オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>2381 検討板ユーザーさん
67.24だと恐らくマスターコートBかCです
カームコートのQは完売済み、Sは63.58なので

>>2391 匿名さん

詳しいですね！外壁はマスターコート今真っ黒な下地がメッツ大曽根側出てますがタイルか何かをこれから貼っていくんでしょうか？

>>2392 評判気になるさん
メッツ側のマスターコートの側面の一階あたりですか？だったらタイル貼りになると思われます。
メッツ側は駐輪場が多いので黒の下地がどこの事を仰っているかが自分が把握できていないので違う場所のことだったら申し訳ないです。

>>2393 匿名さん
昨日名古屋ドームの野球観戦に行って来ましたがおそらく６.7階辺りで今足場が一部撤去された状態で黒い下地が　みたいなのが見えてますが？あんな安物っぽい感じで終わらないとは思いますが笑

この写真を見ると黒い下地の上にタイルって感じですね

>>2395 さん

なるほど素人なんでよくわからないんですがマンションって後から足場一部撤去してからタイル貼っていくんですね！
初めて知りました。この板観てると盛り上がってるので良い物が出来るのかな？とは思いますが立地は大変恵まれてますが親がセントラルガーデンレジデンスに住んでいて大曽根のとしわ会に入ったら古くなったので売却して大曽根近くの新築マンションで便利そうな近くに住み替えも考えてます。

この近くに激安手作り弁当とうちゃん弁当がありますよね？昔350円だったけど今は360円それでも充分安い

>>2396 マンコミュファンさん
自分も素人なんですけど基礎→内装→仕上げ→外構のイメージあります
オプションの締め切りなどを考えても時期的に今は間違いなく内装工事をしてると思うので、その後タイル貼るのかもしれないですね。早く貼りすぎても入居までに汚れてしまいそうですし。

>>2398 マンション検討中さん
すみません。基礎→内装→外装仕上げ→外構の書き間違えでした

このマンションは名城大学や名古屋大学の研究院や名古屋高校などがあるからお坊様やお嬢様が買うのもあるからねー！同じオープンのマンションでも売る時売りやすい。

実際大曽根ってどうなんだろう？
ここは名古屋ドーム前矢田になるのかな？

最後のルーフバルコニーの部屋ついに売れちゃった。
まあ高くて俺には買えないけど…

残りあと5戸で竣工前完売でしょうか？

第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格
（税込） 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー
面積 7.99m2・11.25m2
管理費
（月額） 5,190円・9,480円
修繕積立金
（月額） 3,310円・6,050円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円・605,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月16日
次回情報更新日 随時

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月16日
次回情報更新日 随時

建物がある程度出来て外壁や内装がしっかりしてるのが確認できて内覧出来たら間違いなく隣にメッツ大曽根あるのは歩いて買い物行けるから普通に売れるよ！目の前千種方面バス停＋コンビニ＋地下鉄名古屋ドーム前矢田駅エントランス出てすぐ左側にある立地だからなぁ！

隣接のメッツ大曽根ヤマナカでキャンペーンやってます。

残り数戸か・・・

40～平米の1LDKは割高かなと思ってたけど全部捌けたのね

>>2410 周辺住民さん
ルーフの部屋が1番割高感があるような気がするけどどうなんだろう？

>>2411 匿名さん

ルーフがあるマンションは希少価値あるしスーパーや駅が近くにあるからオープンを差し引きしても価値が落ちないんじゃないかな？

このマンションは売れるの早かったなぁ！
まるでデベ関係なく陣地取りゲームの様な感じですよ

>>2413 マンション検討中さん

でもまだ完売してないんですよね？

>>2414 検討板ユーザーさん
結構オープンハウスにしてはお値段が高めの設定ですからね
まあ立地がいいからしょうがないけど…お値段相応のマンションが出来なければオープンハウスの失墜になりかねない案件だ

