マンション検討中さん
[更新日時] 2025-03-02 22:51:17
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
-
販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
|
施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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2401
マンション掲示板さん 2023/05/21 04:15:25
実際大曽根ってどうなんだろう?
ここは名古屋ドーム前矢田になるのかな?
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2402
管理担当 2023/05/21 11:55:41
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2403
口コミ知りたいさん 2023/05/21 22:13:11
最後のルーフバルコニーの部屋ついに売れちゃった。
まあ高くて俺には買えないけど…
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2404
口コミ知りたいさん 2023/05/21 22:52:13
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2405
マンション掲示板さん 2023/05/21 22:52:39
第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格
(税込) 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー
面積 7.99m2・11.25m2
管理費
(月額) 5,190円・9,480円
修繕積立金
(月額) 3,310円・6,050円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円・605,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月16日
次回情報更新日 随時
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2406
マンション掲示板さん 2023/05/21 22:53:35
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月16日
次回情報更新日 随時
-
2407
マンコミュファンさん 2023/05/21 23:11:47
建物がある程度出来て外壁や内装がしっかりしてるのが確認できて内覧出来たら間違いなく隣にメッツ大曽根あるのは歩いて買い物行けるから普通に売れるよ!目の前千種方面バス停+コンビニ+地下鉄名古屋ドーム前矢田駅エントランス出てすぐ左側にある立地だからなぁ!
-
2408
マンション掲示板さん 2023/05/22 02:04:57
隣接のメッツ大曽根ヤマナカでキャンペーンやってます。
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2409
匿名さん 2023/05/22 07:20:47
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2410
周辺住民さん 2023/05/22 14:06:24
40~平米の1LDKは割高かなと思ってたけど全部捌けたのね
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2411
匿名さん 2023/05/22 15:25:45
>>2410 周辺住民さん
ルーフの部屋が1番割高感があるような気がするけどどうなんだろう?
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2412
評判気になるさん 2023/05/22 22:41:14
>>2411 匿名さん
ルーフがあるマンションは希少価値あるしスーパーや駅が近くにあるからオープンを差し引きしても価値が落ちないんじゃないかな?
-
2413
マンション検討中さん 2023/05/23 09:11:57
このマンションは売れるの早かったなぁ!
まるでデベ関係なく陣地取りゲームの様な感じですよ
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2414
検討板ユーザーさん 2023/05/23 20:04:46
>>2413 マンション検討中さん
でもまだ完売してないんですよね?
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2415
マンション掲示板さん 2023/05/23 20:11:06
>>2414 検討板ユーザーさん
結構オープンハウスにしてはお値段が高めの設定ですからね
まあ立地がいいからしょうがないけど…お値段相応のマンションが出来なければオープンハウスの失墜になりかねない案件だ
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2416
eマンションさん 2023/05/23 21:21:17
>>2415 マンション掲示板さん
立地的に名古屋の名駅や栄をのぞいて比べたらいい方だと思う。何よりメッツ大曽根のヤマナカの食料品の充実度はかなり高いです。フランテとヤマナカが合体したような店舗
-
2417
マンション掲示板さん 2023/05/23 21:33:16
2026年大曽根~コストコ守山間が自動運転になる為の実用実験してるみたいです。2026年ちょっとした鉄道マニアの楽しみが増えました。
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2418
マンション掲示板さん 2023/05/23 23:57:33
>>2415 マンション掲示板さん
この建物の右横にマンション建設中みたいです。
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2419
eマンションさん 2023/05/24 00:15:47
ー大曽根駅は活気がありなんでも揃う街ー
