マンション検討中さん
[更新日時] 2025-01-02 23:15:16
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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5141
評判気になるさん
>>5138 口コミ知りたいさん
最近のマンションは高いし隣がメッツ大曽根、イオン名古屋ドーム前が付加価値にされてるんだろな?
後はここ大手セキスイと野村と三井との入札でオープンがどうしても欲しくて高値で落札したからと言う噂も聞く
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5142
eマンションさん
>>5140 匿名さん
宅地が狭いからでしょ?大手デベはメッツ大曽根の平面駐車場を密かに狙ってるみたいだけど…あそこは三菱電機の持ち物でメッツ大曽根は期限付きで借りているから値段吊り上がりそう
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5143
マンション検討中さん
>>5141 評判気になるさん
お前何回それ言うんだよww
早くソース出せ
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5144
匿名さん
>>5142 eマンションさん
宅地が狭いというのは、それは開発されてこなかったからですよ。
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5145
検討板ユーザーさん
>>5141 さん
オープンハウスが架空の価値を創出しただけ。
・フラッグシッププロジェクト→高級仕様かと思わせて、ディスポーザーなし、吹付タイル、人工大理石キッチンの低仕様
・積水ハウスなども狙った立地→グランドメゾンかと思いきや、積水ハウス不動産中部中部(マストスクエア)
・駅近で資産価値あり→伏見の物件では周辺よりかなり格安。
・分譲戸数1位→プレサンスの投資用も含めた戸数
・施工不良などを掲載した文春の記事はスレ流し。
リセールが全てを明らかにする。
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5146
匿名さん
>>5145 検討板ユーザーさん
その通りだけど、でも実際に人気だったのは事実だからな
中古でも人気が引き継がれてりゃ結果リセールは良いということにはなるね
オープンだって売り始めるまで気づかなかったわけだけど、ここらへんに新しい分譲マンションを所有したいと考えるニーズが意外にも異常にあったというのはすごい事実
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5147
eマンションさん
>>5146 匿名さん
メッツ大曽根が徒歩圏でヤマナカが改装食品の品質はこの辺りでは間違いなく最高峰で大規模ニトリとUNIQLOやコメダ、スギ薬局などが入っている。
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5148
口コミ知りたいさん
ここは立地がいいし出入り口も三箇所あるし一階に共用トイレがあったり隣にローソンがあったり非常に利便性がいいから人気はあるけど!ただオープンのマンションにしてはかなり高いな!
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5149
口コミ知りたいさん
この辺特に駅周辺は家賃高いから飲食店はコロナ禍から厳しくなって来てるのかな?飲食店閉店してカラオケ屋やフィットネスジムが増えて来てる感じがする。
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5150
マンコミュファンさん
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5151
匿名さん
>>5145 検討板ユーザーさん
本当にその通り。ここほど同じ写真でスレ流ししているの見た事なかった。同じ価格なら中区でも買えるところいくらでもある。
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5152
マンション掲示板さん
>>5151 匿名さん
中区にこだわるのは地方から出て来た方が多いと思う。住んでみたら意外に何かとストレス駐車場は無いし道はかなり混み合う。東区まあここより泉とかの方がまだ住むにはいいと思う。
ここも総合駅とバンテリンドームやドームイオン、メッツ大曽根がありとても便利、駅前は発展してるし飲食店も沢山ある。
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5153
匿名さん
>>5152 マンション掲示板さん
大曽根が住みやすいとは思わないな、大通りだらけで交通量多いし。
それに矢田は矢田川近くて近隣より低いから浸水酷いし。水害起きたら真っ先に大曽根周辺は報道されるよ、東海豪雨の時そうだったから。
地方の人だけが中区に住みたいと思っているわけはないでしょ、中区も選べば便利なところ沢山あるし、水害には強いしね。
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5154
eマンションさん
>>5153 匿名さん
中区が水害に強い??
水害に強いのは東区覚王山や本山や星ヶ丘東山公園でしょ?
中区は普通に東海豪雨の時冠水してたよ?