>>2415 マンション掲示板さん

立地的に名古屋の名駅や栄をのぞいて比べたらいい方だと思う。何よりメッツ大曽根のヤマナカの食料品の充実度はかなり高いです。フランテとヤマナカが合体したような店舗

2026年大曽根～コストコ守山間が自動運転になる為の実用実験してるみたいです。2026年ちょっとした鉄道マニアの楽しみが増えました。

>>2415 マンション掲示板さん

この建物の右横にマンション建設中みたいです。

　　　ー大曽根駅は活気がありなんでも揃う街ー

今回は、名古屋市の大曽根駅おすすめスポット街歩きをおしてきました。大曽根駅は鉄道3社＋ガイドウェイバスが乗り入れている総合駅でアクセスに非常に便利な駅です。駅を出たすぐの場所は、ショッピングモールや商店街で賑わっています。徒歩圏内にも24時間営業のスーパーや大型ショッピングモールがあるのでお買い物には困らないでしょう。

北側と南側は落ち着いた雰囲気で、歴史ある神社や庭園、美術館でゆっくりとした休日も過ごせそうです。

充実したお買い物スポットや癒しのスポットがある大曽根の街は、一人暮らしの方からファミリー層まで快適な暮らしが手に入るのではないでしょうか。

結局こうゆう人気マンションは最上階とかいい部屋はいつも付き合いがある常連さんやいい顧客を他の不動産屋から紹介され分譲済み住戸になってるんだろうな？多分ファインタワー今池もそうなるだろうな

おうちごはんイワセでジョコビッチも食べてるグルテンフリーカレーを

ルーフバルコニー付き完売してしまったんですね…
購入しようか迷ってましたがもう残ってないと言われました。隣にスーパーがあるので買い出ししてベランダで気分転換にビール飲んだりするのが夢でしたがなんせ！お値段高すぎて買えなかったです。9年前グランドメゾン池下タワーの20階80平米が買えた価格マンション最近かなり値上がりしてますがいつか安くならないかな？と狙ってます。

>>2422 さん

>>2422 通りがかりさん
確かに高いけどこのマンションはオープンハウスの威信をかけた作品みたいなので先着分譲住戸70戸以上出してるんだと思う。まだ完成してないのに異常な売れ行きは今資材費高騰してる中いい物が出来るって裏の情報通がいるのが世の中の常なんだよなぁo(｀ω´ )o

>>2422 通りがかりさん

グランドメゾン池下タワーを買った人は良かったんじゃないでしょうか？それに変動金利などはウクライナ侵攻が予想外に長引いているので当面上がりそうにないですしただ資材費はこれからも高騰するのでマンションの値段は当面上昇すると思われます。一軒家価値下落??マンション価値上昇??が当面継続する可能性が高くなって来ました。

オープンレジデンシア名古屋ドーム前が大人気の売れ行きで159戸も遂に残り3戸となりました。

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時

東から

北から

大人気のマンションですからねー！

>>2429 さん

マンション正面

>>2429 さん

マンション横

マンション後方

マンション横②

日立のエレベーター、高速で良い。

売るタイミングでしか価格はわからないですが、高く売るなら希少性があるか、駅直です。

ルーフバルコニー付きは希少価値はあるしこの立地の大規模だと修繕費や管理費が安くなるから中古でも売れやすいかとは思いますが

最終期予告概要
販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月24日
次回情報更新日 随時

大曽根近辺、売れ行きが今一つのようですが、ここは好調なんですね！　竣工前の足場の状態で残り3戸は売れ行き好調なんじゃないでしょうか？

竣工前にどれだけ売れたかがこの先のマンションの価値に直結して来る事はマンションに詳しい方ならご存じだと思います。

>>2437 検討板ユーザーさん

>>2438 匿名さん

多少お値段が高くても毎日の買い物や通勤の事考えたらコインランドリーも総合駅もコンビニもショッピングモールもスギ薬局も近い方がいいから売れてるんじゃないかな？
これからは治安も悪くなるし一軒家売りマンション購入が加速する可能性はある。

よほどのお金持ちじゃない限り一軒家のセキュリティは甘く一軒家の価値は下落マンションのか価格は上昇があと１０年は続くって来ないだ言ってた。