オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

元祖カリカリシュークリームのプチフレーズさんに行って来ました♪ここのカリカリシューは中日の某選手が大量に買って行ったりするほど美味しい！

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マンション買うのに駅近じゃないと意味ないでしょ？日本は遅れてるから駅近の評価まだ低いけど海外は駅近のマンションと駅から10分以上歩くマンションの評価は歴然としてる。これからかな？　いつも日本遅いから

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ここのマンション立地や施設が充実して大変便利なんですがお値段は安くないですね。坪260万ぐらいしてます。同じブランドでも守山だと格段に安いのに…

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>>3804 マンション掲示板さん
百貨店は栄でもヒーヒー言ってるのに大曽根に百貨店なんて無理。メッツが売上少ないからデベに叩かれているだけじゃないの？

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>>3812 マンコミュファンさん
文春砲が出てから一気にそういう投稿増えましたよね。。。本当不気味。

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>>3823 マンコミュファンさん

オープンハウスの葵フォレスト千種のバンベールと変わらない価格ですね。
大曽根の地価とあの辺りの地価は違うのに、なぜ同じ価格なのかな？

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>>3826 口コミ知りたいさん

葵フォレスト坪260万？そんなしないでしょう？

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>>3827 検討板ユーザーさん

だったら、ここはより割高では？

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>>3824 マンコミュファンさん
>>3804の話が本当でマンションでも建ったら、メッツのスーパードラッグストア無くなる可能性あるね。メッツ横目当てで買った人は心配な話が出てきたねー

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>>3828 口コミ知りたいさん
いくらイオンやメッツがあるとはいっても大曽根よりは葵のほうが便利でしょ…
栄近いし東山線(と一応JRと桜通線
も)あるし

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>>3829 名無しさん
阪急阪神リートならマンションは立たない
立つとしたら商業施設

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>>3828 口コミ知りたいさん
ここデザイナーズマンションでデザイン料と立地が普通に土地代40億とかいってそうな感じする。

総合駅近くは普通に土地高いでしょ？

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>>3832 評判気になるさん

坪も普通に90万ぐらいするし

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>>3826 さん

オープン葵フォレストはもう中古で一年前の資材費で建てられたのもあるんでしょうねー！　今は資材費爆上がりしてるから郊外のマンションもこれから出来る新築は値段上がってるからそう言うのも考慮されてるんだろうね？

あと大曽根は総合ターミナル駅、新栄は地下鉄のみでしょ？

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中央線が使えるので春日井や多治見に向かう人は便利ですよね
名鉄もあるけど瀬戸線（笑）なので使い勝手はイマイチかなー

総合駅なら名古屋駅や金山駅かなー

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>>3835 口コミ知りたいさん
春日井や多治見に行くなら普通車だよね。わざわざ本数少ない中央線使う人は少ないよ。

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>>3835 口コミ知りたいさん

なんと言っても大曽根は名古屋市でも屈指の成長エリアですからね。
瀟洒な戸建やマンションが立ち並ぶ一画でしかも地下鉄唯一の環状線の基幹駅と栄に直結の名鉄瀬戸線、JR中央線、守山エリアコストコ守山を制覇するゆとりーとライン、メッツ大曽根に隣接するイオン名古屋ドーム前徒歩圏の好物件。

これを逃すと次の機会はなかなかないでしょう。
機転の効くキレ者を中心に淡々と勝負や準備に余念がないことでしょう。
6,000万オーバーでも後になって振り返れば激安プライスと感じることは必至です。
歴史とはそうやって塗り替えられるものです。

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別に6000万円オーバーでも問題ないと思う。
検討者は当然納得して購入するんだし、その価格で売れれば
営業は評価されるし、売主も儲かるんだから皆がハッピーになれる。

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>>3838 マンション掲示板さん

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>>3839 マンション掲示板さん

駅近、イオン近は名古屋では大人気なのが再認識されました。

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>>3835 口コミ知りたいさん

JR中央線は千種、鶴舞、名古屋駅に乗り入れてるし、
名鉄瀬戸線は栄まで１０分で行ける。

それ意外は地下鉄名城線と大曽根駅の目の前ねバスターミナルでほぼ名古屋全域はカバー出来る。名駅、金山には劣るとしてもその次ぐらいの駅のポテンシャルはある。

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>>3824 マンコミュファンさん

相手の考えを否定するなら正確なデータや情報などを使い論理的に否定しないとただの煽りになってしまいます。

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>>3824 マンコミュファンさん
確かにメッツ大曽根売り上げ前年度より1.5倍になってるしメッツ大曽根は名古屋ドームでコンサートやイベントある時賑わってるからこの立地なら開発あると思うよ！ただ今は材料費が高騰してるから一旦外壁補修工事で対応したみたいですよ

