名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-02 23:15:16

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 5141 評判気になるさん

    >>5138 口コミ知りたいさん

    最近のマンションは高いし隣がメッツ大曽根、イオン名古屋ドーム前が付加価値にされてるんだろな?

    後はここ大手セキスイと野村と三井との入札でオープンがどうしても欲しくて高値で落札したからと言う噂も聞く

  2. 5142 eマンションさん

    >>5140 匿名さん

    宅地が狭いからでしょ?大手デベはメッツ大曽根の平面駐車場を密かに狙ってるみたいだけど…あそこは三菱電機の持ち物でメッツ大曽根は期限付きで借りているから値段吊り上がりそう

  3. 5143 マンション検討中さん

    >>5141 評判気になるさん
    お前何回それ言うんだよww
    早くソース出せ

  4. 5144 匿名さん

    >>5142 eマンションさん
    宅地が狭いというのは、それは開発されてこなかったからですよ。

  5. 5145 検討板ユーザーさん

    >>5141 さん

    オープンハウスが架空の価値を創出しただけ。

    ・フラッグシッププロジェクト→高級仕様かと思わせて、ディスポーザーなし、吹付タイル、人工大理石キッチンの低仕様
    積水ハウスなども狙った立地→グランドメゾンかと思いきや、積水ハウス不動産中部中部(マストスクエア)
    ・駅近で資産価値あり→伏見の物件では周辺よりかなり格安。
    ・分譲戸数1位→プレサンスの投資用も含めた戸数
    ・施工不良などを掲載した文春の記事はスレ流し。

    リセールが全てを明らかにする。

  6. 5146 匿名さん

    >>5145 検討板ユーザーさん
    その通りだけど、でも実際に人気だったのは事実だからな
    中古でも人気が引き継がれてりゃ結果リセールは良いということにはなるね
    オープンだって売り始めるまで気づかなかったわけだけど、ここらへんに新しい分譲マンションを所有したいと考えるニーズが意外にも異常にあったというのはすごい事実

  7. 5147 eマンションさん

    >>5146 匿名さん
    メッツ大曽根が徒歩圏でヤマナカが改装食品の品質はこの辺りでは間違いなく最高峰で大規模ニトリとUNIQLOやコメダ、スギ薬局などが入っている。

  8. 5148 口コミ知りたいさん

    ここは立地がいいし出入り口も三箇所あるし一階に共用トイレがあったり隣にローソンがあったり非常に利便性がいいから人気はあるけど!ただオープンのマンションにしてはかなり高いな!

  9. 5149 口コミ知りたいさん

    この辺特に駅周辺は家賃高いから飲食店はコロナ禍から厳しくなって来てるのかな?飲食店閉店してカラオケ屋やフィットネスジムが増えて来てる感じがする。

    1. この辺特に駅周辺は家賃高いから飲食店はコ...
  10. 5150 マンコミュファンさん

    大都市大曽根便利極まりないですね。

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  12. 5151 匿名さん

    >>5145 検討板ユーザーさん
    本当にその通り。ここほど同じ写真でスレ流ししているの見た事なかった。同じ価格なら中区でも買えるところいくらでもある。

  13. 5152 マンション掲示板さん

    >>5151 匿名さん

    中区にこだわるのは地方から出て来た方が多いと思う。住んでみたら意外に何かとストレス駐車場は無いし道はかなり混み合う。東区まあここより泉とかの方がまだ住むにはいいと思う。
    ここも総合駅とバンテリンドームやドームイオン、メッツ大曽根がありとても便利、駅前は発展してるし飲食店も沢山ある。

  14. 5153 匿名さん

    >>5152 マンション掲示板さん
    大曽根が住みやすいとは思わないな、大通りだらけで交通量多いし。
    それに矢田は矢田川近くて近隣より低いから浸水酷いし。水害起きたら真っ先に大曽根周辺は報道されるよ、東海豪雨の時そうだったから。
    地方の人だけが中区に住みたいと思っているわけはないでしょ、中区も選べば便利なところ沢山あるし、水害には強いしね。

  15. 5154 eマンションさん

    >>5153 匿名さん
    中区が水害に強い??

    水害に強いのは東区覚王山や本山や星ヶ丘東山公園でしょ?
    中区は普通に東海豪雨の時冠水してたよ?

  16. 5155 eマンションさん

    >>5153 匿名さん

  17. 5156 評判気になるさん

    >>5153 匿名さん

    390億円かけて巨大貯水池排水ポンプが出来たから大通り沿いのこの一体は排水される。名古屋ドーム周辺や矢田でも奥の方はこれからの整備が必要だがマンションも4.5棟大型クレーンが作業してるから人口は増えるだろうしまだまだ発展しそうだけど…


    1. 390億円かけて巨大貯水池排水ポンプが出...
  18. 5157 マンション掲示板さん

    天下の三菱電機さんもあるからこの一帯の整備に協力していただけるみたいです。

  19. 5158 マンション掲示板さん

    北の玄関口と言う事もあり風俗街が意外とあるんですね。結構可愛い子がいるみたいな噂は聞きますが行ったことないんで笑

  20. 5159 通りがかりさん

    >>5155 さん

    穴場ならもっと安い価格でないと…、
    競馬でもオッズの低い穴馬券は誰も買わないのでは。

    たしかに、販売初期の坪単価200万以下であれば穴場価格ではあるかな。

  21. 5160 名無しさん

    >>5156 評判気になるさん
    それ何回も貼り付けて投稿してるけどいっつも用意してんの?笑
    社員さんかな

  22. 5161 マンション検討中さん

    >>5154 eマンションさん
    名古屋市の東海豪雨の浸水記録だけど、中区はほぼ真っ白だけど、どこが冠水してるの?うそいうなよ。

    1. 名古屋市の東海豪雨の浸水記録だけど、中区...
  23. 5162 匿名さん

    >>5156 評判気になるさん
    その排水ポンプで守っているのは大曽根駅じゃないの。東海豪雨の時、大浸水して沢山報道されたし。

    あと最新の内水ハザードマップ確認してみなよ、矢田は真っ赤だから。
    地形的に矢田は溝なんだから浸水について軽視する発言は控えた方がいいよ。責任取れないでしょ。

