オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

まもなく竣工！

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アンチの整理

デベに対して
・文春に施工不良や不正ローン指示など多くの記事が記載
・反社認定の不動産会社を買収
・リビング、ダイニング、キッチンを合わせた畳数表記になっていて誤解を招く。
・歩いている人にキャッチで売り切る

物件に対して
・ディスポーザーがない
・管理会社の評判がすこぶる悪い
・イベントがあると周辺が激混みで渋滞になる。
・外観が吹き付けで終わるなど高級感がない
・大曽根エリアとしては高い

他にある？
まとめてみると、アンチコメントは単に文春記事の影響が多かったのでは？

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>>4022 匿名さん

なら何故ここだけにコメする？

売れてるのがウザいって正直に負け惜しみ言えばいいのにな

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確かに何故こんなに売れてるのか？って思うけど、デベがオープンでも売れ行きがいいって事は立地と利便性なんだろうな金額だって消して坪260万は安くはないし

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もうすぐ内見ですね。
施工期間が1年と比較的短く、最後は職人を大量に注ぎ込んで作っているので、突貫ではないと思いますが、内見時にしっかり確認しましょう。

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>>4023 口コミ知りたいさん
大規模でこれだけ売れた物件は少ないよね、素直にすごいと思うけど

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>>4024 検討板ユーザーさん
マンションは立地っていうのは本当ですね

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>>4026 eマンションさん
まあまあ売れてるとは思うけどそれは言い過ぎｗ

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何で大規模で安くもないのにディスポーザーがないんだよ…。

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>>4029 匿名さん
ディスポーザー無いのは良くないよね
その分金額を安くしてるんだろうけど、設置して値上げしてても絶対売れてた

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>>4026 eマンションさん
イオンも近いけど、最寄りスーパーにメッツあるのが大きいかもね
イオンが最寄りだとイオン内を歩くのが地味に遠いから

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矢作さんの５０周年プロジェクトと同じような展開になりましたね
さすがに入居までには完売すると思いますけど

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>>4032 匿名さん
あそこは半年以上1戸も売れてないから。完全に止まったよね。

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あそこは千種駅のあれ次第ですから
しばらく様子見でしょうね

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千種のマンション、確かほぼ完売してましたよね？このご時世に十分すごいと思います

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バンベ千種は賃貸でも20～ってイメージだし良いお値段ですよね

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物件概要から最終期の3戸が消えましたね。あとはキャンセルの1戸の表示だけ

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>>4025 匿名さん
普通内覧会から入居までは3ヶ月くらい空けるけど、ここは1ヶ月なんですね。ちゃんと直してくれると良いけど。購入された方はしっかり最初に言った方が良いですよー。後からでは直してもらえないので。

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>>4025 匿名さん
施工1年半だけど！笑
推しの振りしたアンチ笑える！

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>>4038 口コミ知りたいさん

購入してからも5年保証付くみたいですよ！

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オープンレジデンシア名古屋50棟建設記念！
名古屋フラッグシッププロジェクト！

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大曽根のランドマーク的存在のデザイナーズマンション
エントランスはデザイナーの力作

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>>4041 さん

マスターコートとブレスコートは完売！

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>>4043 評判気になるさん

残りはカームコートのキャンセル住戸一戸駐車場があればなぁって感じみたいです。

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気がつけば4,000レス以上なかなかアンチが多くて盛り上がっていてアンチが増えれば増える程良く売れとる。

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つ.つ.ついに名古屋話題のイオン近、総合駅近のマンションも竣工みたいですね！ずっとずっと盛り上がってましたが！ついにこのレスも最終期

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>>4045 名無しさん
最初から抽選物件何個か出てて普通に売れてる。

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>>4045 名無しさん
2段階も値上げしても売れ続けてるわけだから、アンチ関係なく売れてるんだと俺も思う

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>>4048 匿名さん
値上げは一切してませんがませんが…笑

アンチ相変わらず必死やなぁ！

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メジャー7と言われる。代表核の野村プラウドも最近は仕様を落としてreasonableな物件を出して来てるから材料費が高騰してるから時代なんだなぁと思った。

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>>4049 マンション掲示板さん
ん？したよ。アンチはあなたでは・・？

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>>4042 マンコミュファンさん
11階建てのランドマークは日本初。比類しようのない貴重な物件ですね。しかも郊外でのこれは快挙。

