マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-17 05:51:31
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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3601
マンション掲示板さん
>>3595 口コミ知りたいさん
北区は名古屋市で10位。その地価と殆ど変わらないのが東区の矢田って地域。矢田川近いから、台風被害出ないといいね。
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3602
マンション検討中さん
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3603
マンション掲示板さん
このマンション問い合わせしてみましたがオープンさんは長いお盆休みでやってなかったようです。
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3604
名無しさん
正面画像
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3605
マンコミュファンさん
遠巻き正面画像
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3606
マンション検討中さん
正面画像2
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3607
マンション検討中さん
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3608
評判気になるさん
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3609
匿名さん
メッツ大曽根反対側
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3610
口コミ知りたいさん
こちらの立地はアドレス上は東区ですが、名古屋中心部の人に説明するには矢田川河川敷とか守山区とかと言った方が分かりやすい。
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3611
検討板ユーザーさん
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3612
マンション検討中さん
>>3610 口コミ知りたいさん
普通に大曽根やナゴヤドームの近くの方が分かりやすいわ
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3613
匿名さん
アンチがネガコメのおかげで気づいたら3,600レス超えてる!笑笑
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3614
匿名さん
メッツ大曽根反対側遠巻き
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3615
評判気になるさん
敷地内から
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3616
検討板ユーザーさん
>>3610 口コミ知りたいさん
遠巻きでの地図でも明らかに河川敷でわないだろW
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3617
匿名さん
河川敷は名鉄矢田駅の近くですよね?素人だから地図の見方が多分わからないのか?勘違いされてるんだと思いますよ!
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3618
匿名さん
>>3601 マンション掲示板さん
名古屋の矢田川ってまず氾濫しないからねー!よく氾濫するのは庄内川だし矢田川の堤防東区側が徳川家が高くしてあるから今は若干ぐらいにしてあるので矢田川氾濫すると守山区瀬古側に流れやすい造りになってます。
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3619
マンション掲示板さん
>>3602 マンション検討中さん
ミッドとオプレジの敷地面積差知ってる?
坪単価×坪面積=土地価格
オプレジのユーザーって簡単な計算もせずにマウント取ってて格好悪いね。オープン営業に売り込まれて買っちゃったオーナーさん可哀想。
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3620
名無しさん
>>3618 匿名さん
矢田のハザードは洪水内水どっちも浸水3~5mだからもう少し気をつけた方がいいですよ。災害が起こってからでは遅いので。
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3621
マンション検討中さん
>>3620 名無しさん
電気関係や機械式駐車場ってどうなってるんでしょう
流石に地下ピット式では無いですよね
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3622
マンション掲示板さん
>>3619 さん
やっぱ頭悪いわ! 土壌汚染改良した土地で安く買った北区猿投で部屋数が倍以上ある物件とメジャー7と競売して高値で売買した土地の物件を比較しても…
マンションの平米単価比べても激安のミッドとオプレジと全然違うんですが…計算したら?
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3623
マンション掲示板さん
いつもミッドの事で熱くなってミッドの関係者?購入者?今値引き交渉してるから最初に今買わないと完売しちゃいますって騙されて買った人可哀想
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3624
マンション掲示板さん
何を言われようが?
マンションの売れ行き=マンションの価値なので
営業さんに勧められても欲しくないものは買わないでしょ?これだけマンションが乱立してると消費者は選び放題な訳だしね! 売れてるマンションと売れ残るマンションの差はこれからどんどん広がるよ!
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3627
匿名さん
カッコイイ!
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3629
匿名さん
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3630
マンション掲示板さん
>>3622 マンション掲示板さん
面積4倍、戸数2.5倍、戸数当たりの敷地は?明らかに1.5倍以上になるよね。
あんたが1.5倍の土地価格だって>>3602で言ってマウントから突っ込んだだけでしょ。他人を馬鹿にする意見しか出来ないなんて残念な人だね。
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3631
評判気になるさん
>>3623 マンション掲示板さん
匿名掲示板で他人の特定なんて無意味だよ。そうやって他の物件貶して売るのがオープンの営業手法なんだね、勉強になります。
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3632
マンコミュファンさん
>>3622 マンション掲示板さん
競売で値上がりして高く買った土地のマンションは、投資メリット無いのが普通。ここ11階建なのに高いし。
投資の面では良くない物件ってことかな?半投半住とか言われて買った人可哀想。
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3633
匿名さん
>>3632 マンコミュファンさん
なら土壌汚染で安く買った45%売れ残りのマンションの方がお得なんでしょうか?
