名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-23 18:42:19

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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マストスクエア千種神田町

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 341 マンション掲示板さん

    10年後の予想価格は、▲32.1%

     では、今後の価格動向はどうなるのだろうか。景気動向、人口推移などにより将来予想が変化するので、以下のように3つのシナリオを作成した。メインシナリオとなる「ノーマルシナリオ」は、現在の経済動向(GDP規模)は横ばいで推移し、人口増減は政府の予想通りになるというケースだ。
    大曽根駅周辺
    2035年の土地価格を予想
    グッドシナリオ
    2,057万円(56.7万円/坪、10年間で▲12.3%を予想)
    ノーマルシナリオ
    1,594万円(43.9万円/坪、10年間で▲32.1%を予想

  2. 342 検討板ユーザーさん

    オープンハウスは手頃な価格が売りなのにここは割りと高いオシャレなエントランスや外壁になるんだろうね
    オープンハウスのフラッグシップと言っているのに大した事がないのが出来たらイメージダウンは避けられないだろうね!

  3. 343 マンコミュファンさん

    登録受付場所/名古屋マンションギャラリー
    抽選日時/2022年12月11日(日)20:00
    抽選場所/(株)オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社
    ※登録申込の際は、印鑑(認印可・スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円(抽選に外れた場合は返金いたします)をご持参ください。
    完成時期 2023年8月下旬予定
    引渡可能時期 2023年9月下旬予定

  4. 344 口コミ知りたいさん

    >>338 マンション検討中さん
    3ldkは良いお値段するのに皆さんお金持ってますね

  5. 345 口コミ知りたいさん

    ここの売れ行き見てるとやっぱりマンションは立地が全てなんだなと思わされる
    オープンというデベは嫌いだけどこの立地条件は羨ましい
    この付近中古マンションの売却数も少ないから売却時競合しにくいし

  6. 346 検討板ユーザーさん

    オープンハウスのマンションは電気代安くなるって幾らぐらい毎月お得?

  7. 347 マンコミュファンさん

    >>344 口コミ知りたいさん
    色々込みだと6,000万オーバー??
    年収1,200~1,500ぐらいはないときついだろうな

  8. 348 マンション検討中さん

    >>347 マンコミュファンさん
    3LDK位上のファミリー用間取りに関しては年収1000-1500くらいがボリュームゾーンだろうね

  9. 349 マンコミュファンさん

    結構高いけど!
    夏になると暴走族うるさそう??

    隣が北区って言うのが…

  10. 350 マンション掲示板さん

    中川区港区、北区は名古屋の暴走族の溜まり場
    事件もまあまあ多い

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    シエリア代官町
    ファミリアーレ庄内緑地
  12. 351 マンション検討中さん

    >>349 マンコミュファンさん
    今近辺に住んでるけど暴走族なんていないよ
    賃貸の薄い壁と窓でも大丈夫だから、分譲マンションなら大丈夫だと思います

  13. 352 匿名さん

    正直だな

  14. 353 匿名さん

    憎めない

  15. 354 マンション掲示板さん

    去年も暴走族来てたよ?

  16. 355 匿名さん

    目の前が大通りだから、去年暴走族のバイクが通過したってくらいなもんだろ
    近頃のLow-E複層ガラスはそんな音ほぼ聞こえないし気にならないよ
    どちらかというと南向きの棟で洗濯物を干せるかの方が気になる
    低層階は排気ガスが気になっていて、西向きのファミリー間取りは完売しちゃってたのでどうしようかと

  17. 356 匿名さん

    東向きのファミリー間取りも良いんだけどEVから結構距離があるので悩んでる

  18. 357 通りがかりさん

    >>356 匿名さん
    そうですね!
    私はここと悩みましたが内装が安っぽいので今池のタワマン
    に変更しました。

  19. 358 匿名さん

    >>357 通りがかりさん
    今池のタワマン、駅直結で希少性もあり良いですよね
    ザファインタワー久屋大通も売れ行き良いみたいですし
    我が家は子供が小さいため歓楽街的な側面を考慮し候補から外したのですがDINKSなどだったら買いだったと思います

  20. 359 通りがかりさん

    オープンは立地が1番断熱が若干薄めって聞くけど?
    ここも同じなのかな?

