マンション検討中さん
[更新日時] 2025-03-03 16:16:50
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
-
販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年8月下旬 入居可能時期:2023年9月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
|
施工会社 |
日本建設 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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2401
マンション掲示板さん 2023/05/21 04:15:25
実際大曽根ってどうなんだろう?
ここは名古屋ドーム前矢田になるのかな?
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2402
管理担当 2023/05/21 11:55:41
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2403
口コミ知りたいさん 2023/05/21 22:13:11
最後のルーフバルコニーの部屋ついに売れちゃった。
まあ高くて俺には買えないけど…
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2404
口コミ知りたいさん 2023/05/21 22:52:13
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2405
マンション掲示板さん 2023/05/21 22:52:39
第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格
(税込) 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー
面積 7.99m2・11.25m2
管理費
(月額) 5,190円・9,480円
修繕積立金
(月額) 3,310円・6,050円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円・605,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月16日
次回情報更新日 随時
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2406
マンション掲示板さん 2023/05/21 22:53:35
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月16日
次回情報更新日 随時
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2407
マンコミュファンさん 2023/05/21 23:11:47
建物がある程度出来て外壁や内装がしっかりしてるのが確認できて内覧出来たら間違いなく隣にメッツ大曽根あるのは歩いて買い物行けるから普通に売れるよ!目の前千種方面バス停+コンビニ+地下鉄名古屋ドーム前矢田駅エントランス出てすぐ左側にある立地だからなぁ!
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2408
マンション掲示板さん 2023/05/22 02:04:57
隣接のメッツ大曽根ヤマナカでキャンペーンやってます。
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2409
匿名さん 2023/05/22 07:20:47
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2410
周辺住民さん 2023/05/22 14:06:24
40~平米の1LDKは割高かなと思ってたけど全部捌けたのね
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2411
匿名さん 2023/05/22 15:25:45
>>2410 周辺住民さん
ルーフの部屋が1番割高感があるような気がするけどどうなんだろう?
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2412
評判気になるさん 2023/05/22 22:41:14
>>2411 匿名さん
ルーフがあるマンションは希少価値あるしスーパーや駅が近くにあるからオープンを差し引きしても価値が落ちないんじゃないかな?
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2413
マンション検討中さん 2023/05/23 09:11:57
このマンションは売れるの早かったなぁ!
まるでデベ関係なく陣地取りゲームの様な感じですよ
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2414
検討板ユーザーさん 2023/05/23 20:04:46
>>2413 マンション検討中さん
でもまだ完売してないんですよね?
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2415
マンション掲示板さん 2023/05/23 20:11:06
>>2414 検討板ユーザーさん
結構オープンハウスにしてはお値段が高めの設定ですからね
まあ立地がいいからしょうがないけど…お値段相応のマンションが出来なければオープンハウスの失墜になりかねない案件だ
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2416
eマンションさん 2023/05/23 21:21:17
>>2415 マンション掲示板さん
立地的に名古屋の名駅や栄をのぞいて比べたらいい方だと思う。何よりメッツ大曽根のヤマナカの食料品の充実度はかなり高いです。フランテとヤマナカが合体したような店舗
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2417
マンション掲示板さん 2023/05/23 21:33:16
2026年大曽根~コストコ守山間が自動運転になる為の実用実験してるみたいです。2026年ちょっとした鉄道マニアの楽しみが増えました。
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2418
マンション掲示板さん 2023/05/23 23:57:33
>>2415 マンション掲示板さん
この建物の右横にマンション建設中みたいです。
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2419
eマンションさん 2023/05/24 00:15:47
ー大曽根駅は活気がありなんでも揃う街ー
今回は、名古屋市の大曽根駅おすすめスポット街歩きをおしてきました。大曽根駅は鉄道3社+ガイドウェイバスが乗り入れている総合駅でアクセスに非常に便利な駅です。駅を出たすぐの場所は、ショッピングモールや商店街で賑わっています。徒歩圏内にも24時間営業のスーパーや大型ショッピングモールがあるのでお買い物には困らないでしょう。
北側と南側は落ち着いた雰囲気で、歴史ある神社や庭園、美術館でゆっくりとした休日も過ごせそうです。
充実したお買い物スポットや癒しのスポットがある大曽根の街は、一人暮らしの方からファミリー層まで快適な暮らしが手に入るのではないでしょうか。
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2420
マンション掲示板さん 2023/05/24 08:44:00
結局こうゆう人気マンションは最上階とかいい部屋はいつも付き合いがある常連さんやいい顧客を他の不動産屋から紹介され分譲済み住戸になってるんだろうな?多分ファインタワー今池もそうなるだろうな
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2421
マンション掲示板さん 2023/05/24 15:13:25
おうちごはんイワセでジョコビッチも食べてるグルテンフリーカレーを
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2422
通りがかりさん 2023/05/24 22:44:13
ルーフバルコニー付き完売してしまったんですね…
購入しようか迷ってましたがもう残ってないと言われました。隣にスーパーがあるので買い出ししてベランダで気分転換にビール飲んだりするのが夢でしたがなんせ!お値段高すぎて買えなかったです。9年前グランドメゾン池下タワーの20階80平米が買えた価格マンション最近かなり値上がりしてますがいつか安くならないかな?と狙ってます。
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2423
eマンションさん 2023/05/24 22:54:54
