オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>1740 さん

ＪＲゲートタワーの４２階です！

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>>1741 検討板ユーザーさん

オープンハウスってプロ野球の村上に３億のマンション贈呈やバスケットボールチーム群馬グレインサンダースを子会社やキムタクをCMで使い八村塁を世界の八村に育て業績は鰻登りプレサンスを子会社

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次は名古屋では強い積○あたりを買収できたらまじ凄いですよねー！

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オープンレジデンシアシリーズ
名古屋最大級※1
全159邸の
フラッグシッププロジェクト
「オープンレジデンシア　ナゴヤドーム前矢田」
第1期即日完売御礼！
3月25日（土）26日（日）
第2期登録申込受付中！
ご来場予約受付中！！

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第2期販売概要
販売戸数 8戸
販売価格（税込） 2,488万円～5,788万円
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 34.81m2～78.21m2
バルコニー面積 5.27m2～12.42m2
ルーフバルコニー面積 32.40m2
室外機置場面積 5.25m2
管理費（月額） 4,910円～11,030円
修繕積立金（月額） 3,130円～7,040円
ルーフバルコニー使用料（月額） 1,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 313,300円～703,900円
管理準備金（引渡時一括） 5,000円
情報登録日 2023年3月22日
次回情報更新日 随時
取引条件有効期限 2023年3月末日

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第1期完売！3月26日(日)まで第2期登録申込受付中！ご来場予約受付中！！

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>>1746 さん

歩いて行けるけど…車だとすぐだしレンタサイクルが一番便利そう！

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>>1741 検討板ユーザーさん
スゲ～賃料幾らぐらいするんだろ？

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大曽根総合駅開発！

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ＷＢC日本優勝おめでとうございます(^^)！
ダルビッシュさん凄い気前がいいんですねー！
2,000万もメンバーの皆さんに奢るなんて…

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>>1749 マンション掲示板さん
私はゾネキチで呑んでから帰宅が個人的に好きです。電車通勤の醍醐味です♪

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ゾネキチ！やきとんが行きつけです♪

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>>1752 名無しさん

ラーメンふくろう美味しいですか？気になります。

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徒歩5分の地下鉄名城線「大曽根」駅から栄までの直通12分のアクセスは嬉しいポイント。さらに「久屋大通」駅で途中下車し、都心の開放感溢れる久屋大通公園を毎日の通勤ルートにできるのも、名城線利用のメリットかもしれません。

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>>1752 名無しさん
大黒に嘉門とお気に入りの店が入ってて、しかも浅田舞に会えるとなれば、即買い、ですね。普通は。

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>>1702 マンコミュファンさん
少子高齢化でこれから先は独身かdinksが増えていき、年を経て子供が独立した夫婦世代が駅近に買ったりすると考えられるため、長期目線だと1LDK～2LDKが売れやすいと思われます。

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抽選会始まりました！

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大曽根駅の南側赤からの跡地はバーガーキングかケンタがいいなあー！

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抽選に当選しました！皆さまよろしくお願いいたします

マンションを出来る限りキレイに使って！大切に共有していけたらと思います。よろしくお願いいたします。

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地下鉄名城線・JR中央本線・名鉄瀬戸線・ゆとりーとラインが利用できる「大曽根」駅徒歩4分、地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分の地に全159邸の大規模レジデンスが誕生します。駅近立地でありながら広大な敷地を確保し、3つの住棟をレイアウト。ルーフバルコニーやテラス付きの住戸をはじめ、1LDK～4LDKの多彩な住戸プランを揃えています。
お部屋にこだわりたいという方は、「オーダーシステム」(申込期限有)にも注目を。床や建具などのカラーやキッチンの高さを選べる無償プラン、注文住宅のように間取りやカラーなどを自由にデザインできるプレミアムプラン(有償)を用意し、自分好みの空間づくりを楽しめます。

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大曽根温泉湯の城の前はマンション？何が出来るんだろ？

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今後の資産価値に期待してしまいます。笑

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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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基礎
43本の既成杭を、支持地盤に建て込み定着させることで大きな支持力を得る、プレボーリング拡大根固め杭工法を採用しています。