  21. 360 マンション掲示板さん

    >>359 通りがかりさん

    車の騒音が気になる
    ・外に洗濯物を干せない
    ・室内に排気ガスが入ってくる
    ・建物自体が揺れる
    この辺が気になりますが 投資用としてはありかな?とは思いますが 高い部屋6,000万オーバーの部屋はどうなんでしょうか? 

  22. 361 評判気になるさん

    >>360 マンション掲示板さん
    それよりも建築設計施行がIAOで統括されてるのか?

    IAO竹田はコストカット設計がエゲツないですからね。
    業界でも有名ですよ。

    オープンハウスが名古屋で人気が出るかどうか?もここの出来次第になる可能性はあるけど!

    どうも、昔からオープンハウス造りが安っぽいと感じるのは
    私だけでしょうか?

  23. 362 匿名さん

    >>361 評判気になるさん
    IAO竹田 コストカット って調べてもマンコミュの噂程度の話しか出てこないけどリソースはマンコミュなんでしょ?

    ちなみにあなたがこの物件の1割の頭金が出せずにMIDにしたことはバレてますので、MIDのスレに戻られた方が良いのでは

  24. 363 名無しさん

    >>362 匿名さん
    ITに疎い素人を泳がせてるんだからそんなガチ指摘しなくていいよw

  25. 364 名無しさん

    >>359 通りがかりさん
    それは事実だと俺も思う。立地を最重要視してるよね

  26. 365 eマンションさん

    そもそもMIDと競合なんて自分は考えもしなかったけどやっぱり意識されてる方もいるんですかね
    もちろんマンションは一長一短ありますが、どちらも良い物件だと思いますので、自分が契約しなかった物件の貶しをするのは良くないと思います

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  28. 366 マンコミュファンさん

    >>356 匿名さん
    確かに東側の3LDKはエレベーターまでの距離が気になりますね
    その分価格が控えめになってるので割り切りは必要になるかと思いますが

  29. 367 匿名さん

    >>362 匿名さん
    ここは1割も頭金出さないといけないんだ???
    普通は0.5割=5%じゃなかったでしょうか?

  30. 368 匿名さん

    オープンハウスの人手付け金100万でもいいって聞いたけど?

  31. 369 マンション検討中さん

    >>367 匿名さん
    部屋によって手付金の価格は違うでしょうから、何とも言えないですね
    自分も100万円は必要だという言われ方をしました

  32. 370 マンション掲示板さん

    立地は抜群!
    あとはオープンハウスの名古屋50棟記念として
    最高傑作が出来るかどうかです。

  33. 371 マンコミュファンさん

    >>365 eマンションさん
    ミッドとは競合なんかにならないよ!
    東区と北区土地の価格と大曽根と言う総合駅の近くじゃ比較の対象にはならんでしょ?

  34. 372 匿名さん

    ここの高いお部屋は岐阜ならライオンズタワーマンション90平米オーバーが買えるお値段 オープンハウスが造るハイグレード高級マンション 安い部屋だけでも
    抽選で買っといても後々高く売れるんじゃないかなぁ?

    周りは東区土地上がりきってるけどまだここの土地は上がりきってはないので 投資目的もありかな?

    あとはメッツ大曽根の隣の広大な平面駐車場土地余ってるけど? またオープンハウスが狙ってタワマンでも造るのか?

  35. 373 eマンションさん

    リニアが開通したらJRも通っているし通勤件周りに美味しい飲食店海鮮かいえんや成城石井スターバックス
    メッツ大曽根、名古屋ドームイオンなど施設も充実している東京から出張の際の拠点として検討中

  36. 374 口コミ知りたいさん

    ここの1番お値打ちな部屋は抽選でしょうか?

  37. 375 匿名さん

    >>374 口コミ知りたいさん
    部屋の申し込みをして、希望が被ったら抽選ですね

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  39. 376 マンション掲示板さん

    オープンハウスってマンション抽選多くないですか?

  40. 377 通りがかりさん

    オープンハウスが日本の不動産屋のトップに立つ人が来た??