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5155
eマンションさん
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5156
評判気になるさん
>>5153 匿名さん
390億円かけて巨大貯水池排水ポンプが出来たから大通り沿いのこの一体は排水される。名古屋ドーム周辺や矢田でも奥の方はこれからの整備が必要だがマンションも4.5棟大型クレーンが作業してるから人口は増えるだろうしまだまだ発展しそうだけど…
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5157
マンション掲示板さん
天下の三菱電機さんもあるからこの一帯の整備に協力していただけるみたいです。
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5158
マンション掲示板さん
北の玄関口と言う事もあり風俗街が意外とあるんですね。結構可愛い子がいるみたいな噂は聞きますが行ったことないんで笑
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5159
通りがかりさん
>>5155 さん
穴場ならもっと安い価格でないと…、
競馬でもオッズの低い穴馬券は誰も買わないのでは。
たしかに、販売初期の坪単価200万以下であれば穴場価格ではあるかな。
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5160
名無しさん
>>5156 評判気になるさん
それ何回も貼り付けて投稿してるけどいっつも用意してんの?笑
社員さんかな
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5161
マンション検討中さん
>>5154 eマンションさん
名古屋市の東海豪雨の浸水記録だけど、中区はほぼ真っ白だけど、どこが冠水してるの?うそいうなよ。
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5162
匿名さん
>>5156 評判気になるさん
その排水ポンプで守っているのは大曽根駅じゃないの。東海豪雨の時、大浸水して沢山報道されたし。
あと最新の内水ハザードマップ確認してみなよ、矢田は真っ赤だから。
地形的に矢田は溝なんだから浸水について軽視する発言は控えた方がいいよ。責任取れないでしょ。
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5163
マンション検討中さん
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5164
通りがかりさん
>>5162 匿名さん
貴方は文章よく読み直しなよ!
東海豪雨で被害が出たから地下貯水設備が出来てあれからこの辺りは線状降水帯が発生しても冠水全くしなくなった。
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5165
名無しさん
>>5162 匿名さん
いつのデータ持って来てるの?MIDの時の土壌汚染のデータといいここのデータといい貴方は浦島太郎ですか??笑笑
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5166
匿名さん
>>5162 匿名さん
バザード、バザードうるさいけど!
バザードマップの意味知ってるのかな?1000年に一度の地震や津波など災厄な状況を想定したマップだよ?笑
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5167
評判気になるさん
実績図見ると調整池建設後も浸水の実績があったと思うけど違ったかな
あとバザードってなんだよ笑
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5168
マンコミュファンさん
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5169
口コミ知りたいさん
で、中区は水害に弱いの?それとも強いの?どっちなの?
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5170
匿名さん
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5171
評判気になるさん
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5172
通りがかりさん
ここって入居前には全戸完売したんだよね?検討したところで買えないのに何を必死に検討してるのか
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5173
検討板ユーザーさん
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5174
匿名さん
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5175
匿名さん
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5176
匿名さん
地震と水害に強いから中日ドラゴンズの選手やコーチ歴代監督など名東区が多いよな
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5177
匿名さん
マンション買ったはいいけどなんだかんだで管理費や修繕積立金、火災保険、地震保険、別途駐車場代など一軒家に比べるとお金かかるよ
ただ一軒家は夏暑いし冬寒いのと階段の登り降りが毎回面倒なんだよな
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5178
マンション検討中さん
>>5172 通りがかりさん
確かにそうですねえ
当初からアンチが何故か多くて
気づいたら5,100レス超えてる!笑笑
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5179
評判気になるさん
>>5159 通りがかりさん
そんなに安くはなかったけど?笑笑
相変わらず妄想が酷いな!
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5180
通りがかりさん
>>5179 評判気になるさん
ご自身が検討した時は安くなかっただけでは?
このスレにも書いてあるから調べてみなよ。
坪単価200万でも利益が出る仕様としたので、ディスポーザーがなかったり、吹付タイルになっているんですよ。割安な都心物件でも、ここまで仕様落とさないでしょ。
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5181
匿名さん
最後のほうでも63平米で3,000万台の間取り出てましたね。
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5182
名無しさん
>>5181 匿名さん
手前の日当たり悪い棟だったよ…
妥協すれば安いけど…
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5183
口コミ知りたいさん
>>5181 さん
カームコートの低層階は目の前賃貸マンションのベランダがゲキ近だからかなり格安なんだよなあー!
あそこの3階がずっと売れ残ってた。
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5184
マンション掲示板さん
マスターコートとブレスコートの8階以上は価格が上がる…
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5185
マンション掲示板さん
大曽根周辺のバス停が新しくなり周りに雨風避けの待機所が設置されていきます。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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5186
匿名さん
ここは見えないところのコストカットがひどい。そこが大手との違い。
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5187
マンション掲示板さん
まあまあ!
ここ買うなら頑張って今池ファインタワーを買いましょう(^^)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5188
名無しさん
>>5186 匿名さん
マンションってなんだかんだ駅徒歩2分とな総合駅が近くにあったりする新築は狭くても高い。広さや設備を重視するなら駅から10分以上離れた場所や港区、中川区、北区、辺りを選んだ方が賢明な判断だと思います。
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5189
評判気になるさん
>>5185 マンション掲示板さん
進化し続ける大曽根地区これも利用者が名古屋、金山、栄、大曽根と4本の指に入る利用者の多さが成せる技だよなぁ!
人が多いのは嫌だけど…
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5190
口コミ知りたいさん
>>5189 評判気になるさん
4本の指に入るって…。
表現するなら5本の指に入る、また、慣用的に3本の指に入るならわかるけど。
無理にここを持ち上げようとして、変な感じになってますよ。
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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