名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-24 10:43:49

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 5641 匿名さん

    >>5638 通りがかりさん
    意味?ヤフーニュースとかでひどい事件とかあると非難のコメントが増えるのと一緒じゃないかな。
    そのコメントに意味があるとかないとかは知らないよそういう視点で見るもんと違うし。完売してもこんなに意味がないと思われるような非難のコメントが多いのは、つまりそれだけ悲惨な話だったってことだよ。

  2. 5642 匿名さん

    >>5639 eマンションさん
    その陣地っていう発想で、周辺相場と、また一層名古屋の中心地で相場が高い伏見とか久屋公園付近の相場見て見たら値上がりとか思えなくなるよ。マンションに限らず不動産は入口の価格が重要だと気づくと思うよ。

  3. 5643 匿名さん

    9月募集開始で3か月賃貸付かないけど賃貸需要弱いのかな。駅近だし三菱あるし総合駅だしイオンもメッツも近いんだけどな。三菱は10月の秋異動は無い会社なのかな。
    https://suumo.jp/chintai/bc_100349905059/

  4. 5644 検討板ユーザーさん

    メッツのヤマナカ食品のクォリティの高さに、マジでビビってる。

  5. 5645 匿名さん

    >>5644 検討板ユーザーさん
    どう良かったんですか~?

  6. 5646 匿名さん

    >>5644 検討板ユーザーさん
    感じ方は人それぞれだからね
    じゃあフランテ行ったらもっと楽しめるかもね

  7. 5647 口コミ知りたいさん

    >>5646 匿名さん
    行けばわかるよ!全てにおいてクォリティが高い。野菜は新鮮マグロも常に大トロ、中トロ、クロマグロ、ウニと高級食材もありながらリーズナブルな商品もある。

  8. 5648 マンション掲示板さん

    BTSに代わる大旋風をこれから世界的に巻き起こすだろうと言われてるNTCが遂に日本初来日らしいですね!!

    1. BTSに代わる大旋風をこれから世界的に巻...
  9. 5649 マンション検討中さん

    >>5648 マンション掲示板さん

    去年が確か?初来日で話題になってたんじゃなかったかな?

  10. 5650 マンション掲示板さん

    >>5648 マンション掲示板さん

    NTCじゃなくてNCTねー!

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  12. 5651 マンション掲示板さん

    新築値上がりし過ぎたからオープンが土地の安い三河地方へ進出し始めた。
    オープン安城を皮切りに三河もオープンの天下となりそう

  13. 5652 マンション掲示板さん

    なんと言われようがここの立地はかなりいいと思う。ショッピングモール両脇にあり地下鉄の駅と大曽根総合駅を両脇に抱える。だからこれだけ話題になったし早期に159戸が竣工時に即完売したんだろうな!なんだかんだで2023年の名古屋のマンションで色々な意味で1番話題となったのは事実だしな

  14. 5653 通りがかりさん

    >>5643 匿名さん

    三菱に限らずJRなども正社員は人事移動は激しいらしい。バイトじゃ買えない価格だし少し離れた場所の安い賃貸借りるのが普通じゃないかと思います。

  15. 5654 検討板ユーザーさん

    >>5646 匿名さん

    フランテ行くなら高見の成城石井いくだろ?それか名市大近くのサポーレこの二択だな。

  16. 5655 通りがかりさん

    総合的にメッツ大曽根のヤマナカはいいよ

  17. 5656 eマンションさん

    >>5652 マンション掲示板さん

    実物を見られると安普請だとわかってしまうから入居前に売り切る必要があるんだよなー。
    オープンの中古物件が売れないのは内見があるから。

  18. 5657 検討板ユーザーさん

    今年は被害者が一人でも減りますように

  19. 5658 マンション掲示板さん

    完売したここで祈ってないで他の物件に行ってください

  20. 5659 匿名さん

    >>5656 eマンションさん

    まあオープンで田舎で立地が悪い場所を買ってしまったら…スーパーとかショッピングモールが近くにあれば良いだら

  21. 5660 匿名さん

    >>5658 マンション掲示板さん
    確かにでも一時期より盛り上がりと話題性は落ち着いて来てる。

  22. 5661 評判気になるさん

    話題性も立地と新築のマンションと言う事なんだろうけど…

  23. 5662 匿名さん

    リセールは駅近な事も考慮すれば悪くはない筈

  24. 5663 マンション検討中さん

    >>5662 匿名さん
    ただ駅近徒歩3分以内が条件だけど

    1. ただ駅近徒歩3分以内が条件だけど
  25. 5664 匿名さん

    >>5663 マンション検討中さん
    このデータってオプレジ物件のデータ?あと名古屋?
    東京が含まれてたら前提違いすぎるし、リセール良い財閥系や積水野村とか含まれてのものならだいぶ恣意的ですね。

    実際一番参考になる現実の中古市場の情報は伏見駅3分で築4年、3LDK77平米11階南向き日当たりも良い坪250万で売れない。他の都心物件も総じて同様なんだよね。営業とかパンフレットに騙されてない?
    https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_73861825/

    それに「リセール」は取得価格次第(どんな優良物件も物件の価値以上に高く買えばリセールは悪い)だから、やみくもにこんな内容でリセール良いと断言されてたのなら消費者庁とか国土交通省にクレーム言っていいレベルかと。

