オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

販売戸数 1戸（8階）
販売価格
（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー
面積 11.34m2
ルーフ
バルコニー面積 32.40m2
管理費
（月額） 10,100円
修繕積立金
（月額） 6,440円
ルーフ
バルコニー使用料（月額） 1

販売予定戸数 3戸
販売予定価格
（税込） 2,600万円台～3,900万円台※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 36.78m2～63.58m2
バルコニー
面積 7.99m2～13.26m2
管理費
（月額） 5,190円～8,960円
修繕積立金
（月額） 3,310円～5,720円
修繕積立基金
（引渡時一括） 331,000円～572,200円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年4月25日
次回情報更新日 随時

ポッキーを食べながらパソコンプログラミング

>>2265 マンコミュファンさん
大曽根の次は武将隊浜松に行くみたいですね！昨日浜松に松本潤来てましたよねー！

大曽根は松本潤来なかったなぁ！

アンビスホールディングス（東京都中央区八重洲２ノ７ノ２）は、大曽根に有料老人ホームを新築する「北区大曽根４丁目計画（仮称）」を進めている。着工は２０２３年２月、竣工は２０２４年1月予定

マンション周辺その１

マンション周辺その2

マンション周辺その3

マンション周辺その4

マンション周辺その5

マンション周辺その6

マンション周辺その7

マンション周辺その8

マンション周辺その9

この画像の連投ってなんのためにやってるの？荒らし目的？

マンション周辺その10

2046年迄定期借地のイオンモールが建ってますが定期的借地後　デパートやLalaポートや阪急系ショッピングモールなどの計画もあるみたいですね！

なるほど！　阿倍野ハルカスみたいな建物が出来たら面白い街になりそうだけど…３０年後ぐらいだからだいぶ先の話ですね！

販売戸数 1戸（8階）
販売価格
（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー
面積 11.34m2
ルーフ
バルコニー面積 32.40m2
管理費
（月額） 10,100円
修繕積立金
（月額） 6,440円

>>2285 匿名さん
最近の営業スタイルは掲示板への投稿も追加されたようです。

>>2289
ここどう？

>>2290 匿名さん

どうなんだろ？立地はかなりいいみたいで近年開発が進んで住むにはなんでも揃ってるしいいとは思う。買って10年ぐらいで売るにはキレイに使ってれば住みながら貯金してると考えたらありだと思う。あとはプラウドやタワマンなどこだわりがあるなら辞めた方ががいいけどこれだけマンションが建設されてると最終的には売る時は立地になって来ると思う。

>>2291 マンション検討中さん

確かに現地観ると意外に人通りが多くて特に駅構内のショップなど賑わってる感はある。名古屋の北部の都市と言う感じはする。

覚王山吉芋も近くに出来ましたし

肉の丸明大曽根店はかなり人気の店舗で肉の質がいいお肉がコスパ抜群に買えます。たまにテレビ局が来てます。

>>2294 検討板ユーザーさん

>>2291 マンション検討中さん

１０年後もおそらくこの地域は少しずつ発展はして来るとは思います。特に大曽根駅周辺と東区寄りメッツ大曽根側

>>2291 マンション検討中さん
立地は確かにあるけど、それは大手から中堅のマンションに限ってにはなしではないですか？
オープンは都心部においても好立地ですけど、周辺の相場よりは低いように見えますが。

大曽根は大手は計画しない立地なので、オープンが引っ張ってってくれるといいですね。
そもそも大曽根って立地が良くないから大手がつくらないんじゃ？それとも駅が近い物件はみんな立地が良いとでも？

>>2297 名無しさん

イヤイヤそれがこの土地は積水ハウスとオープンハウスと三菱三井住友が狙って競り合ってオープンハウスがとんでもない高額で落札した立地で有名ですが？ご存じじゃないようですね？