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>>4052 匿名さん

郊外といっても大曽根は総合駅ですよね？

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立地

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>>4054 口コミ知りたいさん

地価坪90万

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>>4054 さん

マンション坪単価
坪260万

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2023年8月31日竣工予定

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大曽根総合駅

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大曽根は名古屋の副都心です。

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>>4056 マンション掲示板さん

オープンのマンションてやっぱり安くないんだな。
キッチンカウンターは人造大理石（フィオレストーンでもない）で、ディスポーザーもなくて、駐車場設置率も低い。共用施設も少ない。そして、吹き付けタイル。
価格の割に仕様が悪い。
整形地でなく、地価だって東区の中では安い。何にお金がかかってるんだ？

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三越直結マンションできるらしいよ。

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>>4060 口コミ知りたいさん

名古屋は好立地にOやPが立ちまくるから
残念な街

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立地が抜群にいいからな！地価もどんどん上昇してるし

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「レーベン南大高」注目！
イオン直結、駅直結

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>>4060 口コミ知りたいさん

俺は
安いより高い方がいいな！

安いと住民の質は下がるのは確実だから高いの買えるって事はそれなりの収入と所得証明がいるから！

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安いマンションはゴミ捨て場がヤバいから！

高いマンションだと何故か？ゴミ捨て場キレイ！

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>>4060 口コミ知りたいさん

オープンのマンションって基本は安いでしょ！

ここと名古屋栄だけは別格に高い…
守山とかは安いからお勧めだよん

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>>4060 口コミ知りたいさん

整形地じゃないのは大量に売れ残ってる三角地のミッドな！
風水は災厄

ここは長方形の整形地です。

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>>4068 匿名さん

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竣工前だとこんなに無意味なコメント急増するんだ。

名古屋話題の立地のマンションもあと2日で完成みたいだな

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坪260？？ほんとに？
投資用に近い仕様で、どうしてこんなに高いの？
似たような仕様で新栄町駅徒歩2分に建ったプレサンスよりも高い…。あちらは分譲用は全て南向き…。
リセール、マジでやばくない？
キャッチで営業してくれないよ。

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隣の中古マンション。築15年だけど、坪単価120万…。

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>>4071 匿名さん

坪260だと金山の野村と同じくらいじゃない？

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>>4071 匿名さん
人気すぎて坪260まで上がっただけで、一期一次はもっと安く買えた人もいますよ
ここまで人気あった理由はよく分からないけど、やっぱり生活環境じゃないですかね

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このマンションをこの価格で売るオープンハウスの営業恐るべし…。
壺でも何でも売っちゃいそう。

街中キャッチしないと。マンションギャラリーで座って待ってちゃダメだな。

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>>4075 匿名さん

ここに関してはそんなに営業かけてない。
意外とセキュリティ＋電力設備とデザイナー料が破格だったみたいだけど

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>>4076 評判気になるさん
なんでそんなことが分かるんですか？
社員さん？

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>>4071 匿名さん

絶大なる人気物件だからしょうがない。

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>>4072 匿名さん

15年の隣のマンションってボロボロになってるんだけど…

比べるのが悪過ぎ！

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>>4072 さん

隣の
モアグレース大曽根東が築4年で坪185万が相場なのかな？
まあ路線価込みで新築坪210万が妥当なのかな？

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>>4066 マンション掲示板さん
オープンってなんで頑なに24Hゴミステーション付けないの？
全部日にち指定でゴミ捨て外だよね。雨の日とか暑い日臭くなるし、大曽根で坪260万ならクーラー付きのゴミステーション必須と思う。

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>>4080 通りがかりさん

そ.それが…

資材費の予想以上の高騰で軒並みマンション価格の値上げされてますから坪230万～240万はこの周辺でしてしまうのが現状じゃないでしょうか？

あと20万はデザイン料や人気がありすぎるから強気の値上げですかね？

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遂に明日！！待ちに待った！

今名古屋話題のマンション竣工ですねー！

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>>4083 eマンションさん

明日本当に竣工なんですか？なんか遅れてるからお盆休みも土日も返上して作業してるみたいな噂は聞きますが…

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>>4084 名無しさん

竣工できたとしても職人注ぎ込んで突貫的に仕上げている感は否めないので、内見時は専有部分だけでなく、共用部分もしっかり見ましょう。

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会社帰りに写真とって来ました。

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>>4085 マンション掲示板さん

少し古いので今は大丈夫だと思いますが、共用部分の参考までに。

https://x.com/ericciti1911/status/1372873102615486466?s=46&t=c4yzDDVrK...