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3634
名無しさん
>>3630 マンション掲示板さん
馬鹿は死ななきゃ治らないわーW
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3635
eマンションさん
今日もお盆休み返上??して大量の職人さん達が丁寧に作業してますねー!
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3636
匿名さん
>>3632 マンコミュファンさん
11階って言うけど…手前の棟が11階で他は10階と7階だけど?
どう言い訳すんの?
女の腐ったみたいな言い訳ばかりしやがって!
あなたが女ならしょうがないけど…
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3637
マンション掲示板さん
何を言われようが?
マンションの売れ行き=マンションの価値なので
営業さんに勧められても欲しくないものは買わないでしょ?これだけマンションが乱立してると消費者は選び放題な訳だしね! 売れてるマンションと売れ残るマンションの差はこれからどんどん広がるよ!
日本はこれから格差社会だから!
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3638
マンション掲示板さん
久々にここの板みたらまだアンチがしょうもない投稿を繰り返してるんだ!笑笑
何がしたいのか?謎だわ!
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3639
マンション掲示板さん
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3640
eマンションさん
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3642
検討板ユーザーさん
やっぱ!最終的には大曽根が近くて交通機関が充実してる地域が長い目でみたら地価は上昇するし価値は上がる。あとは福岡市がやったような政策スタートアップ政策や建物の高さ制限が解除されたら急速に発展するポテンシャルはある地域だと思います。
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3643
マンション掲示板さん
大曽根再開発第一弾は終了しました。次なる開発が待たれます。
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3644
マンション掲示板さん
mark isいつになるんだろうか?資材費高騰だからなぁ
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3645
検討板ユーザーさん
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3646
eマンションさん
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3647
通りがかりさん
>>3646 eマンションさん
名古屋の繁華街
栄と名駅を除いたらやはり副都心金山と大曽根が一日平均の利用者が多いんですね。
利用者が多い駅の方が再開発されやすいんでしょうか?
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3648
匿名さん
金山に関しては名古屋第2位の利用者数を誇るので再開発の候補なんでしょうね。大曽根も前に再開発されましたし駅前は駅直結の商店街やスタバがありバスターミナル側には美味しい飲食店浜金があります。
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3656
評判気になるさん
1番下のアンケートが示すようにイオンなんて付録みたいなもんだよ?
むしろメッツ大曽根と大曽根ターミナル駅がこのマンション購入者の決め手みたいですよー!
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3657
eマンションさん
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3659
マンション掲示板さん
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3661
口コミ知りたいさん
>>3652 マンコミュファンさん
共用部分の豪華さなんてどうでもいい
この立地ならどれだけ水害対策してるのかが大事じゃない?
ブリリア武蔵小杉のこと忘れたのかな
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3664
マンコミュファンさん
私はハングリー精神ないから!
オープンハウスでは働こうとは思わないけど!笑
ただここのマンションは狙ってましたがルーフバルコニーの部屋抽選会でハズレましたが78平米の部屋購入しました。オープンと言うところを差し引いても立地が便利なので…それにここは他のオープンのマンションよりデザイナーが入っているのでオシャレな造りです。
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3669
マンション検討中さん
水害対策はどうなってるの?
[No.3659と本レスは、一部テキストを削除しました。]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3670
管理担当
[No.3625~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3671
通りがかりさん
あと一カ月で遂に竣工ですね!
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3672
マンション検討中さん
>>3671 通りがかりさん
目の前ローソンで少し歩いてセブンイレブン!何かと便利だと思う。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3673
評判気になるさん
>>3669 マンション検討中さん
水害対策は大曽根駅の391億円の巨大排水設備が機能すればバザード予想より少なくて済む事は折り込み済みです。
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3674
マンション掲示板さん
災厄仕事に困ったら売り上げ4兆円の日本が誇る世界的企業の三菱電機が目の前にあるんで働きに行けばなんとかなる。
大曽根の発展は三菱電機と名古屋ドームのお陰と言っても過言ではない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3675
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3676
マンション掲示板さん
>>3666 eマンションさん
プレミスト藤が丘って!川沿いの目の前にかなりボロい団地の前に建つやつだよな!