大曽根も北区寄りと東区寄りでは全然土地の価格が違うし人気も違うみたいなこと知り合いの積水ハウスで働いてる人に聞いたので間違いないですよ！

元々結婚式場建てる時点で地盤も補強済みなのでオープンハウスが強行で落札したみたいですよ！

>>2297 名無しさん

なんも知らないので仕方ない…笑
大手が作らないんじゃなくてこの辺りに大手が建てる程のマンション建てる立地がなかなか空かないの間違い！

実際に名古屋ドームの近くに野村のプラウド建ってるけど若干規模が小さい。

>>2298 検討板ユーザーさん

だからここはオプレジなのにかなり高級路線で普通に高い…

>>2298 検討板ユーザーさん

なるほどねー！

>>2298 検討板ユーザーさん
それ噂レベルでしょ。証拠誰も出したことないですよね。
それはそうと、積水が落札してグランドメゾンができればよかったのにね、そうすれば大曽根の箔も上がったのに。
少なくともグラメとプラウドタワーが建ってるところの方が将来性あるでしょ。

>>2302 マンション掲示板さん
証拠出せるわけないだろ？

日本語下手くそだし笑
バカは死ななきゃ直らんな！

販売戸数 1戸（8階）
販売価格
（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー
面積 11.34m2
ルーフ
バルコニー面積 32.40m2
管理費
（月額） 10,100円
修繕積立金
（月額） 6,440円
ルーフ
バルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金
（引渡時一括） 644,400円
管理準備金
（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月1日
次回情報更新日 随時

>>2302 さん
確かにここがグラメかプラウドタワーだったら即買いだったな！軽く億超えて来るだろうし安くても4,000万ぐらいはしただろうな？

>>2305 評判気になるさん
そうかもだけど、野村はともかく今の積水は立地にはこだわり持ってるから大曽根には作らないと思うけどね。

>>2306 評判気になるさん

大曽根に積水造ろうとしてた話は聞くけど…東区寄りの北区には絶対造りたくないらしいです。

これからは大曽根、今池、池下、千種あたりが開発されるみたいな感じですね！もちろん名駅、伏見、栄の方が再開発は活発ですがね！

>>2308 マンコミュファンさん
今池には駅直結ファインタワー今池出来ますし千種は千種駅ビル群が解体されて再開発、池下はグラメツインタワー、大曽根は自動運転高架バス及び駅周辺の整備計画

>>2309 マンコミュファンさん

なるほどねー！

オープンレジデンシア史上名古屋最強！
オープンレジデンシアフラッグシッププロジェクト！

名古屋懐かしの黄色い地下鉄が復活！

>>2312 マンション掲示板さん
懐かしの電車ですねー！

オープンレジデンシアシリーズ買うならここが1番良さそうだけど1番高そう。

竣工まで半年切りましたねー！早く完成するのが楽しみです♪

>>2315 マンション掲示板さん

残り僅かが売り切れるかが？大規模マンションの難しいところですねー！このご時世で大規模マンション竣工前完売したら凄い事ですね

>>2316 マンション掲示板さん

最近はおおよそ目標達成したから守山や東区、泉、葵の方に力を入れてる感じがする。新聞の折り込みも守山を中心に配ってるしオプレジ名古屋ドーム前の広告は一切観なくなった。

>>2317 eマンションさん

最近の新聞の折り込みはＭIＤ、オプレジ守山、ファインタワー今池、クロスタワーの５つ

先着順販売概要
販売戸数 1戸（8階）
販売価格（税込） 5,788万円
間取り 3LDK
専有面積 71.60m2
バルコニー面積 11.34m2
ルーフバルコニー面積 32.40m2
管理費（月額） 10,100円
修繕積立金（月額） 6,440円
ルーフバルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 644,400円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月2日

第2期2次予告概要
販売予定戸数 2戸
販売予定価格（税込） 未定
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 36.78m2・67.24m2
バルコニー面積 7.99m2・11.25m2
管理費（月額） 5,190円・9,480円
修繕積立金（月額） 3,310円・6,050円
修繕積立基金（引渡時一括） 331,000円・605,200円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年5月2日