オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

Name: オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
Brand: オープンハウス・ディベロップメント
Rating: 3.3 (28 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-02 11:51:00

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田

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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方はこちら

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分

間取：1LDK～4LDK

専有面積：34.81m2～78.21m2

販売戸数/総戸数：未定/ 159戸

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

3101 マンション掲示板さん 2023/07/15 01:58:22
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アンチが暴れて3000レス超えてるのか、すごいですね…
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- 1
3102 名無しさん 2023/07/15 02:30:56
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>>3099 口コミ知りたいさん
Twitterの画像転載して、さも契約者かのように投稿するってやばいね。
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- 3
3103 名無しさん 2023/07/15 02:44:19
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盛り上がってますね～笑
3104 名無しさん 2023/07/15 02:45:46
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大人気！
3105 通りがかりさん 2023/07/15 02:47:54
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気がつくと、わらわらと買えない連中が集まったてきますね。他の物件のステマまで！このスレにはその様な磁力があるのでしょう
3106 匿名さん 2023/07/15 02:53:28
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>>3094 匿名さん

ミッドのステマ乙！

早くそんな事より大量に売れ残りを完売したら！
3107 マンション検討中さん 2023/07/15 04:06:14
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この盛り上がり方見るだけで人気物件なのは理解できる、ノリタケの時はもっと凄かったけど
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- 1
3108 匿名さん 2023/07/15 05:10:11
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アンチとか言ってる方がナンセンス…。
どう考えてもここの会社や営業はやばいやろ。
施工不良もそうだし、不正ローン指示もそう、なりすましなんかもしないやろ…。
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- 2
3109 匿名さん 2023/07/15 06:10:46
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とりあえず駅前で声かけてくるのやめてほしい。毎週末いるんだが。
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- 1
3110 マンコミュファンさん 2023/07/15 07:55:57
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文春の記事の不正ローン関連の話は、戸建の掲示板でやってもらえないですかね
マンションの掲示板でされても…
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- 1
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3111 匿名さん 2023/07/15 11:19:49
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同業者の嫌がらせが多いって事はそれだけ人気がある証拠じゃないでしょうか？

一部例外の物件もありますが…
3112 匿名さん 2023/07/15 11:22:58
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北区の某マンション長谷工さんの事ですねー！
ポスティング懲りずにそこら中に撒いてるけど一万枚撒いても一件契約取れるか？どうかなんだから笑
3113 匿名さん 2023/07/15 12:51:21
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確かにそうだ！笑

アンチが暴れて3,100レス超えて来た！笑

相変わらず凄い盛り上がりですね！
3114 匿名さん 2023/07/15 12:52:39
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>>3102 名無しさん

炎上商法に引っ掛かってレス上げ！
お疲れ様です♪笑笑
3115 口コミ知りたいさん 2023/07/15 12:54:23
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>>3102 名無しさん
ミッドってなんであんなに失速したんやろうか。
初動はたしかに好調に見えたんやけどな。
3116 口コミ知りたいさん 2023/07/15 12:55:47
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明日もドリカムのコンサート名古屋ドームですね?
3117 マンション掲示板さん 2023/07/15 13:02:56
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>>3104 名無しさん
メッツに行くのに現場近くを通ったんですけど、周りの建物が低い建物が多いからか、ものすごく迫力ありました
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- 2
3118 検討板ユーザーさん 2023/07/15 13:09:10
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>>3117 マンション掲示板さん

高さ制限があるのとこの辺りは裏は一軒家が多いからよほどの事が無い限り日当たりは確保されますね
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- 1
3119 匿名さん 2023/07/15 13:10:55
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最近は中日が勝つと勝利のブルーライトイルミネーションが大人気みたいですね～っ！
3120 マンション掲示板さん 2023/07/15 13:29:48
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>>3114 匿名さん
意味不明。
3121 匿名さん 2023/07/15 13:41:10
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営業によるあからさまなスレ流しw
施工不良が戸建だって言っても同じ会社やろ。
前のコメントでもあったけど、マンションの施工不良の告発もあったやん。
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- 1
3122 匿名さん 2023/07/15 13:45:40
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>>3121 匿名さん

参考
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- 1
3123 通りがかりさん 2023/07/15 16:54:36
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どうでもいいがもうドリカムとか年寄りしか興味ないで
3124 匿名さん 2023/07/15 18:32:59
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>>3123 通りがかりさん

そうそう、今はお笑いは中川家、歌はエグザイルや、画家はアンディ・ウォーホルの時代や！

俺の予感だけど、もうちょっと経つと日本はオカマの時代が来るで！
3125 匿名さん 2023/07/15 20:05:38
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またまた盛り上がってますねー！

