名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-24 10:43:49

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    >>520 匿名さん

    感じた事なかったけど、言われてみたら結構いいのか。

  2. 522 通りがかりさん

    この辺りに住んでいる者ですが
    ドームが近いことのメリットとデメリットを共有したいと思います。

    メリット
    ・イベント時に徒歩で参加、帰宅できる
    ・他の方も記載している通り、比較的周辺の飲食店が充実している
    ・イオンモールとメッツ大曽根で生活に必要なものはいつでも買える環境

    デメリット
    ・プロ野球やLIVE等のイベント時は人が本当に多い
    (特にLIVEの場合は、大群が大曽根駅に向かって歩いておりかなり不便)
    ・上記に伴い、イベント時はコンビニやイオンもかなり使いにくくなる
    ・イベントの頻度が想像よりも多い
    (野球シーズンが終わってもLIVEが増えて体感としてかなりイベントが多いです)

    参考になれば幸いです。

  3. 523 検討板ユーザーさん

    >>522 通りがかりさん
    慣れればどうって事ないですよ!
    むしろ大曽根駅周辺の飲食店の発展はドームのおかげです。

  4. 524 口コミ知りたいさん

    >>523 検討板ユーザーさん
    残念なことにイオンモール以外の周辺のお店は悉く閉店しました。
    ミルルミエールさんや美味しいハンバーガー屋さんなどドーム需要がコロナでなくなって厳しくなったようです。またドームでイベントが増えて店が増えてくるといいんですが。

  5. 525 マンコミュファンさん

    >>524 さん

    かいえん、ウリズン、串カツ田中、ジュジュまる、手打ちそば八千代など大曽根総合駅周辺はかなりグルメが充実していて駅構内には成城石井、スターバックス、京都京樽、キチ芋、ピカソなど大曽根総合駅周辺を散策すれば居酒屋も沢山あり店がなくなってもすぐに新しく開店します。

  6. 526 eマンションさん

    なんだかんだ駅近のマンション特に東区、千種区なんかは竣工前に売れてるからここもすぐに売れると思う。
    オプレジ今池も完売だしここもかなり順調過ぎるオプレジ名古屋最大プロジェクトご期待下さい。

  7. 527 検討板ユーザーさん

    大衆居酒屋ばっかやんw

  8. 528 通りがかりさん

    >>527 検討板ユーザーさん

    かいえんは大衆居酒屋のレベルは超えてる

  9. 529 通りがかりさん

    百菜楽酒 一里 も人気のお店で何食べても美味しい割烹料理の板長さんがオープンさせたお店で経営者が割烹料亭で10年以上修行しただけあって予約しないと入れないぐらい人気のお店

  10. 530 評判気になるさん

    >>526 eマンションさん
    当初より値上げしたのに、それでも売れ行き良いから、更に値上げしそうなのだけが怖い

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  12. 531 検討者さん

    全く素人なんでご質問ですが
    契約を完了したら値上げされても影響はないんですか?
    50平米の部屋を購入するか検討中です。

  13. 532 通りがかりさん

    >>531 検討者さん
    契約完了したら関係ないですよ
    ただ、もう既に期別販売に移ってしまってるので、
    希望する部屋をすぐに買える段階では無くなってしまっています…抽選住戸も多いようなので…

  14. 533 マンション掲示板さん

    >>532 通りがかりさん

    確かにとりあえず資料と話しだけ聞きに行きましたが広い値段が高い部屋から売れてるみたいですね!

  15. 534 通りがかりさん

    >>533 マンション掲示板さん
    広い部屋の倍率は特に高いですね。
    なかなか良い物件だと自分も思いますが、こんなに倍率高くなるのは想定外でした

  16. 535 マンコミュファンさん

    オープンハウスマンション最高傑作??

