オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

この辺りのマンションでは抜群に立地はいい！メガシティテラスやミッドなどと比べると立地がいいのは一目瞭然

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文春砲の件ですが、施工不良は戸建物件とのことですがマンションにはどうして無いと言えるのですか？
無理なコストダウンを施工業者に要求しているのは同様な気がします。

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>>3182 匿名さん
物件によるのでわ？

ここはそれなりの価格だから…

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>>3182 匿名さん
どこからの情報？

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まあまぁ！！まぁまぁ！

どんなにディスコメしても名古屋駅、金山駅に次いで4路線の総合駅から近くて名古屋ドーム矢田駅もほぼ1.2分の駅近の物件なのは紛れもない事実なのと立地で人気なのは変わりないかと思います。

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この辺りは地元が守山、春日井、一宮、小牧、出身の人には実家に電車や車で行ける範囲の都会の立地と言う事で人気があるみたいですよ！

地価も年々上昇してますし(^^)

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>>3186 名無しさん

参考にして頂き、有難うございます。

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今池ファインタワーが欲しいです。

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東区ならず！東山動物園の熱帯雨林エリアがグランドオープンして外国人をはじめ行列が凄いです。

名古屋城を含め、大須商店、東山動物園、ジブリパークなど名古屋も昔と違ってインバウンド需要が増え魅力がある愛知県になって来たみたいです。

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>>3184 口コミ知りたいさん
調べれば文春の記事がすぐ出てきますよ。

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>>3182 匿名さん

あなたがなぜそこまで批判しているのか私には分かりません。
結局は情報リテラシーが大切です。
これだけ情報に溢れた世界なのですから、色々な情報から何を信じるのか自分で選ばなくてはいけません。
中にはとんでもない工事をすることもあったようですが、このマンションは日本建設が担当です。現地にも行きましたが、騒音にならないように音の大きさを測りながらテキパキと仕事をされていました。
最近話題の人工甘味料の発がん性物質もそうですが、少しでも毒が含まれていたら悪だと決めつけるのはどうでしょうね。

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>>3192 匿名さん
オープンの営業がやばいことくらい、ずーっと昔から分かってた事じゃん、何を今更

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>>3179 通りがかりさん
もうほぼ完売しちゃってるけど、物件自体良いと思いますよ
駅まで近いしメッツもコンビニも横にあるしイオンも徒歩数分
学区も割と良く、周辺は小学校から私立国立もあり選択肢も多い地域、防犯にすごく力を入れてる場所で治安も良い

間取りも割と潤沢に用意してあったし価格も東区にしては高くない、修繕費もかなり抑えてある

オープンである事以外はデメリットあんまりない印象
デベを考慮してもこれだけ売れてるってことは需要あるって事は間違いない

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>>3198 匿名さん
保証に初めから含まれてない内容なのであれば治さないのが普通な気がする、契約書通りに動いただけでサービスしろっていうのは違う気がする

ただオープン系の施工自体は自分も信用してないので引き渡し時にインスペクター入れた方が良いかもね

まぁ掲示板で殴り書かれた事なので事実なのかも不明だけど

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アンチが頑張りすぎてスレ伸びすぎだろ
あー売れてる物件だなって感じ

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シンプルな疑問なんだけど、もうほぼ完売しちゃって売れ行き良いのは数字で確定している物件の掲示板に
平日昼間から必死でネガコメする人ってどんな層なの？

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>>3201 検討板ユーザーさん

ちょっと考えてみたんですけど、ここをどうしても買いたくてキャンセル出るのを狙ってるとか……？

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この建物って受電設備や機械室は上階にあるんです？

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ネガコメなんて無視しとけばいいのに反応しちゃう感じ、余裕なさそうで好き

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>>3201 検討板ユーザーさん
とにかく暇で売れてる物件が気に入らない人達

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>>3204 匿名さん
売れてんのは事実なんだからドンと構えてネガコメなんて無視しとけば良いだろって俺も思う

