名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-24 10:43:49

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 5761 マンション掲示板さん

    田舎はやだって人には適度に都会な場所って感じかな?
    名古屋でも有数に道幅が広い地域で運転しやすいようですね♪

  2. 5762 匿名さん

    なんだかんだで話題になり一世風靡したマンションだったみたいですね。アンチや支持派がいて竣工時159邸完売した2023年の名古屋オブザイヤー違った意味でノリタケ依頼の話題だった?

  3. 5763 匿名さん

    野球でも強いチームには必ずしもアンチがいるし例に中日は落合の時は強いからアンチ多数いたが今は弱くてアンチもいない。現に今はアンチ中日などほとんどいない。そう言う事だよ!

  4. 5764 通りがかりさん

    確かに立地はこのうえなく便利生活するには車無くてもなんとかなるぐらい揃ってる。

    1. 確かに立地はこのうえなく便利生活するには...
  5. 5765 マンション掲示板さん

    あけおめ

  6. 5766 マンション掲示板さん

    ことよろ

  7. 5767 口コミ知りたいさん

    >>5762 匿名さん

    www
    そんなんだから、オープンのマンション買っちゃうんだよ…。

  8. 5768 マンション掲示板さん

    ここは平米が広い間取りならすぐ売れるよ!

  9. 5769 eマンションさん

    相変わらず完売を予想できなかった敗北者が悔しくて粘着し続けてますね

  10. 5770 通りがかりさん

    いやいや建物の立地がいいから不動産屋かコンシェルジュに広い平米が売りに出したら連絡して貰える交渉してました。

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  12. 5771 匿名さん

    >>5770 通りがかりさん
    メッツ大曽根の店舗ラインナップ見てびびった

  13. 5772 マンション掲示板さん

    >>5771 匿名さん
    ニトリとユニクロがあってスギ薬局と最終的にヤマナカ&フランテがあるのはめちゃくちゃ便利すぎますよね。

  14. 5773 マンション掲示板さん

    羨ましいですね。

  15. 5774 匿名さん

    すぐそこの橋を渡ったら守山区やろ?
    郊外マンションは廃れるで…。
    気をつけなはれ。

  16. 5775 匿名さん

    9月から募集してる3階、まだ決まらないね。賃料高すぎ??
    https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/000007710208d00e02fbb7bb986...

  17. 5776 契約者さん

    ドームイベントあっても案外静かなんだよね。
    大曽根駅から歩くなら向かいの三菱側の歩道通る人がほとんどだし、
    メッツ大曽根のサイゼリアがちょっと混むくらい。

  18. 5777 通りがかりさん

    >>5774 匿名さん
    この立地で郊外なんて絶対名古屋市外は住めないタイプの人だ

  19. 5778 マンション検討中さん

    >>5774 匿名さん

    面白い事言う人もいるもんですな!そう言うのは大阪でも阿倍野は発展したが少し行けば西成そんな事はどこでもある話しだよな?

  20. 5779 マンション掲示板さん

    >>5775 匿名さん

    賃料安くしたらボランティアになるし個人でお金出せるなら名城大のお坊ちゃんかお嬢様もしくは三菱電機の役職者の仕事部屋ぐらいじゃないかな?まあ159戸あってこれだけしか残ってないなら逆に凄い事だと思うけど?

  21. 5780 口コミ知りたいさん

    >>5774 匿名さん

    守山区の悪口言うのは良くないんじゃないですか?