今回は、名古屋市の大曽根駅おすすめスポット街歩きをおしてきました。大曽根駅は鉄道3社+ガイドウェイバスが乗り入れている総合駅でアクセスに非常に便利な駅です。駅を出たすぐの場所は、ショッピングモールや商店街で賑わっています。徒歩圏内にも24時間営業のスーパーや大型ショッピングモールがあるのでお買い物には困らないでしょう。
北側と南側は落ち着いた雰囲気で、歴史ある神社や庭園、美術館でゆっくりとした休日も過ごせそうです。
充実したお買い物スポットや癒しのスポットがある大曽根の街は、一人暮らしの方からファミリー層まで快適な暮らしが手に入るのではないでしょうか。
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2420
マンション掲示板さん 2023/05/24 08:44:00
結局こうゆう人気マンションは最上階とかいい部屋はいつも付き合いがある常連さんやいい顧客を他の不動産屋から紹介され分譲済み住戸になってるんだろうな?多分ファインタワー今池もそうなるだろうな
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2421
マンション掲示板さん 2023/05/24 15:13:25
おうちごはんイワセでジョコビッチも食べてるグルテンフリーカレーを
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2422
通りがかりさん 2023/05/24 22:44:13
ルーフバルコニー付き完売してしまったんですね…
購入しようか迷ってましたがもう残ってないと言われました。隣にスーパーがあるので買い出ししてベランダで気分転換にビール飲んだりするのが夢でしたがなんせ!お値段高すぎて買えなかったです。9年前グランドメゾン池下タワーの20階80平米が買えた価格マンション最近かなり値上がりしてますがいつか安くならないかな?と狙ってます。
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2423
eマンションさん 2023/05/24 22:54:54
>>2422 さん
>>2422 通りがかりさん
確かに高いけどこのマンションはオープンハウスの威信をかけた作品みたいなので先着分譲住戸70戸以上出してるんだと思う。まだ完成してないのに異常な売れ行きは今資材費高騰してる中いい物が出来るって裏の情報通がいるのが世の中の常なんだよなぁo(`ω´ )o
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2424
マンション検討中さん 2023/05/24 23:06:52
>>2422 通りがかりさん
グランドメゾン池下タワーを買った人は良かったんじゃないでしょうか?それに変動金利などはウクライナ侵攻が予想外に長引いているので当面上がりそうにないですしただ資材費はこれからも高騰するのでマンションの値段は当面上昇すると思われます。一軒家価値下落??マンション価値上昇??が当面継続する可能性が高くなって来ました。
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2425
マンション検討中さん 2023/05/25 00:03:50
オープンレジデンシア名古屋ドーム前が大人気の売れ行きで159戸も遂に残り3戸となりました。
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時
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-
2426
匿名さん 2023/05/25 02:25:46
東から
-
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2427
匿名さん 2023/05/25 02:26:22
北から
-
-
2428
マンション検討中さん 2023/05/25 05:40:14
-
2430
通りがかりさん 2023/05/25 12:22:47
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2431
口コミ知りたいさん 2023/05/25 12:24:03
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2432
通りがかりさん 2023/05/25 12:28:51
マンション後方
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2433
通りがかりさん 2023/05/25 12:38:42
マンション横②
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2434
マンション掲示板さん 2023/05/25 12:50:52
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2435
検討板ユーザーさん 2023/05/25 12:57:51
売るタイミングでしか価格はわからないですが、高く売るなら希少性があるか、駅直です。
ルーフバルコニー付きは希少価値はあるしこの立地の大規模だと修繕費や管理費が安くなるから中古でも売れやすいかとは思いますが
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2436
検討板ユーザーさん 2023/05/25 13:03:18
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時
-
-
2437
検討板ユーザーさん 2023/05/25 13:08:43
大曽根近辺、売れ行きが今一つのようですが、ここは好調なんですね! 竣工前の足場の状態で残り3戸は売れ行き好調なんじゃないでしょうか?
竣工前にどれだけ売れたかがこの先のマンションの価値に直結して来る事はマンションに詳しい方ならご存じだと思います。
-
2438
匿名さん 2023/05/25 13:21:42
-
2439
評判気になるさん 2023/05/25 23:17:39
>>2438 匿名さん
多少お値段が高くても毎日の買い物や通勤の事考えたらコインランドリーも総合駅もコンビニもショッピングモールもスギ薬局も近い方がいいから売れてるんじゃないかな?
