名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-24 10:43:49

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 5621 匿名さん

    >>5593 eマンションさん
    右が大曽根?遥かに都会感か。まあそんなに気に入ってるならもうケチつけないけどさ

  2. 5622 匿名さん

    >>5599 通りがかりさん
    新築の価格は上がってるのは確か。でも竣工後の在庫がごろごろあるのは確か。名古屋では中古価格が新築の上がりに追いてきてないのも確か。
    そこは東京なんかと同じように構えるには明確な違いがあるので要注意だと思う。

  3. 5623 匿名さん

    >>5605 匿名さん
    周辺相場が最も参考になるかと
    住友分譲 JR大曽根2分 10階南東向き91平米
    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_927C3062/

  4. 5624 eマンションさん

    >>5623 匿名さん

    築18年も経ちゃどんなマンションでも価格が落ちる中検討してる方じゃないかな?

    まあ買っても次売る時はかなり安くなるだろうな!マンションも車もある程度の築年数で新しいマンションに住み替えて資産価値維持するのもお金に余裕があるならありだと思う。

  5. 5625 評判気になるさん

    コンパクトなタイプの方が、流動性が高いというか、
    これからのことを思うとニーズは根強く高くあるのかなと感じました。
    世帯の構成人数がどんどん少なくなっていくことを思うと
    長い目で見た場合、広いところよりも
    コンパクトなところの方がいざという時に貸したりリセールしたりしやすいだろうし。

  6. 5626 評判気になるさん

    新築値上げは確実だから新築派はさっさと買うのは正しい !!築古で我慢できるようなやつはいつ買ってもいいだろ!!

  7. 5627 検討板ユーザーさん

    >>5621 匿名さん

    確かに東岡崎は前よりはマシになってるけど!やっぱ岡崎は田舎だよ!刈谷や岡崎や三河地方が発展しないと名古屋も発展しないから頑張ろ三河!

  8. 5628 eマンションさん

    >>5619 匿名さん

    >>1011 通りがかりさん
    調べもしないで書き込むイタイ輩も多いよ

  9. 5629 eマンションさん

    不動産の価値はインフラに大きく影響を受ける。

  10. 5630 マンコミュファンさん

    >>5623 匿名さん

    いつの物件の話してんの?20年前で4,300万ならこの辺逆に価値上がってる証拠じゃないのか!

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    ザ・パークハウス 上前津フロント
  12. 5631 マンコミュファンさん

    マンションは築10年前後の物件ならまだ売れる。大手デベの物件もいいが築10年で買っても10年住めば築20年安くしないと中々相当立地が良くても中々売れない…

  13. 5632 マンコミュファンさん

    愛知県内の人気路線ランキングは以下の通りです。

    1. 愛知県内の人気路線ランキングは以下の通り...
  14. 5633 マンコミュファンさん

    オープンハウスって何故最近人気なの?
    値段?立地?ここはオープンの他のマンションと比べると若干高めだよね?

  15. 5634 マンコミュファンさん

    次は目指せ2兆らしいです。不動産屋って儲かるんですね!

    1. 次は目指せ2兆らしいです。不動産屋って儲...
  16. 5635 マンション検討中さん

    >>5633 マンコミュファンさん

    理由が書かれていますね。

    https://bunshun.jp/denshiban/articles/b6660

  17. 5636 匿名さん

    >>5635 マンション検討中さん
    こんなん書かれててリアル過ぎ。騙されたって感じの人すごい多いので納得。
    「客の無知につけ込んで、平然とああいう不誠実な営業をしようとする態度が許せません。私は不動産の知識があったからよかったものの、普通の人だったら、確実に騙されていたと思います」

  18. 5637 マンション比較中さん

    >>5636
    オープンの物件買う人は、後の事何も考えず営業にせかされて買う人が多いイメージ。だから無知の人が多くて数年後にトラブルが起きている。
    そもそも建築法、建築基準なんて普通の人は知らないわけで、リアルタイムで工事見てても一級建築士の資格持ちでない限り解りませんわ。

    勿論、他のデベでも少なからず不良はあるよ。それでもオープン物件は不良品の割合が高すぎる。だから中古も煙たがられてる。
    名古屋の情勢みてると中古値上がりすると思うから、トラブル見つかるまでに利益でるなら売却したほうが私はいいと思います。

    私は別にここの物件欲しいわけではないですので、嫉妬とか急かしているわけではないないですよ。

  19. 5638 通りがかりさん

    アンチする不動産関係者必死すぎて笑える。ここはもう完売でしょ?なんか意味あるの?安城のオープンがもし完売したら従業員の能力の差じゃない?

  20. 5639 eマンションさん

    >>5637 マンション比較中さん

    確かにここが値上がりする可能性はあると思う。名古屋人が好むイオン+駅近まあここに限らず立地がいい築浅物件は人気出ると思うなマンションに限らず不動産は陣地取りだからね!

  21. 5640 名無しさん

    >>5635 マンション検討中さん

    「客の無知につけこんで平然と不誠実な営業…」と書かれているけど、ここのスレを見てるとそれがよくわかる。購入者も認知的不協和で辛いだろうな…。

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