マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-27 11:40:29
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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5541
匿名さん
購入者は高いとかケチつけられても気にする必要ないかと。
よく検討したかとか、勢いで買っちゃったとか、どちらにしてもすごい余裕があるわけですよ、購入者さんは。
車で例えるなら、中古相場とか知った上でBMWとかアウディを買うのはリッチだし、よく調べず勢いで買っちゃったなんてそれこそ尚更すごい余裕ってわけで。
そんな購入者に対して割高だなんて意見は、お金持ちにその白菜、サンエースならさらに3割も安かったのにもったいない的な話で。そりゃそうだけどそれがどうしたってレベルだと思うんですよ。
それでやばい買わなきゃよかったとか思わないわけでしょ。カツカツな人たちは大変ね、って思うだけで。
アンチの書き込みは、書き込みした本人と同じようなカツカツ、貧乏な庶民の後人、後輩のための情報共有、注意喚起みたいなものなんです。あら、みなさんは大変ね、って思ってればいいし、そう思えないならもうさすがに見ない方がいいと思います。
ここは他のオプレジをこれから検討する人や中古を検討する人には必要な情報ツールの一つですから、ネガティブなこと書きこむなよというのは難しいと思います。
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5542
匿名さん
すごく余裕のある人ってオプレジ買うんだ。
知らなかった。
オプレジって車で例えるとBMWとかアウディなんだ。
知らなかった。
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5543
匿名さん
>>5542 匿名さん
じゃあ色々知れて良かったな。知識と併せて柔軟な捉え方も養うといいぞ。
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5544
匿名さん
>>5543 匿名さん
匿名掲示板に書いてあることを真に受けるかよ(笑)
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5545
匿名さん
アンチがだいたい貧乏なのはたぶんそうだろうな。目線の前提が貧しいよな。金持ちだったらオープンのリセールとか興味もないだろうし、今そんなリセールの良いような物件に住んでたら、こんなとこでネガなんて書きこまんだろうし。買えてる人はアンチよりは裕福だわそりゃ。
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5546
匿名さん
>>5544 匿名さん
半分ユーモアで書かれた部分的な例えを拡大解釈して過剰反応してる様を見て心配になってしまったんだけどそれならよかった。OK。
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5547
匿名さん
>>5545 匿名さん
そうやって思いこむことで精神を保ってるんだね。
なんだか可哀想に感じてきちゃった。
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5548
口コミ知りたいさん
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5549
匿名さん
>>5547 匿名さん
根拠もなく決めつける(思い込むってことね)のはどう見ても君がNo1。TOP。
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5550
通りがかりさん
まともな購入者はブランドイメージが良くないことを理解した上で買ってるだろう
何知らない一次取得者のことを思って…みたいな理屈をこねて善人ぶってるアンチは何様かと思うわ
余計なお世話やろ
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5551
マンコミュファンさん
また盛り上がってますねー笑笑!
しょうもない投稿してる人はここの3,000万の物件のローンも組めないんじゃないの?
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5552
マンコミュファンさん
今年はイオン名古屋ドーム前でドアラのイベントを開催する回数が増えそうですねー!中田翔選手の活躍にも期待ですしソフトバンクの上林選手が復活したら台風の目になる予感がする。
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5553
通りがかりさん
名古屋北の歓楽街だから野球観て飲み歩いてカラオケやって夜のお店行って去年は楽しんで来ました。笑
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5554
検討板ユーザーさん
>>5540 マンコミュファンさん
やっぱお前が一人で騒いでるのはバレバレですよ
一人だと大変そうだ\(//∇//)\
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5555
年末ジャンボさん
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5556
eマンションさん
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5557
匿名さん
リセールに関心がないからオープンの物件を買えるというのは同意。
他のマンションと比較するから辛くなるのであって、周りを気にせずに永住すれば問題なし。
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5558
検討板ユーザーさん
>>5551 マンコミュファンさん
毎日しょうもない投稿してるのはお前だろww
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5559
eマンションさん
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5560
匿名さん
リセールとか何にも気にしてないレベルの人はランドマークの御園座とか錦とかを買うと思うんだけどなあ。
そのレべルの人がここを買うメリットって何だろう。
誰か教えてください。
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5561
マンション比較中さん
こことは少し離れてはいるが、上飯田線の延伸計画が復活すれば大曾根界隈もせめて金山くらいには反映すると思うのだが、、、。
名古屋のバス業界なんて赤字だらけなんだし、計画初期からバスを切り捨てておけば名古屋全体の人口と土地価格の向上した未来があったかもしれない。
まあ延伸も費用とリスク嵩むから無いか。
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5562
マンション検討中さん
>>5561 マンション比較中さん
金山になるわけないやろ…。
どんだけ妄想激しいんや。
大曽根は再開発失敗の烙印が押されてるわ。
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5563
マンション比較中さん
>>5562
そりゃタラレバの妄想はわかってるけど、それ言い出したら名古屋市なんて全部開発失敗やで。
栄を中心とした路線の作りやから、名古屋駅からの移動を考えたらアクセス悪い。
名城線が東京の山手線みたいに名古屋駅を通す路線やったら良かったんやけどな。
じゃあ栄地下鉄駅はどうするのか?ここは本来初期の計画で金山線ってのがあったんや。でも名城線を通すことで上飯田線と一緒で計画段階で無くなったけどな。
他にも当時バス利権があったのと、新地下鉄で赤字運営の懸念とかやね。
あと徒歩移動もゴミクソ。特に酷いのは栄と矢場町を繋ぐ交差点やね。
人の流れが南北に対してなんであの歩道橋は東西で繋がってんね。ホームレスの雨除けでしか使わんぞww
妄想乙w って言われても仕方ないし現実は悲惨だから一般人が何かすることはできへんが、名古屋の地下鉄で南北を繋ぐ路線がもう一つあれば「名駅・栄以外でも同じクラスの街が出来ていた未来があったんじゃないか。」って話やで。
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5564
匿名さん
>>5550 通りがかりさん
まともな購入者は?