  41. 378 マンション検討中さん

    >>377 通りがかりさん
    それは無理だけど、葵フォレストも竣工前完売だし、
    この物件と東別院も一期開始前に半分も契約済みだし、
    マンションは立地が良いって強いなと実感してる

  42. 379 eマンションさん

    >>378 マンション検討中さん
    一兆円企業?? オープンハウス
    まだ今年も2位なんだ?

    資金力がある会社は強いなあ
    ここの土地を意地で競り落としたんだからめちゃくちゃいいマンションがたつんだろうなぁ~~ー

  43. 380 eマンションさん

    オープンハウスの営業さんがここは名古屋のオープンレジデンスのフラッグシップなのでめちゃくちゃオシャレなマンション出来るみたいな事言ってた安い部屋でも建物のオシャレ感は抜群だから買う価値あるみたいだよー??

  44. 381 匿名さん

    >>380 eマンションさん
    オプレジの中で力を入れてるのは外観と共用部のパースを見れば分かる。落ち着いててセンスも良いし大規模だけど団地感の出ない外観になってる

    にしても売れるペース早すぎないか?それなりに良い値段するのに。

  45. 382 マンション掲示板さん

    >>381 匿名さん

    JR、名鉄、地下鉄名城線、ゆとりーとライン、の総合駅
    安い部屋は多少値段交渉も出来るみたいだけど、第一期で安く買った人が結構いたんじゃないかなぁ?

    投資用賃貸で貸す人もいるはずだと思う

  46. 383 マンコミュファンさん

    坪270万はお高めだけど…
    それぐらいの評価額があるって事でしょうか?

    大曽根再開発は今のところはなさそうですし再開発されるとしたらメッツ大曽根近くの広大な平面駐車場あたりかな?

  47. 384 匿名さん

    >>383 マンコミュファンさん
    え、ここそんなにするの、高くね

  48. 385 マンション掲示板さん

    >>383 マンコミュファンさん
    調べるとすぐ分かるんだけど、大曽根駅徒歩5分圏内、東区側は中古マンション自体がかなり少ない(あっても築20-30年の古い物件が多い)
    そのため中古売却時に競合相手が少なく資産価値が下がりにくい

    マップを見たり現地に行くと分かるんだけど大曽根駅東区側は三菱電機が多くの割合を占めてしまっていて土地自体の空きも少ないので希少価値は高い

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  50. 386 評判気になるさん

    >>385 マンション掲示板さん
    たしかに中古マンション少ないですね

  51. 387 検討板ユーザーさん

    最近は大曽根駅は再開発されて色々なショップが出来たり飲酒店が新しい店鋪が出来たりして地方や関東から来た人にとっては夜のお店もあり楽園になりつつあると思います。

    私は単身赴任で名古屋にいますが家賃払うのが勿体ないのでここを買って住まなくなったら賃貸にしようかと相談したらここならすぐ借り手が見つかると言われましたので買う事にしました。

    名古屋があまり詳しくないですが大型スーパーが隣にあるのとイオンが近いので便利そうです。

    価格はそれなりにしますが東京と比べるとお値打ちかなとは思います。

  52. 388 eマンションさん

    大規模マンション駅近で単身赴任者用賃貸に回すのは
    修繕費や管理費が安いから確かに安い部屋は売れ行き好調みたい。

  53. 389 eマンションさん

    ランキング
    オープンハウス 9,200億円 5,404億円
    野村不動産HD 6,700億円 6,685億円
    ヒューリック - 億円 3,573億円
    レオパレス21 4,006億円 5,052億

  54. 390 マンコミュファンさん

    >>388 eマンションさん
    安い部屋は売れ行き好調って主張してる人って、絶対に検討者じゃないよね
    別のファミリー物件とは競合しない、あくまで投資用物件だよねって主張したいとしか思えないんですが…

    このマンション自体売れ行きすごい良いので、もちろん単身世帯用間取りも売れていますが、
    割合でいうとファミリー用間取りの方が売れ行き早いですよ
    3L以上に絞ると既に既に7割以上売れてるとの事なので

  55. 391 通りがかりさん

    >>390 マンコミュファンさん

    3L以上が第1期でほぼ売れてるんだ!
    最近オープンレジデンスもなかなかオシャレな建物建てるから

    大和、積水、野村とも引けを取らないぐらいまでクォリティ上がってるからなあ

  56. 392 マンション掲示板さん

    ここはマンション通の人や会社で契約する法人さんが多いのはメッツ大曽根のヤマナカがあるからかな?
    メッツ大曽根ヤマナカ大改装するみたいだけど!