メガシティテラスの二の舞にならないといいけどな!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3677
検討板ユーザーさん
>>3673 評判気になるさん
あぁ、あくまでも行政任せの設計思想という印象を受けました。
(実績図を見ると調整池が稼働した後も何度か浸水があるように見えますが)
せっかく新築なのにもったいないです。
駅近ですし
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3678
評判気になるさん
>>3677 検討板ユーザーさん
貯水池が稼働したら浸水はほぼなかったみたいな話しですが?
浸水があったのは名古屋ドーム側ですね!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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3679
マンコミュファンさん
今マンションが建っている場所から大曽根駅までにかけては貯水池がカバー出来るのでそんなに貯まらないですよ
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3680
匿名さん
ミッドとかプレミストを出してる人は、どちらの板でもアンチ活動して板を荒らしてた投稿者ですね。最後は他の板で擁護派を装って対立させようとしています。今回も複数の板でプレミストを持ち上げた投稿をしてます。オープンの購入者は賢くスルーしましょう。
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3681
マンション検討中さん
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3685
マンション掲示板さん
名古屋を代表する立地と売れ行きのマンションだと思うけど!アンチもたくさんいるし人気があるとアンチは付き物
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3686
名無しさん
単純に都合悪いだけのレスは消しちゃうんだな、、、ここの管理人
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3687
通りがかりさん
>>3686 名無しさん
検討スレの意味が全くないですね。
文春の記事も管理会社の不評も事実情報なのに。
都合が悪いからって事実情報を消してはコミュニティの存在価値がない。デベから広告費用を払わないと脅されているのかね?
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3688
マンコミュファンさん
>>3687 通りがかりさん
検討するよりもほぼ売れちゃってますので北区の駄作やプレミスト藤が丘みたいな立地じゃなくメジャー7も狙っていた一等地なんで比較するのが恥ずかしいです。
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3689
名無しさん
雨が降ってる時や混み合うのが嫌な時は地下鉄名古屋ドーム前矢田駅で乗るって選択肢もあるのと近くにセブンイレブンがあるのは次いでに寄れるから便利
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3690
口コミ知りたいさん
マンションって購入価格は販売価格+購入価格の3%~10%が諸経費になるんでしょうか?
ここの場所は1番高いお部屋はオプションやオーダーなど含めるて7,000万ぐらいになっちゃうんでしょうね!
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3691
マンション検討中さん
ここって美翔苑ってキレイな結婚式場の跡地でしょうか?知り合いがここで結婚式したところにオープンハウスのマンションが建設されてるって言ってました。
思い出の場所無くなったって言ってました。
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3692
マンコミュファンさん
>>3691 マンション検討中さん
そうみたいです。メッツ大曽根のエディオンの看板見えます。
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3693
検討板ユーザーさん
このマンション観に行こうと思い電話したらオープンハウス休みみたいでした。
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3694
匿名さん
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3695
マンコミュファンさん
そもそもまだ空きあるのかな。
最終の3戸って6月くらいからずっと売り出されている気がするけど、単純に希望者がいないのか完売ステータスにしたくない意図があるのか...
残ってると良いですね。
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3696
通りがかりさん
>>3692 マンコミュファンさん
工事とかじゃなくて結婚式場だと地盤とか汚染されてなくて安心できる。
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3697
通りがかりさん
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3698
マンコミュファンさん
>>3695 マンコミュファンさん
人気の間取りが残ってないからなかなか売れないのかな?
あとは駐車場が先に購入した人で埋まってしまったのか?
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3699
名無しさん
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3700
口コミ知りたいさん
残り僅かオープンハウス名古屋最大フラッグシッププロジェクト!
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3701
検討板ユーザーさん
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3702
匿名さん
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3703
評判気になるさん
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3704
名無しさん
名古屋フラッグシッププロジェクト!
デザイナーズ!
マンション!