  22. 5781 検討板ユーザーさん

    >>5778 マンション検討中さん

    ここが大阪で言う西成とはさすがに言い過ぎでは。

  23. 5782 匿名さん

    >>5779 マンション掲示板さん
    収益物件なら市場に対して需要がある賃料まで下げざるをえないわけで、このくらい賃料とれますよとかって楽観的な説明されてたんかなーと心配してる。お金が余ってる資産家がとりあえず買ったとかならいいけど、住む予定で買った独身者が引き渡し前に結婚や転勤などになってローン払いながら入居者を探してるなんて状況だったらかなりひどいなと。ほんとに住宅ローンのまま貸してもいいんだろうかとか不安にも思ってるだろうし。心細いだろうなあ、と。

  24. 5783 通りがかりさん

    >>5782 匿名さん
    まあそれか?自社で買ったか?大規模マンション竣工前完売物件まで残り2.3となった場合のあるあるの可能性もあるんじゃないかと

  25. 5784 マンション掲示板さん

    ここはコンシェルジュがいたり管理人さんが常駐したりしてるので安心と言えば安心

  26. 5785 口コミ知りたいさん

    実際ここってどうなんですか?

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  28. 5786 マンコミュファンさん

    利便性やアクセスは抜群にいいですよ

  29. 5787 マンコミュファンさん

    ここのアンチが何故か?オープンの安城に行ったから落ち着いたな!

    ここは販売前からかなり盛り上がりをみせてたから竣工完売したらアンチも興味なくなったんだろうな.

  30. 5788 名無しさん

    >>5787 マンコミュファンさん

    呼びました?
    このマンションは、文春で書かれていたような施工不良は大丈夫ですか?

  31. 5789 名無しさん

    >>5787 マンコミュファンさん
    お前はいつまでここに住み着くんだよw

  32. 5790 マンション掲示板さん

    大須のグラメ門前町と造り的に特に内装がそっくりだったけどやっぱ立地がいいと見た目は落ちるな!71平米で7,300万だったかな?

  33. 5791 匿名さん

    >>5790 マンション掲示板さん
    そっくりについて言語化してくれ

  34. 5792 マンション掲示板さん

    >>5790 さん

    グラメvsオプレジ矢田
    ディスポーザーあり-ディスポーザーなし
    天然御影石キッチン-人造石キッチン
    食洗機あり-食洗機なし
    タンクレストイレ-タンク付および手洗い付きトイレ
    天然御影石洗面台-洗面台

    なるほど。

  35. 5793 マンション掲示板さん

    立地が最高

  36. 5794 マンション掲示板さん

    この辺りは近年賃貸でも人気急上昇中の地域ですからねー!

  37. 5795 匿名さん

    >>5792 マンション掲示板さん

    仕様を見ると、ここは賃貸マンションやな。
    吹付タイルといい、何でここまでコストダウンしたんや?

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  39. 5796 匿名さん

    もともとオープンてそういうマンションだと思うが

  40. 5797 マンション掲示板さん

    >>5790 マンション掲示板さん
    これもうオプレジフォロワー装ったアンチだろ

  41. 5798 評判気になるさん

    >>5795 匿名さん

    いやいや立地に金かかったの知らない時点でど素人だよな

  42. 5799 匿名さん

    >>5798 評判気になるさん
    いやだから皆言ってんじゃん
    立地はいいけど仕様が賃貸マンションだって

  43. 5800 評判気になるさん

    >>5798 評判気になるさん
    ここまで話の流れぶったぎって論点ずらしてくるの
    ひろゆきみたいだな笑

  44. 5801 eマンションさん

    ここって食洗機すらついてないの?まじで?

  45. 5802 匿名さん

    >>5801 eマンションさん
    馬鹿にしすぎ。フラッグシップでそんなことあるわけないだろ。

  46. 5803 検討板ユーザーさん

    >>5802 匿名さん
    ごめん。この値段でフラッグシップをうたってる物件で食洗機すらないなんて流石に言いすぎました。
    ディスポーザーはない物件もあるけど流石に食洗機がついてないとかありえないですね。

  47. 5804 名無しさん

    >>5803 検討板ユーザーさん

    1LDKの部屋では食洗機が付いていない部屋があったよ。

  48. 5805 評判気になるさん

    >>5804 名無しさん
    基本的に3LDKと4LDKの70平米以上の物件しか食洗機は付いてないでしょ?最上階のプレミアム住戸はキッチンもフィオレストーンなんでしょ?

