オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>5338 匿名さん

スレなんか伸ばさなくても完売だから意味ないんじゃないか？

利便性は名古屋ドーム前矢田よりも車道。
再開発も大曽根より千種。

ここよりもはるかに良さげな物件では？？
価格もお値打ち！
プレサンスロジュ車道駅前
https://www.pressance-group.jp/pl-kms70/

>>5341 匿名さん

オープンの子会社の広告？ここって駅近いけど…なんもないし
イオンも遠い。

>>5341 匿名さん
千種の再開発まだまだだいぶ先だから…当分は大曽根の方が全然発展してる。

>>5343 名無しさん

確かにそうだよな？

>>5344 評判気になるさん

大曽根なんて再開発の代表的な失敗エリア。
https://centraljapan.wordpress.com/2017/01/23/%E5%A4%A7%E6%9B%BD%E6%A0...

千種と比較できない。

分かってねえな
大曽根はアレでいいんだよ

>>5345 マンコミュファンさん

いやいやあちら側は失敗だけど…大曽根駅より東側は結構いい感じに発展してる。北区側は余り…

>>5347 名無しさん

大曽根の東って砂田橋？守山？

>>5348 口コミ知りたいさん
恐らく砂田橋界隈の事を言ってるんだと思う。

>>5349 マンション検討中さん

んなわけないやろ？おつむ大丈夫か？大曽根～名古屋ドームまでが発展していてそれ以降は保見団地みたいな巨大団地あるからあれをなんとかしてららポートでも作った方がいい！！

>>5350 マンション検討中さん
大幸団地の事かな？あそこは生活保護や自殺者、etc色々ありすぎて無くした方がいい

>>5350 マンション検討中さん

あんたが>>5347本人なのか

中田翔が中日ドラゴンズに来る！あとは山川穂高取れたらドラゴンズ面白くなるな！

名古屋ドーム行く楽しみが出来ましたね！
今日も韓国の話題の新星アイドルグループが来てるから凄い人なんだろうな？

かもね

近隣エリアの方に無茶苦茶なこと言う人たち…。
ここの住民の民度が窺い知れる。

オープンハウスとプレサンスだと同じような仕様とブランド力だと思うけど、プレサンスの方が安くて買いやすい。

>>5357 匿名さん
似たイメージかもだけど違うよ。値段に差を感じてるでしょ？当然理由があるよ。

>>5358 匿名さん

何が違うの？全くわからん。

>>5359 通りがかりさん
プレサンスの方が外観はオシャレだけど…床と壁はオープンの方がまだマシ！ただプレサンスもグランやレジェンドになると違ってくる。

>>5360 検討板ユーザーさん

マシとは厚さの事な！

中田翔中日入団確定！

2年6億＋打点80以上で＋出来高1億

>>5359 通りがかりさん
天井高とか気にしたことある？今何センチのとこ住んでる？

>>5362 マンション掲示板さん

中田翔楽しみやわ！ファーストの守備も宇佐美やビシエドより全然上手いから安心

>>5363 さん

天井高はもちろん気にしますよ。
オープンもプレサンスもそれほど高くないですよね。
ここも特に高くないですよね？

オープンハウスとプレサンスは顧客ターゲットがもろに被ってますよね。プレサンスのトラブルでグループ会社になったけど、本来は一番競合。
ほんと何が違うんだろ？

>>5365 マンション検討中さん

天井は普通だけど…お値段はお高めですよん

過去のコメントを遡ってみたけど、フラッグシッププロジェクトの根拠とリビングの合算畳数表記に関する説明は誰も触れてないですね。

気になっていたんだけど。

名古屋名駅ビル群完成CG模型が出来ました。
左側にJRセントラルタワー右側に名古屋が誇る名古屋鉄道なら（名鉄）ビル群となり名駅は更なる発展していきそうですね

このマンションが高いのは立地＋路線価＋眺望が確保されて日当たりがいい事が三菱電機とメッツ大曽根が無くならない限り確保されてるところかな？ただカームコートの低層階だけは問い面の5階建ての賃貸マンションに遮られてるから6.7階以上が前提とはなって来るだろうけど…出来れば9階以上がメッツ大曽根から観ても良さそうな感じはする。

