名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-17 05:51:31

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 4901 eマンションさん

    >>4890 匿名さん

    もっと駅よりで同じような広さの土地にスズキが2020年にオープンさせたんですよ。
    レクサスでもなく、軽中心のスズキですよ。
    そんなに高い土地のわけがない…。
    ローソンの駐車場も広いし。
    どんな営業トークしたんだろ。

  2. 4902 匿名さん

    >>4901 eマンションさん

    妄想ですが…、積水ハウスが狙ってたというコメントもあったので、

    検討者 「ここの立地はどうなんでしょうか?」

    ??「ここの土地は積水ハウスさんも狙ってた土地なんですよ!(積水ハウス不動産中部だけどね)

    検討者「えっ、積水ハウスさんも狙うぐらいの土地なんですか!!(グランドメゾンになってかもしれないのか…!)」

    ぐらいのことは言ってそう。
    嘘ではないからね笑
    積水ハウス不動産中部は、旧積和不動産でマンションブランドもマストスクエアね。

  3. 4903 匿名さん

    >>4902 匿名さん
    すごいわかる。この場所でマストスクエアで坪200~210くらいの分譲は違和感はない。野村も名古屋じゃ2等地でも開発するからプラウド大曽根で坪220~240もあり得なくはない感じではある。
    ただ、どちらも10階建てだっただろうなとは思うしディスポーザーはあっただろうし屋内ゴミ捨て場だっただろうとは思う。

  4. 4904 匿名さん

    >>4890 匿名さん
    これが現実ですね。生きてるとなんか知らないうちにその気になって割高で物を買わされることは少なくないですが、こんな値が張る買い物、新築でちゃんと相場があるわけだから適正だろうと疑いなく買ってしまうようなことが普通に発生しちゃう仕組みがほんとに怖いですわ。

  5. 4905 マンコミュファンさん

    納得して買ってるんならいいんじゃないかな?
    カギはキーレスエントランスだし玄関もキーレス

  6. 4906 評判気になるさん


    「完売後」も24h体制で担当物件のスレをパトロールするオープンハウス社員。
    仕事熱心なのかメンタルなのか?
    時給換算すると法定の最低賃金以下だよ、かわいそうに。

  7. 4907 マンコミュファンさん

    別人のテイ…。

  8. 4908 匿名さん

    >>4905 マンコミュファンさん
    それは便利そうでいいな

  9. 4909 検討板ユーザーさん

    「完売後」も24h体制で担当物件のスレをパトロールするオープンハウス社員かと思わせる人物。
    仕事熱心なのかメンタルなのか?
    時給換算すると法定の最低賃金以下だよ、かわいそうに。

  10. 4910 名無しさん

    >>4909 検討板ユーザーさん


    竣工入居前完売後も24h体制で担当物件のスレをパトロールするアンチコメ社員かと思わせる人物。
    仕事熱心なのかメンタルなのか? 笑

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  12. 4911 匿名さん

    投資目的なら購入価格を間違えたら取り返しがつかないが、
    永住目的なら竣工前完売したこの物件なら全く問題ない。

  13. 4912 マンコミュファンさん

    メッツ近接だけどイオンは地味に距離ありません?

  14. 4913 名無しさん

    >>4911 匿名さん

    小さい部屋は投資用での購入も多そうですけどね。プレサンスやオープンが売れているのは、投資用で売ってる部屋も多いからね。

  15. 4914 マンコミュファンさん

    世間の評価がどうであろうと、満足。
    永住目的とやらどんな水準か?
    整合取れる?無理だと思うな~

  16. 4915 マンコミュファンさん

    >>4914 マンコミュファンさん

    竣工入居前完売後も24h体制で担当物件のスレをパトロールするアンチコメ社員かと思わせる人物。
    仕事熱心なのかメンタルなのか? 笑

  17. 4916 匿名さん

    5,000レス近く盛り上がってるだけここは立地的には便利、メッツ大曽根にはニトリ、コメダ、ユニクロ、スギ薬局、サイゼリア、そしてこの近隣では品質のクォリティが抜群に高いヤマナカが入ってるからな

  18. 4917 匿名さん

    西三河地方の人気マンションランキング
    1位 リコット新安城駅前
    2位 レーベン南大高
    【以下竣工時に売れ残り発生】
    プラウド大府、グランフォーリア安城、エルグランデ安城駅南、バンベール知立、リコット岡崎北、リコット岡崎西

  19. 4918 検討板ユーザーさん

    >>4915 マンコミュファンさん
    へぇ~。どの辺が?
    自身で説明もできんロジックは使わない方が良いよ。

  20. 4919 匿名さん

    このマンション立地と7階以下は内廊下になってるのが売りなんだろうな!平米は若干狭めの部屋が多いと思う。1番広い間取りで78平米

  21. 4920 匿名さん

    >>4913 名無しさん
    投資用で売ってるってどういうこと?初めから賃貸運用するって意味?それとも住んだ後、状況が変わっても貸したらいいと思って実需、住宅ローンで購入することも投資用?実需以外での購入なんてほぼ無いとおもうけど。

  22. 4921 匿名さん

    >>4914 マンコミュファンさん
    日本語が苦手な人おるな。意図を確り伝えようよ。

  23. 4922 匿名さん

    >>4915 マンコミュファンさん
    もうそのコピペはいいよ。面白くもないし目障りなだけ

  24. 4923 匿名さん

    ここは何故これだけ議題に上がってるの?物件自体は標準な感じだけど…立地?