これからは治安も悪くなるし一軒家売りマンション購入が加速する可能性はある。
よほどのお金持ちじゃない限り一軒家のセキュリティは甘く一軒家の価値は下落マンションのか価格は上昇があと10年は続くって来ないだ言ってた。
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2440
管理担当 2023/05/26 00:45:07
[No.2429と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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2441
マンション掲示板さん 2023/05/26 08:16:08
月1戸のペースで竣工前完売??
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時
-
2442
匿名さん 2023/05/26 14:30:27
-
2443
検討板ユーザーさん 2023/05/26 20:37:50
抹茶のムースがめちゃくちゃ美味しいケーキ屋さんでした~
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2444
検討板ユーザーさん 2023/05/26 20:40:17
10年後に期待!
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2445
匿名さん 2023/05/26 20:42:44
>>2444 検討板ユーザーさん
おはよう、最近調子どうですか?
残り少ないけど買えそうですか?
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2446
eマンションさん 2023/05/26 20:43:53
-
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2447
マンション掲示板さん 2023/05/26 20:47:52
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2448
匿名さん 2023/05/27 01:13:15
>>2447 マンション掲示板さん
オープンレジデンシア名古屋史上最高傑作フラッグシッププロジェクト!なので間違いなく159戸竣工前完売するだろうとは思いますのでお早めに!
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2449
匿名さん 2023/05/27 06:33:41
-
2450
eマンションさん 2023/05/27 20:45:13
頑張ってますかー?
あとは何処の棟の物件が3戸残ってるんでしょうか?
-
2451
匿名さん 2023/05/27 21:02:54
>>2450 eマンションさん
カームコートじゃないでしょうか?この立地とこのマンションがこの値段で買えるのはおそらく!1番高い部屋で6,000万軽くオーバーしてるみたいなので…
-
2452
匿名さん 2023/05/27 21:51:47
結局は立地か!駅が目の前もしくは、直結そして商品が充実したスーパーやショッピングモールがあって複数路線の総合駅が近くにあったらいいなとは思ってましたがデベロッパー関係なくこの物件もめちゃくちゃ売れ行きがいい!次に注目するのはファインタワー今池かな?デベロッパーがセキスイハイムみたいだし出来れば100mオーバーの高さにして欲しかったけど建築費や色々諸事情であの高さが限界みたいな噂は聞きます。地下鉄が下走ってるので杭の長さが足りないみたい…
-
2453
マンション検討中さん 2023/05/28 09:19:04
>>2451 匿名さん
カームコートのSの一番下の部屋ですかね
カームコートの上の方の3LDKはワイドスパンという事もあり即売れた印象があります
残っている部屋は前にアパートあり日当たりが原因で残っているのかもしれないですね
その分価格がすごく安いので昼間家にいない方とかに、そのうち売れる気がしますが
-
2454
マンション検討中さん 2023/05/28 11:55:15
すこし気になったのですが159戸に対してエレベーター2機って少なくないですか?
普通なのでしょうか、否定したいのではなく単純に心配です
-
2455
匿名さん 2023/05/28 14:31:28
どうなんでしょうかね?11階建てに日立の高速エレベーターだからなんとかなるんじゃないかな?それより時間がかかるのは機械式駐車場は前の人が作業してると待ちなのでそっちの方が心配
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2456
マンション掲示板さん 2023/05/28 14:40:00
史上最強の遊園地が名古屋ドームで4年振りの開催
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-
-
2457
eマンションさん 2023/05/28 14:48:57
>>2454 マンション検討中さん
戸数の割には住居人数は少なめでしょうが、やや少ない気はします
ただ維持費考えると3台はいらないって印象もありますね
-
2458
マンション検討中さん 2023/05/28 21:33:39
>>2457 eマンションさん
なるほど!
