オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

今日も内覧会！開催中

>>4668 マンコミュファンさん

あなたもですねー！
まあここは立地と利便性はいいですが

今池ファインタワーを密かに狙ってますがまあ高いですねー♪

ここはドームイオンと大曽根総合駅のポテンシャルがあるからオープンの大規模でもこれだけ売れた。
ミッドと同じ立地にオープンの大規模建ててもこれだけ売れないのは確実だろうな！北区の住民全員ではないがゴミポイ捨てするヤツ多すぎる。ゴミはゴミ箱にちゃんと捨てようぜ！育ちの悪さがわかるわ

確かにそうだ

名古屋フラッグシッププロジェクト！

ここどうなの？

ここ立地はいいけど…坪240～260万とまあまあお高め今時の新築分譲マンションは資材費高騰のご時世しょうがないのかな？

イヤイヤ間取りによっては最終期は坪270万の部屋あったらしい。

FPの人にはこの辺り平均坪単価277万って聞いたけど実際どうなんだろう？そういえば結局ここ全部完売したみたいね。

オープンの場合は、売れたのではなく売ったんだぞ。大きな違いだから。

>>4676 評判気になるさん

そうなのか？でも完売ってなってないような気がするけど？

>>4677 匿名さん

ここは売ったんじゃなく勝手に売れてるって言ってたからそうそうに狭い部屋以外は完売だったらしいけど…実際どうなんだろうね？

オープンハウスの物件って完売しても評価低いよね
資産価値も低いから仕方ないけど
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691713/

>>4680 eマンションさん

完売実際してるの？どうなの？

>>4680 eマンションさん

完売してる？完成はしてるんだろうけど…業者みたいな人連日出入りしてるけど？手直ししてるの？

ちゃんと手直ししてくれるといいけど…

>>4680 eマンションさん

基本的に狭い部屋多いからな
ただここは大曽根総合ターミナル駅あるしショッピングモール2件あるからポテンシャルは高いとは思うけど？

新築分譲マンションがこれから少なくなる時代で築浅の駅近は需要はあるとは思うけど

>>4683 匿名さん

以下 >>4680 のリンク先を読めば分かるけど、
マンションの資産価値を語る際に、オープン/プレサンス/レーベンを除外して語りましょう、とか。
そんな扱いなんだ、オープンって。

まあまあ
久々に見たなこの人！プレミストで暴言吐いてるやつだよね？

まえはここのレスに張り付いてだけど！
今はプレミストに張り付き竣工するまで続くのか？

ここコストコも守山にあるしバスならゆとりーとラインで直通！

そうなんだ！

>>4684 通りがかりさん

プレミストくんプレミストに帰ったねー笑笑

マンション名に藤が丘を冠する分譲中物件は駅遠物件が多く苦戦している様ですが。
こちらは最終3邸、藤が丘の勝者ですね。
やはりマンションは立地が全て。
逆に立地が悪いと共用施設に力入れようが何をしようが売れない、ってことがハッキリしましたね。

ここも同じく駅近だから人気みたいですね！

結局は東京の都心や地方都市にあるタワマンも敷地内に大型スーパーやドラッグストアやユニクロや電気屋やニトリ、大塚家具などが入ってるだけなのでここも歩いて30秒でそれらが全て揃ってるって事がかなりデカいし便利そう。最終的にはそう言ったマンションが人気で地方に何もないメジャー7が建てたクォリティの高いマンションは売れ残るのが近年で時代は変わるもんだな

ニトリが隣接であるのが便利ですね。

>>4692 eマンションさん
ニトリにエディオンで買ったらすぐに家財一式揃えやすいね。

>>4693 名無しさん

エデォン今エアコンフェアやってるけど店長さん曰く10月に更にセールやるからその時エアコン買いに来た方が安くなりますって仰ってました。エアコン以外はヤマダ電機の方が安いので金額はそちらの方がいいと思いますが何かあったり修理の時は近いので直ぐに手配させていただきますって仰ってました。

>>4693 名無しさん

品質にこだわるならファニチャードームか東京インテリアコスパにこだわるならニトリでいいとは思う。ただニトリは高級家具屋の真似して造ってるだけなので安いからしょうがないけど商品の持ちは若干悪いとは思う。

それより日本建設さん連日のマンションの手直しちゃんとやってる？ここは立地がいい事を売りにオープンの物件の中では坪250万～260万と破格に高いからちゃんとやってくれないと困るなぁ！

最近マンション高騰し過ぎじゃないでしょうか？特に駅近物件は藤が丘のマンションでさえもかなり高い…

最終的にやはり狭小間取りが残りましたね！これはいくらオープンハウスでもなかなか売れないでしょ？メッツ大曽根側の７階建の場所らしいから3,500万で44平米マンション本当に高くなってるわ！

大曽根の更なる開発ないかな？
駅前キレイになったしバスターミナルの上にビルを建ててなんてしたらいいのに巨大地下駐車場なんか造ったからなかなか難しいのかなぁ？

>>4698 匿名さん

完売したって噂は？まだ残ってるんだこの間取りだけ

日本建設にこれからマンションの建設を任せようとしたのに意外に手直し沢山出たらしい。ちゃんとしないと更にオープンブランドの信用と品質の低下を招き兼ねない
オープンレジデンシア守山も日本建設に任せてるらしいからここの手直しはしっかりしないと知らないですよ

オープンレジデンシアは高級感もあって、いい物件か多いですね
オープンの社員さんも皆さん熱心で信用できます。

>>4702 評判気になるさん

吹付タイルが？

>>4702 評判気になるさん

人工大理石（フィオレストーンでもない）のキッチンが？

>>4703 マンション検討中さん

吹付タイルは賃貸マンションの仕様だと思ってました。

>>4705 口コミ知りたいさん
タイルはDIYで付ければいいんだよ

そこは共有部になるからタイルに変えるの無理じゃない？出来るもんなの？

>>4707 名無しさん
真面目に答えるんかよ
吹付けタイルのデメリットは修繕費が高くなるくらいだろ？別に金ならあるからいいよ
見た目がスタイリッシュでカッコイイから気に入ってる

>>4708 マンコミュファンさん

吹き付けの方が安いと思ってた！

なんでここはこんなに盛り上がってるの？
大曽根駅ってそんなにいい駅なんだ？
それとも名古屋ドームイオン？

>>4710 eマンションさん
メッツ大曽根に名古屋ドームイオンもあるし大曽根駅は金山まで10分名古屋まで15分で駅近物件だとありだなって思うくらい大曽根駅はいい所だと思うよ。
大曽根駅は。

>>4709 eマンションさん

建築費は吹付タイルの方が圧倒的に安いよ。
修繕時にメンテナンスで塗り直す必要があるという意味で、デベロッパーにとっては良いことばかり。

>>4711 通りがかりさん

大曽根駅確かにいいですね。一気にキレイになった感じはしますが若者が集まってゴミのポイ捨てが酷くなってるんで何か対策しなくてはならないでしょうね！

隣接のメッツ大曽根で8月に続き10月抽選会やります。

名古屋フラッグシッププロジェクト！大規模159邸
竣工前、入居前完売おめでとうございます♪

>>4715 マンコミュファンさん

決して安くない坪260万で良く入居前完売したな？
ある意味オープンハウスの営業力只者ではない。

>>4716 マンコミュファンさん

やっと159邸完売ですね！
竣工前や入居前に完売した事はそのマンションの価格にかなり影響するのでおめでとうございます♪