>>2422 さん
>>2422 通りがかりさん
確かに高いけどこのマンションはオープンハウスの威信をかけた作品みたいなので先着分譲住戸70戸以上出してるんだと思う。まだ完成してないのに異常な売れ行きは今資材費高騰してる中いい物が出来るって裏の情報通がいるのが世の中の常なんだよなぁo(`ω´ )o
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2424
マンション検討中さん 2023/05/24 23:06:52
>>2422 通りがかりさん
グランドメゾン池下タワーを買った人は良かったんじゃないでしょうか?それに変動金利などはウクライナ侵攻が予想外に長引いているので当面上がりそうにないですしただ資材費はこれからも高騰するのでマンションの値段は当面上昇すると思われます。一軒家価値下落??マンション価値上昇??が当面継続する可能性が高くなって来ました。
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2425
マンション検討中さん 2023/05/25 00:03:50
オープンレジデンシア名古屋ドーム前が大人気の売れ行きで159戸も遂に残り3戸となりました。
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時
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2426
匿名さん 2023/05/25 02:25:46
東から
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2427
匿名さん 2023/05/25 02:26:22
北から
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2428
マンション検討中さん 2023/05/25 05:40:14
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2430
通りがかりさん 2023/05/25 12:22:47
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2431
口コミ知りたいさん 2023/05/25 12:24:03
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2432
通りがかりさん 2023/05/25 12:28:51
マンション後方
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2433
通りがかりさん 2023/05/25 12:38:42
マンション横②
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2434
マンション掲示板さん 2023/05/25 12:50:52
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2435
検討板ユーザーさん 2023/05/25 12:57:51
売るタイミングでしか価格はわからないですが、高く売るなら希少性があるか、駅直です。
ルーフバルコニー付きは希少価値はあるしこの立地の大規模だと修繕費や管理費が安くなるから中古でも売れやすいかとは思いますが
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2436
検討板ユーザーさん 2023/05/25 13:03:18
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時
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2437
検討板ユーザーさん 2023/05/25 13:08:43
大曽根近辺、売れ行きが今一つのようですが、ここは好調なんですね! 竣工前の足場の状態で残り3戸は売れ行き好調なんじゃないでしょうか?
竣工前にどれだけ売れたかがこの先のマンションの価値に直結して来る事はマンションに詳しい方ならご存じだと思います。
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2438
匿名さん 2023/05/25 13:21:42
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2439
評判気になるさん 2023/05/25 23:17:39
>>2438 匿名さん
多少お値段が高くても毎日の買い物や通勤の事考えたらコインランドリーも総合駅もコンビニもショッピングモールもスギ薬局も近い方がいいから売れてるんじゃないかな?
これからは治安も悪くなるし一軒家売りマンション購入が加速する可能性はある。
よほどのお金持ちじゃない限り一軒家のセキュリティは甘く一軒家の価値は下落マンションのか価格は上昇があと10年は続くって来ないだ言ってた。
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2440
管理担当 2023/05/26 00:45:07
[No.2429と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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2441
マンション掲示板さん 2023/05/26 08:16:08
月1戸のペースで竣工前完売??
最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
(税込) 2,600万円台~3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 36.78m2~63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2~13.26m2
管理費
(月額) 5,190円~8,960円
修繕積立金
(月額) 3,310円~5,720円
修繕積立基金
(引渡時一括) 331,000円~572,200円
管理準備金
(引渡時一括) 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時
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2442
匿名さん 2023/05/26 14:30:27
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2443
検討板ユーザーさん 2023/05/26 20:37:50
抹茶のムースがめちゃくちゃ美味しいケーキ屋さんでした~
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2444
検討板ユーザーさん 2023/05/26 20:40:17
10年後に期待!
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2445
匿名さん 2023/05/26 20:42:44
>>2444 検討板ユーザーさん
おはよう、最近調子どうですか?
残り少ないけど買えそうですか?
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2446
eマンションさん 2023/05/26 20:43:53
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2447
マンション掲示板さん 2023/05/26 20:47:52
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2448
匿名さん 2023/05/27 01:13:15
>>2447 マンション掲示板さん
オープンレジデンシア名古屋史上最高傑作フラッグシッププロジェクト!なので間違いなく159戸竣工前完売するだろうとは思いますのでお早めに!
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2449
匿名さん 2023/05/27 06:33:41
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2450
eマンションさん 2023/05/27 20:45:13
頑張ってますかー?
あとは何処の棟の物件が3戸残ってるんでしょうか?
通りがかりさん2024-05-31 21:21:10どっちが買い?レーベン南大高
0%
フロンティアグリーンコート
100%
1票
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:34.81m2~78.21m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
159戸
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