  26. 5665 匿名さん

    こんな「リセール」という部分だけ見てもすごい誤認を誘発するよう狡猾に売ってきてる。他のことも同じスタンスです。

    ほとんどの検討者、私もそうだったし、初めてマンション購入を検討する一般消費者がいきなりそんな疑った目で見るのは難しい。むしろ相応の誠実さがある前提で構えてしまうのは仕方ないと思います。

    超好立地だと言われればこの辺りは名古屋ではそういうエリアなのだと思うだろうし、フラッグシップだと言われれば設備や空間はグレードが高いのだという前提で考えるだろうし、転勤になっても郵便物の転送届けさえ出せばそのまま貸して大丈夫ですと言われれば、そういうもんなんだと思うと思います。

    善良な一般消費者がこんなにいいように欺かれているのだとしたらあまりにひどい。欺かれてないと感じるのならその限りではありません。

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  28. 5666 名無しさん

    >>5664 匿名さん
    日当たり悪いでしょ?調べたら周りビル群に囲まれてるよ

  29. 5667 マンション検討中さん

    >>5665 匿名さん

    まあ賃貸で家賃掛け捨てよりかは多少いいんじゃないかな?老後住むにはとてもいい環境だけど…最初の住宅ローン使ってしまったらおそらく完済しないとローンは組めないんじゃないかな?裏技があれば知りたいけど…ただ幾ら設備が良くともこれからはマンションが増え過ぎて築浅好立地じゃないと中々売れない時代が来るとは思うしメジャーと言われる物件でも中古で買えば最初はいいが10年住めば中々の築年数で値下がりする事は確実でメジャー物件でも新築で70平米~90平米で7,500万~1億出せるならありだと思いますがそんな方は多くはいないでしょうね?

  30. 5668 マンション検討中さん

    時代は刻々と変わる。メジャー7と言われている物件もこれからは駅近で外観や内装費を抑えた好立地物件にシフトしていきつつも駅から徒歩10分以上あるが外装な内装を重視した物件も広大な土地を企業が倒産したり会社の内情で割安取得出来れば開発し続けるスタンスでいくと言ってたな

    1. 時代は刻々と変わる。メジャー7と言われて...
  31. 5669 マンション掲示板さん

    >>5665 匿名さん

    未だにこの物件のアンチいてワロタ

  32. 5670 通りがかりさん

    イオン名古屋ドームにテレビカメラや野球選手がいたのはこのせいだったんだ!コンサート?も影響したのか?謎だが凄い人だった。

    1. イオン名古屋ドームにテレビカメラや野球選...
  33. 5671 マンコミュファンさん

    >>5670 通りがかりさん

    これねー!ちょいちょい芸能人や野球選手が来ているから皆んな何処で情報入手してるの?

    1. これねー!ちょいちょい芸能人や野球選手が...
  34. 5672 匿名さん

    >>5666 名無しさん
    ベランダ前の画像見たけど日当たりすごく良いよ。むしろこの階なら遮るものが無い。

  35. 5673 匿名さん

    >>5669 マンション掲示板さん
    色んな物件に同じこと書いてるおたくの人だ

  36. 5674 マンション検討中さん

    >>5672 匿名さん
    現地観に行った?ベランダじゃないでしょ?

  37. 5675 匿名さん

    >>5674 マンション検討中さん
    現地見に行ってないよ。現地見なくても物件ページからはベランダからというのはわかるよ。めちゃくちゃ日当たり良い。

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  39. 5676 匿名さん

    >>5675 匿名さん

    いやいやキッチンよりの簡易ベランダでしょ?メインベランダは目の前にビルがあったと思うけど?

  40. 5677 匿名さん

    どっちにしろここは立地がいいから売れたんでしょ?

  41. 5678 匿名さん

    >>5676 匿名さん
    簡易ベランダでもいいけど
    日当たりはいいよ笑

  42. 5679 匿名さん

    >>5677 さん

    違うよ。
    営業さんがあの手この手で売ったからだよ。
    オープンのマンションはほとんど竣工前に売り切っているけど、いずれもリセールは厳しい。
    人気が高くて売れたならリセールもよくなるはずでしょ?

  43. 5680 匿名さん

    >>5679 匿名さん
    リセールが厳しいの?そう言う根拠は?

  44. 5681 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 5682 通りがかりさん

    買い物が近いのは毎日の事だから便利だと思うけどね

  46. 5683 名無しさん

    >>5680 匿名さん
    見りゃわかるだろ

  47. 5684 匿名さん

    >>5683 名無しさん
    例えば?具体的に説明してみ。知ったかには難しいかな。

  48. 5685 通りがかりさん

    ここの立地を取得出来ただけでも充分凄いと思うけど…

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  50. 5686 口コミ知りたいさん

    >>5685 通りがかりさん
    自画自賛するほどの立地じゃないよ。ハザードとか大通り沿いを考えると。利便性のみを重視なら良いと思うけど、名古屋マンションデベ出来含めてリセールは大して期待は出来ない。

  51. 5687 eマンションさん

    >>5686 口コミ知りたいさん

    バザードなんかよりも山の近くや川の近くや海の近くが危ないのは今回の地震で改めて認識させられた。

  52. 5688 検討板ユーザーさん

    VANTELINドームにNTC127凄い人だかりだった。

    1. VANTELINドームにNTC127凄い...
  53. 5689 マンション検討中さん

    >>5687 eマンションさん
    いや、だからその危険度を示すのがハザードマップな訳だが

  54. 5690 口コミ知りたいさん

    >>5688 検討板ユーザーさん
    またNTCって、馬鹿でしょ君

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