいいのに。
    そもそもオープンのマンションなんて、プレサンスと一緒で投資用マンションの意味合いが強い。
    だから、管理費も修繕積立金も安い。
    メジャー7と比較するのも違和感ある。

  93. 6030 口コミ知りたいさん

    SNSでも極端に安く設定した修繕積立金が問題と話題になっている…。
    ここも初期費用は安いが修繕費が高くなる吹き付けタイルとなっているのに大丈夫なのか?
    人手不足で人件費が高騰するのにダストシューターサービスを安い管理費で維持できるのか?

    オープン物件は雨後の筍のように増えているのでプレサンス被害者の会に引き続き、オープンハウス被害者の会が生まれないことを祈ってる。

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240222/k10014368181000.html

  94. 6031 評判気になるさん

    >>6030 さん

    これですね。
    〉〉ただ、多くのマンションでは新築時の徴収額を低く設定し、段階的に増額する方式を採用している。販売業者の中には、目先の負担を低く抑えることで売りやすくしているとの指摘もあった。

    オープンのマンションは他の物件と比較しても初期設定が安い。

  95. 6032 評判気になるさん

    >>6028 口コミ知りたいさん
    またまた

    ど素人が投稿してスレ上げしてくれる爆笑(●´ω`●)

    路線価と新築価格計算出来ないみたいならここに来るの辞めたら?

    1. またまたど素人が投稿してスレ上げしてくれ...
  96. 6033 検討板ユーザーさん

    >>6029 名無しさん

    日本語わかりますか?

  97. 6034 匿名さん

    >>6032 評判気になるさん
    確かにそうですよね?
    近くの築10年以上経過したマンションと比べてるバカ・・・が現れましたね?
    宅建の勉強した方がいいよ?マンションは築3年も経てば…よほど立地が良くない限りは一般的に価値は1~3割弱は下がるのは常識だし路線価について勉強しなよ!!笑笑

  98. 6035 匿名さん

    例のメジャー7野郎か?
    確かに昔のメジャー7は良かったが今出来てるメジャー7の物件はかなり昔より重厚感に欠ける。

  99. 6036 マンコミュファンさん

    大都会大曽根!

  100. 6037 口コミ知りたいさん

    >>6029 名無しさん
    タワマン??

    まあ御園座や池下、今池なら買ってもいいけど…それ以外はいらないだろ?地震あるとフワフワ揺れて気持ち悪いしエレベーター止まったら大変修繕費が数億かかるから修繕積立金はどんどん上がる。

  101. 6038 検討板ユーザーさん

    >>6037 口コミ知りたいさん

    それに修繕費がどんどん青天井で上がるタワマンは年々価値が下がる。10年以内に売って新しく買い替える資金がある人以外は手を出してはいけない物件それと投資用のワンルームも買うな東京一択だと思います。

  102. 6039 マンション検討中さん

    >>6032 評判気になるさん

    めっちゃ安いじゃん。坪単価。

  103. 6040 匿名さん

    >>6035 匿名さん

    吹き付けタイルにするほど酷くはない。

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愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,750万円~1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²~100.92m²

総戸数 59戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

5680万円~7480万円(うちモデルルーム価格5680万円・7480万円)

3LDK・4LDK

88.51m2~100.03m2

総戸数 19戸

ファミリアーレ庄内緑地

愛知県名古屋市西区坂井戸町127番

3,490万円~5,230万円

2LDK・3LDK

54.86m²~68.29m²

総戸数 27戸

[PR] 愛知県の物件

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5198万円~1億1798万円

1LDK~3LDK

50.98m2~75.23m2

総戸数 95戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

レーベン南大高 THE ONE

愛知県名古屋市緑区南大高2-501

5338万円~6021万円

3LDK

63.72m2~77.02m2

総戸数 111戸