マンション検討中さん
[更新日時] 2025-01-10 08:44:59
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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4521
口コミ知りたいさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4522
通りがかりさん
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4523
eマンションさん
>>4512 マンション検討中さん
ドルチェヴィータにも全く同じ書き込み。
内容も意味不明。
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4524
匿名さん
>>4518 契約者さん
坪230万~240万が妥当かな路線価が高いからこの建物周り全部道に囲まれたるし前は5車線の環状線
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4525
検討板ユーザーさん
>>4518 契約者さん
190万って奥まったところにあるし周り道で囲まれてない、
建物には路線価って最重要課題がある。
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4526
eマンションさん
>>4525 検討板ユーザーさん
このように大通りに面したマンションは土地の価格は高くなる。道幅が広くなればなる程それは駐車場に関しても前の道が狭い駐車場は価格は割安まあ常識なんだけど…
坪190万はこのマンションに限ってはないそんな事知っててこの書き込みにアンチの悪意を感じる。
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4527
口コミ知りたいさん
>>4526 eマンションさん
+周りの道幅も計算に入れたら250万ぐらいにはなるとは思うけど!
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4528
検討板ユーザーさん
>>4526 さん
確かにそうだ。
ローソン側と目の前は路線価バリバリ発生する。4メートル以上あるから土地の価格に反映される。
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4529
評判気になるさん
>>4518 契約者さん
契約者になりすまして!普通に路線価考えたらわかるよね?
これだけ張り付いてるんだから素人じゃないんだろうし?
手付け放棄してキャンセル?この路線価高い立地はなかなか空かないとおもうよましてやこれだけ広大な敷地はメッツ大曽根が売却しない限りと言うかメッツ大曽根は三菱が貸してるんじゃなかったかな?
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4530
検討板ユーザーさん
>>4529 評判気になるさん
確か平面は三菱電機からの賃貸あそこの土地が売却されたらマンションの可能性はあるけど…目の前風俗街だからないかな?
メッツ大曽根は阪急阪神リートが54億で買い取ってる。
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4531
匿名さん
大曽根って地下街があって地下鉄名城線と繋がってるんですね
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4532
通りがかりさん
>>4526 eマンションさん
坪250万~260万マンションだから妥当な額じゃないかな?
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4533
eマンションさん
>>4479 通りがかりさん
貴方は何区在住の方でしょうか?
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4534
マンション掲示板さん
>>4526 eマンションさん
ここは3面道路に面してるからうち2面のうち一面は路線価相当ある。両側合わせて8車線
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4535
マンコミュファンさん
マンションの価値は路線価もかなり重要だと思いますが
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4536
匿名さん
>>4525 検討板ユーザーさん
確かにここは中古で坪190万の路線価が道路一面しか面してない!
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4537
検討板ユーザーさん
>>4535 マンコミュファンさん
大曽根駅に住みたい!って人はあまり周りにいないけど、そんな人気あるの?便利だとは思うけど。
マンションは立地というけど、個人的には大通りの真ん前はかなり評価低い。洗濯物干したら廃棄ガスつくし臭いしうるさいし混むし。
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4538
検討板ユーザーさん
>>4536 匿名さん
的確なコメですねー!
人気があるかどうか?はオープンハウスに問い合わせしたら判明するしここの立地は近年人気上昇してる。
各不動産屋からこの辺りの土地を売ってくださいと言う問い合わせはかなり多いしマンションを建てずとも土地があればメッツ大曽根平面みたいに名古屋ドームの1日駐車場で年間かなりの利益率がある。
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4539
検討板ユーザーさん
>>4537 検討板ユーザーさん
それ言うなら排気ガスな!
このマンションに住む人排気ガス気にするならドラム式洗濯機ぐらい買えるだろうけど…
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4540
eマンションさん
>>4537 検討板ユーザーさん
この辺りの事を全く知らないようですが!イベント時意外は周辺の道は道路拡張されてさほど混まない。名古屋でも有数の道幅を誇る地域なので車の運転が苦手な人でも運転しやすいって言うのが現状
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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