マンションと言うよりホテルの様な外観と内装を意識して建設されたらしいです。
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3705
マンション掲示板さん
>>3699 名無しさん
どうなんだろう?
直接電話して聞いてみてください。
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3706
マンション掲示板さん
気がついたら3,700レス超えてる!
なかなか常に盛り上がってるのか?
アンチがちょくちょくレスしてるのがでかいのか?
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3707
マンコミュファンさん
>>3705 マンション掲示板さん
知ってる人誰もいないの?ここ笑
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3708
評判気になるさん
>>3695 マンコミュファンさん
大分キャンセル出ているからね。本当に残り3戸ならこんなに広告出したり議論する必要すらない。
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3709
eマンションさん
>>3708 評判気になるさん
確認したけどキャンセルは1戸だけだったんだけど、
だいぶキャンセル出てるっていうエビデンスってあったりしますか?
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3710
マンション検討中さん
エビデンスなんて無いに決まってるだろ
根拠のないことをテキトーに書き込むのがマンコミュってもんよ
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3711
匿名さん
>>3709 eマンションさん
わざわざ今のキャンセル住戸が何戸か確認するの?
ほんとに?何のために?
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3712
匿名さん
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3713
マンコミュファンさん
ホテルライクな人にはウケそうな外観でした。マンションって感じはしないです。
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3714
マンコミュファンさん
立地は抜群で原油価格が高騰して好立地でオシャレなデザイナーズマンションだけじゃなく今後5年から10年は新築マンション価格が下がりそうもないので若者じゃ無ければ買うチャンスを逃すと永遠に賃貸もしくは中古マンションと言う選択になって来るだろうな!資材費もどんどん高騰して来てるし…
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3715
匿名さん
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3716
eマンションさん
>>3715 匿名さん
原油価格が高騰してレギュラーが200円超えるとも言われており政府は補助金をストップする限り このマンションの様な総合駅が近くて車がいらない時代はこのマンションの希少価値は評価されるだろうし
それとともに世界的戦略でガソリン車→電気自動車の時代が来そう
世界はコントロールされる時代なのか?先を観てマンション購入しないと駅から遠い物件はたとえ立派な造りでも毎日のガソリン代考えると…
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3717
eマンションさん
そう言う事を踏まえるとオープンの社長お会いした事もないですが先見の目と物凄い強運と努力の持ち主なんだと驚かされてます。この様な時代が来たら 駅近に高額な土地をどんどん買って マンション建設された戦略はバッチリ当たっているとは思います。
少し強運を分けていただきたいです!
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3718
マンコミュファンさん
>>3713 マンコミュファンさん
私も現地で外観を見ましたが、黒い手すりが写真よりも安っぽく感じませんか?
プラスチックぽいというか・・。
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3719
匿名さん
オープンハウスは暴力団と関係のあった三栄建築を買収したんですね・・。
負の遺産が出てこなければいいけど・・。
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3720
匿名さん
Webサイトに出てないということは、ディスポーザーはついていませんよね?
比較的規模が大きいのでついているかと思ったのですが。
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3721
マンション掲示板さん
>>3720 匿名さん
投資用物件のため価格低減目的でディスポーザーは付いていません。実需の方は他をご検討ください。
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3722
検討板ユーザーさん
ネガコメント出してるのが必死で笑える!
マンションの評価は売れ残りが少ない方がマンションの価値は高いのは不動産業界なら暗黙の了解の話しだからネガコメや毎回ミッドのポスティングがマンションにビラを必死に投函してる。
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3723
検討板ユーザーさん
フラッグシッププロジェクト!
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3724
評判気になるさん
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3725
マンション検討中さん
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3726
匿名さん
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3727
名無しさん
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3728
口コミ知りたいさん
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3729
名無しさん
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3730
名無しさん
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3731
マンション掲示板さん
>>3730 名無しさん
地価がこれだけの価格だとしっかり造ったら1億軽く超える。
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3732
口コミ知りたいさん
>>3722 検討板ユーザーさん
第三者から見ると、君も毎回反応して必死に見えるよ。
日本語もおかしいし。
契約者ならもっと自信持ってスルーしとけば良いのに。
売れてるのは事実なんだから。
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3733
通りがかりさん
>>3732 口コミ知りたいさん
相変わらず暇人だなぁ!