車道駅前はプレサンスとオープンハウスがガチンコ勝負になってるな。同じような規模感だし。

大曽根飲食店は閉店しても続々とニューオープンするよな！

大曽根周辺の整備始まった。

>>5373 マンコミュファンさん

金山も大曽根も昔とは全然違う街並みになってますね！
交通量も人通りも多いので本当に美味しい焼肉屋や鰻屋が進出して来ても勝負出来そう。個人的には焼肉屋希望かな？

オープン史上最高値のマンション？伏見のが1番だから？2番かな？

>>5375 匿名さん

伏見の方は内廊下で仕様もそこそこよいですが、ここは賃貸マンションに近い仕様なので割高感を感じます。

>>5365 マンション検討中さん
具体的な数字を踏まえて考えましょうよ。それほど、とか、特に、ではなんとなく気になりはするけどよくわからんって状態かと。

>>5376 マンション検討中さん

やっぱ高いんですよね？

間取りが広い部屋6,000万ぐらいとか？ルーフの10階は6,000万Overとか聞きます。

立地は良さげなんだけど…セキスイでも良かったかな

名古屋都会大曽根ですからね！
中田翔が移籍して来て更なる経済効果はあるんじゃないでしょうか？

大曽根駅は、つい最近の改修工事で、おしゃれなカフェや居酒屋がどんどん出来て駅前もスタバやモス、成城石井など有名店舗の参入が著しい地域ではありますが…新築マンションを建てる敷地がほぼドームイオン、メッツ大曽根、大半が三菱電機に占領されてるしマンションの希少性は上がりそうだとは思うけどな…

2025年問題でマンション価格は下がる可能性はありますね！ただ駅近利便性がいい物件はさほど影響がないか？若しくは上がる傾向にあります。

>>5382 匿名さん

>>5383 名無しさん

リニア30年以降に遅れてるのが名古屋の新築マンションの上昇に歯止めを効かせてるから更なる上昇の可能性も否めない。

>>5383 名無しさん

オープンハウスのマンションに希少性は皆無やろ。
駅近に雨後の筍のように生え続けてる。

>>5386 マンコミュファンさん

またお前か！笑

今週は冬スポかボードの板買いに行かなきゃ

>>5387 マンション掲示板さん

事実やろ（笑）
いくらなんでも希少性はないやろ。

オープンのマンションに確かに希少性はないわな！しかしこの立地は駅近でメッツ大曽根のほぼ隣それじゃなかったら159戸が竣工と同時の入居前完売はしないだろ？

名古屋の中では大都会、大曽根なのでイベントや飲酒店が沢山あってコンサートの後は前の暇つぶしには困らないですよね～～

バンテリンドームが冬スポで凄い事になってますね！

4路線が交わる複合総合駅で利便性は抜群なんで更なる開発も期待はできそうな感じはしますが…

バスが減便の中、大曽根はバス増便！やはり総合駅のポテンシャルはデカい

ここの土地の仕入れ値はかなりベラ棒にお高いのは業界でも有名な話しだから売値はかなりお高めに設定された感はあるよなぁ

セキスイもビックリする程高値でアンチがワラワラ湧いて気づいたら5,500レス気づいたら159戸が竣工前入居前完売！最近の物件では見たことない…

>>5396 マンション掲示板さん
どんなにポジティブに考えたって今販売中の野村や住友の中区駅近物件と近い価格で買っちゃったらまずいって感じてるとは思うけどな。金利の先高感も確定だし、これ以上ない天井で掴んだらもう全力で肯定して盛り上げるしかないか。

