マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-24 10:43:49
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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561
マンション掲示板さん
>>558 マンコミュファンさん
最近言われいるのは総合駅周辺や中心部など
立地適正化計画
立地適正化計画自治体ごとに推奨する居住エリア(居住誘導区域)を定め、人口を狭い地域に集めることによって、効率的な公共サービス運営を図る計画のことです。
「都市再生特別措置法」が施行された2014年以降、計画が進むことで学校や公共施設の統廃合が進んでおり、今後、居住誘導区域の対象外となる地域では大幅な人口減が起こる可能性もあります。
立地適正化計画が進むと、居住誘導区域の不動産価格は上昇する一方、対象外となる地域では不動産価格が下落することも予測できます。
なので総合駅周辺マンションは価格が上昇する可能性はあります。この立地は災厄を想定した2025年問題でも下落は少ないと思われます。
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562
評判気になるさん
この物件は今年の5月ぐらいから施工して来年の9月竣工でお間違えないでしょうか?
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563
評判気になるさん
名古屋を全然わからない人でも生活しやすい地域ですね
でも意外にもう少し発展しても良さそうだけど池下もそうですが名古屋は栄と名古屋駅しかなかなか発展しにくいですね
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564
口コミ知りたいさん
オープンは小規模マンションだと名古屋は大鉄がやっている物件多いがオープンレジデンシア栄とオープンレジデンシア名古屋ドームは日本建設に施工させてるのと設計士付けてるから気合いの入り方は本気なんですね
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565
検討板ユーザーさん
>>564 口コミ知りたいさん
確かにIAO竹田設計も以前はあまり良い噂聞かなかったけど
今は今年のマンションベストデザイン賞を受賞してここのマンションのプロジェクトを任されたみたいなのでいいものは出来るとは聞いてます。
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566
口コミ知りたいさん
確かに去年と今年のIAO竹田設計は凄いオリンピックの建築施工からタワマンなど一気に設計の首位にたった
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567
匿名さん
>>562 評判気になるさん
大体そのくらいで間違い無いですね
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568
マンコミュファンさん
ドームイオンに1階にSubWay入ってるから健康思考なパンが好きな人にはいいですね
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569
マンション検討中さん
ドームイオンは久々に行くと新しい店舗に飲食店が毎回変わっていて楽しみです。この近くの分譲マンション買うか賃貸マンションに住んだら便利だろうなと思いました。
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570
検討板ユーザーさん
ブランド力がないと掲示板で叩かれているオープンハウスのマンションの一大プロジェクトがどんなの造るかどうかだろうな?
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571
匿名さん
広い部屋は間取りが全室リビングインなのが微妙、ファミリーにはきつそう
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572
匿名さん
と覚えたてのワード使ってみました。実際はすごく欲しいです。
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573
口コミ知りたいさん
>>571 匿名さん
リビングインとはなんですか?
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574
坪単価比較中さん
リビングインは不可。子供はリビングのテレビ、会話が聞こえない離れた静かな部屋で勉強。
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575
匿名さん
>>571 匿名さん
部屋が全室リビングインになっている間取りなんてなくない?
どの間取りのことかできたら教えてほしいです
1部屋-2部屋は廊下から入るタイプの一般的な田の字間取りだけど
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576
口コミ知りたいさん
広い間取りでもリビングインじゃないのあるよ
狭い部屋はリビングインが逆に多いと思います。
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577
匿名さん
>>573 口コミ知りたいさん
リビングの中に扉があって、そこを開くと部屋があるタイプ
音が聞こえてしまいリスクがあったりプライバシー確保が難しい反面、廊下が短くできるので平米数が狭くても居住スペースが多く取れる
ただ、全部の部屋がリビングインしてる間取りって今自分が見る限りはないんだよな
添付の写真はバンベール千種の間取りなんだけど、これが全室リビングイン
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578
マンション検討中さん
この物件に関してはDINKS多そうだし駐車場も意外とこのくらいの台数で妥当かもしれないですね
無理に100%立体駐車場で確保したとしても、埋まらなかったら修繕計画的に厳しすぎますし
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579
口コミ知りたいさん
ここはカーシェアリングもありレンタカー借りなくていいこれぐらいの台数だと朝の渋滞もミッドやメガシティに比べ軽症ですみそうですね
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580
通りがかりさん
なんにしてもここはかなり売れ行きが好調なんだかんだでメッツ大曽根、ドームイオン、が近いのがかなり影響してるんじゃないかな?
ここ積○か野○のマンションが建ってたらもっと人気なんだろうけど?
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581
匿名さん
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582
通りがかりさん
>>581 匿名さん
そうなると
一番高い部屋1億超えるんじないですか?