黙って自分の物件売って来い!
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3734
名無しさん
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3735
通りがかりさん
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3736
マンション掲示板さん
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3737
マンション掲示板さん
結局何年か住んでると建物が立派でも駅近に憧れて売りに出す物件中古でチラホラ出てる。それを踏まえると次は今池ファインタワーか池下グラメ買っといて損はないかな?
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3738
マンション掲示板さん
友人が電車で遊びに来る場合は名古屋ドーム前矢田駅で降りてスズキアリーナの方に歩いて来てって説明はしやすいですね!
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3739
マンション掲示板さん
近年の年々の大曽根の目紛しい進化は昔の田舎だった大曽根とは見違える光景が広がります。
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3740
マンション検討中さん
>>3737 マンション掲示板さん
ここで言う話か?レベチ過ぎ。
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3741
匿名さん
>>3721 マンション掲示板さん
ここは投資用で購入の方が多いのですか?
賃貸で住む方が多いと利害が合わなくて、トラブルになりそうな気もするのですが…。
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3742
検討板ユーザーさん
>>3741 匿名さん
マンコミュではそうやって書いてる人が何故か多いんだけど
説明会の感じだと普通の実需の人ばっかだった
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3743
検討板ユーザーさん
>>3741 匿名さん
オープン、プレサンスは投資用でしょ
だから修繕積立金も安い
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3744
口コミ知りたいさん
>>3743 検討板ユーザーさん
ここの物件に関しては安くないから投資用はほぼいないよ!
実需がほとんどか会社で買ってる人で占める。
この物件は投資用で買いたいって言ったら売ってもらえないから試してみなよ!
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3745
マンコミュファンさん
今植樹して雰囲気出て来ましたねー!
竣工楽しみですっ!
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3746
評判気になるさん
>>3744 口コミ知りたいさん
半住半投ってワードはプレサンスかオープンが作ったんじゃなかった?速攻で賃貸に出す人いっぱいいるはずだよ。
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3747
匿名さん
投資用で売ってくれないなんてことはありえない。
ただ、はじめはほぼ実需となるマンションだとは思います。立地的に。
オプレジもプレサンスも修繕積立費は上がる。ちゃんと計画表見せてくれますよ。
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3748
匿名さん
>>3746 評判気になるさん
それって具体的にはどういう人ですかね。
住宅ローンじゃ賃貸には出せないし、2%近い投資ローンで買うような物件じゃないし、現金では、、相続対策ならあるかな。あとどんな人があるかな
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3749
マンコミュファンさん
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3750
口コミ知りたいさん
>>3749 マンコミュファンさん
相変わらず低脳で的を得た返答をすると逃げるのは変わってないな!
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3751
マンコミュファンさん
>>3750 口コミ知りたいさん
お前の暇人ぶりも変わってないな!
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3752
匿名さん
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3753
マンション掲示板さん
>>3751 マンコミュファンさん
久々に投稿したんですが?
貴方はいつも投稿してる方なんですね笑
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3754
匿名さん
>>3751 マンコミュファンさん
おそらく!
貴方1人対こちら側は3人以上はいますよ(^^)
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3755
マンション検討中さん
>>3748 匿名さん
ま、どういう人と聞かれるといろんな人がいるって事になっちゃうけど
起業家、脱サラ組が多いのは当然として案外リーマンもいるし、若い人もいるしおばちゃんもいるよ。
そんなかでも若い医師とか士業は昔から多いわね。
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3756
マンコミュファンさん
オープンハウスさんの注目のフラッグシッププロジェクトマンションを偵察して来ました。
造りもかなりしっかりとしていて人気で売れているのも納得しましたが色々調べたらマンションのお値段はお高めですね。
40平米で3,500万程郊外なら新築一軒家買えるお値段です。
これを安いと考えるか?高いと考えるかはその人の価値観なんでしょうけど
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3757
評判気になるさん
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3758
評判気になるさん
今回の写真
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3759
通りがかりさん
>>3751 さん
今回の写真順次 植樹がされてる感じです。
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3760
マンション掲示板さん
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3761
eマンションさん
>>3759 さん
今回の写真順次 植樹がされてる感じです。
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3762
評判気になるさん
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3763
名無しさん
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3764
通りがかりさん
材料費の高騰の中、原油価格の政府補助金10月で終了した後これからの新築マンション高くて売れないから材料費を抑えて造るマンションが増えるか?資材費そのまま使って億ションが出来るか?名古屋どうなってしまうんだろう?