>>5396 マンション掲示板さん
さらっと盛るよな
竣工後入居前完売ね

完売してもう買えないのに、まだ検討してる奴がこんなにいるのか凄いな

>>5398 マンション掲示板さん

そんなの変わらんだろ？竣工して1.2wで完売したのに他に最近はそんな物件ないぞ！

ノリタケのマンション依頼の快挙じゃないか？
ただあっちは一流ブランドこっちはＯＰで完売だからたいしたもんじゃないか？価格も決して安くないし…

マンコミュの人気ランキングでも堂々の1位だったし？

名古屋の総合駅大曽根ではマンション用地が駅近で確保は難しいみたいだから.同じ総合駅の金山でまたまた高値で土地買取りどんどん金山にオープンブランドのマンションが乱立しはじめたな！

また西区にオープンができるのか、、

ここの板だけ…異様な盛り上がりだけど！アンチの数が凄かったのはここの立地だけは注目されてたんだろうな？新築マンション建設は陣地取りゲームみたいなもんだから…名古屋はＯＰ.プレサンスは立地1番重視、野村セキスイハイムは立地と建物重視、三菱、三井、積水ハウスは立地よりも建物重視で近くにスーパーやモールが付加価値であればって感じかな？

確かにオープン、プレは立地＋駅近に異様にこだわってる。企業と同じく！トップの考えがそうなんだと思う。

大曽根は大曽根でも北区よりと東区よりでは住民の質が違うとは思う。10年後の地価も何故か？かなり差がでるのは？そう言うところも影響してるのかな？大阪も阿倍野と西成ではすぐ近くでも住民の質と地価が全然違う。大曽根駅も北区よりはゴミをポイ捨てする奴らでゴミだらけ…何故か？あまりにも違いすぎるから金山みたいにゴミ捨てや喫煙罰金にしないと昔の金山と同じ光景になってる…

ここのナンが美味い！建物は外観はレトロな感じだが定員の愛想が意外と良く。カレーもうまい

冬スポで板買って来ます！

>>5402 通りがかりさん
大曽根はアーネストワン、宝。オープン、プレサンスくらいであとは賃マンしか建っていないね。このマンションの裏とか民家やパーキングだらけやだし、中小企業の工場とか倉庫とかもたくさんある。用地取得しようとしてるかどうかの問題かと。大手が分譲したいエリアじゃないからね。

>>5409 匿名さん

この辺りは団結力あるからなかなか土地売らないよ！なんとか木材とか三井不動産や宝不動産が売却の話し持っていったけど名古屋ドームがあるから駐車場で稼げるんでそれなりに高値じゃないと売らないらしく高値で買ってもマンション売るの大変だから三菱電機が売らない限りはないわな！

>>5404 通りがかりさん

何言ってるのか、よくわからん。

>>5410 匿名さん
適当言いますね笑　団結力って？色んな中小の工場とか会社とかたくさんあって、経営状態も違えば、将来のビジョンも違うわけだけど。。民家も多いしただの地主も多い。団結力ってどこかの小さな村の農協かなにかじゃないんだから笑　そんなに価値があって手放したくないってなら借地にしてマンションだって建つ。当然ここらへんには無いけども。

>>5412 匿名さん

この辺りでは有名な話しだけど…

>>5411 匿名さん

駐車場で一日、一台2,500～3,000円稼げたらいちいちリスク侵してマンションは建てないでしょ？50台止めたら15万売り上げも適当に調整出来るらしいし…この辺りでは駐車場御殿や駐車場でゲレンデやアストンマーチン買ってる地主がゴロゴロいる…ドームの恩恵は野球やコンサートやイベントで稼げるからドームなくならない限りは地主は売らないだろうな！

駐車場代の一律してる団結力も凄いし自分の敷地がいっぱいになったら他の敷地に回したり団結力ハンパない…

税金ちゃんと払ってるのか？？謎だがな…

なんだかんだ、ここは竣工入居前完売しただけあり販売前から盛り上がってた？と言うか？同業者？やアンチが沢山いてノリタケ依頼の話題のマンションとなったな！まあLaraも名古屋特有のショッピングモールが近いと言う事で話題になってたが毎日の買い物考えると便利なんだろうな