まともだとかまともじゃないとか、イメージが悪いの当然だとか、善人顔してディスってんのはあなたも一緒だよ。
何気分なんだよ。
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5565
マンコミュファンさん
>>5561 マンション比較中さん
上飯田線って利用者いるの?採算が合わないから無くなったんでしょ?
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5566
マンコミュファンさん
今日もHey!Say!JUMPのクリスマスコンサートか!めちゃくちゃ混むだろうな!
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5567
評判気になるさん
>>5562 マンション検討中さん
大曽根駅周辺は年々発展してるの知らないなんて?来たことないんじゃないの?駅の利用者めちゃくちゃいるやんか?
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5568
評判気になるさん
そんな事より今春オープンの中日ビルに東京から美味しいお店が続々と入店するのと名駅前の名鉄ビル群開発の方が楽しみです。
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5569
通りがかりさん
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5570
口コミ知りたいさん
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5571
匿名さん
>>5569 通りがかりさん
これって逆に少ないと見えちゃうけどね。10万前後は刈谷とか豊橋と同レベルだし、むしろ栄と近い分商業機能も栄で足りてるしで駅ビルない。実際大曽根は車で通りを一往復して、駅前を過ぎたのかまだなのか確信が持てなかった。
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5572
匿名さん
名古屋市で人口が増えていくのは中区、東区、緑区だけど、東区でも矢田付近は減っていくんだぞ。
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5573
匿名さん
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5574
マンション掲示板さん
>>5572 匿名さん
増えてますよね?笑笑
アンチの知識が低くて笑える!笑笑
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5575
通りがかりさん
>>5572 匿名さん
あれだけ新築マンションや新築一戸建てがバンバン建てられるのに人口が減る要素が見当たらない。ましてや総合駅あるし?
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5576
通りがかりさん
>>5571 匿名さん
10万前後??年々増えて15万前後でしょ?
刈谷?豊橋?規模が大曽根の方が1.5倍ですよ?相変わらずデタラメをレスして楽しいのかな?
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5577
eマンションさん
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5578
マンション検討中さん
>>5571 さん
上空からでもこれだけの規模で気づかないもんかな?笑
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5579
名無しさん
>>5578 マンション検討中さん
確かに…この上空写真は工事前で今はもっと発展して規模デカくなってますからね~
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5580
匿名さん
大曽根の失敗というのは旧商店街から見た場合であって、北口は乗り換え客で賑わっているよ。
そもそも乗入人口少なかったら採算取れないから、名鉄がμプラ作らないやろ。
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5581
匿名さん
大曽根は北区最大の駅ですからね。馬鹿にしてもらっちゃ困ります。
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5582
eマンションさん
>>5580 匿名さん
乗り換えには使っているけど、それ以外にはあまり使われてない。残念ながら…。
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5583
匿名さん
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5584
名無しさん
名古屋ドーム前矢田駅目の前の平面駐車場解体されてるけど?何が出来る?コインパーキングやめて店舗?マンション?
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5585
口コミ知りたいさん
名古屋ドーム前イオンに矢場とん入ってた!!
ドラゴンズの選手のユニホームやサインボールか沢山あった楽しかった!!!
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5586
名無しさん
>>5584 名無しさん
解体作業進んでますね!
