オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

気がつくと、わらわらと買えない連中が集まってきますね。

頑張って皮肉を言うお兄さんステマのアンチまで

>>2815 eマンションさん

やろうと思えば、マンションの方がやりやすいやんか…。
ここは賃貸に出すような投資用タイプの部屋も多いし。

>>2817 名無しさん
ミッドもないな笑

>>2817 名無しさん

投資用ってここのマンションの価格わかって言ってるのか？この価格で投資用は結構厳しいと思う。むしろここは企業様が買ってる部屋が多いみたいだよ

盛り上がりすぎだろ、そりゃ売れるわ

デベ以外は素敵なマンション！

これだけ注目され続けているんだからオープンも全力でこのマンションに力を注ぎ込んだら？

アンチを黙らせるぐらいの2023年ベストマンション賞受賞

>>2819 通りがかりさん

投資用で問題なく買えるやろ。
1LDKなんて特に。
オープンやプレサンスは投資用需要を吸収してるから供給数が多い。
いくら今はフラッグシップと言ったって、これからも他のマンションで謳うだろうし、中古になったら誰も覚えてないぞ。

>>2823 検討板ユーザーさん

投資で買ってる人このマンションは今のところ少ないけど…

>>2824 名無しさん

え、営業さん？
立場を明かされるのですね。

マンションの外壁タイルとか？石材とか？貼らないのか？
安く造るのか？

最初からそんな物デザインCGにありませんよ

>>2826 eマンションさん
塗り仕上げでしょどう見ても。1Fの植栽やタイル入った後どんな感じになるんだろ

>>2828 eマンションさん
そうですね。今のところちょっと想像と違った。って別に具体的にイメージしてたわけでもないけど。

あ、ディスじゃなくて仕上がりに興味あるってニュアンスです。

>>2828 eマンションさん

あれだけ高額な値段取って塗りものだけ？パースだと外壁タイルみたいなんだけど…

>>2830 マンション検討中さん

仕上がりには皆注目してます！

大人気のフラッグシッププロジェクトなだけに！

>>2812 通りがかりさん

パースだと横外壁真っ黒じゃないんだけど？

>>2828 eマンションさん
今日通り掛かったけど大規模特有の板マン感少なくて結構よかったです。
今時な感じだなと思った。共用部もパース見る限り先進的な感じっぽいし

>>2833 名無しさん
アシメントリーなデザインなんだと思いますよ。それも含めて先進的だなと思いました

>>2826 eマンションさん
このサイズの大規模物件で外壁が全面大判の石張りだと思ってたって事ですかね・・！？パースだとどう見ても細かいタイルで描かれていないですし。
安いも何もこれだけ大規模物件の石張りは重量の問題や剥落の問題もありますし、ベージュで全面石張りなんてしたら濡れ色現象起きるし無理ですよ

低層部分のメンテナンスしやすい部分やエントランスにタイル使って豪華に仕上げて、上は塗装仕上げはよくあるパターンだし良いと思いますよ。
大規模修繕時も塗り直しだけで綺麗になりますので修繕費も抑えられますし現実的な選択です

>>2836 マンション検討中さん
え？　グラメやプラウドの同一規模の物件は石張りですよ、ここは高級石材の納入が遅れてるって書いてあって、実は吹付でしたってオチ？

高い部屋6,000万軽く超えて内装オーダーなんかしたら6,500万以上する物件なんだからアシンメトリーでもいいけど高級感がある建物や内装になるんだろうな？

>>2836 マンション検討中さん
パースはなんだった？

>>2837 eマンションさん
グラメ大須レベルの高級物件でも下の方が石で上は塗ってた気がする
現地見たことあるだけなので自分は詳しい事は分からないですけど

>>2840 eマンションさん
大須のグラメは3階以上はかなり細かい小さいタイル状な柄、こんな大判のタイル貼りじゃないよ

>>2838 名無しさん
なってもならなくても、買ってない人には全く関係ないのに、何でこんなに毎日必死なのw

盛り上がりすぎてて面白い。掲示板盛り上がってちゃんと販売数ついて来てるんだからオープン営業マンにっこりだろ
MIDなんて掲示板盛り上がってるのに肝心の数字は厳しい訳だし

>>2837 eマンションさん
グラメプラウドとオープン比較するなんてすごい評価でびっくりする

葵のフォレストもパースと実物が異なるって話題になってたな。
このあたりも、いつものオープン仕様なんだろうな。

>>2845 匿名さん
そこも含めても金額とのバランス考えたら買いって人が多いってことですね

>>2835 マンション検討中さん

アシンメトリーが最新なんでしょうか？
とりあえずどんなのが出来るか？
他のデベロッパーも注目してます。名古屋フラッグシッププロジェクトと自慢気に仰ってるので楽しみにしておきます。

