オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

文春砲第3弾！
もう何でもありの会社だね。そんな会社がマンションだけは良いもの作りますかね…。

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」

https://news.yahoo.co.jp/articles/04c78943faad41cae692aec67bff6d9d3dc2...

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

気がつくと、わらわらと買えない連中が集まったてきますね。 このスレにはその様な磁力があるのでしょう。

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>>2680 匿名さん
評価の高い管理会社って、ただのネットの口コミの事だろw

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>>2681 匿名さん

マンションの方が賃貸に出しやすいのでマンションにも波及しそう…。
株価も大きく落ちてる。

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>>2683 eマンションさん

住まいサーフィンの調査は過去15年間毎年実施し、回答数も2500を超えているので信頼性の高い調査であると思いますよ。
スムログのマンションブロガーも、この調査データを引用してます。

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悪い意味でスッポ抜かれた会社、管理会社が…なマンションを中古で買いたい人がどれだけいるかって事。
立地は良いからいなくはないと思うが、自分は避ける

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>>2686 マンション検討中さん
オープンなんて昔からそういう体質だしデベのマイナス込みで判断が必要でしょうね
これだけ売れてるのは紛れもない事実だから、デベのマイナス込みでも立地が強いって大きいんだなとも思います

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>>2687 マンコミュファンさん

確かにそれはそうですね！

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なによりも営業が強い。
押しが強いし、どんな嫌な態度をされてもへこたれない。
コッカラス！コッカラス！コッカラーース！！

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しかしこの立地は紛れもなく二度と手に入らない場所なので立地のプレミア感はあるし今売り出してるマンションの中では売れてるのは紛れもない事実だし板の盛り上がりやアンチも多めなのは人気がある証拠だと思う。

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立地の値段も右肩上がりだしね！

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人気の東区だしな

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>>2689 匿名さん

気がつくと、わらわらと買えない連中が集まったてきますね。
>集まったてきますね。

頑張って皮肉を言う暇人まで

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東区矢田の地価は最近毎年上昇してますからね！
これは紛れもない事実です。

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名古屋フラッグシッププロジェクトに力を入れなくていつ入れるの？今でしょ！

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>>2686 マンション検討中さん

ていうか？笑
このマンションに関してはもう売れちゃってる人気のあるマンションならではのアンチがいますが…

周りの利便性は群を抜いていいです。駅前は飲食店が充実しているのでお酒好きには最高だと思います。

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資材費高騰してるから！マスターコートとブレスコートは結構値上げされても完売してた。

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2,700スレは紛れもなく人気の注目のマンションである事に違いないと思う。野球に例えると巨人や阪神も人気があるゆえにアンチがいる。最近のドラゴンズは弱いからアンチなんて全くいないし相手にされずにいる…

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ノリタケのマンションも販売前人気がゆえにアンチめちゃくちゃいてマンコミュの中で群を抜いてスレ多かったみたいな話しは良く聞きます。

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ザパークハウス名古屋の事でしょうか？アンチめちゃくちゃいて15,000スレ確か超えてたみたいですね！

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必死やなぁ笑
アンチとかじゃなくて、施工不良はともかく今回のローンの不正に関する文春砲は契約者でも気になるやろ…。
金融機関の調査も入ってきたら、オープンの物件に対しては金融機関が住宅ローンを認めなくなる可能性も出てくる。
恐ろしい話だと思うよ。

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>>2701 匿名さん

アンチが必死なんだよ！笑
一軒家の話しばかりだよなぁ！笑

マンション部と一軒家は別の部署だからど素人が騒いでどうするの？笑

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>>2702 匿名さん
部署どころか会社が違う

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>>2701 匿名さん

何も知らないんですね！　知り合い銀行員ですがローンってその人の年収で借り入れ額はほぼ決まるみたいだし！　今回のこのマンションみたいに立地がいい場所は払えなければ担保で取り上げても売れるから　借入の審査も降りやすい。　ほぼ0金利で企業に貸すよりも住宅ローンで貸し出しした方が銀行も利益率いいから関係なくその人の収入に応じて貸し出しする。

貸し出ししないのは年収が低い人だけだろうな？もしくは採算の取れない立地の一軒家

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>>2703 検討板ユーザーさん

確かにバカが最近増えたな！このレス笑笑

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オープンの物件なのに、ここまで話題になって
アンチも擁護派も意見書きまくるのが素直にすげーって感じ
話題にならない無風で、売れ行きも微妙なのが一番良くないと思うし