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3765
匿名さん
>>3755 マンション検討中さん
そりゃおじいちゃんもいるし、農家の方もいるだろうし、歯医者も公務員もいるだろう。 そもそも昔ってなんだ、、わかる人が答えりゃいいんだよ。。
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3766
検討板ユーザーさん
>>3760 マンション掲示板さん
ここのクリーム色のタイルは前からの使ってますよね?
フラッグシッププロジェクトだから皆さん同業者も注目してますよー
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3767
匿名さん
>>3764 通りがかりさん
まだ名古屋ってそんな状況にないと思いますけど。3LDK70平米が億超えるのって坪450万くらいなわけで、名古屋はもっと市内中心寄りでもまだ300万弱。ここは250。
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3768
マンコミュファンさん
>>3767 匿名さん
250万?
74平米で6,000万以上だったんだけど?最上階
74平米=22坪 6,000?22=坪272万 まあ平均は250万ぐらいなのかな?
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3769
マンコミュファンさん
このマンション皆さんアンチがどうのこうの言ってますが造りも結構しっかりとしてますしキャンセル住戸が44平米=13.3坪で約3,500万 3,500?13=坪269万決して安くは無いし!ルーフバルコニー付きだと坪270万~280万弱しますよ!
資材費高騰してるからしょうがないのかも知れないですが…昔なら高級マンション買えましたね!
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3770
評判気になるさん
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3771
評判気になるさん
名古屋もマンション高くて買えない時代が来ましたね
長久手で土地付き一軒家4,500万~5,000万で買った方が悠々自適な生活出来るのかなあ?
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3772
匿名さん
>>3768 マンコミュファンさん
だいたい250万と言って違和感ないかと。260と言った方が適切だったかもしれませんね。
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3773
匿名さん
>>3771 評判気になるさん
そこは求めるもの次第じゃないですか。名古屋市中心部までのアクセスが良くないと困るという人ばかりが検討してると思いますよ。
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3774
検討板ユーザーさん
>>3773 匿名さん
そうなんですねー!あと何戸ぐらい残ってるんでしょうか?
サイトだと1+3=4戸となってますが…?
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3775
匿名さん
>>3771
サラリーマンだとどっちを買っても金銭的にはなかなか悠々自適って訳にはいきませんから厳しいところですが、車生活って意味なら郊外戸建の方が悠々自適って感じでしょうねえ。
>>3773
普通は出身地・現住所とかも関わってくるからね。
こっちだと地元東・北・西・守山・春日井・小牧・瀬戸・尾張旭方面出身が多くなるでしょうし、
長久手だともうちょっと東側に寄るわね。
>>3771さんが守山・瀬戸・尾張旭方面出身とかなら悩むところかも知れませんね。
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3776
匿名さん
以前東京でオプレジ買ったことありますが、コストについて変な落とし方はなかったです。価値観次第ですし時期やマンション自体で多少コンセプトも違うとは思いますが。
私のは結構狭い土地だったので柱なんかはがっつり部屋INですし、当然アルコープ的なゆとりはありません。ドア開けたら同じ階の人にぶつかってもおかしくないような造りですが、天井高は245cmと大手の普通マンション並み、設備は小規模なのでディスポーザーはありませんでしたがトイレはアラウーノだったし手洗いカウンターもついてました。洗面所台所は御影石天板、食洗器は当然として浴室ミストサウナ、自動キーの郵便受けなど投資用で良くない造りなんてことは全くありませんでした。こういう書き込みがされるのは、世間からのイメージがそうだということでしょうね。ここはリセールの点で残念なところです。
実際は不要、必要のメリハリが確りしてる印象で、快適性や質感自体はちゃんと必要の方に入っていたように思います。もちろん柱を外に出せてないのでサッシは低めだったりはありますが総じて個人的にはカットして構わないことをカットしてるなという感じでした。エントランスはすごいシンプルでした。
一つ買った人にアドバイス(偉そうですが)引渡し前の確認の時に確り見て、雑なとこや不具合は確り直してもらうようにされたら良いと思います。オプレジだからかたまたまだからかわかりませんが、検品というのか引き渡し時点でのデベとしての仕上がり確認が甘いです。
実際に施工しているのは建築会社で、内装はメーカーの製品を色々と取りつけるわけですが扉が若干水平でなかったり、クロスに若干浮きがあったりしました。
欠陥というよりは全部すぐに修正できるようなことで、ただの職人次第の問題なのかもしれませんが。もちろん私が神経質だったのかもしれませんが。
もちろん入居後もしばらくは定期的にメンテの機会がありますのでその時でも対応してくれますよ。
ちなみにですけど最近はというか私が買った時も既にそうでしたが、けしてオプレジは割安ではない値付けです。なんならちょっと強気。ブランド力考えたらそこは割高だったなとは思いますね。