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  50. 5806 匿名さん

    1LDKにデフォルトでビルトイン食洗機付けるのは流石に過剰

  51. 5807 評判気になるさん

    現地みたら意外に都会だったよ!駅前は浜金と言う美味そうなリーズナブルな居酒屋もありましたし

  52. 5808 評判気になるさん

    中日ビル開業まで後僅かになって来ましたねー!

    1. 中日ビル開業まで後僅かになって来ましたね...
  53. 5809 通りがかりさん

    >>5806 匿名さん

    分譲マンションなら付けるでしょ。
    70㎡以下は投資用マンションという位置付けということ。

  54. 5810 名無しさん

    >>5802 匿名さん

    賃貸仕様じゃん。
    結局フラッグシップって何だったの?
    たくさん売らなきゃならないから、とりあえずフラッグシップって言っとけ、みたいな感じ?

  55. 5811 マンション掲示板さん

    >>5806 匿名さん
    付くのが普通だと思っていましたが
    一般的にはそうではないんですね!

  56. 5812 評判気になるさん

    >>5811 マンション掲示板さん
    今の時代まだいい方じゃないかな?新築マンション価格は更に値上がりするのは確実みたいだし!天下のトヨタもエンジン不正してる時代だからな!とりあえず不動産や現金や外貨などで資産分散しないと大変な時代が来るそうです。

  57. 5813 評判気になるさん

    この立地の新築マンションなら安い方じゃないかな?
    ここにセキスイや野村がマンション建てたら!坪280万~300万ぐらいになる予定だったらしい。

  58. 5814 検討板ユーザーさん

    >>5813 評判気になるさん

    残念ながら積水ハウス野村不動産はこんな場所に建てません。

  59. 5815 eマンションさん

    スーモで出てる物件は減ったじゃん
    やっぱ需要あるんだわ

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  61. 5816 匿名さん

    >>5815 eマンションさん
    スーモの減った物件はいくらで売れたの?未入居即売りで利益出るような物件には全く見えないけど。

  62. 5817 検討板ユーザーさん

    >>5816 匿名さん

    賃貸1件と分譲3,280万が売れたよね?残り中古2件は狭い物件だから一人暮らし向けかな?坪260万で中古売れたんだから普通に人気あるでしょ?

  63. 5818 検討板ユーザーさん

    やっぱマンションって立地条件が1番なんじゃないかな?

  64. 5819 マンション検討中さん

    >>5817 検討板ユーザーさん

    今の状況では売れたかどうかもわからんし、売却価格はもっとわからん。
    レインズで出てきたらわかるんじゃない?

  65. 5820 検討板ユーザーさん

    >>5819 マンション検討中さん

    2件賃貸あったけど無くなったから賃貸は契約されたんですよね?賃貸の空部屋は0になりましたよね?

  66. 5821 名無しさん

    中古物件も3.4部屋あったが残り一部屋で1階のみ3,200万のみになったのは確認済みです。

  67. 5822 マンコミュファンさん

    >>5819 マンション検討中さん

    レインズって見れるのは?一般人は見れないんじゃないの?不動産屋のみがみえる。不動産取引サイトでしょ?

  68. 5823 マンション掲示板さん

    学習ルームとマンション内の一階にトイレと自販機にコンシェルジュにクリーニング出したり出来るから便利だと思う。

  69. 5824 eマンションさん

    ここはオープンのマンション史上利便性は最強だと思う。なんでも揃ってるからメッツ大曽根と名古屋ドームイオンに買い物行けば揃わないものなんてないんじゃないかと思う。

  70. 5825 eマンションさん

    盛り上がりやレス数もダントツでほぼ6,000レスまあアンチがいたお陰はかなりあると思うけど…人気があるところにアンチあり

  71. 5826 eマンションさん

    ここもなんだかんだプレミアム物件は6,500万するから意外に高い。最終期まで残ってなかったかな?