暇人が多いな
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3126 匿名さん 2023/07/15 20:08:59
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これだけ売れちゃってるマンションに対するネガコメは人気がゆえの事なんでしょうねー！

名古屋のノリタケ横のパークハウスの時もそうだったな
3127 検討板ユーザーさん 2023/07/15 20:11:15
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>>3122 匿名さん

ここのアンチの執念すごいなｗ
3128 評判気になるさん 2023/07/15 20:28:08
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>>3124 匿名さん

EXILEってどんなけオッさんなんや！
3129 匿名さん 2023/07/16 01:37:50
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散々他社物件荒らしまくってるんだから、書かれてもしょうがないじゃない？
ただ、施工不良や住宅ローン不正の記事など事実情報ばかりだから単なるアンチコメントじゃないかと。
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- 2
3130 マンション検討中さん 2023/07/16 07:34:19
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デベがオープンかぁとは思ったけど逆を言えばそれ以外大きなマイナスがないんだよなこの物件。
かなり売れてるのは数字として示されてる事実な訳だから、デベの名前より毎日の通勤の駅アクセスや生活環境を重視している人がそれだけ多いということなんだと思う
- 非表示
- 2
3131 口コミ知りたいさん 2023/07/16 07:44:43
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>>3129 匿名さん

勘違い甚だしいなあ！

ミッドが売れ残りすぎてこの暑さでついに頭やられたか？笑笑
3132 検討板ユーザーさん 2023/07/16 07:47:14
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>>3129 匿名さん

その言葉そのまんま返す！

売れ行きが悪いのを人のせいにして！情け無い！情け無い！
3133 検討板ユーザーさん 2023/07/16 07:49:45
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アホなマンクラばかり相手してるとレベル下がるで～
3134 マンション掲示板さん 2023/07/16 07:52:56
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コメダミニシロノワール半額キャンペーン！
3135 通りがかりさん 2023/07/16 07:54:11
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これだけ売れちゃってるマンションに対するネガコメは人気がゆえの事なんでしょうねー！

名古屋のノリタケ横のパークハウスの時もそうだったな
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3136 通りがかりさん 2023/07/16 08:37:52
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隣のヤマナカ！

クォリティ高すぎ！

客層良すぎ！
3137 通りがかりさん 2023/07/16 08:57:02
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ていうか？マンションの未来の価値って結局は立地なんだよなぁ！

だからオープンハウスでもこれだけ売れる
3138 通りがかりさん 2023/07/16 09:00:06
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これほど話題沸騰のマンションがいままであっただろうか
3139 名無しさん 2023/07/16 09:22:46
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>>3137 通りがかりさん

もし、施工不良のマンションだったら資産価値はないんじゃない？
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- 1
3140 名無しさん 2023/07/16 09:35:42
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>>3139 名無しさん

マンションで聞いた事ないしこのマンションは日本建設だから
3141 口コミ知りたいさん 2023/07/16 09:36:53
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>>3139 名無しさん
出たー！

お馬鹿の一つ覚えの粘着質のアンチ
3142 通りがかりさん 2023/07/16 09:37:31
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>>3139 名無しさん
3143 通りがかりさん 2023/07/17 01:39:20
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今日も工事やってるんでしょうか？
話題のこのマンション
一回現場視察がてらメッツ大曽根のヤマナカで買い物して来ます。
3144 匿名さん 2023/07/17 01:44:44
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立地は抜群に良い！ほぼなんでも揃っていてそれでいてイオンとターミナル駅が近くにある。
3145 検討板ユーザーさん 2023/07/17 03:47:35
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>>3129 匿名さん

オープンのマンションの物件は多数あるにも関わらずここのマンションに粘着張り付きを今だにしている時点でこの暑さで頭やられたか？元々なのか？相当暇なんですねー！笑笑

要するに売れてないってことですね。
デベ関係者さんの苛立ちがひしひしと伝わって来ますね。
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3146 匿名さん 2023/07/17 05:38:18
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施工不良、住宅ローン不正指南、無断写真引用なりすましなどについて何の弁明もないよな。
何でもありですか？オープンさん。
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- 1
3147 検討板ユーザーさん 2023/07/17 05:44:35
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こんな暑いのに作業員作業頑張ってるんだー！

内装屋さんかな？
3148 名無しさん 2023/07/17 06:04:06
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>>3146 匿名さん

お前もなんでもありやな！

そんなにオープンが嫌いならここに来なけりゃいい

はい論破！
3149 名無しさん 2023/07/17 06:18:17
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同業者の嫌がらせが多いって事はそれだけ人気がある証拠じゃないでしょうか？名古屋フラッグシッププロジェクトでこれだけ売れてるわけだし