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最後に残ってた3LDKがもう紹介できませんって売れたってこと？
7月下旬販売予定って下旬今日からじゃん

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これだけ人気があると現金持ってて買ってすぐ売れば利益出る部屋もあるだろうから？

まあしゃあない！

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同じオープンの名古屋のマンションなのに？
ここだけ3,200レスって異常な盛り上がりだわ！

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>>3209 マンション検討中さん

売れたのか？投資家が買って賃貸で回すのか？愛人に買ってあげたか？

電車で愛人の家行けるからバレにくい立地なんじゃないかな？
駅が近いのはこれから価値が上がると思う。

台湾有事なんか起きたらガソリン無くなるから移動は交通機関なんて災厄の事態に備えなくてはならない可能性はがある…

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右肩上がりの地価に拍車がかかる。

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>>3209 さん

>>3209 さん

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>>3202 マンコミュファンさん

ルーフバルコニーの部屋はあなたでは買えませんよ！
6,000万～6,500万はするんで！

そもそもローンが通らない！笑笑

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>>3215 さん

私別に買いたいって言ってないです……

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>>3207 匿名さん
アンチも必死すぎるしオープンの営業も必死すぎるけど、マンコミュで盛り上がる物件は大体売れてる物件だから、今の感じだとファインタワーもすごい売れ行きになりそう

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>>3207 匿名さん
ほぼ売れきっちゃってて残り数部屋を
こんなに大勢が顔真っ赤にして議論して検討してるのうける

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アンチも毎回同じ投稿ばかりで意味不明
何がしたいのか？笑

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この物件は定期的にアンチがコメントしてレスが増えるからすげ～！笑

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正面

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>>3216 さん
メッツ大曽根側

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メッツ大曽根側②

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>>3216 さん


メッツ大曽根側③

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>>3216 さん


メッツ大曽根側③

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正面②

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ドーム前のイオン行くついでに話題にマンションチラ見してきたけど、大規模の割には板マン感がなくて迫力あって良かったわ
南側の表の棟はゆとりーとラインからの目線が気になるかなと思った

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>>3229 評判気になるさん

ありがとさんです。

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隣のヤマナカに買い物に行く際に良く見るけど！
長い目でみれば代官町や覚王山などのアドレスはカッコイイけど買い物や駅近の利便性やモスバーガーやケンタなどのファーストフードや成城石井などなんでも揃っている感じがする。真隣の天ぷらとワインのお店も気になる。

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今池なら名古屋ドームイオンに買い物もそんなに遠くはないけど、ここのマンションなら徒歩圏内

まあ実際には手荷物あるから渋滞にならない。自転車になるだろうけど！

食料品は隣のヤマナカに行けば徒歩で行けますし

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実際に不動産業者？
にこのグラフ何回載せるの？と言われましても他と比較して欲しいデータではあります。

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比較されると近隣だと地価が違い過ぎてこのマンションに流れてしまう可能性があるから…

ディコメ連投して流してますが！データとして右肩上がりの地価に建てられた大規模マンションで大人気のマンションと言うのは紛れもない事実です。

マンションとビジネスホテルは立地ないいのが1番のポテンシャルと言うか売れ行きなのはノリタケパークハウスやLara港アルクスなど実証済みです。

それプラス地価が良ければ↑尚良し

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残り数戸だけどここまできたら完成して内覧してから買いたいんじゃないかな

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>>3238 マンション掲示板さん
オープンの不祥事なんてだいぶ昔からだし、そこも含めての価格付けしてるでしょ
積水とかがこの土地で開発してたらすごい金額になっちゃうよ

