名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-10 08:44:59

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 2421 マンション掲示板さん

    おうちごはんイワセでジョコビッチも食べてるグルテンフリーカレーを

    1. おうちごはんイワセでジョコビッチも食べて...
  2. 2422 通りがかりさん

    ルーフバルコニー付き完売してしまったんですね…
    購入しようか迷ってましたがもう残ってないと言われました。隣にスーパーがあるので買い出ししてベランダで気分転換にビール飲んだりするのが夢でしたがなんせ!お値段高すぎて買えなかったです。9年前グランドメゾン池下タワーの20階80平米が買えた価格マンション最近かなり値上がりしてますがいつか安くならないかな?と狙ってます。

  3. 2423 eマンションさん

    >>2422 さん

    >>2422 通りがかりさん
    確かに高いけどこのマンションはオープンハウスの威信をかけた作品みたいなので先着分譲住戸70戸以上出してるんだと思う。まだ完成してないのに異常な売れ行きは今資材費高騰してる中いい物が出来るって裏の情報通がいるのが世の中の常なんだよなぁo(`ω´ )o

  4. 2424 マンション検討中さん

    >>2422 通りがかりさん

    グランドメゾン池下タワーを買った人は良かったんじゃないでしょうか?それに変動金利などはウクライナ侵攻が予想外に長引いているので当面上がりそうにないですしただ資材費はこれからも高騰するのでマンションの値段は当面上昇すると思われます。一軒家価値下落??マンション価値上昇??が当面継続する可能性が高くなって来ました。

    1. グランドメゾン池下タワーを買った人は良か...
  5. 2425 マンション検討中さん

    オープンレジデンシア名古屋ドーム前が大人気の売れ行きで159戸も遂に残り3戸となりました。

    最終期予告概要
    販売予定戸数 3戸
    販売予定価格
    (税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 36.78m2~63.58m2
    バルコニー
    面積 7.99m2~13.26m2
    管理費
    (月額) 5,190円~8,960円
    修繕積立金
    (月額) 3,310円~5,720円
    修繕積立基金
    (引渡時一括) 331,000円~572,200円
    管理準備金
    (引渡時一括) 5,000円
    情報登録日 2023年5月24日
    次回情報更新日 随時

  6. 2426 匿名さん

    東から

    1. 東から
  7. 2427 匿名さん

    北から

    1. 北から
  8. 2428 マンション検討中さん

    大人気のマンションですからねー!

  9. 2430 通りがかりさん

    >>2429 さん

    マンション正面

    1. マンション正面
  10. 2431 口コミ知りたいさん

    >>2429 さん

    マンション横

    1. マンション横
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  12. 2432 通りがかりさん

    マンション後方

    1. マンション後方
  13. 2433 通りがかりさん

    マンション横②

    1. マンション横②
  14. 2434 マンション掲示板さん

    日立のエレベーター、高速で良い。

  15. 2435 検討板ユーザーさん

    売るタイミングでしか価格はわからないですが、高く売るなら希少性があるか、駅直です。

    ルーフバルコニー付きは希少価値はあるしこの立地の大規模だと修繕費や管理費が安くなるから中古でも売れやすいかとは思いますが

  16. 2436 検討板ユーザーさん


    最終期予告概要
    販売予定戸数 3戸
    販売予定価格
    (税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 36.78m2~63.58m2
    バルコニー
    面積 7.99m2~13.26m2
    管理費
    (月額) 5,190円~8,960円
    修繕積立金
    (月額) 3,310円~5,720円
    修繕積立基金
    (引渡時一括) 331,000円~572,200円
    管理準備金
    (引渡時一括) 5,000円
    情報登録日 2023年5月24日
    次回情報更新日 随時

  17. 2437 検討板ユーザーさん

    大曽根近辺、売れ行きが今一つのようですが、ここは好調なんですね! 竣工前の足場の状態で残り3戸は売れ行き好調なんじゃないでしょうか?

    竣工前にどれだけ売れたかがこの先のマンションの価値に直結して来る事はマンションに詳しい方ならご存じだと思います。

  18. 2438 匿名さん

    >>2437 検討板ユーザーさん

  19. 2439 評判気になるさん

    >>2438 匿名さん

    多少お値段が高くても毎日の買い物や通勤の事考えたらコインランドリーも総合駅もコンビニもショッピングモールもスギ薬局も近い方がいいから売れてるんじゃないかな?
    これからは治安も悪くなるし一軒家売りマンション購入が加速する可能性はある。

    よほどのお金持ちじゃない限り一軒家のセキュリティは甘く一軒家の価値は下落マンションのか価格は上昇があと10年は続くって来ないだ言ってた。

  20. 2440 管理担当

    [No.2429と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  21. 2441 マンション掲示板さん

    月1戸のペースで竣工前完売??

    最終期予告概要
    販売予定戸数 3戸
    販売予定価格
    (税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 36.78m2~63.58m2
    バルコニー
    面積 7.99m2~13.26m2
    管理費
    (月額) 5,190円~8,960円
    修繕積立金
    (月額) 3,310円~5,720円
    修繕積立基金
    (引渡時一括) 331,000円~572,200円
    管理準備金
    (引渡時一括) 5,000円
    情報登録日 2023年5月24日
    次回情報更新日 随時

  22. 2442 匿名さん

    残り3戸しかない?!

  23. 2443 検討板ユーザーさん

    抹茶のムースがめちゃくちゃ美味しいケーキ屋さんでした~

    1. 抹茶のムースがめちゃくちゃ美味しいケーキ...
  24. 2444 検討板ユーザーさん

    10年後に期待!