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てか金山１分だったクリオの値段とほぼ一緒だな。同じ総合駅だし似たようなもんなのか。

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>>3844 匿名さん
クリオは徒歩２分で去年広告マンションに入ってだけど？
去年のほうが資材費が安かったから今竣工してたらもう少し値上げされてたかも？クリオって大量に賃貸で貸出してる物件ですよね？

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>>3833 さん

オープンハウス名古屋マンション50棟記念のフラッグシッププロジェクト！　マンションながらマンションらしくない形やデザイン！　ビジネスホテルやリゾートホテルを意識した外観をデザイナーとして一級建築士がデザインしたプロジェクト！

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>>3846 マンション検討中さん

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いつも地価が出てるけど、地価は周辺との比較の中で見るものではないかい？

地価だけで見ると、ここの坪単価260万円はかなり割高だと感じるが…。
同じオープンで比較した場合でも、葵エリアにある葵フォレストの方が坪単価が少し安かったかと。
葵フォレストも有名デザイナーも入れて、高級仕様を謳ってた。

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>>3848 さん

まず言わせていただくとデーターが古いのと葵は1丁目と2丁目では地価は全然違う！

それに前に述べた通りマンションの資材費の高騰で一年前より各デベロッパーも新築マンションの値上げをせざるを得ない。

例にあげるとグラメ池下はもし前の棟と同じ素材を使ったなら篦棒に価格は上がる。それにデザイナーや一級建築士も人によって値段が違います。

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>>3848 匿名さん

デザイナーも葵はほぼ共用部分のみ名古屋ドームは建物全体的に割合も全然違う

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オープンの葵は確かにかなりコスパは良かった。ただ周りにショッピングモールがないのと共用部分の充実度では名古屋ドーム前に軍配があがる。資材費高騰はかなり今のマンション価格を押し上げてるのは私も事実だとは思います。

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>>3851 eマンションさん

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>>3850 eマンションさん

デザイナーのデザイン部分の割合なんて、会社内部の人間しかわからんやろ…。

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>>3849 匿名さん

データは最新ですよ。
㎡単価と坪単価を混合されているのでは？

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>>3853 検討板ユーザーさん

オープン葵フォレストのホームページ良く読んでみな！

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>>3854 匿名さん

それはないだろ？笑笑

令和５年で調べたら？

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>>3842 マンコミュファンさん
ここ10年で百貨店の売上が全国的に激減しているのは、ニュースで幾らでも流れているから一般常識だと思って言っているだけだよ。煽りでも何でもない。百貨店を新規出店なんて今時考えられないのでは？

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>>3850 eマンションさん
正直どっちも目に留まるほど格好良いとは思わないから、そんなに熱くならなくてもよいのでは。

参考）
格好良いマンションを挙げるスレ
https://www.mancom.jp/topic/coolapartment/

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>>3848 匿名さん
地価だけ見て容積率を考えないと実態とはかけ離れますよ。

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>>3855 評判気になるさん

恐れ入りますが、確認できるリンク先を貼ってもらえますか？

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>>3860 匿名さん

社内のイントラからは入れるんでしょうな。

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文春砲がまとめられている笑

【特集】総決算　オープンハウス問題
https://bunshun.jp/denshiban/articles/b6660

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>>3861 eマンションさん
ホームページ開いてもどこにも載ってないですね（笑）
恒常的に社員が書き込んでるのが露呈しましたね

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>>3862 匿名さん
公知の話だし、ポジ派も聞き流さずに真面目に取り合って欲しい。

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またまた暇なアンチが相変わらず来てる笑笑

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オープンレジデンシア最大級デザイナーズマンション

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正面

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>>3868 通りがかりさん

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>>3863 マンコミュファンさん

調べ方がバカだからわからないんだわ笑笑

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