気合い入れて建ててる物件だけに3台あったら最高だったんですがおそらく2台でもエレベーターが日立や三菱なら問題ないと思います。
-
2459
通りがかりさん 2023/05/28 21:51:57
このマンション残り2.3戸この立地なら名城大学のお坊ちゃんかお嬢様が学校入学する時に家賃払うぐらいなら買うのもアリかもな?隣コンビニとメッツ大曽根なんで勉強に集中出来そう
-
-
2460
マンション掲示板さん 2023/05/28 21:54:21
>>2459 通りがかりさん
住民的には若いの沢山出入りするのはいやなのかも知れないけど…これだけ需要があると売る時この立地なら売りやすいだろうな?
-
2461
評判気になるさん 2023/05/28 22:40:39
>>2446 eマンションさん
金山に次ぐ名古屋の副都心大曽根!
もう少し副都心らしく発展してほしいですね!
昔の住民が引っ越さないと…北区側は発展しないよね
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2462
eマンションさん 2023/05/29 01:05:37
東区大曽根に貸し会議室がオープンしました♪
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2463
匿名さん 2023/05/29 01:24:11
>>2461 評判気になるさん
まあねえ。引っ越せとは言わないけどそんな感じはあるっちゃあるね。
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2464
口コミ知りたいさん 2023/05/29 05:18:40
イオン名古屋ドーム前でクラッシックライブ演奏が無料で聴ける。
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-
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2465
通りがかりさん 2023/05/29 05:21:57
>>2463 匿名さん
あるあるですねー!あそこに東急か三菱系及び阪急系ショッピングモールが出来る予定だったが住民の猛反発により大曽根は中途半端な発展しかしてないのが現在の実情
-
2466
eマンションさん 2023/05/29 05:27:56
>>2465 通りがかりさん
住民の反対がなかったら駅前がテラス化して明日なる金山みたいになってもう少し副都心らしく発展してたのに凄く残念ですねー!
-
2467
匿名さん 2023/05/29 05:32:17
-
2468
マンコミュファンさん 2023/05/29 07:16:51
-
2469
マンション掲示板さん 2023/05/29 09:03:32
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時
-
2470
検討板ユーザーさん 2023/05/29 09:07:54
-
2471
eマンションさん 2023/05/29 22:00:22
名古屋フラッグシッププロジェクトを謳ってどれぐらいの物が出来るんでしょうかね?
-
2472
検討板ユーザーさん 2023/05/30 00:55:00
-
2473
評判気になるさん 2023/05/30 02:46:28
>>2471 eマンションさん
これだけ高級マンション並みのお値段するんだからいい物出来るんじゃないでしょうか?
-
2474
マンコミュファンさん 2023/05/30 09:04:19
>>2463 匿名さん
駅西の件と言い、名古屋は面倒臭い地権者多いな
-
2475
検討板ユーザーさん 2023/05/30 10:48:42
>>2474 マンコミュファンさん
散策してたら朝日屋って店有名みたいだけど?
-
-
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2476
通りがかりさん 2023/05/30 11:00:28
>>2446 eマンションさん
年々利用者数が増加しているのでこの辺りで再び再開発するべきだと思いますが…
河村たかしさん!
-
-
2477
マンション検討中さん 2023/05/30 11:02:41
-
2478
マンション検討中さん 2023/05/30 11:21:21
大曽根副都心再開発ねー!
デパートが出来なかったのが…失敗だよねー!
阪急百貨店が出来てたら全然違ってたのになぁ!
-
-
2479
マンション検討中さん 2023/05/30 12:44:00
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時
-
2480
マンション検討中さん 2023/05/30 13:06:57
ここは売れるのめちゃくちゃ早かったですね。
もう1番手前の棟しか残ってない感じです
-
2481
購入経験者さん 2023/05/30 13:07:34
>>2461 評判気になるさん
今まで春日井とか、それ以上そっち方面の田舎に住んでた人が名古屋に住むのに選ぶんじゃないか
刈谷や安城に住んでた人が金山を選ぶように
今までの馴染みがある土地を選びやすい
親族や親戚に会いに帰りやすいし
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2482
購入経験者さん 2023/05/30 13:10:25
すごく売れ行きがいいということは、結果論だけど、もっと高くても売れたってこと?安くし過ぎたということ?
