オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

Name: オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
Brand: オープンハウス・ディベロップメント
Rating: 3.3 (28 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-03 20:16:59

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田

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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分

間取：1LDK～4LDK

専有面積：34.81m2～78.21m2

販売戸数/総戸数：未定/ 159戸

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

2451 匿名さん 2023/05/27 21:02:54
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>>2450 eマンションさん

カームコートじゃないでしょうか？この立地とこのマンションがこの値段で買えるのはおそらく！1番高い部屋で6,000万軽くオーバーしてるみたいなので…
2452 匿名さん 2023/05/27 21:51:47
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結局は立地か！駅が目の前もしくは、直結そして商品が充実したスーパーやショッピングモールがあって複数路線の総合駅が近くにあったらいいなとは思ってましたがデベロッパー関係なくこの物件もめちゃくちゃ売れ行きがいい！次に注目するのはファインタワー今池かな？デベロッパーがセキスイハイムみたいだし出来れば100mオーバーの高さにして欲しかったけど建築費や色々諸事情であの高さが限界みたいな噂は聞きます。地下鉄が下走ってるので杭の長さが足りないみたい…
2453 マンション検討中さん 2023/05/28 09:19:04
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>>2451 匿名さん
カームコートのSの一番下の部屋ですかね
カームコートの上の方の3LDKはワイドスパンという事もあり即売れた印象があります
残っている部屋は前にアパートあり日当たりが原因で残っているのかもしれないですね
その分価格がすごく安いので昼間家にいない方とかに、そのうち売れる気がしますが
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- 2
2454 マンション検討中さん 2023/05/28 11:55:15
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すこし気になったのですが159戸に対してエレベーター2機って少なくないですか？
普通なのでしょうか、否定したいのではなく単純に心配です
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- 1
2455 匿名さん 2023/05/28 14:31:28
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どうなんでしょうかね？11階建てに日立の高速エレベーターだからなんとかなるんじゃないかな？それより時間がかかるのは機械式駐車場は前の人が作業してると待ちなのでそっちの方が心配
2456 マンション掲示板さん 2023/05/28 14:40:00
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史上最強の遊園地が名古屋ドームで4年振りの開催
2457 eマンションさん 2023/05/28 14:48:57
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>>2454 マンション検討中さん
戸数の割には住居人数は少なめでしょうが、やや少ない気はします
ただ維持費考えると3台はいらないって印象もありますね
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- 1
2458 マンション検討中さん 2023/05/28 21:33:39
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>>2457 eマンションさん

なるほど！
気合い入れて建ててる物件だけに３台あったら最高だったんですがおそらく２台でもエレベーターが日立や三菱なら問題ないと思います。
2459 通りがかりさん 2023/05/28 21:51:57
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このマンション残り2.3戸この立地なら名城大学のお坊ちゃんかお嬢様が学校入学する時に家賃払うぐらいなら買うのもアリかもな？隣コンビニとメッツ大曽根なんで勉強に集中出来そう
2460 マンション掲示板さん 2023/05/28 21:54:21
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>>2459 通りがかりさん

住民的には若いの沢山出入りするのはいやなのかも知れないけど…これだけ需要があると売る時この立地なら売りやすいだろうな？
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2461 評判気になるさん 2023/05/28 22:40:39
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>>2446 eマンションさん

金山に次ぐ名古屋の副都心大曽根！
もう少し副都心らしく発展してほしいですね！
昔の住民が引っ越さないと…北区側は発展しないよね
2462 eマンションさん 2023/05/29 01:05:37
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東区大曽根に貸し会議室がオープンしました♪
2463 匿名さん 2023/05/29 01:24:11
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>>2461 評判気になるさん
まあねえ。引っ越せとは言わないけどそんな感じはあるっちゃあるね。
2464 口コミ知りたいさん 2023/05/29 05:18:40
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イオン名古屋ドーム前でクラッシックライブ演奏が無料で聴ける。
2465 通りがかりさん 2023/05/29 05:21:57
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>>2463 匿名さん

あるあるですねー！あそこに東急か三菱系及び阪急系ショッピングモールが出来る予定だったが住民の猛反発により大曽根は中途半端な発展しかしてないのが現在の実情
2466 eマンションさん 2023/05/29 05:27:56
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>>2465 通りがかりさん

住民の反対がなかったら駅前がテラス化して明日なる金山みたいになってもう少し副都心らしく発展してたのに凄く残念ですねー！
2467 匿名さん 2023/05/29 05:32:17
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>>2465 通りがかりさん

ごめん、そこまでは思ってない
- 非表示
- 1
2468 マンコミュファンさん 2023/05/29 07:16:51
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これからの発展に期待したいと思う。
2469 マンション掲示板さん 2023/05/29 09:03:32
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最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日随時
2470 検討板ユーザーさん 2023/05/29 09:07:54
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>>2469 マンション掲示板さん
2471 eマンションさん 2023/05/29 22:00:22
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名古屋フラッグシッププロジェクトを謳ってどれぐらいの物が出来るんでしょうかね？
2472 検討板ユーザーさん 2023/05/30 00:55:00
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あとどの部屋が残ってるんでしょうか？
2473 評判気になるさん 2023/05/30 02:46:28
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>>2471 eマンションさん

これだけ高級マンション並みのお値段するんだからいい物出来るんじゃないでしょうか？
2474 マンコミュファンさん 2023/05/30 09:04:19
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>>2463 匿名さん