  17. 536 匿名さん

    営業力有るよね

  18. 537 通りがかりさん

    >>536 匿名さん
    この物件に関しては営業力と言うより資金力じゃないでしょうか?10億以上出して土地を手に入れるところが勢いを感じます

  19. 538 eマンションさん

    >>537 通りがかりさん

    10億なんてそんな安くこの土地買えるなら俺が欲しい。
    30億で落札したみたいな事聞きます…

  20. 539 匿名さん

    >>537 通りがかりさん

    そういうの引っくるめて営業力と表現しました

  21. 540 eマンションさん

    確かに立地全てがいいですが一番高い部屋のお値段は長久手や一宮や春日井なら豪邸が建つぐらいお高めですね

  22. 541 名無しさん

    >>540 eマンションさん

    確かに一番価格が高いお部屋6,200万も出したら北区、守山、港区中川区でも豪邸建ちますからね

    名古屋有数の高級住宅街千種区、東区と比べるのもおかしな話しなんでしょうけど!

  23. 542 マンション掲示板さん

    >>541 名無しさん

    イヤイヤ 
    オープンハウスだからこの立地でこのお値段なんでしょ?
    積水や野村がこの立地でマンション建てたら一番高い部屋一億超えるかだろうな

    中区や名駅周辺を除くと東区や千種区はなんだかんだある程度地位の高い人にはステータスとして人気なので売る時も売りやすい。免許証の更新でも東区の~さんって呼ばれるステータス気にする人多いのが普段ケチでも車だけベンツやレクサス乗る見栄っ張り名古屋の特長

  24. 543 名無しさん

    >>536 匿名さん

    オープンハウスはプレサンスを買収して傘下にしたみたいですね世の中お金持ってる会社は強いですね!

    建て物の出来はオープンレジデンシア>プレサンスみたいですね

  25. 544 名無しさん

    オープンHは5月にプレサンスを持ち分法適用会社とし、13日時点で同社株の31.82%を持つ。関西のマンション開発に強みを持つプレサンスを子会社化し、首都圏や関西の不動産開発で連携を強める。
    TOB総額は400億円規模となる模様 東京→名古屋進出して更に関西で強いプレサンスを買収して関西エリアに進出する模様

  26. 545 通りがかりさん

    >>543 名無しさん

    少し前の話しですよ

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  28. 546 マンション検討中さん

    どうせ住むならこれからは名古屋も総合駅近くの大型スーパーが近くでなんでも揃う場所が人気出そうな感じはします。
    名古屋は遅れを取るのが嵯峨なので関東圏関西圏と同じ展開になってくると予想されます。

  29. 547 匿名さん

    >>546 マンション検討中さん

    名古屋副都心大曽根

  30. 548 匿名さん

    名古屋theタワーが欲しい。
    3億7,000万

  31. 549 eマンションさん

    早く外壁だけみたいです。
    ミッ○ワード○ティみたいに広告はオシャレだったのに実際はなんか安っぽいのに高額な一生の買い物するのは出来ない!皆さん実物見てないのに良く高額な買い物出来ますね

  32. 550 検討板ユーザーさん

    ここはなかなか注目度が高いのかオープンハウスが力を入れてるのか?本店以外に大曽根にショールーム、何故か平安通りにもショールーム近隣に2店舗もある。

  33. 551 口コミ知りたいさん

    ここってもう正月休みに入ってますか?

  34. 552 通りがかりさん

    >>551 口コミ知りたいさん

    昨日??
    28日から5日まで休みみたいですね。
    1月6日(金)から営業再開するみたいです。


    1. 昨日??28日から5日まで休みみたいです...
  35. 553 口コミ知りたいさん

    >>552 通りがかりさん

    有難うございます。

  36. 554 マンコミュファンさん

    ここ最近大曽根再開発されてアスティとユープラット整備されて成城石井とスターバックスとモスバーガーも入って朝モス食べれるのがいいですね!

  37. 555 eマンションさん

    >>554 マンコミュファンさん

    大曽根温泉湯の城と言うスーパー銭湯があるのはありがたい。
    特に岩盤浴最高です♪

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  39. 556 eマンションさん

    ここは特に抽選にしたいのか?なかなか売り出さないですね!次回は78平米の部屋とUrのルーフバルコニー付きの物件を抽選売り出しするみたいですが最上階のルーフバルコニーは第三期に売り出しするのかな?結構引っ張る感あるけどこれがオープンハウスのやり方なんでしょうか?