-
2483
口コミ知りたいさん 2023/05/30 13:26:38
>>2482 購入経験者さん
このマンションに関しては名古屋のオプレジの中では高い方だけどなぁ!立地と隣のメッツ大曽根の充実度や大曽根総合駅の充実度の割りには安かったのかなぁ?
-
2484
匿名さん 2023/05/30 13:38:46
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2485
匿名さん 2023/05/30 14:11:36
坪単価200で高級マンションはさすがに言い過ぎでは?
名古屋市外のマンション価格のような。
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2486
匿名さん 2023/05/30 14:14:23
>>2485 匿名さん
細かいこと気にしない!
よそはよそ
ウチはウチ
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2487
匿名さん 2023/05/30 20:32:59
63.58m2の3LDK
今までで見た中で1番小さな3LDKだ。
これも時代の流れですね。
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2488
口コミ知りたいさん 2023/05/30 21:00:33
>>2485 さん
坪200はカームコートの事でしょ?マスターコートやブレスコートは部屋や階によっては普通に坪250超えてない?
まあ高級マンションよりは安いかな?ルーフバルコニー付きはもう少し坪単価高いけど…
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2489
匿名さん 2023/05/30 21:02:23
>>2488 口コミ知りたいさん
ほんと大変な時代だよねえ。
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2490
検討板ユーザーさん 2023/05/30 21:06:23
>>2489 匿名さん
竣工前完売の目処がたったからなのか?他の物件に力を入れるからなのか?オプレジ名古屋ドームの見学会は一週間休みらしいですね
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2491
マンション検討中さん 2023/05/31 04:34:24
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2492
匿名さん 2023/06/01 01:54:08
>>2487 匿名さん
3LDKとして使うというよりは、広い2LDKにする方が多いんじゃない?
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2493
匿名さん 2023/06/01 07:26:06
>>2492 匿名さん
オープンさん名古屋は長期休暇に入ったみたいですね!
ここの物件がこれだけ売れれば立地は確かにいいですが営業さんの能力がかなりいいんじゃないでしょうか?
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2494
検討板ユーザーさん 2023/06/01 07:30:49
先程目の前を通過しましたが!
まだオシャレなタイル石材は貼られてなくマンションの下地が黒で見えてました。(メッツ大曽根側)
このコロナ禍でウクライナ戦争の中オシャレな石材タイル入手出来るのかな?
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2495
通りがかりさん 2023/06/01 21:35:19
>>2494 検討板ユーザーさん
名古屋大曽根地区注目度No.1の物件もいよいよ足場も徐々に撤去され外壁工事及びルーフバルコニーの設置作業に入るんでしょうか?
9月末までにこのペースで出来るのかな?クォリティの高い職人さん一気に集めるから大丈夫だとは思うけど…
梅雨の時期に入ってしまいましたからね…
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2496
マンコミュファンさん 2023/06/03 08:59:21
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2497
マンション検討中さん 2023/06/03 09:23:42
>>2496 マンコミュファンさん
もうほぼ完売しちゃってますもんね
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2498
評判気になるさん 2023/06/03 12:52:51
>>2497 マンション検討中さん
マンションが売れる迄の板なんですねー!
確かにノリタケパークハウスもめちゃくちゃ盛り上がってたのに今はめっきりですもん!
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2499
通りがかりさん 2023/06/03 21:04:47
>>2498 評判気になるさん
そうですねー!
人気のある物件は売れるまで板が盛り上がり売れれば全くコメントなし
売れ残りがあるといつまでも盛り上げていかないといけないので大変だと思われます。
個人的には今池ファインタワーが今1番期待してるかな?