立地はフラッグシッププロジェクトですが肝心なマンションはどうなる事やら！

>>2841 名無しさん

タイル張りなら細かいタイルも最近は工場で加工して大判にして貼り付けていくのが一般的なんだけど…あなたはド素人ですね？何も知らないのに！

確かに立地と交通アクセスは抜群にいい！隣のショッピングモールもかなり利便性は良さそう。

ディスポーザーが無いようにフラッグシップが高級マンションという意味ではないんだから、高級感ある外観である必要もないと思うけど…。

相変わらずオープンのこのマンションだけ？何故か？

気がつくと、わらわらと買えない連中が集まってきますね！

他のデベロッパーのステマまで？

グランドメゾンとオープンレジデンシアがついに競合するようになったのか、オープンの勢いは凄まじいものがあるな。

>>2852 名無しさん

オープンの競合はプレサンスか日本エスコンやろ？
プレサンスはグループ会社だけど。
物件仕様と販売方法も一緒じゃん。

>>2849 名無しさん
立地を買う物件って感じですよね

フラッグシップはあくまで戸数規模の話で別に建物は高級路線で言ってるわけじゃない認識です

最近の物件で大規模で竣工前完売してる物件って本当に少ないから、もし竣工前完売したらシンプルに凄いと思う
名古屋は駅近xイオン近接がポイントなんだなと思いました

この規模で大規模？

>>2857 匿名さん
160はさすがに大規模

高級でもないなら、フラグシップといっても良いのは立地だけ？
立地も名城線でそんなにいいかな？
東山線、桜通線に劣ると思うけど…。

>>2859 匿名さん

地下鉄名城線、JR、名鉄、バスターミナル、ゆとりーとラインあるけど？　　

北区のミッドなんか名城線しかないから大量に売れ残ってる

こらこら！北区の駄作と同じにしたらダメだよ！

そもそもの地価が違い過ぎてるから！

名前が大曽根でなくてナゴヤドーム前矢田なのが唯一の失敗だとは思います。ほぼ等距離なのに…
住所書くときも面倒くさい。
厳密に近い方でなくちゃいけない決まりがあるんですかね？

>>2859 匿名さん
ターミナル駅なのはやっぱり強いよ
栄も名駅も金山も乗り換え無しは素晴らしい部分

バカにされるの嫌ならオープンも根性みせて東京のマンションみたいにオシャレな名古屋最高傑作造ればいいじゃんお金有り余ってる会社だし利益ばかり優先し過ぎるのもどうかと思うよ！

相変わらずオープンのこのマンションだけ？何故か？

気がつくと、わらわらと買えない連中が集まってきますね！

>>2863 口コミ知りたいさん
ターミナル駅開発とメッツ大曽根のヤマナカの品質はこの辺りに住んでる人ならいいのは有名な話し！

フランテの商品も多数ある。

ターミナル駅前には珍しく東京みたいにルーフバルコニーが付いてるのは外観がオシャレですねー♪
あとはオープンさんがフラッグシッププロジェクトの意地をみせて2ヶ月でオシャレな外壁をどこまで造りあげるか？に注目してます♪笑

>>2867 口コミ知りたいさん
外壁は吹き付けで確定でしょ、どちらかというと1Fのデザインや共用部のデザインが気になる

>>2862 名無しさん
そんなのないよ。イオンに近いのをアピールしたかったんでしょ。

>>2868 マンション検討中さん

誰が吹き付けだけって言った？お前はバカか？

ルーフバルコニー部外壁工事始まった。

いい感じになりそうですねー♪
今の黒い場所も外壁工事するのか？あえて下だけ黒でいくのか？どうなるんでしょうか？

>>2870 検討板ユーザーさん
他人にバカって掲示板で言えちゃうのすごい
無関係な人は知らないだろうけどマジレスすると仕様書に書いてあるよ

イオンモール名古屋ドーム前が名古屋プレミアム商品券使えるようになってた！

>>2873 通りがかりさん

そんなのないだろ！

最近のオプレジの板は盛り上がりが凄いな！
特にアンチがここに来てまた売り出し前と同じぐらい一気に増えてきた。

>>2875 マンコミュファンさん
共用部の素材とか細かく書いてある紙ありますよ…
やっぱ契約してない無関係な人がスレ粘着してるだけか
もう相手にするの辞めておきます

>>2877 通りがかりさん

共用部の話しじゃないでしょ？日本語ワカリマスカ？外壁の話ししてたんじゃなかったデスカ？

>>2878 匿名さん
壁も廊下も共用部とかも含めて素材が書いてある紙があって契約者は持ってるんだけど、少なくともあなたは持ってないって事は分かりました

>>2876 マンコミュファンさん

施工不良やローン不正などオープン自ら薪をくべてるからね。

バルコニーのガラス手摺だけでだいぶ高級感でてるので別に外壁は普通でいいです

>> 2875
この人1日中スレに張り付いてるけど物件に何も関係ない真っ赤な他人だったのえぐw世の中色んな人がいるもんだな

まあこのマンションは注目浴びても平米広い部屋は高くて買えないからね。外壁は→吹き付けタイルとタイルで施工するってさっき営業さんから聞きました。

>>2882 マンション掲示板さん
あなたも大概張り付き過ぎでしょ？ミッドに帰りなさい！

>>2879 通りがかりさん

あなたそんな事知ってるなんて！ミッドの営業さんですか？素人でマンション購入した事がない人は知らない情報ですねー！笑

>>2884 通りがかりさん
全員100%貰う長期修繕計画案の一発目のページの建築概要に外壁 吹き付けタイル石調って載ってるから、
本物の検討者と契約者は絶対に知っている事なんだよね