    フランテなどの高級お惣菜を売るようにするみたい。
    オープンレジデンス名古屋ドーム前の竣工に合わせて
    るのかな?

  57. 393 匿名さん

    2022/7にヤマナカリニューアル済みですね
    イメージ的にはヤマナカとフランテの間らへんって雰囲気でした
    前より高級感のある雰囲気になっていて良かったですよ

  58. 394 マンション検討中さん

    HPに第1期即日完売御礼!の表記がされてますね
    会員優先分譲住戸74戸+1期10戸の合計84戸は確実に契約済みという事ですね

  59. 395 口コミ知りたいさん

    >>394 マンション検討中さん
    地盤の事を聞きましたが杭はちゃんと支持層まで刺さってるので地震はよほどの想定外だとしても他の建物よりは安全みたいな事言ってました。大規模なので支持層までの杭の本数もかなり打ち込んでるみたいでした。

    安心して購入します。

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    葵クロスタワー
    サンクレイドル池下
  61. 396 マンコミュファンさん

    ここは女性の一人暮らしでも周りが街灯が明るいから駅から近いし安心みたい家賃掛け捨てするぐらいなら投資目的の女性の一人暮らしや男性の一人暮らしには丁度いい広さのお部屋があるんで100邸以上売れてるみたい

    結構値段高いのにやっぱ近くに総合駅とドームイオン影響力ありますねー

  62. 397 eマンションさん

    お高いお値段だけどこの先有望な地域らしいですよ
    リニア開通したらJR通ってるのが結構便利セントレア行くのも金山までJRで行って特急セントレアに乗れば
    国内外の旅行、リニアで東京行くのもかなり便利

  63. 398 匿名さん

    >>396 マンコミュファンさん
    100戸はまだ超えてないでしょ、半分以上契約済みなのは間違いなさそうだけど

  64. 399 評判気になるさん

    >>398 匿名さん
    オープンの営業さんが7.8割売れてるって題材的に宣伝かけてないけど完売も近いみたいだよ

  65. 400 不動産関係

    第1期完売おめでとうございます。

  66. 401 マンション掲示板さん

    >>394 マンション検討中さん
    会員優先分譲74戸というのも10月末までの分だと記載されていた方もいらっしゃったので、
    11月~第一期開始の間の1ヶ月の間の契約分はカウントされていないのかも知らないですね

  67. 402 eマンションさん

    お値段はお高め高級分譲マンションを謳ってるから
    外観はIRをイメージした造りになる模様

  68. 403 eマンションさん

    年末年始特別2期リセール50平米女性一人暮らし用

  69. 404 匿名さん

    結局ここって坪単価いくらくらいなの、情報なさすぎ
    過去レスみると一期から値上げしたっぽいけど

  70. 405 匿名さん

    >>404 匿名さん

    坪だいたい260~270万ぐらいかな

  71. 406 マンション検討中さん

    部屋によって違うけどザックリ坪260くらい

  72. 407 マンコミュファンさん

    >>406 マンション検討中さん
    狭い部屋でも坪260万ってこの辺りのマンションではトップクラスにお高い結構と言う事はかなりいい建物建つんだ

  73. 408 周辺住民さん

    リニアに期待するのはもう10年見とかないといかんね。
    住宅ローン控除考えるとちょうどいい時期か

  74. 409 匿名さん

    リニアできても大曽根何も関係ない
    名駅周辺少し再開発されて終了

  75. 410 匿名さん

    リニアできても大曽根何も関係ない
    名駅周辺少し再開発されて終了

  76. 411 通りがかりさん

    >>407 マンコミュファンさん
    というか、この辺りにマンション自体全然ないよね
    大曽根5分圏内だと、北区側にしか新築マンションや築浅マンションない気がする