アンチが盛り上げてるというよりも、ドームのイベント情報や同じ写真を何度もあげてスレ流ししたからコメント数が増えただけだろ。

>>5416 匿名さん

それだけでこんなに増えるワケがねーだろ？
やっぱバカだよ！コイツ

>>5416 匿名さん

話しすり替えないで
まともに会話も出来ないんですね？
大曽根も東区寄りは土地なかなか売却されないですよ

最初からスレみたらアンチのコメめちゃくちゃあった！スレ見直してみたらわかるけど…アンチこんなにいたのか？ってぐらいいる。

不人気物件だのキャッチだの結婚式場の跡地なのに葬儀場など酷い投稿ばかりなのに良くこれだけ売れたよ

施工不良や不正ローン指南の文春記事のその後はどうなったの？
オープンハウスは、訴えることもなく事実と認めたわけ？

相変わらず暇人この物件と関係ないスレを永遠として他の物件、ミッドやLaraやプレミストを叩いてる謎のマンコミュオタク

ここに限らず全体的に値上がり傾向ですよね
今池でさえもあの価格
購入検討中なら1年でも早くどこか買ってしまった方がいいような

今勢いがある。穴場な街大曽根に！！！
韓国で話題の麻薬カルビが先日オープンしました。

マンションって立地だけなのか？まあ建物にこだわる人はこだわるんだろうな！プレミストがいいって言う人も少なからずいるだろうし

オプレジの伏見3分の築5年11階南向き77平米坪250でも売れてない現実。。新築で買う人たちは守れなかったけど、これからの人は守りたい。よく考えて。買う前に周辺相場とかよく調べてね。現実を見て。

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0021417323/

なんだか意味不明な投稿が多いよな？

>>5426 匿名さん

ここと比べるのは？？
駅近で総合駅＋イオン＋ショッピングモール（メッツ大曽根）この辺りでは1番クォリティの高いスーパーヤマナカ&フランテがあるのとはちょっと話しは違うかな？

ここはマンションのセキュリティはアルソックと提携して24時間録画管理されてるから安全？

オープンハウスグループが年間1兆円売り上げを超えて次は高級マンション部門に参入する可能性が出て来たらしい。大手ゼネコン三井住友建設買収か？

>>5430 マンション掲示板さん
高級マンションは仕様が良ければよいというわけではない。信用も含めて買うんだよ。パワハラ、施工不良、不正ローン指南など不正に関するニュースが続く会社に信頼なんかもてない。

>>5431 マンション検討中さん
プラウドやグラメのスレでは、プラウドタワーやグランドメゾンよりもプレサンスやオープンの物件のほうがいいって話がたくさんあるから世間の評価は野村や積水よりも、良いってことの証左じゃないの？

>>5432 マンション検討中さん
どこにそんな話がたくさんあるんですかねぇ

>>5432 マンション検討中さん

見たことないぞ。

オープンさんお得意の誤認させて売りつけるやつか。さすがに無理あるやろ（笑）

>>5430 マンション掲示板さん

これは巷で有名な話しだよな！

>>5430 さん

ついにゼネコン買収で高級マンションやタワマンの新規分譲に新たなる挑戦が始まるらしい。

やっぱ世の中金持ってる企業が強い…
人間も結局は金持ちには勝てないしあるあるだよなぁ！

三井住友建設買収ならオープンブランドの立ち位置は全然変わって来るだろうな！

荒井社長の勝ちだよ最終的には…
5年、10年先を観た戦略が出来る経営者が最終的には勝つんだろうな…

ポスト大和ハウスの立ち位置を密かに狙ってるみたい。

まぁ実際そうなってから言ってくださいって感じだね