実際に最近の大規模に珍しく竣工前完売しちゃいそうなくらい売れてるし、その時点でプロジェクトとしては成功だろ

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そういうことやないやろ。
投資目的に購入しようとする人に居住用の住宅ローンを勧めた可能性があるんやろ？
金融機関としては、そんな不正があったら見過ごすことができない。
そんなことを組織だってするような会社に住宅ローンでお金を貸すことはできないでしょ？
金融機関は戸建だろうがマンションだろうが、同じグループとしてみるやろな。

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>>2706 マンション検討中さん

確かに近隣や周辺の大規模と比べると雲泥の差がある…

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>>2707 匿名さん

頭悪すぎて話しにならん！笑

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>>2707 匿名さん

大手の銀行ではオンラインでつながってるからそのような不正はかなり巧妙じゃないと無理だろうな？

フラット35もしくは住宅金融公庫を使った不正なら可能性はあるけど…

だから大手銀行ではローンは組める。今時オンラインで繋がって情報共有は暗黙の了解

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>>2707 匿名さん
見過ごすよ、やってる事は勿論アウトだからその営業を社内処分するくらいだよ
銀行営業部にとって提携ローン紹介してくれるデベの皆様には頭が上がらないしすごい仲良いよ
オープングループ経由の家を買う際の融資は絶対に致しません！って宣言してる所あげてみてよ

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>>2706 マンション検討中さん
自分もこんなに話題物件になるなんて思わなかった

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>>2712 通りがかりさん

流石名古屋フラッグシッププロジェクト！笑

これだけ注目されてどんなマンション出来るのか？

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施工不良の記事に続き…、文春はどこまでネタを集めてるんだろう？
まだ他にも出てきそう。

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」

https://news.yahoo.co.jp/articles/...

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何を言おうとザパークハウス名古屋ノリタケ依頼のこのご時世にこれだけの売れ行きを誇る人気マンションである事は紛れもない事実で隣のメッツ大曽根の1Ｆのヤマナカはこの辺りのスーパーではダントツに品質が良い。ヤマナカよりは少し高級だがフランテよりは安いヤマナカとフランテの中間ぐらいに位置する。このスーパーが隣にあるのはかなりのアドバンテージになると思う。

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アンチが必死でネガキャン
→お前がなんと言おうと売れてるしなぁ、完売だしなぁw
この流れはノリタケで散々見たな

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名古屋はまだまだ上がりそうね
どこも高い

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>>2717 通りがかりさん
どこまで上がるのかな、ほんとに高くなったよね

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>>2717 通りがかりさん
リニア開通までしばらく上がりっぱなしになる気がする

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オープンの営業は強力だからこそ、このようなスレで様々な視点で考えることは大切です。営業の勢いにのせられて、契約しそうな方に営業が伝えないような情報を届けることは有意義だと思います。

単なる嫌がらせコメントであれば相応しくないと思いますが、施工不良やローン不正に関する文春記事は知っておいた方が良いと思います。
知った上で契約する方もたくさんいると思いますよ。

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>>2720 匿名さん

他のコメントでもあった管理組合の件も同様ですよね。知らずに買うのと、知ってから買うのでは大きな違いです。

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戸建てとマンションは別会社　そんなこと素人には分からない。「オープンのマンションだからやめとくか」になるのが普通、4月に契約してしまって後悔しかない。　リセール価格にどのくらい影響するだろう。　1　　

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>>2722 坪単価比較中さん

マンションも車も需要と供給のバランスだからそれにこのマンションに限ってはビラ配りも街で声かけもしなくても自然に売れちゃってたからネガするのはいいけど笑

売れ残ってる自分の担当のマンションでも売って来たら？

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毎回ポスティングしてる。マンションの物件って毎回同じだからねー！このマンションは新聞に一回ビラ入れただけで他は何もしてないらしいむしろ他のマンション勧めてたのにこのマンションが売れちゃう現象に困ってた。らしい笑

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>>2722 坪単価比較中さん
4月って数戸しか売ってないし契約者が特定される事書くわけないから絶対買ってないアンチだろうけど

こんなに売れてる大規模のリセールが気になると思うならマンション買うの向いてないよ

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アンチがどうこう言う前に、まずは自分たちで良い会社に変えなよ…。

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リセールがどうのこうのより、オープンレジデンシアに住んでますって恥ずかしくて人に言えないから、絶対に買えないわ。

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>>2728 eマンションさん
賃貸に住んでる自分はどうすれば・・

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>>2728 eマンションさん
名古屋市中区東区千種区でメジャー7以外の物件は認めないタイプ

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