駅目の前立地は良さげですね
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5587
匿名さん
>>5578 マンション検討中さん
東岡崎駅前に似てる。いかにも乗降客数10万前後ってこんな感じだけど。
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5588
匿名さん
>>5582 eマンションさん
食べログで駅中心に同じ範囲で飲食店の数見たらよくわかるよね。
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5589
マンション検討中さん
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5590
マンション検討中さん
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5591
マンション検討中さん
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5592
匿名さん
>>5590 マンション検討中さん
いやいや東岡崎は駅前以外は田舎でしかない…電車地下鉄みたいに10分おきとかラッシ時は5分おきとかに来ないし地下鉄、名鉄、JR、市バス、ゆとりーとラインと交通移動手段が豊富
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5593
eマンションさん
>>5591 マンション検討中さん
左東岡崎周辺写真、右周辺大曽根まあ駅前は東岡崎かもしれないが周りの建物やビル群は大曽根のほうが遥かに都会感ある。まあ所詮は三河地方だからな!岡崎より刈谷の方が都会感ある。
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5594
eマンションさん
↑と言うか東岡崎駅って名鉄とバスだけでしょ?JR岡崎駅は離れてるしJRと名鉄が繋がってたら岡崎も面白いんだけど?
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5595
eマンションさん
岡崎は駅前以外は田舎だよまだ豊田の方が豊田自動車の恩恵で都会感ある。
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5596
通りがかりさん
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5597
通りがかりさん
2026竣工以降がとくにやばい、
お前らパークハウス名古屋でお祭になっていたが、そんなの誤差だ。
これから数年のマンション価格は買う側の意向は完全無視だ、
異次元の値上げが来る。
各社三河や郊外へのシフトを進めているが、名古屋市内だともう庶民価格は出なくなる
中古でも新築でもすぐ買え、手遅れになる前に
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5598
通りがかりさん
プラセシオン赤池、赤池徒歩10分
73平米5360万 坪242万。
新時代来てる、まだ賃貸のやつはさっさと今売ってるやつ買った方が絶対にいいぞ
もう駅遠でも坪240万する時代が来てる。
まじでやばい。メガでもMIDでもなんでもいいからさっさと買え、手遅れになるぞこれ
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5599
通りがかりさん
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5600
匿名さん
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5601
匿名さん
>>5600 さん
売れるかどうか?は別としてここのマンションと立地的には似てるかな?地下鉄、名鉄の赤池駅が割と近く徒歩圏内にプライムツリーがあると言う物件!
これからはイオンやプライムツリーやLaraポートなどショッピングモールが近くにある物件が価値がある物件になるのかな?
地震など災害が起きた時にいち早く食材の確保ができるのは近くにモールやコンビニがある物件の強みなのかもしれない。幾らオシャレで高級感があってもスーパー遠いと食材確保に遅れて取り残される可能性はある。
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5602
マンション掲示板さん
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5603
マンション掲示板さん
値上げが浸透するのは時間がかかる。
1 新築価格上昇
↓
2 新築が郊外シフト、専有面積ダウン←今ここ
↓
3 中古価格上昇
↓
1 新築価格上昇
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5604
マンション掲示板さん
イオンモール横のレーベン南大高も坪240万だしな、プライムツリー横とはいえ赤池も坪240万で駅遠とは。これは流石に名古屋の相場一段上がるんじゃないか?
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5605
匿名さん
ここも販売前は立地的には注目されたマンションだけど今後本当にオープンのゴリゴリ営業さんが仰るようにここの資産価値は上がるのか?確かにこの立地に近い大規模マンションは当分出ないだろうけど…
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5606
評判気になるさん
150戸を超える大規模マンションで久々の竣工時完売は2023年の中では名古屋市内では噂になった物件ではある。
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5607
匿名さん
オープン幅下ができる、これもそこそこイオンモール近いから売れるな。名古屋はオープン天国
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5608
名無しさん
>>5607 匿名さん
名古屋城横に建設中のマンションね!お城が常に見えるのはいいけど!名古屋はイオン横がいいよなぁ
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5609
通りがかりさん
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5610
通りがかりさん
名古屋ドーム前矢田駅前の解体が終了!
何が出来るんだろ?駅目の前スタバ?プレサンス?
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5611
マンション掲示板さん
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5612
マンション掲示板さん
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5613
名無しさん
大曽根に24時間フィットネスがグランドオープンしましたね。駐車場は自腹になっちゃうのかな?
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5614
名無しさん
イオン名古屋ドーム前ゴンチャグランドオープン
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5615
名無しさん
イオンザバーゲンも始まりましたねー
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5616
マンコミュファンさん
大曽根駅のイルミネーションキレイでした。
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5617
評判気になるさん
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5618
マンコミュファンさん
大曽根駅ビル群近年はかなり増えては来てます。
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5619
匿名さん
東京の相場見てると周囲の物件価格が上がってもオープンの中古物件はついていけてないけどな。
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5620
eマンションさん
>>5619 匿名さん
そうなのか?でも値上がりしてるのは確かだよ!