駅西の件と言い､名古屋は面倒臭い地権者多いな
2475 検討板ユーザーさん 2023/05/30 10:48:42
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>>2474 マンコミュファンさん
散策してたら朝日屋って店有名みたいだけど？
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2476 通りがかりさん 2023/05/30 11:00:28
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>>2446 eマンションさん
年々利用者数が増加しているのでこの辺りで再び再開発するべきだと思いますが…
河村たかしさん！
2477 マンション検討中さん 2023/05/30 11:02:41
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>>2476 通りがかりさん
2478 マンション検討中さん 2023/05/30 11:21:21
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大曽根副都心再開発ねー！
デパートが出来なかったのが…失敗だよねー！
阪急百貨店が出来てたら全然違ってたのになぁ！
2479 マンション検討中さん 2023/05/30 12:44:00
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最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日随時
2480 マンション検討中さん 2023/05/30 13:06:57
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ここは売れるのめちゃくちゃ早かったですね。
もう1番手前の棟しか残ってない感じです
2481 購入経験者さん 2023/05/30 13:07:34
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>>2461 評判気になるさん
今まで春日井とか、それ以上そっち方面の田舎に住んでた人が名古屋に住むのに選ぶんじゃないか
刈谷や安城に住んでた人が金山を選ぶように
今までの馴染みがある土地を選びやすい
親族や親戚に会いに帰りやすいし
- 非表示
- 2
2482 購入経験者さん 2023/05/30 13:10:25
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すごく売れ行きがいいということは、結果論だけど、もっと高くても売れたってこと？安くし過ぎたということ？
2483 口コミ知りたいさん 2023/05/30 13:26:38
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>>2482 購入経験者さん
このマンションに関しては名古屋のオプレジの中では高い方だけどなぁ！立地と隣のメッツ大曽根の充実度や大曽根総合駅の充実度の割りには安かったのかなぁ？
2484 匿名さん 2023/05/30 13:38:46
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>>2479 マンション検討中さん
2485 匿名さん 2023/05/30 14:11:36
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坪単価200で高級マンションはさすがに言い過ぎでは？
名古屋市外のマンション価格のような。
- 非表示
- 2
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2486 匿名さん 2023/05/30 14:14:23
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>>2485 匿名さん
細かいこと気にしない！
よそはよそ
ウチはウチ
2487 匿名さん 2023/05/30 20:32:59
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63.58m2の3LDK
今までで見た中で1番小さな3LDKだ。
これも時代の流れですね。
2488 口コミ知りたいさん 2023/05/30 21:00:33
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>>2485 さん

坪２００はカームコートの事でしょ？マスターコートやブレスコートは部屋や階によっては普通に坪２５０超えてない？
まあ高級マンションよりは安いかな？ルーフバルコニー付きはもう少し坪単価高いけど…
2489 匿名さん 2023/05/30 21:02:23
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>>2488 口コミ知りたいさん

ほんと大変な時代だよねえ。
2490 検討板ユーザーさん 2023/05/30 21:06:23
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>>2489 匿名さん

竣工前完売の目処がたったからなのか？他の物件に力を入れるからなのか？オプレジ名古屋ドームの見学会は一週間休みらしいですね
2491 マンション検討中さん 2023/05/31 04:34:24
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>>2488 口コミ知りたいさん

確かに
2492 匿名さん 2023/06/01 01:54:08
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>>2487 匿名さん
3LDKとして使うというよりは、広い2LDKにする方が多いんじゃない？
2493 匿名さん 2023/06/01 07:26:06
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>>2492 匿名さん

オープンさん名古屋は長期休暇に入ったみたいですね！
ここの物件がこれだけ売れれば立地は確かにいいですが営業さんの能力がかなりいいんじゃないでしょうか？
2494 検討板ユーザーさん 2023/06/01 07:30:49
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先程目の前を通過しましたが！
まだオシャレなタイル石材は貼られてなくマンションの下地が黒で見えてました。（メッツ大曽根側）

このコロナ禍でウクライナ戦争の中オシャレな石材タイル入手出来るのかな？
2495 通りがかりさん 2023/06/01 21:35:19
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>>2494 検討板ユーザーさん

名古屋大曽根地区注目度No.1の物件もいよいよ足場も徐々に撤去され外壁工事及びルーフバルコニーの設置作業に入るんでしょうか？　

9月末までにこのペースで出来るのかな？クォリティの高い職人さん一気に集めるから大丈夫だとは思うけど…

梅雨の時期に入ってしまいましたからね…
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2496 マンコミュファンさん 2023/06/03 08:59:21
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最近投稿落ち付きましたね！
2497 マンション検討中さん 2023/06/03 09:23:42
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>>2496 マンコミュファンさん
もうほぼ完売しちゃってますもんね
2498 評判気になるさん 2023/06/03 12:52:51
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>>2497 マンション検討中さん

マンションが売れる迄の板なんですねー！
確かにノリタケパークハウスもめちゃくちゃ盛り上がってたのに今はめっきりですもん！
2499 通りがかりさん 2023/06/03 21:04:47
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>>2498 評判気になるさん

そうですねー！
人気のある物件は売れるまで板が盛り上がり売れれば全くコメントなし

売れ残りがあるといつまでも盛り上げていかないといけないので大変だと思われます。

個人的には今池ファインタワーが今1番期待してるかな？
2500 通りがかりさん 2023/06/03 21:11:49
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オープンハウスのマンションで口コミ2,500は凄い事ですねー　どれだけの物が出来るか？　みなさん注目度は高いと思われます。どうなんだろ？　今のところは大した事なさそうだけど…笑
下げ
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田

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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分

間取：1LDK～4LDK

専有面積：34.81m2～78.21m2

販売戸数/総戸数：未定/ 159戸

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田