マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-22 07:07:06
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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2701
匿名さん
必死やなぁ笑
アンチとかじゃなくて、施工不良はともかく今回のローンの不正に関する文春砲は契約者でも気になるやろ…。
金融機関の調査も入ってきたら、オープンの物件に対しては金融機関が住宅ローンを認めなくなる可能性も出てくる。
恐ろしい話だと思うよ。
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2702
匿名さん
>>2701 匿名さん
アンチが必死なんだよ!笑
一軒家の話しばかりだよなぁ!笑
マンション部と一軒家は別の部署だからど素人が騒いでどうするの?笑
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2703
検討板ユーザーさん
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2704
マンション掲示板さん
>>2701 匿名さん
何も知らないんですね! 知り合い銀行員ですがローンってその人の年収で借り入れ額はほぼ決まるみたいだし! 今回のこのマンションみたいに立地がいい場所は払えなければ担保で取り上げても売れるから 借入の審査も降りやすい。 ほぼ0金利で企業に貸すよりも住宅ローンで貸し出しした方が銀行も利益率いいから関係なくその人の収入に応じて貸し出しする。
貸し出ししないのは年収が低い人だけだろうな?もしくは採算の取れない立地の一軒家
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2705
口コミ知りたいさん
>>2703 検討板ユーザーさん
確かにバカが最近増えたな!このレス笑笑
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2706
マンション検討中さん
オープンの物件なのに、ここまで話題になって
アンチも擁護派も意見書きまくるのが素直にすげーって感じ
話題にならない無風で、売れ行きも微妙なのが一番良くないと思うし
実際に最近の大規模に珍しく竣工前完売しちゃいそうなくらい売れてるし、その時点でプロジェクトとしては成功だろ
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2707
匿名さん
そういうことやないやろ。
投資目的に購入しようとする人に居住用の住宅ローンを勧めた可能性があるんやろ?
金融機関としては、そんな不正があったら見過ごすことができない。
そんなことを組織だってするような会社に住宅ローンでお金を貸すことはできないでしょ?
金融機関は戸建だろうがマンションだろうが、同じグループとしてみるやろな。
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2708
マンション掲示板さん
>>2706 マンション検討中さん
確かに近隣や周辺の大規模と比べると雲泥の差がある…
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2709
通りがかりさん
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2710
検討板ユーザーさん
>>2707 匿名さん
大手の銀行ではオンラインでつながってるからそのような不正はかなり巧妙じゃないと無理だろうな?
フラット35もしくは住宅金融公庫を使った不正なら可能性はあるけど…
だから大手銀行ではローンは組める。今時オンラインで繋がって情報共有は暗黙の了解
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2711
eマンションさん
>>2707 匿名さん
見過ごすよ、やってる事は勿論アウトだからその営業を社内処分するくらいだよ
銀行営業部にとって提携ローン紹介してくれるデベの皆様には頭が上がらないしすごい仲良いよ
オープングループ経由の家を買う際の融資は絶対に致しません!って宣言してる所あげてみてよ
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2712
通りがかりさん
>>2706 マンション検討中さん
自分もこんなに話題物件になるなんて思わなかった
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2713
匿名さん
>>2712 通りがかりさん
流石名古屋フラッグシッププロジェクト!笑
これだけ注目されてどんなマンション出来るのか?
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2714
匿名さん
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2715
通りがかりさん
何を言おうとザパークハウス名古屋ノリタケ依頼のこのご時世にこれだけの売れ行きを誇る人気マンションである事は紛れもない事実で隣のメッツ大曽根の1Fのヤマナカはこの辺りのスーパーではダントツに品質が良い。ヤマナカよりは少し高級だがフランテよりは安いヤマナカとフランテの中間ぐらいに位置する。このスーパーが隣にあるのはかなりのアドバンテージになると思う。
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2716
検討板ユーザーさん
アンチが必死でネガキャン
→お前がなんと言おうと売れてるしなぁ、完売だしなぁw
この流れはノリタケで散々見たな
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2717
通りがかりさん
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2718
eマンションさん
>>2717 通りがかりさん
どこまで上がるのかな、ほんとに高くなったよね
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2719
eマンションさん
>>2717 通りがかりさん
リニア開通までしばらく上がりっぱなしになる気がする
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2720
匿名さん
オープンの営業は強力だからこそ、このようなスレで様々な視点で考えることは大切です。営業の勢いにのせられて、契約しそうな方に営業が伝えないような情報を届けることは有意義だと思います。
単なる嫌がらせコメントであれば相応しくないと思いますが、施工不良やローン不正に関する文春記事は知っておいた方が良いと思います。
知った上で契約する方もたくさんいると思いますよ。
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2721
匿名さん
>>2720 匿名さん
他のコメントでもあった管理組合の件も同様ですよね。知らずに買うのと、知ってから買うのでは大きな違いです。
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2722
坪単価比較中さん
戸建てとマンションは別会社 そんなこと素人には分からない。「オープンのマンションだからやめとくか」になるのが普通、4月に契約してしまって後悔しかない。 リセール価格にどのくらい影響するだろう。 1
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2723
eマンションさん
>>2722 坪単価比較中さん
マンションも車も需要と供給のバランスだからそれにこのマンションに限ってはビラ配りも街で声かけもしなくても自然に売れちゃってたからネガするのはいいけど笑
売れ残ってる自分の担当のマンションでも売って来たら?