一部例外の物件もありますが…
3150 通りがかりさん 2023/07/17 09:06:04
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>>3149 名無しさん

他の物件の嫌がらせコメントは根拠なきコメントだけど、ここは事実情報に基づいているから嫌がらせではないんじゃない？
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- 3
下げ
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通りがかりさん2024-05-31 21:21:10

どっちが買い？レーベン南大高
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2023-01-17 14:26:11

Yuu(男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/12/16

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購入物件
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田（新築・3LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678996/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684710/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名古屋市のオープンレジデンシアシリーズ50棟目記念プロジェクトとのことで名古屋のフラグシッププロジェクトであることを公言されており、力を入れているためか外観や共用部のセンスが良い

・間取りは複数あって充実しており1LDK-4LDKまであり。

癖のない使いやすい間取りが多い

・オーダーシステムにより、部屋を大きく変えることが出来る

キッチンのグレードアップや洗面台のデザインなど一般的なオプションだけでなく、間仕切り壁の位置変更やクローゼットの追加や廃止など間取りごと変えてしまうような大きな変更も可能


・数少ないワイドスパン間取りは自分がモデルルーム見学に行った時点で全て契約済みになってしまっていた

・駐車場が少ない（159戸に対し90台）

3L以上の部屋には駐車場優先権が付いているので、3L以上の部屋は確実に駐車場は抑えられる。

駐車場は抽選によって決定予定


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コンシェルジュサービス

・オーナーズラウンジ、プライベートラウンジ

・高圧一括受電サービス

・可燃ゴミ回収サービス

・ハンズフリーキー（玄関はオプション扱い）

・カーシェアリング、電動自転車貸し出しサービス

・ワーキングスペース

維持費のかかるパーティルームやキッズルームなどを廃止して、必要最低限の共用部にすることで修善積立費や管理費を安く抑えている印象


・ディスポーザーがない→ここは削って欲しくない設備だった

・フィオレストーンが有償オプション扱い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・メッツ大曽根（スーパー、薬局、ニトリ、ユニクロ等）、成城石井、ナゴヤドームのイオン、コンビニ、スターバックス 、コメダ珈琲などが全て徒歩圏内にあり、周辺の商業施設環境や飲食店は非常に充実している

・近隣には進学校も多く、子供の教育に力を入れられているご家庭が多い

矢田小学区はトワイライトスクールあり

矢田小学校はPTAのエントリー制（保護者にPTAを強制しない取り組み）など画期的な取り組みをされていてTV取材なども受けており、子育て世帯からの評判がとても良い


・近隣に医療機関が少なめである、小児科までの距離が遠く感じる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大曽根駅徒歩4分、名城線ナゴヤドーム前矢田徒歩2分

2駅4路線利用可能なため、名古屋駅や栄駅や金山駅など主要駅まですべて1本で行けるところが非常に良い

大曽根駅には成城石井や薬局やパン屋さんや惣菜屋さんなども入っており、日常使いしやすい駅だと感じる


・大道路沿いのため、車通勤の時間帯により道路が混み合う可能性がある


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治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・駅からマンションまで大道路沿いの一本道のためお店も多く、夜でも道路が明るくて人通りが多いため、駅からの帰宅ルートも安心

町内会などの取り組みにより学区内だけでも防犯カメラ50台以上、LED防犯灯280灯以上設置されており、警察と町内会の連携した取り組みも多々されており非常に防犯意識の高い地域だと感じる


・特になし


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管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
未入居のため回答できず

管理会社は大和ハウステレビ ループのグローバルコミュニティ株式会社が入ることになっている


未入居のため回答できず


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大曽根駅という総合駅から徒歩4分、名城線ナゴヤドーム前矢田から徒歩2分という好立地に大規模マンションができること自体珍しく、近隣に同じような大規模マンションがないことや人気のある東区アドレスもあり、希少性が高く、資産価値が残りやすい点を重視し購入を決めた


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このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
デベロッパーがオープンハウスなので、オープンハウスの企業イメージ自体が路上キャッチスタイルなどの影響で良くないこと（ただし自分が関わった営業の方や設計の方は良い方達ばかりでした）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティハウス高岳レジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666916/

MIDWARDCITY
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入時点での価格と資産性のバランスを重要視した


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分

間取：1LDK～4LDK

専有面積：34.81m2～78.21m2

販売戸数/総戸数：未定/ 159戸

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	愛知県名古屋市千種区神田町1703-1
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