オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

大曽根の失敗というのは旧商店街から見た場合であって、北口は乗り換え客で賑わっているよ。
そもそも乗入人口少なかったら採算取れないから、名鉄がμプラ作らないやろ。

大曽根は北区最大の駅ですからね。馬鹿にしてもらっちゃ困ります。

>>5580 匿名さん
乗り換えには使っているけど、それ以外にはあまり使われてない。残念ながら…。

>>5581 匿名さん

東区と北区な！

名古屋ドーム前矢田駅目の前の平面駐車場解体されてるけど？何が出来る？コインパーキングやめて店舗？マンション？

名古屋ドーム前イオンに矢場とん入ってた！！
ドラゴンズの選手のユニホームやサインボールか沢山あった楽しかった！！！

>>5584 名無しさん

解体作業進んでますね！
駅目の前立地は良さげですね

>>5578 マンション検討中さん
東岡崎駅前に似てる。いかにも乗降客数１０万前後ってこんな感じだけど。

>>5582 eマンションさん
食べログで駅中心に同じ範囲で飲食店の数見たらよくわかるよね。

>>5587 匿名さん

似てる？？

開発された後ならわかるが…前に行った事あるが田舎の駅だった。

東岡崎のほうが栄えてるよね

>>5590 マンション検討中さん

わかる

>>5590 マンション検討中さん

いやいや東岡崎は駅前以外は田舎でしかない…電車地下鉄みたいに10分おきとかラッシ時は5分おきとかに来ないし地下鉄、名鉄、ＪＲ、市バス、ゆとりーとラインと交通移動手段が豊富

>>5591 マンション検討中さん

左東岡崎周辺写真、右周辺大曽根まあ駅前は東岡崎かもしれないが周りの建物やビル群は大曽根のほうが遥かに都会感ある。まあ所詮は三河地方だからな！岡崎より刈谷の方が都会感ある。

↑と言うか東岡崎駅って名鉄とバスだけでしょ？ＪＲ岡崎駅は離れてるしＪＲと名鉄が繋がってたら岡崎も面白いんだけど？

岡崎は駅前以外は田舎だよまだ豊田の方が豊田自動車の恩恵で都会感ある。

>>5595 eマンションさん

わかる。

2026竣工以降がとくにやばい、
お前らパークハウス名古屋でお祭になっていたが、そんなの誤差だ。
これから数年のマンション価格は買う側の意向は完全無視だ、
異次元の値上げが来る。
各社三河や郊外へのシフトを進めているが、名古屋市内だともう庶民価格は出なくなる
中古でも新築でもすぐ買え、手遅れになる前に

プラセシオン赤池、赤池徒歩10分
73平米5360万 坪242万。
新時代来てる、まだ賃貸のやつはさっさと今売ってるやつ買った方が絶対にいいぞ
もう駅遠でも坪240万する時代が来てる。
まじでやばい。メガでもMIDでもなんでもいいからさっさと買え、手遅れになるぞこれ

新築マンション供給減ってるし価格高騰し続けてる。

>>5598 通りがかりさん
日進市の駅遠マンションが坪240って高すぎだろ

>>5600 さん

売れるかどうか？は別としてここのマンションと立地的には似てるかな？地下鉄、名鉄の赤池駅が割と近く徒歩圏内にプライムツリーがあると言う物件！　

これからはイオンやプライムツリーやLaraポートなどショッピングモールが近くにある物件が価値がある物件になるのかな？

地震など災害が起きた時にいち早く食材の確保ができるのは近くにモールやコンビニがある物件の強みなのかもしれない。幾らオシャレで高級感があってもスーパー遠いと食材確保に遅れて取り残される可能性はある。

>>5601 匿名さん

値上げが浸透するのは時間がかかる。

1 新築価格上昇
↓
2 新築が郊外シフト、専有面積ダウン←今ここ
↓
3 中古価格上昇
↓
1 新築価格上昇

イオンモール横のレーベン南大高も坪240万だしな、プライムツリー横とはいえ赤池も坪240万で駅遠とは。これは流石に名古屋の相場一段上がるんじゃないか？

ここも販売前は立地的には注目されたマンションだけど今後本当にオープンのゴリゴリ営業さんが仰るようにここの資産価値は上がるのか？確かにこの立地に近い大規模マンションは当分出ないだろうけど…

150戸を超える大規模マンションで久々の竣工時完売は2023年の中では名古屋市内では噂になった物件ではある。

オープン幅下ができる、これもそこそこイオンモール近いから売れるな。名古屋はオープン天国

>>5607 匿名さん

名古屋城横に建設中のマンションね！お城が常に見えるのはいいけど！名古屋はイオン横がいいよなぁ

>>5593 eマンションさん

確かに！

名古屋ドーム前矢田駅前の解体が終了！
何が出来るんだろ？駅目の前スタバ？プレサンス？

>>5606 評判気になるさん

検討板あげても完売ですよね？

大曽根に24時間フィットネスがグランドオープンしましたね。駐車場は自腹になっちゃうのかな？

イオン名古屋ドーム前ゴンチャグランドオープン

イオンザバーゲンも始まりましたねー

大曽根駅のイルミネーションキレイでした。

完売した後もオープンの営業さんは熱心ですねぇ

大曽根駅ビル群近年はかなり増えては来てます。

東京の相場見てると周囲の物件価格が上がってもオープンの中古物件はついていけてないけどな。

>>5619 匿名さん
そうなのか？でも値上がりしてるのは確かだよ！

オープンの物件でも立地によっては1,000～3,000万売値より上がってる物件あるからやっぱ立地かな？でも場所は東京だから比べるのも畑が違う話しかな？

>>5593 eマンションさん
右が大曽根？遥かに都会感か。まあそんなに気に入ってるならもうケチつけないけどさ

>>5599 通りがかりさん
新築の価格は上がってるのは確か。でも竣工後の在庫がごろごろあるのは確か。名古屋では中古価格が新築の上がりに追いてきてないのも確か。
そこは東京なんかと同じように構えるには明確な違いがあるので要注意だと思う。

>>5605 匿名さん
周辺相場が最も参考になるかと
住友分譲　JR大曽根２分　10階南東向き91平米
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_927C3062/

>>5623 匿名さん

築18年も経ちゃどんなマンションでも価格が落ちる中検討してる方じゃないかな？

まあ買っても次売る時はかなり安くなるだろうな！マンションも車もある程度の築年数で新しいマンションに住み替えて資産価値維持するのもお金に余裕があるならありだと思う。

コンパクトなタイプの方が、流動性が高いというか、
これからのことを思うとニーズは根強く高くあるのかなと感じました。
世帯の構成人数がどんどん少なくなっていくことを思うと
長い目で見た場合、広いところよりも
コンパクトなところの方がいざという時に貸したりリセールしたりしやすいだろうし。

新築値上げは確実だから新築派はさっさと買うのは正しい ！！築古で我慢できるようなやつはいつ買ってもいいだろ！！

>>5621 匿名さん

確かに東岡崎は前よりはマシになってるけど！やっぱ岡崎は田舎だよ！刈谷や岡崎や三河地方が発展しないと名古屋も発展しないから頑張ろ三河！

>>5619 匿名さん

>>1011 通りがかりさん
調べもしないで書き込むイタイ輩も多いよ

不動産の価値はインフラに大きく影響を受ける。