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2724
匿名さん
毎回ポスティングしてる。マンションの物件って毎回同じだからねー!このマンションは新聞に一回ビラ入れただけで他は何もしてないらしいむしろ他のマンション勧めてたのにこのマンションが売れちゃう現象に困ってた。らしい笑
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2725
匿名さん
気がつくと、わらわらと買えない連中が集まったてきますね。 他の物件のステマまで!このスレにはその様な磁力があるのでしょう
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2726
通りがかりさん
>>2722 坪単価比較中さん
4月って数戸しか売ってないし契約者が特定される事書くわけないから絶対買ってないアンチだろうけど
こんなに売れてる大規模のリセールが気になると思うならマンション買うの向いてないよ
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2727
匿名さん
アンチがどうこう言う前に、まずは自分たちで良い会社に変えなよ…。
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2728
eマンションさん
リセールがどうのこうのより、オープンレジデンシアに住んでますって恥ずかしくて人に言えないから、絶対に買えないわ。
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2729
マンション検討中さん
>>2728 eマンションさん
賃貸に住んでる自分はどうすれば・・
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2730
マンション検討中さん
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2731
通りがかりさん
アンチの虚しい遠吠えが心地良い、ノリタケほどではないけど楽しいスレだな
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2732
検討板ユーザーさん
>>2723 eマンションさん
オープンハウスの営業さん、ボーナスいくらだった?
年齢と役職と名前と年収も教えてくれる?
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2733
名無しさん
>>2730 マンション検討中さん
そのメジャー7が狙ってた立地を金にモノを言わせて取得したのは紛れもない事実でどのデベが建設しても売れてただろうな!皆がダメ出ししてるオープンでもこれだけの売れ行き
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2734
名無しさん
オープン名古屋ドーム前の次は今池ファインタワーが来る!
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2735
名無しさん
名古屋民はとにかくイオンモールやららぽーと好きだから
イオンモール近くがベスト。
オプレジフラッグシップの名古屋ドーム前なんて、竣工前で既に残り3戸。 ザ・パークハウス名古屋は一年前に完売。 大曽根は総合駅だから電車が5分に一本、3路線使える最強駅
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2736
名無しさん
気がつくと、連日の大谷翔平の活躍のように!またまた!わらわらと買えない連中が集まったてきますね。 他の物件のステマまで!このスレにはその様な磁力があるのでしょう
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2737
通りがかりさん
>>2732 検討板ユーザーさん
若くして年収3,000万超えてる人材がいるのも事実ですが!仕事が出来ない人の風当たりはやばいぐらい厳しいらしい。
ボーナスも300万貰ってる人材もいるが…ずっと働くには体力と相当な精神力がないと厳しいと思う。ただ将来の老後の貯蓄をするにはいい会社ただブラックと言われる程の激務だが売り上げを上げてる会社は昔からそう言われるけど皆が寝てるときや休んでる時まで働くから他の会社と差が開くのは紛れもない事実
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2738
通りがかりさん
今の生温いゆとり世代は続かないで鬱病の診断書貰って会社を訴えて会社からお金を取る会社辞めさ屋に依頼してお金をむしり取る情け無い若者が増えたのも事実日本も終わったな!
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2739
口コミ知りたいさん
人気のあるマンションは安売りや値下げはないでしょうか?周りのマンションは値下げや家財道具100万プレゼントはじまってます…
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2740
通りがかりさん
このマンションはオープンにしてはかなり強気な感じがしました。値下げどころか値上げしようとしてますし無理して売らなくても大規模でほぼ完売だから修繕費の積み立ての影響もないらしくこの立地だとデベ自体が買い取って賃貸で回せるから値下げ交渉は無理でした…
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2741
通りがかりさん
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2742
マンコミュファンさん
>>2726 通りがかりさん
確かにそうですね!他の物件のステマがまたまた来てます♪
それだけ他からも注目のマンションと言う事なのか?この立地が手に入らなかった悪あがきなのか?
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2743
マンコミュファンさん
気がつくと、わらわらと買えない連中が集まったてきますね。
>集まったてきますね。
頑張って皮肉を言うお兄さんにまで
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2744
マンコミュファンさん
マンションと言うかここは立地を買う感じかなぁ?
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2745
マンコミュファンさん
総合駅
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2746
マンコミュファンさん
坪単価上がり続けてる
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2747
口コミ知りたいさん
>>2746 マンコミュファンさん
大手メジャー7も地主に交渉に行っても先祖代々の土地だからと売る気配が全くと言ってない感じ!
この辺りはマンション建てる土地が空いてない。昔からの地主がぜんぜん売ろうとしない。名古屋ドームがあるから駐車場で生計を立ててる老人が多いのも一つの要因ではあるが今はやってない工場もその土地でドームの駐車場でがめつくお金稼いでるからあの辺りの老人は元気だわ!
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2748
匿名さん
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2749
eマンションさん
>>2748 匿名さん
マンションの施工不良に関する告発もありますね。
対応の悪さは戸建と同じような様子・・。
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2750
周辺住民さん
完売してもこのしょーもないアンチ活動続けるんだろうか
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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