マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-23 18:42:19
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：34.81m2～78.21m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
159戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
159戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2023年8月下旬
入居可能時期：2023年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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| 施工会社 |
日本建設 |
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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341
マンション掲示板さん
10年後の予想価格は、▲32.1%
では、今後の価格動向はどうなるのだろうか。景気動向、人口推移などにより将来予想が変化するので、以下のように3つのシナリオを作成した。メインシナリオとなる「ノーマルシナリオ」は、現在の経済動向（GDP規模）は横ばいで推移し、人口増減は政府の予想通りになるというケースだ。
大曽根駅周辺
2035年の土地価格を予想
グッドシナリオ
2,057万円（56.7万円/坪、10年間で▲12.3%を予想）
ノーマルシナリオ
1,594万円（43.9万円/坪、10年間で▲32.1%を予想
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342
検討板ユーザーさん
オープンハウスは手頃な価格が売りなのにここは割りと高いオシャレなエントランスや外壁になるんだろうね
オープンハウスのフラッグシップと言っているのに大した事がないのが出来たらイメージダウンは避けられないだろうね！
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343
マンコミュファンさん
登録受付場所／名古屋マンションギャラリー
抽選日時／2022年12月11日(日)20:00
抽選場所／(株)オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社
※登録申込の際は、印鑑(認印可・スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円(抽選に外れた場合は返金いたします)をご持参ください。
完成時期 2023年8月下旬予定
引渡可能時期 2023年9月下旬予定
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344
口コミ知りたいさん
>>338 マンション検討中さん
3ldkは良いお値段するのに皆さんお金持ってますね
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345
口コミ知りたいさん
ここの売れ行き見てるとやっぱりマンションは立地が全てなんだなと思わされる
オープンというデベは嫌いだけどこの立地条件は羨ましい
この付近中古マンションの売却数も少ないから売却時競合しにくいし
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346
検討板ユーザーさん
オープンハウスのマンションは電気代安くなるって幾らぐらい毎月お得？
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347
マンコミュファンさん
>>344 口コミ知りたいさん
色々込みだと6,000万オーバー??
年収1,200～1,500ぐらいはないときついだろうな
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348
マンション検討中さん
>>347 マンコミュファンさん
3LDK位上のファミリー用間取りに関しては年収1000-1500くらいがボリュームゾーンだろうね
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349
マンコミュファンさん
結構高いけど！
夏になると暴走族うるさそう??
隣が北区って言うのが…
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350
マンション掲示板さん
中川区、港区、北区は名古屋の暴走族の溜まり場
事件もまあまあ多い
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351
マンション検討中さん
>>349 マンコミュファンさん
今近辺に住んでるけど暴走族なんていないよ
賃貸の薄い壁と窓でも大丈夫だから、分譲マンションなら大丈夫だと思います
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352
匿名さん
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353
匿名さん
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354
マンション掲示板さん
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355
匿名さん
目の前が大通りだから、去年暴走族のバイクが通過したってくらいなもんだろ
近頃のLow-E複層ガラスはそんな音ほぼ聞こえないし気にならないよ
どちらかというと南向きの棟で洗濯物を干せるかの方が気になる
低層階は排気ガスが気になっていて、西向きのファミリー間取りは完売しちゃってたのでどうしようかと
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356
匿名さん
東向きのファミリー間取りも良いんだけどEVから結構距離があるので悩んでる
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357
通りがかりさん
>>356 匿名さん
そうですね！
私はここと悩みましたが内装が安っぽいので今池のタワマン
に変更しました。
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358
匿名さん
>>357 通りがかりさん
今池のタワマン、駅直結で希少性もあり良いですよね
ザファインタワー久屋大通も売れ行き良いみたいですし
我が家は子供が小さいため歓楽街的な側面を考慮し候補から外したのですがDINKSなどだったら買いだったと思います
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359
通りがかりさん
オープンは立地が1番断熱が若干薄めって聞くけど？
ここも同じなのかな？
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360
マンション掲示板さん
>>359 通りがかりさん
車の騒音が気になる
・外に洗濯物を干せない
・室内に排気ガスが入ってくる
・建物自体が揺れる
この辺が気になりますが 投資用としてはありかな？とは思いますが 高い部屋6,000万オーバーの部屋はどうなんでしょうか？
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：34.81m2～78.21m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
159戸
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