    1. 10年後に期待!
  25. 2445 匿名さん

    >>2444 検討板ユーザーさん

    おはよう、最近調子どうですか?
    残り少ないけど買えそうですか?

  26. 2446 eマンションさん

    >>2444 検討板ユーザーさん

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  28. 2447 マンション掲示板さん

    >>2445 匿名さん
    一回電話してみたらいいと思いますよ

  29. 2448 匿名さん

    >>2447 マンション掲示板さん

    オープンレジデンシア名古屋史上最高傑作フラッグシッププロジェクト!なので間違いなく159戸竣工前完売するだろうとは思いますのでお早めに!

  30. 2449 匿名さん

    なるほど

  31. 2450 eマンションさん

    頑張ってますかー?
    あとは何処の棟の物件が3戸残ってるんでしょうか?

  32. 2451 匿名さん

    >>2450 eマンションさん

    カームコートじゃないでしょうか?この立地とこのマンションがこの値段で買えるのはおそらく!1番高い部屋で6,000万軽くオーバーしてるみたいなので…

  33. 2452 匿名さん

    結局は立地か!駅が目の前もしくは、直結そして商品が充実したスーパーやショッピングモールがあって複数路線の総合駅が近くにあったらいいなとは思ってましたがデベロッパー関係なくこの物件もめちゃくちゃ売れ行きがいい!次に注目するのはファインタワー今池かな?デベロッパーがセキスイハイムみたいだし出来れば100mオーバーの高さにして欲しかったけど建築費や色々諸事情であの高さが限界みたいな噂は聞きます。地下鉄が下走ってるので杭の長さが足りないみたい…

  34. 2453 マンション検討中さん

    >>2451 匿名さん
    カームコートのSの一番下の部屋ですかね
    カームコートの上の方の3LDKはワイドスパンという事もあり即売れた印象があります
    残っている部屋は前にアパートあり日当たりが原因で残っているのかもしれないですね
    その分価格がすごく安いので昼間家にいない方とかに、そのうち売れる気がしますが

  35. 2454 マンション検討中さん

    すこし気になったのですが159戸に対してエレベーター2機って少なくないですか?
    普通なのでしょうか、否定したいのではなく単純に心配です

  36. 2455 匿名さん

    どうなんでしょうかね?11階建てに日立の高速エレベーターだからなんとかなるんじゃないかな?それより時間がかかるのは機械式駐車場は前の人が作業してると待ちなのでそっちの方が心配

  37. 2456 マンション掲示板さん

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  39. 2457 eマンションさん

    >>2454 マンション検討中さん
    戸数の割には住居人数は少なめでしょうが、やや少ない気はします
    ただ維持費考えると3台はいらないって印象もありますね

  40. 2458 マンション検討中さん

    >>2457 eマンションさん

    なるほど!
    気合い入れて建ててる物件だけに3台あったら最高だったんですがおそらく2台でもエレベーターが日立や三菱なら問題ないと思います。

  41. 2459 通りがかりさん

    このマンション残り2.3戸この立地なら名城大学のお坊ちゃんかお嬢様が学校入学する時に家賃払うぐらいなら買うのもアリかもな?隣コンビニとメッツ大曽根なんで勉強に集中出来そう

    1. このマンション残り2.3戸この立地なら名...
  42. 2460 マンション掲示板さん

    >>2459 通りがかりさん

    住民的には若いの沢山出入りするのはいやなのかも知れないけど…これだけ需要があると売る時この立地なら売りやすいだろうな?

  43. 2461 評判気になるさん

    >>2446 eマンションさん

    金山に次ぐ名古屋の副都心大曽根!
    もう少し副都心らしく発展してほしいですね!
    昔の住民が引っ越さないと…北区側は発展しないよね

  44. 2462 eマンションさん

    東区大曽根に貸し会議室がオープンしました♪

    1. 東区大曽根に貸し会議室がオープンしました...
  45. 2463 匿名さん

    >>2461 評判気になるさん
    まあねえ。引っ越せとは言わないけどそんな感じはあるっちゃあるね。

  46. 2464 口コミ知りたいさん

    イオン名古屋ドーム前でクラッシックライブ演奏が無料で聴ける。

    1. イオン名古屋ドーム前でクラッシックライブ...
  47. 2465 通りがかりさん

    >>2463 匿名さん

    あるあるですねー!あそこに東急か三菱系及び阪急系ショッピングモールが出来る予定だったが住民の猛反発により大曽根は中途半端な発展しかしてないのが現在の実情

  48. 2466 eマンションさん

    >>2465 通りがかりさん

    住民の反対がなかったら駅前がテラス化して明日なる金山みたいになってもう少し副都心らしく発展してたのに凄く残念ですねー!

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  50. 2467 匿名さん

    >>2465 通りがかりさん

    ごめん、そこまでは思ってない

  51. 2468 マンコミュファンさん

    これからの発展に期待したいと思う。

  52. 2469 マンション掲示板さん

    最終期予告概要
    販売予定戸数 3戸
    販売予定価格
    (税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 36.78m2~63.58m2
    バルコニー
    面積 7.99m2~13.26m2
    管理費
    (月額) 5,190円~8,960円
    修繕積立金
    (月額) 3,310円~5,720円
    修繕積立基金
    (引渡時一括) 331,000円~572,200円
    管理準備金
    (引渡時一括) 5,000円
    情報登録日 2023年5月24日
    次回情報更新日 随時

  53. 2470 検討板ユーザーさん

    >>2469 マンション掲示板さん

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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
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販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
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