マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-24 10:43:49
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
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582
通りがかりさん
>>581 匿名さん
そうなると
一番高い部屋1億超えるんじないですか?
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583
マンコミュファンさん
この立地なら売る時も売れるから今のマンション建設ラッシュ時には立地優先しないとグラメやプラウドでも古くなった物や立地が悪い物はなかなか売れないみたいなので災厄の事考えていた方が何かといいかも知れないですね。
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584
匿名さん
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585
eマンションさん
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586
通りがかりさん
>>584 匿名さん
営業妨害されてもこの大曽根周辺エリアでは抽選予約殺到している物件なんで なんの影響もないと思います。
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587
マンション検討中さん
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588
マンコミュファンさん
確かにここは立地条件はかなりいいですね
積○ 野○ 大○ との競合で手にした土地でフラッグシッププロジェクト頑張ってください。
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589
マンション掲示板さん
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590
通りがかりさん
今日ZARAのセールや福袋買いに行きましたが
名古屋ドームイオン近い新築マンションはかなり便利ですね
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591
マンコミュファンさん
ここのマンションかなり人気みたいですが??
防音とか断熱とか??はどうなんでしょうか??
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592
口コミ知りたいさん
明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします
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593
eマンションさん
建築シートが外れた姿を早く見てみたいなぁ、、
気になる
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594
検討板ユーザーさん
>>593 eマンションさん
確かにここは人気かも知れないですが外壁などある程度出来てから見て検討したいですね!
パンフレットだけでは判断できないんで
皆さんは立地だけである程度パンフレットで判断して買ってるんでしょうけど
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595
マンコミュさん
>>594 検討板ユーザーさん
ですがおそらくコンパクトなお部屋希望でしたらある程度完成まで待ってもいいですが平米の広い部屋や角部屋やルーフバルコニー付きの部屋は抽選じゃないと買えない事も多々あるみたいですよ
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596
買い替え検討中さん
今時、人気マンションは完成の1年以上前に完売。完成してからでは遅すぎ。
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597
評判気になるさん
>>596 買い替え検討中さん
ここは売り出しがめちゃくちゃ遅かったけどなんででしょうか?
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598
匿名さん
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599
通りがかりさん
>>596 買い替え検討中さん
そうそう、売り始めるの自体がすごい遅かったですよね。大規模なのに。
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600
通りがかりさん
>>597 評判気になるさん
確かにそうですよね一回話し聞きに行きましたが
9月完成なのに去年の5月ぐらいから作業は開始していたにも関わらず最初9月から売り出しますみたいに言われたのに何故か10月?気づけば12月までずれ込んだみたいです。ずれ込んだんで平安通りの大規模マンションのルーフバルコニー付き購入しましたがこっちにすれば良かったかなと思うところはあります。
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601
検討板ユーザーさん
>>599 通りがかりさん
各部屋抽選にしてプレミアム感を出そうと言う考えでしょうか?
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602
口コミ知りたいさん
>>599 通りがかりさん
売れ行き良くなるのは想定済みだったんじゃない?
販売開始遅くても、このままいけば竣工前完売も固そうですし
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603
住み替え検討中さん
徒歩圏に成城石井があるのが高級思考な美味しいもの好きにはいいですね
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604
口コミ知りたいさん
>>603 住み替え検討中さん
確かにいいですよねこの周辺に住んでますが美味しい有名な鴨そば八千代でそばと胡麻油が香る天丼食べて帰りに成城石井でお酒とツマミ買ってマンションに帰るルーティンです!
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605
検討板ユーザーさん
>>594 検討板ユーザーさん
ここはオープンの中でもフラッグシッププロジェクトで建設が日本建設=大手ゼネコンの清水建設、設計がIAO竹田なので
それなりの物が出来ると思います。
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606
匿名さん
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607
eマンションさん
>>606 匿名さん
大曽根は大規模浸水しにくいように地下に巨大貯水施設と排水経路の整備されてますので前よりは大丈夫です。
車だけ隣のメッツの立体に止めれば完璧です。
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608
匿名さん
ここはオープンハウスのフラッグシッププロジェクト名古屋マンション50棟建築記念のプレミアム物件でいつもの大鉄工業ではなく大手ゼネコン清水建設(日本建設)の施工なので支持層まで杭を20、30本打ち込み済みなので耐震補強済みです。あとは浸水の問題ですがハザード程浸水してきたら回りも特に名駅、栄はそれ以上やばいと思う
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609
住み替え検討さん
でもこの好立地で車の駐車場は少なめで大規模マンションは当分でないとは思うからここは実質的に人気があるんだろうと思う。総合駅近くの大規模マンションはなかなか出ないしかも北区ではなく東区アドレス
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610
匿名さん
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611
気になるさん
やっぱり西より東向きの住戸が人気なのでしょうか?南3LDKはお値段的に厳しいので東か西となると悩みます…
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612
気になるさん
やっぱり西より東向きの住戸が人気なのでしょうか?南3LDKはお値段的に厳しいので東か西となると悩みます…
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613
通りがかりさん
>>612 気になるさん
西3LDKってもうとっくに完売してた気がするけど、キャンセル出たんですかね?
