オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

早朝から深夜まで営業活動、お疲れ様！

ど素人でも建物自体はMIDのが優れてるって分かるでしょ。構造や設備もMIDが圧勝。
オプレジはライバルにもならないかも。
売れた戸数？エビデンス？まだそんなこと言ってんだ？

大丈夫ですよ、大丈夫！コッカラッス！

>>1201
"長谷工施工マンションで1番ハズレのMID"って、
エビデンスはあるのでしょうね？
エビデンスもなく勝手なことを言ったら訴えられますよ。
オープンのブラック営業体質で、ついついあらぬことを口走ってしまった、
オープンの指示で適当なことを書き込んでしまった、
と言うのならば正式に長谷工とMIDに謝罪すべきですよ。

>>1206 匿名さん

エビデンス？エビデンスうるさいけど？例のMIDの自称契約者さんですか？それに俺はオープンの営業マンじゃない！MIDとここの話し聞きに行ってどれぐらい売れてるか教えてくれたのはここでした。なんならここの話しだけ聞きに行ったら？

ハズレって？多分長谷工の施工や建物の事を言ってる訳じゃない立地と機械式駐車場の出口一つしかないのがハズレ住めばわかる。

そもそも坪単価が違いすぎる。

マンションの坪単価は建物がしっかりしていて値段が安いならその土地の地価が安いから坪単価が安いんじゃないでしょうか？　MIDの方が建物がしっかりしてると言うならあのマンションの坪単価はあの立地の価値は安いですよって事じゃないんでしょうか？

野村プラウドでも同じ造りでも都心と地方では坪単価が全然違うんで！　マンションとは建物の構造＋その土地の値段で坪単価が決まるんじゃないでしょうか？

あの地底人って、キムタクなんですね。

名古屋東区コメダ新商品

マンションは現地に見に行って周りの毎日の買い物しかり通勤しかりここなら住みたい！この値段ならお得！ここならこの金額出せる！そう思ったら購入です。

>>1212 マンコミュファンさん

商業施設なんて3日もすれば飽きる。
食品スーパー1軒あれば十分。

それよりも毎日生活するマンションの構造や設備が最重要。
ディスポーザーは付いていますか？
駐車場は各戸1台は確保されていますか？

>>1213 評判気になるさん
ディスポーザーはオプション！
駐車場は290台も立体ならいらない。出入り口が三箇所は必要なのに一箇所で車出すのに３０分かかってストレス溜めて病気にならないように注意してください。

>>1214

名古屋市内で、
食品スーパーが近くにあり、
ディスポーザーは付いていて、
駐車場は各戸1台は確保されている、
そんな夢みたいなマンションがあるのですか？？

少なからずデベロッパーのブランド力が後の資産性を左右するような気がして、このマンションの資産性に懐疑的になってしまうのですが、皆さんはどう思われますか？それよりもやっぱり立地ですかね？

>>1216 さん

確かにマンションのブランド力も大切ですが、マンションは購入後資産価値は下がる一方なので最終的にはマンションは立地ですね

結局最近の世の中はネット社会になり口コミを操作したり評価を下げたりリスティング広告にお金をかけたり情報操作しますが最終的には残念ながら立地になってしまいます。特に東京、大阪、名古屋はその傾向が強いです。

>>1216 マンション検討中さん

全国マンション調査での中古物件を買うなら1番は立地の様です。野村プラウドや積水グランメゾンは例外ですが

>>1216 マンション検討中さん

少なからずデベと仰るなら野村プラウドをお勧め致します。

>>1216 マンション検討中さん

お疲れ様です。
人それぞれ事情があるのでなんとも言えないですが購入となりますと自分の物になりますのでディスポーザーや内装などはある程度は変更出来ます。古いマンションになればなるほど中古で検索致しますと売却をお考えならば売却のお値段は最終的には残念ながら立地になってしまいます。ずっと住み続けるならばマンションのブランドって仰るのも好みによりますのであるかも知れないでしょうが

>>1219 eマンションさん

確かに私もオープンってどうなんだろうと思いますが統計の売買価格を拝見しますと立地があながちかなり影響あるような気がします。

>>1216 さん

立地の次に資産性があるマンションと致しましては全国共通で購入売却共に高層階を購入する事をおすすめ致します。
特に最上階角部屋はペントハウスと呼ばれて1番資産価値があります。

>>1214
>>1215

名古屋市内で、
食品スーパーが近くにあり、
ディスポーザーは付いていて、
駐車場は各戸1台は確保されている、
そんな夢みたいなマンションって言ったら　
北区のMidじゃないですか？

>>1224 マンション掲示板さん

名古屋は野村プラウドが1番他は皆どんぐりの背比べだろ？

>>1225

野村プラウドや名だたるブランドがありますが、オプレジには関係のない世界。
安かろう悪かろうの廉価版マンションをブラック営業が人海戦術で売り捌く。
古き良き明治か昭和の話し、みたい。