  77. 412 マンション検討中さん

    >>407 マンコミュファンさん
    この辺りのマンションではトップクラスにお高い
    >この辺りのマンションではって書かれてますが、大曽根駅近辺にマンション無くないですか?北区と東区で区がかわっちゃえば価格が変わるのは当然ですので、自分もどの物件と比較してるのか分からないです。
    もし比較物件があったら検討したいので是非教えて欲しいです。

  78. 413 匿名さん

    >>412 マンション検討中さん
    サンクレイドル平安通、ファミリアーレ大曽根アーバンゲート、ファミリアーレ平安通あたりは全部北区ですし、

    東区内だとここかV.Cレジデンス徳川園くらいじゃないですかね?V.Cレジデンス徳川園は3L間取りは完売済みですが、確かもっと坪単価高かった覚えがあります

  79. 414 マンコミュファンさん

    東区アドレスと北区アドレスの違いだけで同じ広さ同じ間取りで1,000~1,500の違いは結構デカいから俺は金ないから北区大曽根でいいけど 東区だとなにか恩恵あるの?

    ミリオンゴットみたいな恩恵ないなら北区でいいんじゃない

  80. 415 匿名さん

    不特定多数の方が見る掲示板ですし、一概に区の良し悪しの話をしてしまうと気分を害される方も出てきてしまうと思いますのであまり触れるのは避けたい所です・・ご自身の判断を尊重されれば良いと思いますよ

  81. 416 マンション掲示板さん

    ここの一番安い部屋はまだ買えるのかな?
    こんなに大規模だと修繕費や管理費やすいから趣味の部屋として買おか悩み中

  82. 417 口コミ知りたいさん

    >>416 マンション掲示板さん
    自分も営業に気に入ったコスパの良い部屋の申し込みできないか聞いたら、
    ようは販売後期に残してある状態で、まだ申し込みできないって言われたからそういう部屋は抽選になると思う

  83. 418 eマンションさん

    >>415 匿名さん
    北区でも現金持ってりゃ勝ち組だよ!

  84. 419 不動産オタク

    >>417 口コミ知りたいさん

    高い部屋は一期で順次売れたみたいだけど安い部屋はまだ抽選してないんですね。
    あの立地で2,300万は買いだと思う

  85. 420 マンション掲示板さん

    一番高い部屋は坪270~280万だから!
    一番安い部屋は坪240万切るから買いだと思うけど第二期の目玉商品になるんだ

  86. 421 検討板ユーザーさん

    ここの11階の広い部屋はまだ売れてないみたいだけど
    2期の目玉商品なのかな6,000万超えて来る値段なのかな?

  87. 422 匿名さん

    >>421 検討板ユーザーさん
    二期になるかは分からないですが、次期以降に取ってある部屋があるのは間違いなさそうですね。。自分の検討している部屋も抽選になりそうな予感

  88. 423 マンコミュファンさん

    オープンレジデンシア名古屋シリーズ最高級、最高傑作
    ただ売れ行き予約が殺到してなかなかいい部屋は全て抽選となるオープンハウス名古屋のフラッグシッププロジェクト

  89. 424 検討板ユーザーさん

    >>414 マンコミュファンさん

    東区だとなにか恩恵あるの? って大アリでしょ?
    北区アドレスから逃れられる
    東区アドレスを手に入れられる
    って。無頓着で無神経な方には理解出来ないでしょうが。

  90. 425 検討板ユーザーさん

    一期も抽選住戸あったんですか?