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583
マンコミュファンさん
この立地なら売る時も売れるから今のマンション建設ラッシュ時には立地優先しないとグラメやプラウドでも古くなった物や立地が悪い物はなかなか売れないみたいなので災厄の事考えていた方が何かといいかも知れないですね。
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584
匿名さん
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585
eマンションさん
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586
通りがかりさん
>>584 匿名さん
営業妨害されてもこの大曽根周辺エリアでは抽選予約殺到している物件なんで なんの影響もないと思います。
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587
マンション検討中さん
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588
マンコミュファンさん
確かにここは立地条件はかなりいいですね
積○ 野○ 大○ との競合で手にした土地でフラッグシッププロジェクト頑張ってください。
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589
マンション掲示板さん
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590
通りがかりさん
今日ZARAのセールや福袋買いに行きましたが
名古屋ドームイオン近い新築マンションはかなり便利ですね
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591
マンコミュファンさん
ここのマンションかなり人気みたいですが??
防音とか断熱とか??はどうなんでしょうか??
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592
口コミ知りたいさん
明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします
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593
eマンションさん
建築シートが外れた姿を早く見てみたいなぁ、、
気になる
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594
検討板ユーザーさん
>>593 eマンションさん
確かにここは人気かも知れないですが外壁などある程度出来てから見て検討したいですね!
パンフレットだけでは判断できないんで
皆さんは立地だけである程度パンフレットで判断して買ってるんでしょうけど
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595
マンコミュさん
>>594 検討板ユーザーさん
ですがおそらくコンパクトなお部屋希望でしたらある程度完成まで待ってもいいですが平米の広い部屋や角部屋やルーフバルコニー付きの部屋は抽選じゃないと買えない事も多々あるみたいですよ
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596
買い替え検討中さん
今時、人気マンションは完成の1年以上前に完売。完成してからでは遅すぎ。
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597
評判気になるさん
>>596 買い替え検討中さん
ここは売り出しがめちゃくちゃ遅かったけどなんででしょうか?
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598
匿名さん
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599
通りがかりさん
>>596 買い替え検討中さん
そうそう、売り始めるの自体がすごい遅かったですよね。大規模なのに。
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600
通りがかりさん
>>597 評判気になるさん
確かにそうですよね一回話し聞きに行きましたが
9月完成なのに去年の5月ぐらいから作業は開始していたにも関わらず最初9月から売り出しますみたいに言われたのに何故か10月?気づけば12月までずれ込んだみたいです。ずれ込んだんで平安通りの大規模マンションのルーフバルコニー付き購入しましたがこっちにすれば良かったかなと思うところはあります。
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601
検討板ユーザーさん
>>599 通りがかりさん
各部屋抽選にしてプレミアム感を出そうと言う考えでしょうか?
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602
口コミ知りたいさん
>>599 通りがかりさん
売れ行き良くなるのは想定済みだったんじゃない?
販売開始遅くても、このままいけば竣工前完売も固そうですし
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603
住み替え検討中さん
徒歩圏に成城石井があるのが高級思考な美味しいもの好きにはいいですね
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604
口コミ知りたいさん
>>603 住み替え検討中さん
確かにいいですよねこの周辺に住んでますが美味しい有名な鴨そば八千代でそばと胡麻油が香る天丼食べて帰りに成城石井でお酒とツマミ買ってマンションに帰るルーティンです!
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605
検討板ユーザーさん
>>594 検討板ユーザーさん
ここはオープンの中でもフラッグシッププロジェクトで建設が日本建設=大手ゼネコンの清水建設、設計がIAO竹田なので
それなりの物が出来ると思います。
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606
匿名さん
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607
eマンションさん
>>606 匿名さん
大曽根は大規模浸水しにくいように地下に巨大貯水施設と排水経路の整備されてますので前よりは大丈夫です。
車だけ隣のメッツの立体に止めれば完璧です。
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608
匿名さん
ここはオープンハウスのフラッグシッププロジェクト名古屋マンション50棟建築記念のプレミアム物件でいつもの大鉄工業ではなく大手ゼネコン清水建設(日本建設)の施工なので支持層まで杭を20、30本打ち込み済みなので耐震補強済みです。あとは浸水の問題ですがハザード程浸水してきたら回りも特に名駅、栄はそれ以上やばいと思う
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住み替え検討さん
でもこの好立地で車の駐車場は少なめで大規模マンションは当分でないとは思うからここは実質的に人気があるんだろうと思う。総合駅近くの大規模マンションはなかなか出ないしかも北区ではなく東区アドレス
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匿名さん
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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