    1. その排水ポンプで守っているのは大曽根駅じ...
  24. 5163 マンション検討中さん

    >>5161 を見る限りだと都心に最も近くて地盤も安全な中区が人気なのが改めてわかる。どう見ても東区や千種区名東区より中区のほうが被害少ないじゃん。

  25. 5164 通りがかりさん

    >>5162 匿名さん
    貴方は文章よく読み直しなよ!

    東海豪雨で被害が出たから地下貯水設備が出来てあれからこの辺りは線状降水帯が発生しても冠水全くしなくなった。

  26. 5165 名無しさん

    >>5162 匿名さん

    いつのデータ持って来てるの?MIDの時の土壌汚染のデータといいここのデータといい貴方は浦島太郎ですか??笑笑

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  28. 5166 匿名さん

    >>5162 匿名さん

    バザード、バザードうるさいけど!

    バザードマップの意味知ってるのかな?1000年に一度の地震や津波など災厄な状況を想定したマップだよ?笑

    1. バザード、バザードうるさいけど!バザード...
  29. 5167 評判気になるさん

    実績図見ると調整池建設後も浸水の実績があったと思うけど違ったかな

    あとバザードってなんだよ笑

  30. 5168 マンコミュファンさん

    >>5166 匿名さん
    バザード…

  31. 5169 口コミ知りたいさん

    で、中区は水害に弱いの?それとも強いの?どっちなの?

  32. 5170 匿名さん

    >>5167 評判気になるさん

    エビデンスは?

  33. 5171 評判気になるさん

    >>5169 口コミ知りたいさん

    中区も水害場所にもよるけど!弱くはないよな?抜群に水害に強いのは千種区名東区じゃないかな?

  34. 5172 通りがかりさん

    ここって入居前には全戸完売したんだよね?検討したところで買えないのに何を必死に検討してるのか

  35. 5173 検討板ユーザーさん

    >>5169 口コミ知りたいさん
    中区よりも守山区志段味の方が水害に強いんじゃないか?

  36. 5174 匿名さん

    >>5163 マンション検討中さん
    どこに名東区が載ってるんだよw

  37. 5175 匿名さん

    >>5174 匿名さん

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  39. 5176 匿名さん

    地震と水害に強いから中日ドラゴンズの選手やコーチ歴代監督など名東区が多いよな

  40. 5177 匿名さん

    マンション買ったはいいけどなんだかんだで管理費や修繕積立金、火災保険、地震保険、別途駐車場代など一軒家に比べるとお金かかるよ

    ただ一軒家は夏暑いし冬寒いのと階段の登り降りが毎回面倒なんだよな

  41. 5178 マンション検討中さん

    >>5172 通りがかりさん

    確かにそうですねえ

    当初からアンチが何故か多くて
    気づいたら5,100レス超えてる!笑笑

  42. 5179 評判気になるさん

    >>5159 通りがかりさん

    そんなに安くはなかったけど?笑笑

    相変わらず妄想が酷いな!

  43. 5180 通りがかりさん

    >>5179 評判気になるさん

    ご自身が検討した時は安くなかっただけでは?
    このスレにも書いてあるから調べてみなよ。

    坪単価200万でも利益が出る仕様としたので、ディスポーザーがなかったり、吹付タイルになっているんですよ。割安な都心物件でも、ここまで仕様落とさないでしょ。

  44. 5181 匿名さん

    最後のほうでも63平米で3,000万台の間取り出てましたね。

  45. 5182 名無しさん

    >>5181 匿名さん
    手前の日当たり悪い棟だったよ…

    妥協すれば安いけど…

  46. 5183 口コミ知りたいさん

    >>5181 さん


    カームコートの低層階は目の前賃貸マンションのベランダがゲキ近だからかなり格安なんだよなあー!

    あそこの3階がずっと売れ残ってた。

  47. 5184 マンション掲示板さん

    マスターコートとブレスコートの8階以上は価格が上がる…

  48. 5185 マンション掲示板さん

    大曽根周辺のバス停が新しくなり周りに雨風避けの待機所が設置されていきます。

    1. 大曽根周辺のバス停が新しくなり周りに雨風...
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  50. 5186 匿名さん

    ここは見えないところのコストカットがひどい。そこが大手との違い。

  51. 5187 マンション掲示板さん

    まあまあ!

    ここ買うなら頑張って今池ファインタワーを買いましょう(^^)

  52. 5188 名無しさん

    >>5186 匿名さん

    マンションってなんだかんだ駅徒歩2分とな総合駅が近くにあったりする新築は狭くても高い。広さや設備を重視するなら駅から10分以上離れた場所や港区中川区、北区、辺りを選んだ方が賢明な判断だと思います。

  53. 5189 評判気になるさん

    >>5185 マンション掲示板さん

    進化し続ける大曽根地区これも利用者が名古屋、金山、栄、大曽根と4本の指に入る利用者の多さが成せる技だよなぁ!

    人が多いのは嫌だけど…

  54. 5190 口コミ知りたいさん

    >>5189 評判気になるさん

    4本の指に入るって…。
    表現するなら5本の指に入る、また、慣用的に3本の指に入るならわかるけど。

    無理にここを持ち上げようとして、変な感じになってますよ。

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