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2500
通りがかりさん 2023/06/03 21:11:49
オープンハウスのマンションで口コミ2,500は凄い事ですねー どれだけの物が出来るか? みなさん注目度は高いと思われます。どうなんだろ? 今のところは大した事なさそうだけど…笑
通りがかりさん2024-05-31 21:21:10どっちが買い?レーベン南大高
0%
フロンティアグリーンコート
100%
1票
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-17 14:26:11Yuu(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
アンケート回答日:2022/12/16
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購入物件
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田(新築・3LDK・4800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678996/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684710/
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住まい環境について良い点、気になる点
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・名古屋市のオープンレジデンシアシリーズ50棟目記念プロジェクトとのことで名古屋のフラグシッププロジェクトであることを公言されており、力を入れているためか外観や共用部のセンスが良い
・間取りは複数あって充実しており1LDK-4LDKまであり。
癖のない使いやすい間取りが多い
・オーダーシステムにより、部屋を大きく変えることが出来る
キッチンのグレードアップや洗面台のデザインなど一般的なオプションだけでなく、間仕切り壁の位置変更やクローゼットの追加や廃止など間取りごと変えてしまうような大きな変更も可能
・数少ないワイドスパン間取りは自分がモデルルーム見学に行った時点で全て契約済みになってしまっていた
・駐車場が少ない(159戸に対し90台)
3L以上の部屋には駐車場優先権が付いているので、3L以上の部屋は確実に駐車場は抑えられる。
駐車場は抽選によって決定予定
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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・コンシェルジュサービス
・オーナーズラウンジ、プライベートラウンジ
・高圧一括受電サービス
・可燃ゴミ回収サービス
・ハンズフリーキー(玄関はオプション扱い)
・カーシェアリング、電動自転車貸し出しサービス
・ワーキングスペース
維持費のかかるパーティルームやキッズルームなどを廃止して、必要最低限の共用部にすることで修善積立費や管理費を安く抑えている印象
・ディスポーザーがない→ここは削って欲しくない設備だった
・フィオレストーンが有償オプション扱い
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周辺環境について良い点、気になる点
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・メッツ大曽根(スーパー、薬局、ニトリ、ユニクロ等)、成城石井、ナゴヤドームのイオン、コンビニ、スターバックス 、コメダ珈琲などが全て徒歩圏内にあり、周辺の商業施設環境や飲食店は非常に充実している
・近隣には進学校も多く、子供の教育に力を入れられているご家庭が多い
矢田小学区はトワイライトスクールあり
矢田小学校はPTAのエントリー制(保護者にPTAを強制しない取り組み)など画期的な取り組みをされていてTV取材なども受けており、子育て世帯からの評判がとても良い
・近隣に医療機関が少なめである、小児科までの距離が遠く感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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大曽根駅徒歩4分、名城線ナゴヤドーム前矢田徒歩2分
2駅4路線利用可能なため、名古屋駅や栄駅や金山駅など主要駅まですべて1本で行けるところが非常に良い
大曽根駅には成城石井や薬局やパン屋さんや惣菜屋さんなども入っており、日常使いしやすい駅だと感じる
・大道路沿いのため、車通勤の時間帯により道路が混み合う可能性がある
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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・駅からマンションまで大道路沿いの一本道のためお店も多く、夜でも道路が明るくて人通りが多いため、駅からの帰宅ルートも安心
町内会などの取り組みにより学区内だけでも防犯カメラ50台以上、LED防犯灯280灯以上設置されており、警察と町内会の連携した取り組みも多々されており非常に防犯意識の高い地域だと感じる
・特になし
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管理面で良い点、気になる点
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未入居のため回答できず
管理会社は大和ハウステレビ ループのグローバルコミュニティ株式会社が入ることになっている
未入居のため回答できず
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このマンションの最も良い点
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大曽根駅という総合駅から徒歩4分、名城線ナゴヤドーム前矢田から徒歩2分という好立地に大規模マンションができること自体珍しく、近隣に同じような大規模マンションがないことや人気のある東区アドレスもあり、希少性が高く、資産価値が残りやすい点を重視し購入を決めた
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このマンションの最も気になる点
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デベロッパーがオープンハウスなので、オープンハウスの企業イメージ自体が路上キャッチスタイルなどの影響で良くないこと(ただし自分が関わった営業の方や設計の方は良い方達ばかりでした)
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並行して検討したマンション名
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シティハウス高岳レジデンス
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666916/
MIDWARDCITY
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入時点での価格と資産性のバランスを重要視した
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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