東はエレベーターから遠過ぎるのが痛い所ですよね
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614
気になるさん
>>613 通りがかりさん
そうなんですね。悩んでる間に売れてしまいましたか…。東はおっしゃるとおりエレベータから遠いのがネックだなと思いました。立地は申し分ないと思うのでそこさえのめればというかんじですね。ありがとうございました!
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615
eマンションさん
>>614 気になるさん
西棟はワイドスパンですし、だいぶ前に売れてしまったと自分も聞きました。東も残りはかなり少ないはず
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616
マンション掲示板さん
>>615 eマンションさん
マスターコートとブレスコートの広い部屋は争奪戦だって聞きましたがカームコートはまだ残ってるんじゃないんですか?
それともカームコートは会社の契約で買われたのならわかりますが日当たりは悪そうな感じなのでカームコートが一番安いですよね?
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617
マンコミュファンさん
ブレスコートのペントハウスルーフバルコニー付きは10組程の抽選でルーフバルコニーが付いている物件6,200万~6,500万の値段で少しお高め
おそらくXrも結構人気になっているとは聞いてはいますがオシャレなクォリティの高いマンションが出来るといいですね
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618
マンション検討中さん
>>616 マンション掲示板さん
CALMコートってキャンセル出たんですかね?私も完売と聞きました
景観抜けてるしバルコニー側が8メートル以上あって窓が広いので、むしろ暑すぎるくらいだと思いますよ
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619
匿名さん
>>618 マンション検討中さん
前にベージュ色のマンションが建っているので低層階はあまり日当たり良くはないんじゃないですか?前の道幅から考えると
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620
マンション検討中さん
確かにSの方は2-3Fは日当たり良くないかもしれないですね。Qの方は日当たりいいと思います。
CALMコートに関しては3LDKは直接営業さんにだいぶ前に完売と確認済みなので
今買える部屋があるんだとしたらキャンセル住戸のはずですが、キャンセル住戸あるなら自分買いたいので聞いてみようかな
実は数少ないワイドスパン間取りで(Dinksか3人家族向けだけど)、
角部屋確定、EV近いので、西向きという事さえ気にならなければ西棟はだいぶおいしいんですよね
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621
匿名さん
ブレスコートのPもだいぶ前にほぼ売れてしまってるみたいなこと聞いたんですけど、まだ売ってるんですか?
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622
口コミ知りたいさん
こんなこと考えてもしょうがないと分かってるけど一期一次の最速購入した方達が、おいくら位で購入されたのか気になる。。
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623
マンション売却購入検討中
ここは価格はそれなりにするけどこの立地を観に行ったら便利価格を考慮したら安い買い物だと思います。後はオープンさんがフラッグシッププロジェクトのマンションとして何処までのクォリティで仕上げてくるかですよね!
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624
名無しさん
>>623 マンション売却購入検討中さん
営業さんもここはオープンハウスのマンション50棟目の記念のプロジェクトなのでルーフバルコニーも床面厚めに出来ていて気合いを入れて施工建築をしてるので名駅や栄周辺をご希望でなければここをお勧めしますと言ってました。まあ半分は営業トークだと思いますが半分は本気みたいな雰囲気はありました
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625
マンコミュファンさん
>>624 名無しさん
フラッグシッププロジェクトってなんでしょうか?
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626
匿名さん
>>612 気になるさん
穴抜けになっている価格表持ってますが、東向きPの5FとQの5Fだと、Qの5Fの方が100万円ほど高いですね
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627
契約者さん3
私が思うこの物件の最大の魅力はエントランスを出て左を向くと徒歩1分先に地下鉄入口が見えること。3LDKの部屋ですが、南のEの数件くらいしか残ってませんよ。東のPQSなんて物凄く人気だったらしく9月にはほぼ完売状態でした。
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628
マンコミュファンさん
清水建設(日本建設)が施工してIAO竹田が真剣にデザインしたものはまあ野村や積水には敵わないですが中堅のデベの中ではボチボチのオシャレな物が竣工すると予想されます。↓の様な物件が清水建設(日本建設)の作品の一部です。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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629
匿名さん
>>627 契約者さん3さん
人気があるのが分かってからじゃ遅いという事ですね、要望書時点で即購入判断してる人達すごすぎ
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630
匿名さん
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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