  40. 557 eマンションさん

    今池に建設予定の29階のタワマンが駅直結型だと人気でそうな気がします。ここも駅直結だったらいいんだけど東京では駅直結型たまに有りますが名古屋はまだないんですね?

  41. 558 マンコミュファンさん

    >>557 eマンションさん

    おはようございます。

    しかし名古屋もこれだけ色々な場所にマンションラッシュでどうなってしまうんだろ?

  42. 559 評判気になるさん

    >>558 マンコミュファンさん

    一軒家とマンションどっちにしようかめちゃくちゃ悩みます。
    一軒家は土地が残るしマンションはセキュリティと暑さ寒さの断念は一軒家より優れているし

    不動産が下がった時は一軒家?マンション?どっちがいいんでしょうか?

    誰かわかる人アドバイスよろしくお願いします。

  43. 560 評判がきになるさん

    >>559 評判気になるさん

    断念じゃなくて断熱でした。笑

  44. 561 マンション掲示板さん

    >>558 マンコミュファンさん

    最近言われいるのは総合駅周辺や中心部など
    立地適正化計画

    立地適正化計画自治体ごとに推奨する居住エリア(居住誘導区域)を定め、人口を狭い地域に集めることによって、効率的な公共サービス運営を図る計画のことです。
    「都市再生特別措置法」が施行された2014年以降、計画が進むことで学校や公共施設の統廃合が進んでおり、今後、居住誘導区域の対象外となる地域では大幅な人口減が起こる可能性もあります。
    立地適正化計画が進むと、居住誘導区域の不動産価格は上昇する一方、対象外となる地域では不動産価格が下落することも予測できます。

    なので総合駅周辺マンションは価格が上昇する可能性はあります。この立地は災厄を想定した2025年問題でも下落は少ないと思われます。

  45. 562 評判気になるさん

    この物件は今年の5月ぐらいから施工して来年の9月竣工でお間違えないでしょうか?

  46. 563 評判気になるさん

    名古屋を全然わからない人でも生活しやすい地域ですね
    でも意外にもう少し発展しても良さそうだけど池下もそうですが名古屋は栄と名古屋駅しかなかなか発展しにくいですね

  47. 564 口コミ知りたいさん

    オープンは小規模マンションだと名古屋は大鉄がやっている物件多いがオープンレジデンシア栄とオープンレジデンシア名古屋ドームは日本建設に施工させてるのと設計士付けてるから気合いの入り方は本気なんですね

  48. 565 検討板ユーザーさん

    >>564 口コミ知りたいさん

    確かにIAO竹田設計も以前はあまり良い噂聞かなかったけど
    今は今年のマンションベストデザイン賞を受賞してここのマンションのプロジェクトを任されたみたいなのでいいものは出来るとは聞いてます。

    1. 確かにIAO竹田設計も以前はあまり良い噂...
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  50. 566 口コミ知りたいさん

    確かに去年と今年のIAO竹田設計は凄いオリンピックの建築施工からタワマンなど一気に設計の首位にたった

    1. 確かに去年と今年のIAO竹田設計は凄いオ...
  51. 567 匿名さん

    >>562 評判気になるさん
    大体そのくらいで間違い無いですね

  52. 568 マンコミュファンさん

    ドームイオンに1階にSubWay入ってるから健康思考なパンが好きな人にはいいですね

    1. ドームイオンに1階にSubWay入ってる...
  53. 569 マンション検討中さん

    ドームイオンは久々に行くと新しい店舗に飲食店が毎回変わっていて楽しみです。この近くの分譲マンション買うか賃貸マンションに住んだら便利だろうなと思いました。

  54. 570 検討板ユーザーさん

    ブランド力がないと掲示板で叩かれているオープンハウスのマンションの一大プロジェクトがどんなの造るかどうかだろうな?

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