  25. 4924 マンコミュファンさん

    >>4923 匿名さん
    名古屋では珍しく、大規模なのに入居前に完売したから

  26. 4925 匿名さん

    >>4924 マンコミュファンさん

    オープン関係者が他社物件を荒らす一方で、自社では施工不良の文春砲などツッコミどころが満載だったからでは?

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  28. 4926 マンション検討中さん

    >>4925 匿名さん

    荒らすわけないでしょ?
    普通にこの物件は売れてたから単なる妬みの嫌がらせに過ぎない。オープンのマンションなんて他にも50棟名古屋にはあるんで名古屋50棟記念でこの立地を是が非でも競り落とした。

  29. 4927 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  30. 4928 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  31. 4929 マンコミュファンさん

    >>4926 さん

    何でそんなこと言えるんだよ(笑)
    文春の記事からは少なくとも会社の利益のためには何でもやるという倫理観の無さは伝わってくるわ。

    他の物件スレの過去のコメント見に行ってきなよ。
    唐突にここの物件を推していたり、オープンに関するネガティブな情報には否定したり、削除かけたりしてるぞ(笑)

  32. 4930 評判気になるさん

    >>4925 さん

    一階の自販機地震でも災害でも自家発電で購入可能だね。
    価格もマンションの住民用に安くなってる。

  33. 4931 eマンションさん

    >>4930 評判気になるさん

  34. 4932 匿名さん

    連日の業者さんは手直し?それとも?オプション?
    やっぱ最後慌てて竣工までに間に合わせた間が否めないな!床や扉や浴槽などは内覧会でしっかりと確認して手直しの手続きしないと入居後は手直ししてくれない不動産屋が殆どだから入居する前に手直し依頼をおすすめします。

  35. 4933 検討板ユーザーさん

    >>4932 匿名さん
    新築マンションで引き渡し後の手直しを拒絶するデベなんているの?殆どが拒絶するとまで言っちゃってるけど。

  36. 4934 マンション検討中さん

    >>4933 検討板ユーザーさん
    大手の物件に住んでるけど、入居3年まで半年ごとに指摘事項を修繕してくれましたよ。もちろん自分でつけたフローリングの傷とかはだめですけど、内覧会の時に気が付かなかったもともとの不具合も新しく発生した不具合も全部直してくれました。

  37. 4935 マンコミュファンさん

    >>4934 マンション検討中さん

    ドアとかも直してくれたの?引っ越しでついたって言われると思うけど…

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  39. 4936 名無しさん

    このマンションはしかし売れるの早かったな一

  40. 4937 マンション掲示板さん

    >>4931 eマンションさん

    自動販売機って必要ですかね?
    隣にコンビニもありますが。

  41. 4938 検討板ユーザーさん

    >>4935 マンコミュファンさん
    引っ越し時についたの?それ。

  42. 4939 マンション掲示板さん

    >>4938 検討板ユーザーさん
    おそらく!個人で引っ越ししてる狭い部屋で荷物が少ない人がキャンプ用の台車でぶつけたらしいですよ!

    ARTの人が目撃してた。

  43. 4940 マンション掲示板さん

    ここ何よりセキュリティが素晴らしい。大規模なら普通なんだろうけど…コンシェルジュ、管理人、エレベーター内カメラ2機常時録画されてるのでエレベーター内で変な事するとバレる…

  44. 4941 eマンションさん

    確かに割高だけど…資材費がめちゃくちゃ高騰してるのと新築のこの立地は場所的には最高かな?
    デベとかじゃなく立地で大人気なんだろうけど…

    1. 確かに割高だけど…資材費がめちゃくちゃ高...
  45. 4942 匿名さん

    >>4941 eマンションさん
    立地は例えば似たような場所(最寄り駅が賑やかで比較的都心、イオンも近い)で金山とかもあったと思いますが比較してどこらへんが魅力的でしたか?ここらへんはこれまであまりマンション開発の対象になってこなかったと思いますので、どう魅力的に映ったのか興味あります。似た価格で大手の那古野とか葵とかも検討できたように思いますがそこらへんは検討にはなりませんでしたか?

  46. 4943 検討板ユーザーさん

    私の場合は葵、千種と悩みました。東区、千種区中区あたりで検討してたので、那古野は中村区のため見ていません。

  47. 4944 通りがかりさん

    >>4942 匿名さん

    私は1人暮らしですが近くメッツ大曽根もあり風俗店が多数あるから気に入りました。

  48. 4945 通りがかりさん

    >>4943 検討板ユーザーさん
    那古野は西区
    中村区民に謝れ

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    プラウド池下高見
  50. 4946 通りがかりさん

    こっち方面は池下と大曽根が風俗のクォリティはお高めの人妻系があるのでM菱や○Rの単身赴任者が御用達らしい。

  51. 4947 通りがかりさん

    こっち方面は池下と大曽根が風俗のクォリティはお高めの人妻系があるのでM菱や○Rの単身赴任者が御用達らしい。

  52. 4948 マンション検討中さん

    名駅那古野って名前だから中村区だと思っちゃんだね。
    気にしないで誰にでも間違いはあるよ。

  53. 4949 匿名さん

    オープンハウスの修繕積立金は購入しやすいように当初は相場より安く設定しているから、積み立て不足になる可能性がありますね…。

    マンション修繕積立金、引き上げ幅抑制 国交省が指針:日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA31CJL0R30C23A8000000/

  54. 4950 評判気になるさん

    >>4945 通りがかりさん

    それは大変失礼しました。

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