  72. 5827 eマンションさん

    大曽根駅のポテンシャルもなかなかいいですからねー!

    1. 大曽根駅のポテンシャルもなかなかいいです...
  73. 5828 匿名さん

    有象無象がうるさいなという印象です
    無駄な書き込みはお控え下さい。

  74. 5829 通りがかりさん

    >>5822 マンコミュファンさん

    そんなこと書く前に検索してみなよ。
    だから、オープンの営業の話を鵜呑みにしちゃうんだよ…。

  75. 5830 eマンションさん

    >>5828 匿名さん

    いやいやアナタの投稿も大概つまらないけどな

  76. 5831 マンコミュファンさん

    この部屋が売れたんでしょうか?それとも購入して賃貸で回して契約者が見つかったのでしょうか?

    1. この部屋が売れたんでしょうか?それとも購...
  77. 5832 マンコミュファンさん

    ご存知の通り立地が良く一世風靡した立地のマンション

    1. ご存知の通り立地が良く一世風靡した立地の...
  78. 5833 通りがかりさん

    確かに立地はいいけど…その分路線価高そうだから固定資産税とか割高なのかな?

  79. 5834 マンコミュファンさん

    >>5832 マンコミュファンさん

    なんでも揃ってますね

  80. 5835 マンコミュファンさん

    ここは将来的にも土地の価格が上昇中の注目の地域であるので個人的には駐車場経営も有りかな?とは思う。

    1. ここは将来的にも土地の価格が上昇中の注目...
  81. 5836 匿名さん

    ついにガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の車両更新の時期が間近です。完全自動運転化そして完全自動運転化による人件費削減から料金の値下げがある可能性あります。この辺りの更なる活性化には料金値下げして更なる利用者の増加も必須かなとは思われます。

    1. ついにガイドウェイバス(ゆとりーとライン...
  82. 5837 検討板ユーザーさん

    >>5835 マンコミュファンさん

    そもそもの土地価格が安すぎる。
    いくら上昇してもしれてる。

    1. そもそもの土地価格が安すぎる。いくら上昇...
  83. 5838 eマンションさん

    >>5837 さん

    またまた矢田駅と矢田5じゃ立地と土地価値が違いますよ?単勘違いならいいけど?嫌がらせのような気がする。

    1. またまた矢田駅と矢田5じゃ立地と土地価値...
  84. 5839 eマンションさん

    >>5838 eマンションさん

    ㎡単価と坪単価の違いなだけで、土地価格に違いはないよ(笑)
    そんなんだから営業に言いくるめられるんですよ…。

  85. 5840 口コミ知りたいさん

    >>5838 eマンションさん
    アホ丸出しっ!

  86. 5841 匿名さん

    >>5837 検討板ユーザーさん
    これわかりやすいね。問題は値段なんだよね。坪260は3位の高岳くらいの物件の値段なんだよな。ここは高岳とかと同じ値段になっても当然の立地なんです、なんて言ってる営業(企業)の存在を感じるとそりゃアンチも湧くよ。当然の大衆の感情。そりゃ炎上する。

  87. 5842 口コミ知りたいさん

    >>5839 eマンションさん

    いやいやバカ?平米で3万はだいぶ違うだろ?

    そんなんだからここにいつまでたっても執着して営業だのここの購入者だのアホみたいな発言するんだよ!笑笑

  88. 5843 口コミ知りたいさん

    >>5841 匿名さん
    159邸!!!
    もう竣工前完売した伝説のマンションだから6,000レスぐらいいってるんだろ?高くても売れるって事はそれだけ魅力があるって事の裏返しじゃない?

  89. 5844 通りがかりさん

    これからは千種、大曽根は発展するよ!

  90. 5845 eマンションさん

    >>5837 検討板ユーザーさん
    矢田駅って名鉄じゃないか?