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>>3237 周辺住民さん
まだ2ヶ月あるのか

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>>3239 名無しさん

積水と三井が狙ってた立地なんで！良い立地なのは実証済みだと思われます。

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>>3239 名無しさん

積水が開発してたらこの地価だから安くて6,000万高くて1億越えは確実だろうな？

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>>3245 マンコミュファンさん

施工不良の懸念があるオープンだと3000万ぐらいが妥当？

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相変わらず。アンチを含めここだけ何故か？盛り上がりが異常ですよ！

この板は何か？集まりやすい何かがあるんでしょうね？
ただ竣工前完売だけはされたくないのか？笑

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インテリアオプション、相場よりかなり値段が高いので慎重に考えたいね。

ただ造りはしっかりとしてそうだけど！エコカラットとか高い。

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長らく親しみの深い星乃珈琲が閉店してすぐに改装されコッペパンの田島が入ります。

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ここは9月末に竣工なのかな？

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9月末竣工ですね。

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>>3249 匿名さん
え、あそこコッペパン屋になるんだ、普通のパン屋さんみたいに他のパンも並べてくれたらいいな

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内覧会が９月頭だから竣工は８月末では？

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>>3253 匿名さん
別にアンチだとも思わないけど個別物件じゃなくて、デベのスレに書き込むべき内容なのに、
なんで個別の物件に書き込むのかなと不思議

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>>3255 匿名さん

確かに！何故か？オープンのスレじゃなく！
ここに集中的に投稿しているのみるとここが何か気に入らないんでしょうねー？

大手デベロッパーも狙っていた一等地なので無理して高額で買い取っても採算が合っていた立地なのでドル箱状態なのでメジャー7もうちが土地取得してたらもっと凄いマンション建てられて竣工前完売してたのにと思う気持ちはわからなくないですが

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これだけ美味しい飲食店やテナントが近隣にある総合駅があるのでこれぐらいの造りのマンションでも中国人や韓国人なんかには転売出来るでしょうね？

まあ不動産屋を通した方が安全だとは思いますが

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フラッグシッププロジェクトを謳って施工不良が出たら
BIG motorの二の舞いになりゆるから監督さんのチェックは一際厳しいみたいな話しはこの物件では聞くけど?

監督さんめちゃくちゃ怖そうだし！安心できる。

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近代都市大曽根！七夕祭りが開催されます！

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次はペデストリアンデッキの構想が実現するといいですねー！資材費高騰してるからどうなんだろう？

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>>3261 マンコミュファンさん

横浜の円形なのが出来るとカッコイイですが
三菱電気主導でマークイズ計画が実現しないと難しいでしょうね…

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いつの間にか幕がとれてたんだ。
近いうちに見に行ってこよう。

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プレサンスが子会社みたいだけど！
プレサンスロジェよりは品質良さそう。

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>>3269 さん

>>3269 匿名さん
でもこの立地で10Fにしてたらもっと高くなるわけたからね
嫌なら買わなければよろし

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>>3273 匿名さん
必死で草

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>>3273 匿名さん

相変わらずバカだ！

コイツ

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ヤマナカ大曽根久々に前もリニューアルしたばかりなのにセルフレジやセルフ会計システムなどやロイヤルホストの冷凍食品やフランテの冷凍食品など店内も行ったらめちゃくちゃキレイになってました。

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ここのヤマナカはフランテよりのヤマナカなので食品のクォリティはドームイオンより断然にいいです。

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なんだかんだで人気の立地なのが大きいんでしょうねー
オープンの大規模159邸でこの売れ行き好調ぶり

競売の時点で野村か積水がこの土地落札してたらただオープン維持の高値で落札らしい。

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デベがどうとか階高とかも当然重要なんたけど、結局は立地や価格とのバランス次第だよね

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>>3279 名無しさん
立地と価格のバランスって言いますけど、立地が良くて安すぎるから購入するの止めようとかあまりないですよね。
野村や積水の金額は良くわかりませんが、立地と価格のバランスという考えてであれば、もう少し高くても良い気がします。
物事には安いものには安いなりの理由があるのではないのかと思ってしまいます。

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