オープンの物件でも立地によっては1,000~3,000万売値より上がってる物件あるからやっぱ立地かな?でも場所は東京だから比べるのも畑が違う話しかな?
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5621
匿名さん
>>5593 eマンションさん
右が大曽根?遥かに都会感か。まあそんなに気に入ってるならもうケチつけないけどさ
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5622
匿名さん
>>5599 通りがかりさん
新築の価格は上がってるのは確か。でも竣工後の在庫がごろごろあるのは確か。名古屋では中古価格が新築の上がりに追いてきてないのも確か。
そこは東京なんかと同じように構えるには明確な違いがあるので要注意だと思う。
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5623
匿名さん
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5624
eマンションさん
>>5623 匿名さん
築18年も経ちゃどんなマンションでも価格が落ちる中検討してる方じゃないかな?
まあ買っても次売る時はかなり安くなるだろうな!マンションも車もある程度の築年数で新しいマンションに住み替えて資産価値維持するのもお金に余裕があるならありだと思う。
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5625
評判気になるさん
コンパクトなタイプの方が、流動性が高いというか、
これからのことを思うとニーズは根強く高くあるのかなと感じました。
世帯の構成人数がどんどん少なくなっていくことを思うと
長い目で見た場合、広いところよりも
コンパクトなところの方がいざという時に貸したりリセールしたりしやすいだろうし。
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5626
評判気になるさん
新築値上げは確実だから新築派はさっさと買うのは正しい !!築古で我慢できるようなやつはいつ買ってもいいだろ!!
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5627
検討板ユーザーさん
>>5621 匿名さん
確かに東岡崎は前よりはマシになってるけど!やっぱ岡崎は田舎だよ!刈谷や岡崎や三河地方が発展しないと名古屋も発展しないから頑張ろ三河!
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5628
eマンションさん
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5629
eマンションさん
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5630
マンコミュファンさん
>>5623 匿名さん
いつの物件の話してんの?20年前で4,300万ならこの辺逆に価値上がってる証拠じゃないのか!
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5631
マンコミュファンさん
マンションは築10年前後の物件ならまだ売れる。大手デベの物件もいいが築10年で買っても10年住めば築20年安くしないと中々相当立地が良くても中々売れない…
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5632
マンコミュファンさん
愛知県内の人気路線ランキングは以下の通りです。
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5633
マンコミュファンさん
オープンハウスって何故最近人気なの?
値段?立地?ここはオープンの他のマンションと比べると若干高めだよね?
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5634
マンコミュファンさん
次は目指せ2兆らしいです。不動産屋って儲かるんですね!
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5635
マンション検討中さん
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5636
匿名さん
>>5635 マンション検討中さん
こんなん書かれててリアル過ぎ。騙されたって感じの人すごい多いので納得。
「客の無知につけ込んで、平然とああいう不誠実な営業をしようとする態度が許せません。私は不動産の知識があったからよかったものの、普通の人だったら、確実に騙されていたと思います」
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5637
マンション比較中さん
>>5636
オープンの物件買う人は、後の事何も考えず営業にせかされて買う人が多いイメージ。だから無知の人が多くて数年後にトラブルが起きている。
そもそも建築法、建築基準なんて普通の人は知らないわけで、リアルタイムで工事見てても一級建築士の資格持ちでない限り解りませんわ。
勿論、他のデベでも少なからず不良はあるよ。それでもオープン物件は不良品の割合が高すぎる。だから中古も煙たがられてる。
名古屋の情勢みてると中古値上がりすると思うから、トラブル見つかるまでに利益でるなら売却したほうが私はいいと思います。
私は別にここの物件欲しいわけではないですので、嫉妬とか急かしているわけではないないですよ。
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5638
通りがかりさん
アンチする不動産関係者必死すぎて笑える。ここはもう完売でしょ?なんか意味あるの?安城のオープンがもし完売したら従業員の能力の差じゃない?
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5639
eマンションさん
>>5637 マンション比較中さん
確かにここが値上がりする可能性はあると思う。名古屋人が好むイオン+駅近まあここに限らず立地がいい築浅物件は人気出ると思うなマンションに限らず不動産は陣地取りだからね!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5640
名無しさん
>>5635 マンション検討中さん
「客の無知につけこんで平然と不誠実な営業…」と書かれているけど、ここのスレを見てるとそれがよくわかる。購入者も認知的不協和で辛いだろうな…。
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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