  91. 5846 eマンションさん

    地域住民がこの辺りはゴミ拾いをしてくれるから街がキレイに保たれている。ただゴミのポイ捨ては多い気がする。

    1. 地域住民がこの辺りはゴミ拾いをしてくれる...
  92. 5847 評判気になるさん

    JSの生脚はいいですね。

  93. 5848 eマンションさん

    なんだかんだ話題の物件だった事は確かなようでまあでも過去の話しかな?買えるのは狭い部屋だけでしょ?

  94. 5849 通りがかりさん

    >>5842 さん

    3万円の違いなんか誤差やろ(笑)
    人気エリアと比べて10分の1の地価なんやから。
    土地代も安くて、仕様も賃貸レベルで24時間ゴミ出しもできないのに、どこにお金がかかってるんや?
    オープンの営業利益になったんか?

  95. 5850 匿名さん

    >>5849 通りがかりさん
    俺の嫁は220円の牛乳と198円の牛乳、誤差だと言ったら機嫌損ねるぞ?

  96. 5851 マンション掲示板さん

    >>5849 通りがかりさん

    24時間ゴミ出し出来るの知らないんだ?コンシェルジュと管理人が18時まで常駐してる。

  97. 5852 マンション検討中さん

    この辺りは意外に都会だからそれに三菱電機の動向時代では一気に発展する余地がある。

  98. 5853 匿名さん

    >>5851 マンション掲示板さん
    朝家を出たら隣の家の燃えるゴミが廊下に置いてあって臭いとか絶対ヤダ。24hゴミ捨て場が最強共用施設なのはどこのランキングサイトでも一目瞭然だろ。

  99. 5854 匿名さん

    >>5853 匿名さん

    寝言は寝て言え!ゴミ捨て場が24時間利用可能だよ?

    寝言を言った記憶はないか?笑

  100. 5855 マンコミュファンさん

    わたくしはこのマンションの購入者でもアンチでもどちらでもございませんが

    第三者からの意見といたしまして、この周辺は近年発展が著しいので地価は上がる可能性はあると思います。一度見てみたらわかると思いますよ

    泉や葵などのアドレスに憧れるのであればそれはそれで良い事だと思います。最終的には本人の満足度が1番ではないかと思われます。

  101. 5856 マンコミュファンさん

    >>5855 マンコミュファンさん

    確かにそうですね。今の新型のアルファードやヴェルファイアもそうですがメーカー規模小売価格より大幅に中古で高く出回ってますがここのアンチの方はコスパが悪いだの高いだの騒いでますがお金持ちの欲しい人は金額関係なく買う人もいる。マンションもそれに近いものがある。人気が出れば高くてもいい部屋を買ってしまう。其れが人間の心理なんですよね

  102. 5857 口コミ知りたいさん

    >>5850 匿名さん

    貧乏すぎないか?たかが30円をどうこう言うかね?

  103. 5858 匿名さん

    なんちゃらシッププロジェクト!

  104. 5859 eマンションさん

    >>5856 マンコミュファンさん
    アルファード、ヴェルファイアと同列に語るなんて…
    ということはここの物件は今中古で売却すると新築より大幅に高く売れるんですね。

  105. 5860 通りがかりさん

    >>5856 マンコミュファンさん

    お金持ちがこんなとこ欲しがるのか?
    しかも、オープンの物件を?

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6,750万円~1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²~100.92m²

総戸数 59戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31m2~99m2

総戸数 29戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

5680万円~7480万円(うちモデルルーム価格5680万円・7480万円)

3LDK・4LDK

88.51m2~100.03m2

総戸数 19戸

ファミリアーレ庄内緑地

愛知県名古屋市西区坂井戸町127番

3,490万円~5,230万円

2LDK・3LDK

54.86m²~68.29m²

総戸数 27戸

[PR] 愛知県の物件

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5198万円~1億1798万円

1LDK~3LDK

50.98m2~75.23m2

総戸数 95戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

レーベン南大高 THE ONE

愛知県名古屋市緑区南大高2-501

5338万円~5838万円

3LDK

63.72m2~77.02m2

総戸数 111戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