>>1226 通りがかりさん

低レベルな話しはしてない。俺はここにもましてミッドなんか興味はない。野村プラウドタワー観たら目ん玉飛び出るぞ次いでグランメゾンタワーかな？

>>1225
どんぐりの背比べ？あたま大丈夫です？


名古屋市のマンションブランド序列

〈人気物件〉
パークハウス(三菱)
パークホームズ(三井)
プラウド(野村)
ライオンズ(大凶)

〈欄外〉
グランドメゾン(積水)
MID(長谷工)
オプレジ(土建屋)

>>1228 匿名さん

名古屋に関しては野村一択だろ？お前が頭大丈夫か？

名古屋の最高価格はグランメゾンなんだがな？まあ立地の値段が入ってくるからな

>>1229 名無しさん

こちらはオプレジのスレです。
マンションのブランドなどは無縁です。
名だたるマンションブランドを語りないならば、それに相応しいスレに行かれては？
こちらでは大変、迷惑です。


名古屋市のマンションブランド序列

〈人気物件〉
パークハウス(三菱)
パークホームズ(三井)
プラウド(野村)
ライオンズ(大凶)

〈欄外〉
グランドメゾン(積水)
MID(長谷工)
オプレジ(土建屋)

>>1231 マンコミュファンさん

最終的には立地って事で！
論破！笑

>>1232 口コミ知りたいさん

立地、って...
場末のターミナル駅近くに建ったブラック企業の白色マンション。
論破、とか笑えないわ...

ブランド力には全く期待出来ないが。
構造や設備に予算を投じる姿勢が皆無なのは、さすがオープン。
立地でごまかさずに、中身で勝負して欲しかったな。

マンションは立地とアドレス北区の駄作は売れ残っているし…

>>1234 eマンションさん

売れなきゃ意味ない。ミッドの営業マン乙

マンションは最終的に売却して住み替えしたり売却して老後の資金にしたりすることを考えると資産価値は重要です。

マンションは今後どんどん建設されるので…市場に溢れて来た時には立地気にしないのであれば…

デベ、ブランドを少なからず気にするならオープン、プレサンスあたりは避けておいたほうが無難かと思います。ただ、オープンのクオリティだからこそ、この立地でこの価格を実現できているのも事実かと思います。そこは何を優先させるかかと。

>>1239 匿名さん

確かにこの立地に野村のプラウドなら1番高い部屋は軽く一億は超えていて最低が4,500万ぐらいになっちゃうでしょうね～(^^)

>>1237 名無しさん

マンクラ洗脳され過ぎ

>>1241 匿名さん
逆張りカッケーｗ

最近MIDからの訪問が増えたな、と思ってMIDのスレを覗いたら、今度は内輪揉めが始まったみたい。
ほんと、売れない物件って何かと苦労しますね。
オプレジも早く完売になって欲しいな！

なんか最近一部のアンチのコメントが増えてますが色々検討した結果とオープンさんでいいのか？と悩んでましたが色々話しを聞いたところ問題は無かったですし図面見せて貰ったら納得しました。

明日購入手続きして来ます。よろしくお願いします。

ホントに良いんですかね？
後悔しません？
ディスポーザーないですよ。
クルマ買っても駐車場ないですよ。
ホントに良いのかなー？

街のブランド力に期待しています。再開発の噂もありますし再開発されるのは決まって総合駅周辺及び工事がある駅周辺一日の利用人数が多い地域限定ですからね

立地がかなりいいから買いましたがオプション付けると結構なお値段になりますね～！
あとから棚とかは作れるものはメーカーに依頼しない方がいいかも知れないですよね？

近年の大曽根総合駅の洪水対策として250億円かけて排水貯水タンクが出来た事により大曽根駅周辺はほとんど水が溜まらなくなりました。

ただ東区出来町から名古屋ドーム周辺にかけてはバスレーンからの勾配によりまだ少し排水が弱いですがここのマンション周辺はかなり良くなっているみたいです。

ここはメッツ大曽根の再開発に期待の場所ですが2018年に三井→阪急あと2.3年後に何か？ある可能性は有りますね？千種の住友生命ビル群は住友生命→積水になってますしどちらが早いか？って感じですがメッツ大曽根がなくなってしまうのは悲しい様な気がします。

>>1250 さん

個人的には
タワーマンションよりもMARK ISになる事を期待しています(^^)

>>1248 検討板ユーザーさん
デベのオプションは金額が高価なので、
自分も外注できるところは外注する予定で最低限のオプションにするように気をつけました

>>1250 マンコミュファンさん
阪急阪神エステートなら商業施設だと思いますよ

>>1250 マンコミュファンさん

そうか、今はそういう仕組みで作られるんだね。