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高気密+防音T2サッシ
JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

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>>1759 契約者さん5さん
抽選当選おめでとうございます！
大体で結構ですがどのくらいの倍率でしたか？

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>>1767 検討板ユーザーさん

6組だと担当さんは言ってました。

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北区、東区大曽根エリアでは最高の立地だと思うのでなかなか人気のある部屋は人気みたいですね。

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飲食店が名古屋ドームイオン以外でも充実してますし名古屋ドームイオンに行けば雨の日でも一日中暇潰せます。

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省エネ型給湯器
｢エコジョーズ｣
排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。

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スライドストッカー
たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。

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エントランスからの来訪者を声と画像で確認できるので、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止できます。録画・録音機能も付いています。

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防犯センサー
玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。

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防犯カメラ

不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。

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ホーローパネル
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

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Low-E複層ガラス
住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。

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シューズインクローク

靴や傘の他、スーツケースやゴルフバックも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました（一部除く）

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溶接閉鎖型帯筋
建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

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所在地 愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
用途地域 準工業地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80％
容積率 200％・400％
敷地面積 3,319.47m2（売買対象面積）、3,265.12m2（建築確認対象面積）
建築面積 1,607.23m2
延床面積 10,301.34m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建
建築確認番号 第BVJ-NST22-10-0015号（令和4年3月9日付、確認申請時）
第BVJ-NST22-11-0015号（令和4年6月28日付、計画変更時）
総戸数 159戸（会員優先分譲住戸74戸含む）
駐車場 90台（平置27台、機械式62台、カーシェアリングサービス1台）【月額使用料：9,000円～25,000円】
駐輪場 249台（固定式ラック188台、スライドラック61台）（レンタサイクル4台分含む）【月額使用料：200円】
町内会費（月額） 160円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料（月額） 880円
分譲後の
権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤）
建物完成予定 2023年8月下旬（予定）
入居予定 2023年9月下旬（予定）
売主
株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣（3）第8112号
（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 日本建設株式会社 名古屋支店

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>>1763 eマンションさん

私はあくまで投資と貯金だと考えてオープンさんでもこのマンションを購入することにしました。何故ならこれからマンション価格が災厄を下がったとしてもここなら立地条件により下落率が低いので　売れ行きが悪いマンションや立地があまりよろしくないマンションなどが更に下落すると考えられるので住み替えも検討出来ますし売却して老後の資金にも出来る筈なので皆さんでキレイにマンションを使っていきたいと思っています。

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なるほど参考にさせてもらいます。

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ルーバルの3回目の抽選終わったのに！まだ2期って事は手前の棟の10階のルーバルは抽選を引っ張るつもりなんですかね？

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>>1783 マンション掲示板さん

一期で一気に売りすぎたんだろ？一期で100棟売り切ると次はなかなか売れないのかな？

階数別で期分けしたら良かったんじゃないのかな？
まあなんらかの戦略があるんだろうし俺が口出す事じゃないとは思うけど…

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その通り、「俺」が口出す事じゃないです。
と言いつつ、掲示板で素人がやいのやいの言ってるレベルなら可愛いもんでいいんですけどね。

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ＷＢCから帰国後村上選手！新しいCM?
どんなけ稼ぐねん！

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>>1786 マンコミュファンさん

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マンションの星評価無くなってますね！

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機械式駐車場のメーカわかります？
選択したメーカで、デベの思い入れが分かります。

その土地土地で採用すべきメーカがあるのですが、
維持費のケタは違うし、トラブルも多くしわ寄せは購入者が被るので
気にしないといけない盲点です。

エレベータもそうですが、EVはほぼ国内メーカなのでOKです。
でも一社は外資も入っているので要注意かと。

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>>1789 匿名さん

マンションにあまり詳しくないですが立体？エレベーター？三菱とかとうきゅう？とか言ってたような？気がします。まあオープンさんにしてはいいとは思いますけど…

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