なんかごめんな、なぜか全く無関係のマンション掲示板に超熱くなってアンチしたり擁護したり自演してたのを邪魔してしまって

無慈悲すぎるw

オープンの営業の方が多そうやけどな。ミッドのスレも荒らしてそうやし。

>>2886 匿名さん

だから営業さんが吹き付けタイルとタイルに変わったの知らないなんて？資料でも取り寄せたのか？

ミッドの営業さん！笑
情報が古すぎて草！笑

完全に
自爆ですねー！笑笑

天気と一緒で日々変わるんだよー！笑

因みに正解は装飾仕上げ塗装、吹き付けタイル、タイルに変わったのが最新情報！

いつまでも不確かな情報で生きがるのはいかにも売れない不動産会社の関係者らしいわ！爆笑

>>2889 匿名さん
辛そうだなぁ。なんでMIDの営業が出てくるんだろ。
MIDも変なとこで名前出されて気の毒

盛り上がりすぎだろwもう3000超えちゃうじゃん
でもこのくらい盛り上がってて3000なのか
ノリタケの15000って凄かったんだな

>>2892 マンション検討中さん
盛り上がり？燃え上がってるんじゃない（笑）
まぁ、ここまで営業が参加するオープンの営業もすごいね。プレサンスはしなさそう…w

こんなにオプレジの物件が盛り上がるとは自分も思ってなかった

伝説となったノリタケことザ・パークハウス名古屋の人気の要因の一つであるイオンモール隣接物件、
今期の一番人気はどれ?

もう勝ち確の物件にわざわざオープンの人間が営業に来るとも思わんが

>>2896 周辺住民さん
それな、今売り出し中の栄本通あたりなら分かるけど

>>2895 匿名さん

名古屋のイオンはモゾ、ノリタケ、大高、名古屋ドーム前の飲食店の充実度は全然違うからね！

名古屋ドーム前は矢場とん、金沢まいもん寿司、若鯱家、北海道十勝豚丼、タニタ食堂他多数の飲食店が入ってます。

なんだかんだでとうとう2,900レスオープンハウス史上ダントツのレス数なんじゃないでしょうか？

>>2900 匿名さん
施工不良、ローン不正に続けて不祥事が出てくれば、もっとレス数を増やせますよ。
もしかして、炎上商法に近いやつ？

もう勝ち確の物件なのでこの物件だけ異様にレスが多いですがその必要はないんじゃないでしょうか？

マンションブロガーがほとんどオープンの物件に触れないから、そこからお察しした方が良さそうですよ。

自分や家族が住む家を買うのに
生まれも育ちも年収も、素性が全く分からないブロガーに
振り回されてどうすんだよ

基本的にはマンコミュのスレが盛り上がってる物件は爆売れしてる事が多いからな

>>2904 匿名さん

そうだよね。言ってることがよくわかる。
購入検討者は賢くなって欲しくないし、デベの都合の良い情報だけで決めて欲しいよね。
情弱ビジネスが一番儲かる。

>>2904 匿名さん
ブロガー参考にする人もいるのは分かるんだけど、
ブロガーの方って地域のカーストとかには一切触れないから判断が難しい。名古屋は区カーストがハッキリしている地域ですし

>>2906 マンション検討中さん
貴方がネットの情報しか持っていなくて、周りに金持ちの投資家や不動産関係者いないんだという事は分かった

地域のことは地域の人間しかわからんもんだよ

>>2909 名無しさん

名古屋在住のマンションブロガーも一切触れてないけどな。
全国でこれだけ供給していても、スムラボの物件ブログで一切紹介されない。
推して知るべし…。お勧めできないってことよ。

>>2908 マンション検討中さん

金持ちの投資家や不動産関係者がオープンの物価を勧めるわけないだろ…。

>>2909 名無しさん
それな。その地域のことは地域の人間しか分からないよな

ぼーっと今まで見てたけど、もうほぼ完売しちゃってる物件のことを必死で文句言う人ってどういう人種なんだろう？

売れてるって結果は数字で出ちゃってるのに、
「でもデベが！！」とか「でも水害が！！」とかただの掲示板で文句言う人の理屈が分からない

デベが嫌とか場所が嫌とか、ただの一般人の個人の感想を披露したいだけの人…？

>>2913 通りがかりさん
マンションなんて立地価格設備建物周辺環境デベロッパーetc全部ひっくるめて総合的に見て買うわけですよね
名古屋の人気のある区での全部SSRの物件は億単位ですし。その結果この物件が非常に売れてるのは事実な訳で。でもどうしても売れてる物件に文句を言いたい方っているんですよ。人付き合いでもそうですが相手にしない事です。

ソース:ブログ