  91. 426 名無しさん

    >>425 検討板ユーザーさん

    お値段の高い広い部屋は全て抽選だったみたいだよ
    ここって立地が良すぎるから 不動産関係の人や名城大学や愛知学院大学などの坊ちゃんやお嬢様連中が一人暮らしで4年間家賃払うぐらいなら買って就職が決まっても電車やバスなど交通の便がいいので住み続けるか売るかの選択が出来るからかなり
    他の人があえて評価下げていても8割弱の部屋仮契約もしくは契約になってるみたいな感じらしいよ

  92. 427 マンション検討中

    >>424 検討板ユーザーさん

    名古屋あまり詳しくないですが東区、千種区中区あたりは
    高級住宅街だって言うのは聞きましたが北区はあまり良くないんですか?東京だと港区は高級住宅街なんですが名古屋は港区中川区はあまり良くないって聞きますが北区もなんですね

  93. 428 匿名さん

    >>425 検討板ユーザーさん
    抽選だった

  94. 429 匿名さん

    >>427 マンション検討中さん
    名古屋市も区の序列のようなものはやはり存在します
    港区ほどではないですが北区も評判の良い区とは言い難いのが正直な所ですね

  95. 430 評判気になるさん

    北区は上飯田で殺人事件やパチンコ屋に毎日通って自殺など名古屋北区事件で検索すると色々出て来る。
    そう言う意味で同じ間取り同じ平米で価格がこれだけ違うんだと思う…土地の価格を今は住所入れたら調べれるから東区と北区で全然違う

  96. 431 eマンションさん

    >>425 検討板ユーザーさん

    ここはかなり抽選多いよ特に平米の広い部屋は目の前の三菱重工の事務系の有名大学から入社した100人に1人の倍率のエリートが買ってるみたいだからここは将来有望地域みたいだけど
    何か再開発の情報でもあるのかな?

  97. 432 口コミ知りたいさん

    オープンレジデンス名古屋ドーム前の最上階の一番広い部屋は6,300万ぐらいだって聞きましたが幾らぐらいになるんでしょうか?

  98. 433 名無しさん

    2駅4路線が利用出来るイオン徒歩圏内の多棟型大規模マンションは資産価値が下がりにくいしなかなかでないので東区アドレスは不動産関係者からもかなり注目されてます。

  99. 434 匿名さん

    カタカナデベの時点で資産性は。おっと誰か来た笑
    コッカラッス!

  100. 435 口コミ知りたいさん

    >>434 匿名さん
    デベがオープンでそこを資産性からマイナスしても、
    この立地の希少性は高いよ。だからこんなに売れてるんであって。コッカラッス!!

  101. 436 マンション掲示板さん

    >>434 匿名さん

    あなたが素人じゃなきゃこの名古屋第3位の総合駅徒歩4分
    地下鉄名古屋ドーム前矢田徒歩2分イオン名古屋ドーム前徒歩5分の大規模マンションの資産価値わかる筈だと思うけど
    たぶんど素人なんだろ最近のオープンの建築士のレベルが上がってるのも知らないみたいだし用は世の中金持ってるゼネコンや不動産屋にはかなわねーよ

  102. 437 匿名さん

    >>436 マンション掲示板さん
    自分もオープン自体は嫌いなんですけど(営業が駅前に立ってるのが嫌)
    まぁ販売速度かなり早くて抽選戸が沢山出てるんで結果が全てなんだとも思います

  103. 438 通りがかりさん

    >>437 匿名さん

    世の中結果と資産価値が全てだと思う。
    なんだかんだ言って資産価値が下がる物件購入しても掛け捨ての賃貸に家賃払ってるのと結局は同じと言うか固定資産税の分余分な出費をする事となる。

    最終的な価値は5.10年後に土地の価格観ればわかると思うなんでここが高かったのか?なんであそこが安かったのかがね

    その時には手遅れですが同じ年式の同じ走行距離なのに値段が何故か安い高級外車と高い高級外車何故値段が違うのか?

  104. 439 eマンションさん

    >>438 通りがかりさん

    それと同じと言う事ですね
    車は素人じゃわかんないですもんね………

    不動産も宅地建物取引士の免許持ってないとわからないし持ってても知識が無ければわからない

  105. 440 マンコミュファンさん

    >>439 eマンションさん

    私は宅建の免許持ってますが詳しい事は不動産鑑定士じゃないとわかんないですよ

    でもこの立地のマンションは知り合いの不動産鑑定士もなかなか出ないと言ってました。

    価値はかなり高いみたいなので他の住友不動産積水ハウスもこの土地が欲しかったみたいででも今一番力がある急成長してるオープンハウスが競り落とした案件みたいな事は聞きました。

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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