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>>4085 マンション掲示板さん

いままでありがとうレス上げてくれてありがとう。

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>>4086 匿名さん24さん

ありがとうございます。

ついに明日待ちに待った竣工行けそうな感じですね！

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>>4086 匿名さん24さん
あーかっこいいですね

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>>4090 評判気になるさん

確かにかっこいいですねー！

さすが今話題の名古屋のマンションです♪

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内覧会楽しみです。

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>>4092 匿名さん24 さん

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>>4093 匿名さん24さん

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近くで見ても結構しっかりしてました。

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>>4095 匿名さん24 さん

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確かにビジネスホテルやリゾートホテルの受付の様なエントランスですね

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資材費が高騰してる中このクォリティの新築ならまずまず頑張ったんじゃないかなぁ？

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>>4098 通りがかりさん

今後出来る新築竣工のマンションも価格高騰間違いないですね 簡素化されるか高騰した価格で販売となるのかの2択ですかね さすがに白紙はないとして…

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ここって住所は
「愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田マスターコート◯◯◯◯号」
て書くことになるの？

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>>4100 検討板ユーザーさん
いや、部屋番号分かれてるから棟の名前はいらないよ

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>>4095 匿名さん24 さん
写真見ましたけど質感良いですねー

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この物件現地まで何回か行って検討しましたが、結局他物件に決めたので買うの辞めちゃったけど、現場の方の質がすごく高いなと思いました
4カ所ほど建設中のマンションの工事現場見に行きましたが、現場の工事の方の印象は一番良かったですね

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>>4103 匿名さん
仮設建ってるのに中見えるんですね
もしかして工事関係の方ですか？

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>>4104 評判気になるさん
中は全部は見えないですが、音への配慮や交通整備の仕方や現場の方の休憩の仕方、車の止めてるマナーや資材運搬の仕方などはしっかり見えましたよ！

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>>4105 匿名さん
確かにそうですね！

おとの測定機もありdB測ったり作業員が暑くないように冷風機が写真にもありますが所々にあったり作業クレーンも二台、昇降機も二台あり作業員の事も配慮された現場でした。

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>>4106 検討板ユーザーさん

街中だから振動や音に配慮しながら工事したので一年半ぐらい工期がかかってしまった感じですね。
中にはガンガン振動や音を立てて工事してる業者もあるので割と住宅街の中でしっかりと工事してる方だと思う

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>>4103 匿名さん

私も名古屋で最近話題のマンションと言う事で現地に行ったり話しを聞きに行ったりしましたが希望の間取りの抽選に落ちてしまったので他を今も検討中です。幸い名古屋はマンションが沢山建設されているので電車通勤なので駅から近い物件を探してます。

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本日竣工式とかあるんでしょうか？

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>>4109 マンション検討中さん

どうなんでしょうか？ここのマンションは日本建設（清水建設傘下）なのでそう言うのあるかもしれないですね！

施工は本当にしっかりとやっていてやはり大手ゼネコンの傘下の会社は全然違うなって感じでした。マンションの建設でdBとか計測するのは当たり前の事なんだろうけど、やってない建設会社多くてと言うかやってないところが殆どじゃないかな？

クレームが出ても数値化して範囲内だと主張出来るし近隣の配慮も必要だと思い返されました。

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本日名古屋話題のマンション（立地が便利）竣工なんだなぁ

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枕詞として「話題のマンション」とつけることが会社から指示されてるの？

契約者も話題のマンションなんて言わんやろ笑

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毎度の画像職人の方も何で一枚ずつ貼るねん。
都合悪いコメントのスレ流しやろ？笑

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>>4112 匿名さん
「俺が契約した話題のマンション、今日竣工なんだ」って言われたら、腹筋崩壊するww

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営業が都合の良い情報を流し、都合の悪い情報を削除するんだったら、検討版の意味がない。

オープンさん、そういうとこだぞ。

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>>4115 評判気になるさん

相変わらずのレス数値上げあなたが実際はオープンの営業さんなんじゃないか？

面白い可笑しくコメントすると閲覧数伸びて販売も好調！
立地がいいから！炎上商法が通用する。

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今話題のマンション見て来ましたがまだまだ時間かかりそうな感じでした。

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アンチが必死に竣工前完売阻止してるので！画像また貼らせていただきます。

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>>4118 マンション掲示板さん

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>>4119 通りがかりさん

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