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3777
名無しさん
>>3776 匿名さん
確かにそうですね!モデルルームを見て決めるのもアリかなとは思います。オープンハウスさんのマンションによって造りや内装は全然グレードが違う様な気がします。なんでもそうですが価格が安ければキッチンのコンロの大きさ質はもちろんの事エントランスはかなり違いがでて来ると思います。言い方悪いですがやはりお値段になります。
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3778
通りがかりさん
ウクライナ戦争や円安、原油価格上昇の中この立地の新築マンションが買えるなんて羨ましいですわ
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3779
eマンションさん
確かに最近の資材費の高騰は当分安くなる気配もない。
中国広大集団の問題もあるだろうし…それに金利上昇したら…
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3780
検討板ユーザーさん
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3781
マンション掲示板さん
お盆休み返上して作業して
工事順調に進んでるみたいですね!
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3782
マンション検討中さん
キャッチセール大変だな
手マソサービスぐらいないかな
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3783
マンション検討中さん
>>3782 マンション検討中さん
ここみたいに放置していても売れる物件はいいけど、
ミッドやプレミスト藤が丘みたいな物件も売り捌くオープンの営業さんの営業能力はマジで凄いから!
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3784
検討板ユーザーさん
立地は最高
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3785
eマンションさん
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3786
口コミ知りたいさん
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3787
評判気になるさん
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3788
検討板ユーザーさん
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3789
マンコミュファンさん
>>3788 検討板ユーザーさん
超高級マリオット系ホテルの名古屋TIADが栄に出来ました
ラグジュアリーホテルベランダガラスでほぼ全てがガラス張り
TIADに泊まってガラスのベランダ憧れます。
ガラスのベランダってこれから流行りそう
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3790
口コミ知りたいさん
>>3789 マンコミュファンさん
ここのガラスは安っぽい…。
もう少し良いものを使って欲しかった。
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3791
eマンションさん
>>3790 口コミ知りたいさん
出たアンチ!ガラスは安くないですよ!
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3792
匿名さん
>>3790 口コミ知りたいさん
こいつは暇人で至るところに出没してネガコメして絡んでるから皆様!基本放置で行きましょう!
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3793
匿名さん
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3794
名無しさん
>>3793 匿名さん
今日もお庭屋が来て植樹増やしてました。
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3795
通りがかりさん
駐輪場もだいぶん出来ました!
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3796
eマンションさん
>>3793 匿名さん
ローソン側も20本~30本程植樹してました。
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3797
eマンションさん
今話題の名古屋の好立地マンションもこのペースだと今週末ぐらいに竣工になりそうな感じですね。あとは玄関のエントランスの内装次第と言う感じでしょうか?
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3798
マンション検討中さん
>>3794 名無しさん
隙間無く木もちゃんと植えられてますねー
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3799
マンション検討中さん
最近のマンションってここみたいに完成する前にほとんど売れてしまうんでしょうか?オープンハウスさんに話しを聞きに行って来ましたが!キャンセルを含めて6.7戸しか残ってないのが実情みたいでした。
完成前に全部売り切ると給料アップとか?あるんでしょうか?
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3800
マンション掲示板さん
名古屋大曽根って最近発展してるみたいですが?
どうなんでしょうか?
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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